Посетила меня тут мысля одна... Соседи, думаю у нас все будет хорошо и дом сдадут до НГ. Насколько я знаю, СУ перешло на МСФО давно уже. Смысл таков, в МСФО метод начисления а не кассовый метод. Это значит, что СУ по МСФО прибыль от продажи квартир не может показать пока нам их не передаст. У них одни убытки от квартир по МСФО. А финансовый год им нужно закрывать с наилучшими результатами, чтобы показать прибыль как можно больше и, соответственно, получить больше кредитов от банков под меньшие проценты на свою деятельность. Короче СУ должно всеми правдами и неправдами форсировать сдачу домом но НГ в т.ч. наш. Если жестких косяков не будет по дому - заселимся до НГ.
Насколько я помню - финансовый год заканчивается в марте вместе со сдачей годовой отчетностью (26 марта если не ошибаюсь). Так что разговоры об "ускорении" до н.г. исключительно из-за МСФО - бессмысленны.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Пн окт 08, 2012 5:29 pm
Etoya
Lesik99 писал(а):
Advanced писал(а):
Посетила меня тут мысля одна... Соседи, думаю у нас все будет хорошо и дом сдадут до НГ. Насколько я знаю, СУ перешло на МСФО давно уже. Смысл таков, в МСФО метод начисления а не кассовый метод. Это значит, что СУ по МСФО прибыль от продажи квартир не может показать пока нам их не передаст. У них одни убытки от квартир по МСФО. А финансовый год им нужно закрывать с наилучшими результатами, чтобы показать прибыль как можно больше и, соответственно, получить больше кредитов от банков под меньшие проценты на свою деятельность. Короче СУ должно всеми правдами и неправдами форсировать сдачу домом но НГ в т.ч. наш. Если жестких косяков не будет по дому - заселимся до НГ.
Насколько я помню - финансовый год заканчивается в марте вместе со сдачей годовой отчетностью (26 марта если не ошибаюсь). Так что разговоры об "ускорении" до н.г. исключительно из-за МСФО - бессмысленны.
А как же деньги за отопление? СУ любит брать деньги с момента ГК, до ПС. В том случае, если они будут сдавать в марте, денег будет меньше, чем если бы они сдали ГК в ноябре/декабре.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Пн окт 08, 2012 5:57 pm
Miel
andfrol писал(а):
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, а перегородки в квартирах есть - я имею в виду те, которые предполагались из кирпича?
Перегородки по проекту из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм. Их есно нет - цените свободную планировку Сносить ничего не надо - снос и вынос мусора стоит денег.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Вт окт 09, 2012 8:53 am
ПодарокСудьбы
Всем привет! Господа, может кто-нибудь сказать ориентировочную цену работ (без материалов) (стены, пол, плитка, сантехника, трубы, электрика) в 2-х комнатной? Сдача квартир уже совсем скоро, а четкого понимания что сколько стоит нет)))). Может кто-то уже узнавал и может сказать примерную цифру?
Вегас вообще то на Каширском 24км. МКАД, причем тут мы?
Тут всё просто, Вегас принадлежит Крокусу. У них в планах построить ещё один прям рядом с самим Крокусом (стройка уже вовсю идёт). Для него будет создана отдельная развязка на МКАД (это Московские требования к размещению крупных ТЦ в районе МКАД). Это 100% инфа. А теперь домыслы: так как Вегас очень крупный торговый центр с товарами для обычных покупателей и просто зевак, руководству очень выгодно наладить активный приток и свободный доступ для этих самых покупателей. Один из самых больших притоков покупателей потенциально может дать наша с вами любимая Павшинская пойма, особенно если будет построен удобный мост прямиком к торговому центру. Так что в принципе руководству Крокуса станет выгодно построить этот мост. К тому же уже ходили слухи про то, что мост начнут делать сразу после сдачи ТЦ.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Вт окт 09, 2012 12:46 pm
evgeny
Соседи
в новости речь идет о 2х площадках - около Крокуса и Вегас. меня новость не в связи с Вегасом заинтересовала:
Власти Москвы согласовали выделение земельных участков для строительства двух новых развязок на МКАД: около торгово-выставочного комплекса «Крокус Сити» и возле торгово-развлекательного центра «Вегас».
