Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Наш корпус похож на 15 в плане сроков строительства, и даже попадает в тот же сезон(отопление и пр).
Я смирился вот с этим(плюс-минус месяц)
Коробку построили 09-2012
Отделка и подключение 09-2013
Ключи 01-2014
И если СУ не захотят совершить подвиг и сделать всем нам подарок (а этого они не захотят, к бабке не ходи), то раньше этого времени можно продолжать сосать лапу.

dabombbiker писал(а):

Наш корпус похож на 15 в плане сроков строительства, и даже попадает в тот же сезон(отопление и пр).

В 15 корпусе 8 подъездов, в 7 корпусе в 2 раза меньше. Я думаю эта пропорция в лучшую сторону обернется в деле дома до пригодного к ремонту состояния.

BUKAshka писал(а):

СУшники вернули в продажу квартиры и снизили цену за кв.м.

Теперь от СУ-155 в продаже 11 квартир, 69 750 за кв. метр

Снизили, но по сравнению с апрелем 2012 3-ка стоит ровно на 1 млн дороже..

Сделайсамыч писал(а):

BUKAshka писал(а):

СУшники вернули в продажу квартиры и снизили цену за кв.м.

Теперь от СУ-155 в продаже 11 квартир, 69 750 за кв. метр

Снизили, но по сравнению с апрелем 2012 3-ка стоит ровно на 1 млн дороже..

Дешевле, но по сравнению с июлем 2012 3-ка стоит ровно на 500 тыс. дешевле..
Как часто они "выкидывают в продажу" квартиры? Сколько раз это ещё может повториться, не знаете?

bearkoff писал(а):

Как часто они "выкидывают в продажу" квартиры? Сколько раз это ещё может повториться, не знаете?

На каждом этапе строительства запланировано определенное количество квартир на продажу.
В данный момент этап "коробка".
Думаю, что какие-то квартиры еще придержат до этапа "приемка госкомиссией", ну или "введен в эксплуатацию".

Сегодня в обед были на стройке.
1) Со стороны подмосковного бульвара выровнен грунт, облагораживается территория.
Подробности на фото.
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... 07/?page=0
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... =0#preview
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... =0#preview
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... =0#preview

2) Удалось поговорить с бригадиром, руководящим данными работами.
Я поинтересовался у него - подведены ли к дому коммуникации (т.к. не ясно зачем сейчас ровнять грунт, а потом опять все перекапывать) и завязался разговор
Он сказал, что с лицевой части дома уже все сделано - дренажа, люки и т.п.
Поэтому "можно выравнивать и облагораживать".
А коммуникации будут подведены в ближайший месяц. И после этого и с внутренней стороны дома все приведут в нормальный вид. Причем очень и очень быстро.
На днях будет демонтирован кран.
Уточнил у него про сроки (наши опасения про 2014 год).
Он на меня посмотрел как на душевнобольного.
Утверждает, что по нашему дому "сроки горят" и что дом будут передавать гос.комиссии в ноябре этого года.

От себя ничего не добавляю. Выводы делайте сами

Сделайсамыч писал(а):

Сегодня в обед были на стройке.
1) Со стороны подмосковного бульвара выровнен грунт, облагораживается территория.
Подробности на фото.
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... 07/?page=0
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... =0#preview
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... =0#preview
http://fotki.yandex.ru/users/valeevrv/v ... =0#preview

2) Удалось поговорить с бригадиром, руководящим данными работами.
Я поинтересовался у него - подведены ли к дому коммуникации (т.к. не ясно зачем сейчас ровнять грунт, а потом опять все перекапывать) и завязался разговор
Он сказал, что с лицевой части дома уже все сделано - дренажа, люки и т.п.
Поэтому "можно выравнивать и облагораживать".
А коммуникации будут подведены в ближайший месяц. И после этого и с внутренней стороны дома все приведут в нормальный вид. Причем очень и очень быстро.
На днях будет демонтирован кран.
Уточнил у него про сроки (наши опасения про 2014 год).
Он на меня посмотрел как на душевнобольного.
Утверждает, что по нашему дому "сроки горят" и что дом будут передавать гос.комиссии в ноябре этого года.

От себя ничего не добавляю. Выводы делайте сами

А я добавлю. На форуме уже сто раз твердили проверенную годами истину: в Павшинской Пойме нельзя верить ни рабочим ни прорабам. Все проинструктированы как надо. Какой ноябрь? Будте реалистами.

Пауль писал(а):

На форуме уже сто раз твердили проверенную годами истину: в Павшинской Пойме нельзя верить ни рабочим ни прорабам. Все проинструктированы как надо.

