Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Создала новую тему, как просили. Проще общаться в одной теме. Прошу присоединяться.
Микрорайон 4, корпус 4,5,9.

Обсуждение получения собственности в отдельной ветке

Я про это и пишу, из инфы я понял, что это сборы за 2 месяца (40 000р), и это без воды и света.

Плюс ещё по обмерам Бти надо рассчитаться за разницу в метраже,у меня 84 т р (((((
Ищу соседей 4 корпус 3 секция 3 этаж !)))) если кто найдётся по возможности гляньте мою однушку 60 м номер 119 ,в каком состоянии,буду в конце ноября в Москве

aleksin писал(а):

Я про это и пишу, из инфы я понял, что это сборы за 2 месяца (40 000р), и это без воды и света.

Как сказали мне, что за 3х комнатную квартиру в среднем за месяц выходит 8000 рублей коммунальных платежей и 128 рублей берется за квадратный метр за вывоз мусора (т.е. 2*8000 = 16000 это за коммуналку за два месяца и остальная сумма это за вывоз мусора).

viki2008 писал(а):

Плюс ещё по обмерам Бти надо рассчитаться за разницу в метраже,у меня 84 т р (((((
Ищу соседей 4 корпус 3 секция 3 этаж !)))) если кто найдётся по возможности гляньте мою однушку 60 м номер 119 ,в каком состоянии,буду в конце ноября в Москве

А у вас это в договоре указано? У меня такого нигде нет, что после обмеров БТИ я должна платить за лишние метры. Тем более что у меня вообще идет общая сумму за квартиру и нигде не указана отдельно цена за кв. метр.

Да указано в предварительном договоре,взаиморасчеты сторон после обмеры Бти,если бы меньше площадь была то мне бы вернули( может быть когда нибуть)))) а если больше чем указанная по договору по ,то сначала я должна оплатить это,а потом могу принимать квартиру и подавать на собственность в суд. В других городах такая же практика,в том году принимали новостройка в Краснодаре,метр 29 то ,до платили 20 т за не полный метр,соседи 35 отдали

По поводу вывоза мусора- в 2008 году у нас была новостройка в Куркино маленькая однушка,контейнер нам зарядили 7 т р ,так как нас не очень устраивал район и площадь,собирались продавать,то я поругалась чуть в УК и написала заявление что не буду делать ремонт и в контейнерах не нуждаюсь!!!!! Помогло, освободили от оброка! И снова про Краснодар,когда при приемке квартиры в новостроеке и соответственно горя желанием обустроить гнездышко спросила с сколько стоит контейнер? Ни сколько!))) это норма,но Москва то конечно у нас особенная!

Я в отчаянии... Я со вчера на телефоне, чтоб дозвониться до Павшино-Сити. Тщетно!((( занято, недоступны, неотвечают. И если вчера я попадала на длинные гудки..., то сегодня и таковых нет...(((

Нам навязывают по сути то лишний метрик,а мне он не так остро нужен как наличность,то заранее оплатить контейнер и комуналку,это ещё странно что только за два месяца,а не за 4 как все на строились и как практикуется в Москве,а может я ремонт собирусь с финансами делать года через два,опять моими деньгами будут пользоваться ,как за оплаченную в 2008 г квартиру?!!
Попробуйте если кто не будет делать ремонт написать заявление и отказаться от навязанных услуг! В конце концов кому надо тот и заказал бы себе контейнер,на ветке 37,38,39,40 тоже обсуждали это,напишите потом плиз результат!))

Завтра выходной,поэтому видимо в УК короткий день ) не отчаивайтесь,я тоже не могу второй день дозвониться,по сути нас примут в последних числах ноября,а то и декабре,а комуналку за ноябрь возьмут,хотя ключи люди в ноябре не все получат,тоже писали на ветке 40 - 37 корпусов,у них там не разбириха пока,всем в конце концов выдадут,вопрос времени,если бы ком, услуги оплачивали со дня выдачи ключей,то звонили ОНИ бы нам и не могли дозвониться!)

viki2008 писал(а):

Завтра выходной,поэтому видимо в УК короткий день ) не отчаивайтесь,я тоже не могу второй день дозвониться,по сути нас примут в последних числах ноября,а то и декабре,а комуналку за ноябрь возьмут,хотя ключи люди в ноябре не все получат,тоже писали на ветке 40 - 37 корпусов,у них там не разбириха пока,всем в конце концов выдадут,вопрос времени,если бы ком, услуги оплачивали со дня выдачи ключей,то звонили ОНИ бы нам и не могли дозвониться!)

Я все равно не могу понять например какую коммуналку за ноябрь должна платить я, когда у меня даже батарей нет, а соответственно и отопления.

Привет соседи,

вернулся в Мск, завтра планирую подъехать, попробовать попасть в квартиру запенить. Как это сделать? Ключи где брать, они теперь в УК или на месте есть некто с ключами?

Кстати, есть ли теперь необходимость оформлять чрез суд, если только начал, или уже как бы заселение и так оформляемся?

