Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Может уже идет заселение? Хочу приступить к ремонту квартиры

Vadim-123 писал(а):

Товарищи соседи, подскажите. Получил сегодня в СУ155 смотровой ордер. Дали кучу документов, ничего пока подписывать и оплачивать не стал. Разрешения на ремонт не дали. Покупал в ПИКе. Они по телефону до сих пор делают вид что ничего не знают о сдаче дома. Какие мои права на квартиру на сегодняшний день? Кто что делает дальше? Можно ли заселяться и когда? Можно ли начинать делать ремонт?

Мы почти в такой же ситуации. Так вот, ничего дальше делать не можем пока ПИК не напишет письмо СУ. Звонила в ПИК - мне сообщили, что им пришла информации по обмеркам БТИ (это уже что-то), но все равно еще мин 2 недели ждать, а там майские праздники - еще 2 недели . Девушка в СУ предложила сделать так, как делали в 8 корпусе - собрать инициативную группу, написать заявление и еще много-много пунктов.
После получения СУ письма от ПИКа они (СУ) дадут разрешения на проведения ремонтных работ. И договор о недоделках нужно сдавать в ПИК.
Так что 2 варианта или собирать инициативную группу, или опять ждать...

О заселении и начале ремонта можно узнать из сайта УК Павшино
http://pavshino.info/news.php
Пака никакой информации об этом там нет.
Говорят, что устраняют недоделки.

piwevik писал(а):

Так что 2 варианта или собирать инициативную группу, или опять ждать...

Позвольте предложить еще вариант - получайте собственность и не парьтесь по поводу каких-то там разрешений...

Димыч писал(а):

Позвольте предложить еще вариант - получайте собственность и не парьтесь по поводу каких-то там разрешений...

У нас в договоре с ПИКом прописано, что мы не имеем право сами оформлять договор, а ждать 2 года мы не готовы...

Димыч писал(а):

Позвольте предложить еще вариант - получайте собственность и не парьтесь по поводу каких-то там разрешений...

Самый правильный вариант!!!

Получил смотрой ордер. Подписал договр по обслуживанию с УК Павшино (наверное зря) но что сделано то сделано. Потом разберемся.

Читаю, изучаю, присматриваюсь.

Ездил смотреть квартиру. По моему все идеально. Боковые несущие стены стоят, а это главное, все остальное ерунда. Наверное кто-то хотел увидеть чистовую отделку

Ездил в БТИ улица Жуковского, д. 10. Документы на наш дом к ним поступили, но выдать ничего не могут без акта приемки передачи между Су-155 и мной.

Соответственно ничего платить УК я не собираюсть (статья 153 ЖК РФ)
"Собственники обязаны оплачивать «коммуналку» с того момента, как они получили права собственности на данную недвижимость. В доме-новостройке собственник квартиры должен оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание жилья с момента передачи ему жилого помещения по передаточному акту или по иному документу о передаче. При этом дом должен быть официально сдан в эксплуатацию, то есть у застройщика или лица, обеспечившего строительство дома, должно быть разрешение на ввод."

Написал в Су -155 за акт приемки передачи (Вложенный файл, тоже дает мысли для осмысления)

Сейчас готовлю письмо за возврат денег по квадратам и попытаюсь стребовать документы БТИ с СУ-155.

О дальнейших похожденияю напишу.

Звонила сегодня в УК Павшино сказали что еще пока не закончили с недоделками,через неделю может быть начнут заселение!!!

Уважаемый Перепелов Василий!
Хочу получить у Вас консультацию, как потенциальный клиент, по оформлению права собственности на квартиру по суду.
Мой E-mail: cher-alex2006@yandex.ru

Спасибо

Нам так нравится наш домик, что подумываем над приобретением в нем еще одной квартиры. Если кто-то будет продавать, пишите нам в личку

kazak писал(а):

Ездил смотреть квартиру. По моему все идеально. Боковые несущие стены стоят, а это главное, все остальное ерунда. Наверное кто-то хотел увидеть чистовую отделку
О дальнейших похожденияю напишу.