Сделайсамыч писал(а):

Уточнил у него про сроки (наши опасения про 2014 год).
Он на меня посмотрел как на душевнобольного.
Утверждает, что по нашему дому "сроки горят" и что дом будут передавать гос.комиссии в ноябре этого года.

посмотрел как на больного и ответил как больному. Радуйтесь, что еще не конец сентября назвал, значит не все еще потеряно.

SALE в нашем корпусе

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238

цены апреля 2011 года

наш корпус - аутлет???

snezhinka писал(а):

SALE в нашем корпусе

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238

цены апреля 2011 года

Все как обычно )))) Страна !

snezhinka писал(а):

SALE в нашем корпусе

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238

цены апреля 2011 года

наш корпус - аутлет???

Радуйтесь Быстрее корпус продастся - быстрее достроят - быстрее все ремонты закончат
Полагаю распродажа не из-за неликвидности, а просто СУ, как всегда, не хватает денех

кран разобрали.

pablo писал(а):

snezhinka писал(а):

SALE в нашем корпусе

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238

цены апреля 2011 года

наш корпус - аутлет???

Радуйтесь Быстрее корпус продастся - быстрее достроят - быстрее все ремонты закончат
Полагаю распродажа не из-за неликвидности, а просто СУ, как всегда, не хватает денех

Точно!
Выкинули в продажу 957 метров, хочут побыренькому срубить 52,6 ляма шоб выдать зарплаты и купить красочку/лифты/приточку.
По таким ценникам - надеются народ быстро впарить, ведь сроки поджимают,уж не до дополнительных 14.5 лямов прибыли (~70'000-55'000*957).
А мошт ещё куда влить эти 52 ляма захотели,чёрт их знает...
Блин,круто - трёха по цене двухи у частников...

Кароч всё пнятно - у них расдрапожа! http://www.su155.ru/ru/sale/#a3
"Эй народ, Налетай! Не скупись! Покупай живопИсь!"

Акция «БАБЬЕ ЛЕТО В СУ-155»
C 11 по 25 сентября клиенты компании СУ-155 при покупке квартиры получают скидку в 20%.
Перечень адресов, участвующих в акции «Бабье лето»:
Г. Москва:
Чертаново, дублер Варшавского ш., к. 2АБВ.
Московская область:
Долгопрудный, корпуса 21, 28;
Домодедово, мкр. "Южное Домодедово", корпуса 34, 36;
Домодедово, ул. Ленинская, корпус 1;
Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 2, корпус 7;
Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 4, корпуса 38, 39, 40.
Внимание! Количество квартир, участвующих в акции, ограничено!
Период проведения Акции с 11.09.2012г. по 25.09.2012г.

Подскажите пожалуйста,где лучше купить квартиру для инвестиций.В мкр2 к7 или мкр4 кор38,39,40.Цена почти одинаковая.

михаила писал(а):

Подскажите пожалуйста,где лучше купить квартиру для инвестиций.В мкр2 к7 или мкр4 кор38,39,40.Цена почти одинаковая.

наверное 7 корпус сдадут раньше на 1-2 года. ИМХО. Не знаю как 38, но судя по темпам 39-40 очень тянет на 15год. Я бы сам купил в 7, если бы эта скидка была 3 месяца назад.

михаила писал(а):

Подскажите пожалуйста,где лучше купить квартиру для инвестиций.В мкр2 к7 или мкр4 кор38,39,40.Цена почти одинаковая.

Вы по каким критериям выбирать хотите? Если по срокам окончания строительства, то, судя по всему, к. 7 предпочтительней.

михаила писал(а):

Подскажите пожалуйста,где лучше купить квартиру для инвестиций.В мкр2 к7 или мкр4 кор38,39,40.Цена почти одинаковая.

Вам не кажется очевидным, что более ликвидными будут квартиры в корпусах на набережной?

snezhinka писал(а):

SALE в нашем корпусе

http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=503238

цены апреля 2011 года

наш корпус - аутлет???

Как всегда у СУ какая-то фигня с площадями и планировками.
Например, в угловом подъезде трёхи на 18 и 22 этажах. У СУ очень легко под трёшкой может располагаться однушка и кусок другой трёхи.

kochnov2009 писал(а):

Как всегда у СУ какая-то фигня с площадями и планировками.
Например, в угловом подъезде трёхи на 18 и 22 этажах. У СУ очень легко под трёшкой может располагаться однушка и кусок другой трёхи.

хе-хе, Вы про что? Нет в нашем корпусе такого