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Вт окт 09, 2012 2:46 pm
Advanced
ПодарокСудьбы писал(а):
Всем привет! Господа, может кто-нибудь сказать ориентировочную цену работ (без материалов) (стены, пол, плитка, сантехника, трубы, электрика) в 2-х комнатной? Сдача квартир уже совсем скоро, а четкого понимания что сколько стоит нет)))). Может кто-то уже узнавал и может сказать примерную цифру?
Боюсь что даже примерно Вам будет сложно ответить, потому что цены у рабочих отличаются в разы. А еще у нас, к сожалению, дорого не значит качественно. Одно мне ясно - оплата должна быть сдельная.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Вт окт 09, 2012 2:51 pm
Lesik99
ПодарокСудьбы писал(а):
Всем привет! Господа, может кто-нибудь сказать ориентировочную цену работ (без материалов) (стены, пол, плитка, сантехника, трубы, электрика) в 2-х комнатной? Сдача квартир уже совсем скоро, а четкого понимания что сколько стоит нет)))). Может кто-то уже узнавал и может сказать примерную цифру?
Соседи, сегодня заезжала к нам на стройку. Около дома вскрывают асфальт, будут перекладывать на подъездах появилась информация с номерами квартир ведется благоустройство Ильинского бульвара перила на первом этаже 1 подъезда объявление на 1 этаже 1 подъезда Соседи признавайтесь чья тачка?))) сегодня была запаркована на Ильинском около нашего дома))))) Нашла ключницу( 2 подъезд), посетила свою кв, основные работы производятся по ИТП в подвале 4 секции, по лифтам была комиссия, указали на недоделки прораб сказал, что в ближайшее время с лифтами все будет решено, на подготовку дома для дачи тепла нужно где- то 4 недели потом будут сдавать. Держим кулачки.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Ср окт 10, 2012 3:07 am
Natii
Морковка 22, спасибо Вам за информацию и фотоотчет! А Вы не подскажите, квартиры в нашем 1 подъезде пронумерованы с первого этажа или со второго? А то тут соседи говорили, что первый этаж будет не жилым. И в чем причина вскрытия асфальта рабочие не сказали?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Ср окт 10, 2012 10:24 am
Морковка22
Квартиры пронумерованы со 2 этажа, действительно первый этаж не жилой, чему сказать честно я не очень рада....., а асфальт вскрывают из за того, что не сделали уклон к сливным решетка( не знаю как это правильно называется) и после дождя образуются лужи около дома, поэтому переделывают.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Ср окт 10, 2012 5:33 pm
n-zhanna
а в выходные посмотреть квартиру можно зайти или ключница только по будням там?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Ср окт 10, 2012 5:39 pm
kr_ruslan
n-zhanna писал(а):
а в выходные посмотреть квартиру можно зайти или ключница только по будням там?
Работает каждый день с 8.00 до 19.00 Обед с 12.00 до 13.00. Если её не будет на месте, звоните на сотовый 8-965-363-55-85.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Пт окт 12, 2012 9:52 am
Selegra
А первый подъезд - это четвертая секция или первая?
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Пт окт 12, 2012 11:11 am
Морковка22
Selegra писал(а):
А первый подъезд - это четвертая секция или первая?
Первый подъезд - это четвертая секция.
Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 9 #2
Добавлено: Пн окт 15, 2012 4:27 pm
diamond
Всем день добрый. А кто-нибудь в курсе, СУ не будут устанавливать межкомнатные перегородки (ведь они в договоре прописаны....)? И еще отсутствуют межквартирные перегородки на балконах... Т.е. балкон у нас на 2 квартиры один...) Это, конечно, прекрасно, но как-то не хотелось бы незваных гостей у себя на балконе видеть))))