Молодца… Подскажите а где брать ключи от квартиры (адрес)? И работают ди они по субботам?

В нашем доме сидят консъерж. Так что квартиру посмотреть можно пройти в любое время.

kazak писал(а):

Соответственно ничего платить УК я не собираюсть (статья 153 ЖК РФ)
"Собственники обязаны оплачивать «коммуналку» с того момента, как они получили права собственности на данную недвижимость. В доме-новостройке собственник квартиры должен оплачивать коммунальные услуги и расходы на содержание жилья с момента передачи ему жилого помещения по передаточному акту или по иному документу о передаче. При этом дом должен быть официально сдан в эксплуатацию, то есть у застройщика или лица, обеспечившего строительство дома, должно быть разрешение на ввод."

Или я что-то здесь не понял? - зачем тогда спешить с оформлением собственности?

Сейчас готовлю письмо за возврат денег по квадратам и попытаюсь стребовать документы БТИ с СУ-155.

Если не секрет, - сколько метров "недоделали"

Зачем опять расхе…ачили?
Вчера видел, как эту белую стену выкладывали заново.

Это Сушники исправляют косяки?
Какие именно?

Мы в раздумье,здоровье не очень и думаем продать свою квартиру.Но это пока не точно

Перепелов Василий писал(а):

По поводу Группы - Компаний ПИК могу предложить помощь. Зачем же ждать 2 года???
Если в ПИК дадут "добро", то через 3 месяца собственность Ваша.

А можно поподробней все.

kazak писал(а):

Ездил смотреть квартиру. По моему все идеально. Боковые несущие стены стоят, а это главное, все остальное ерунда. Наверное кто-то хотел увидеть чистовую отделку

каждый для себя сам определяет уровень культуры бытия, некоторым и в свинарнике нравится...

считаю, что за СЕМЬ лет ожидания, люди, вложившие деньги в эти квартиры, достойны большего, чем то, что получили... точнее сказать в том виде, в котором им (нам) это отдали...

ниже будут омерзительные фото, специально для kazak...
фото сделаны в квартирах первого и второго подъездов... и это далеко не все
на самом деле хотел написать письмо в Прокуратуру и приложить эти наглядные пособия
но, скорее всего, среди будущих собственников нашего дома, не найду поддержки, такие как kazak довольны и этим, и таких много, УВЫ!

Я когда то, тоже здесь брал, потом обменял на другую. Одно можно сказать, БАЛАКИН http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0% ... 0%B8%D1%87, ПИДО---С!!!! КАК можно так? И еще раз - БАЛАКИН - ПИДО-АС!!!

Он то ПИ--РАС с не маленькой буквы, - но нам -то что делать? Может действительно, не надо принимать в собственность - пока они всё это не исправят? Они не спешили, - может и нам спешить не надо? Платить вроде как по закону они нас заставить не могут. Шум может получиться не маленький. Хорошо бы это всё снять на камеру.

ustimovaolya писал(а):

Нужна справка, которую выкладывал Василий на 45-ой странице этой ветки: http://www.ostashkov.ru/foto/free/6EDA7082.jpeg

Хотя лично я считаю, что это полный бред, что эту справку выдает УК Павшино, ибо у нас с ними нет никаких договорных отношений. Договорные отношения у нас с нашими продавцами, в моем случае это Сушники, вот они-то и должны выдавать эту справку (по моему мнению)

Вроде, сушники выдают. Сегодня написал заявление на получение этой самой справки у них.

А смотровой ордер и акт уже выдали по предыдущему заявлению. Поеду смотреть квартиру между праздниками.

Ещё записался на доп. согл. по обмерам БТИ, чтобы вернуть деньги за пару метров.

Всё очень неспешно, но прогресс есть, и пока без фин. затрат

Надеюсь в мае заняться оформлением собственности.