Только на 7декабря записались.
И это после 2 дней штурма их телефонов((((
Хороша перспектива.
Спасибо , что сказали про секретаря. Так бы вызванивали отдел заселения с неотвечающими телефонами. А ведь вчера дозвонилась до секретаря раза 4. И она ни словом.. Может ли она чем-то помочь?!

А я так и нет,напишите пожалуйста это тел секретаря!)

8 (499) 558-17-02 По этому номеру автоматически переключается на секретаря . И ждете ответа)))

Спасибо за ответ! Пробовала по этому короткие гудки,но буду стараться! А мобильный их после обеда вообще абонент не абонент,не думала что уже на декабрь записывают,наверно те кто приходят,а не полагаются на тел очередь продвигают

Карамба писал(а):

Привет соседи,

вернулся в Мск, завтра планирую подъехать, попробовать попасть в квартиру запенить. Как это сделать? Ключи где брать, они теперь в УК или на месте есть некто с ключами?

Кстати, есть ли теперь необходимость оформлять чрез суд, если только начал, или уже как бы заселение и так оформляемся?

Добрый вечер.
Из собственного опыта, у меня ушло 6 баллонов с пеной на 4х комнатную квартиру. Но это все зависит от лени прошлых строителей - одно окно было полностью не утеплено, 3 на 50%. С собой брал стремянку, т.к. был не запенен верх окон.
Да, щели большие, пена не ложиться, отваливается, очень много пыли - нужно обязательно забрызгивать водой (брал бутылку со распылителем). И еще привез пол упаковки утеплителя - забивал проемы, иначе пены бы потратил раз в 10 больше((
Шахты вентиляции закрывал картоном, иначе тепло улетает в трубу(.

Ключи от площадки с пн переданы консьержкам, нужно будет побегать поискать по подъездам. А вот ключи от стояка отопления должны быть теперь у сантехников УК, а без них не пустить тепло в систему квартиры.

Я сейчас плачу за 3-х комнатную квартиру в МУП рсп 4600, площадь 90 м, раньше было УК Павшино , платила 5600, кто больше ?

aleksin писал(а):

Карамба писал(а):

Привет соседи,

вернулся в Мск, завтра планирую подъехать, попробовать попасть в квартиру запенить. Как это сделать? Ключи где брать, они теперь в УК или на месте есть некто с ключами?

Кстати, есть ли теперь необходимость оформлять чрез суд, если только начал, или уже как бы заселение и так оформляемся?

Ключи от площадки с пн переданы консьержкам, нужно будет побегать поискать по подъездам. А вот ключи от стояка отопления должны быть теперь у сантехников УК, а без них не пустить тепло в систему квартиры.

Сегодня были там. Ключи от подъезда 3 были у консьержки Зои (телефон ее кто-то писал в нашей ветке). У нас же квартира в подъезде 1 и когда мы обратились к нашей консьержке она сказала, что у нее ключей нет. Квартира у нас была открыта, поэтому трудов не составило туда попасть.
Кстати, работал лифт.

Карамба писал(а):

Привет соседи,

вернулся в Мск, завтра планирую подъехать, попробовать попасть в квартиру запенить. Как это сделать? Ключи где брать, они теперь в УК или на месте есть некто с ключами?

Кстати, есть ли теперь необходимость оформлять чрез суд, если только начал, или уже как бы заселение и так оформляемся?

Не поверите, но у меня в голове такое же вопрос появился неделю назад. Поразмыслив и пообщавшись с друзьями, кто сталкивался с СУ, сделал следующий вывод - надо оформлять через суд.
Если "плыть по течению", то собственность вы получите через 1-2 года (сказали те, кто с ними сталкивался). В самом СУ на вопрос как можно оформить права через них ответили буквально следующее - "Да Вы что? Не скоро начнем еще. Ваш же дом только приняли на днях".
Но самый большой риск - это конечно возможность банкротства СУ. В этом случае свидетельства можно будет ждать еще лет 10.

aleksin писал(а):

Карамба писал(а):

Привет соседи,

вернулся в Мск, завтра планирую подъехать, попробовать попасть в квартиру запенить. Как это сделать? Ключи где брать, они теперь в УК или на месте есть некто с ключами?

Кстати, есть ли теперь необходимость оформлять чрез суд, если только начал, или уже как бы заселение и так оформляемся?

Добрый вечер.
Из собственного опыта, у меня ушло 6 баллонов с пеной на 4х комнатную квартиру.

Ключи от площадки с пн переданы консьержкам, нужно будет побегать поискать по подъездам. А вот ключи от стояка отопления должны быть теперь у сантехников УК, а без них не пустить тепло в систему квартиры.

Спасибо за ответ.

пенить не пришлось. В квартире тепло, щелей нет. Разве что диафрагма. Наверное в четвёртом корпусе получше ситуация.

Ключей от квартир у консьержки нет, у Шамо тож нет. Все квартиру открыты, так как лифт не работал, надо было идти по пожарной лестнице, а там уже нужен ключ от этажа, который мне и дали. Сказали, что в нашем третьем подъезде маленький лифт включен, но, когда я пришёл, он как раз перестал работать ))

Так как на моём 10-м этаже квартиры соседние открыты, прошёл посмотреть, там так же пенить не надо... может это кто то уже сам запенил.