Страница 46 из 106

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Пт фев 10, 2012 9:25 pm
Kiparis25
ranidka писал(а):
Согласно новому постановлению, вышли (выйдут) новые формы квитанции на оплату услуг. Некоторые районы уже рассылают такие квитанции, к примеру, новая сторока расходы на общедомов нужды (не только показания ваших счетчиков), но и долги НЕплатетьщиков и т.д. Короче нужно узнать у юристов
Неплательщикам будут вписывать долги, через 30 дней неуплаты отключать свет, через 3 месяца лишать всех коммунальных услуг, на законных основаниях. Просто строчки обещают разделить: по счётчикам в квартире отдельно, по домовым отдельно. Вот и получится, что если неплательщиков будет много, кто-то ж должен оплачивать общедомовые нужды. И естественно, УК экономить не будет, а платить будут жильцы за всё: протечки, холодные коридоры и прочее, типо сами виноваты, не уследили за своим хозяйством. И за тепло вроде бы обещают по сезону платить. Летом не платить- зимой огромные суммы, и никакого перерасчёта. У нас ведь как всегда: хотели сделать как лучше, а получилось опять народу по башке и кошельку. Вообще всё мутно пока и не совсем понятно..
http://bujet.ru/article/164758.php

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Пт фев 10, 2012 10:39 pm
Hulio095
слушайте,а мы можем заказать аудиторскую проверку по нашему дому(точнее УК предоставит доки?)?

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 12:03 am
mishanga
Вчера и сегодня выяснял всё про наши окна, многое узнал.

Во-первых, оказалось, что у нас стоят хорошие окна. Если их отремонтировать и привести в порядок (это очень легко делается), то это будет значительно лучше и дешевле, чем целиком заменять на ПВХ.

Во-вторых, на наших окнах установлена хорошая фурнитура — Siegenia Favorit. Кому интересно, можете почитать отзывы в интернете. Для этой фурнитуры выпускаются пластиковые декоративные накладки на петли, их можно купить в любом оконном магазине.

В-третьих, на наших балконах в застеклении используется неплохой ПВХ-профиль (по словам специалиста из оконной фирмы, они даже прочнее обычных белых). Если вы хотите утеплять балкон, то необязательно менять всё застекление целиком — вы можете просто заменить одинарные стёкла на стеклопакеты, а профиль оставить старый (только штапики надо будет заменить). Плюс, надо будет сделать нормальную изоляцию (замазать все щели специальным составом, а не монтажной пеной).
Это будет стоить около 3500 р. за один стеклопакет плюс 3000-4000 за изоляцию. То есть простой прямой балкон в двушке можно перестеклить примерно за 15 т.р. А если менять профили — не меньше 35 получится.

В-четверых, на наших балконах используется фурнитура G-U. Тоже более-менее качественная и довольно популярная. И на неё тоже продаются накладки.

Ближайшая контора по ремонту окон находится по адресу Подмосковный б-р, д. 11 (они в одном помещении с ремонтом обуви).
Накладки на фурнитуру я буду заказывать в интернете, если кому-то нужно — пишите, закажу и на вас тоже.

Кому интересны подробности — обращайтесь в личку или по телефону.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 1:21 am
Leningradka
А как же это?!
biffant писал(а):
Повесть об окнах:

Ввиду опасений соседей касательно качества наших окон, а также всплывших при приемке штукатурки клинов стен с оконными рамами - решил позвать мастера по окнам на консультацию.

Специально звал мастера по РЕМОНТУ окон - чтобы у человека не было мотиваций втюхать необходимость именно замены окон на новые.

Человека подбирал на мастерсити, этот мастер много лет проработал на производстве окон, как ПВХ, так и из дерева. Резюме данного мастера: ОКНА НАДО МЕНЯТЬ!

Аргументы:

1. Наши окна сделаны из сосны с одним слоем краски, возможно даже без грунтовки. Такие окна уже к осени со стороны улицы будут чёрненькие, а ещё через год - когда пройдут весенние дожди - древесина начнет гнить, разрушаться. К тому же, в отличие от лиственницы, из которой делают настоящие деревянные окна - наши окна здорово "гуляют" при перепаде температур и влажности.

2. Наши окна установлены не по технологии - зазоры между рамами и стенами просто заделаны пеной. Без гидро/паро-изоляции, со специальной лентой по периметру и надежной изоляции именно на уровне четверти (короче, со стороны улицы) - как со стороны квартиры ни утепляй - откосы будут "плакать", будет плесень, влажность, конденсат. Именно об этом выше мне говорил ув.Alexisss - ну вот, всё так и есть :)

3. Более того, у нас даже пена во многих местах не полностью закрывает зазор между стеной и рамой - это полный криминал, и только из-за этого необходимо КАК МИНИМУМ срезать ВСЮ пену по периметру такого окна - и утеплять окно по-новой.

4. Кол-во камер в стеклопакете не слишком критично, если система отопления работает хорошо. Но все-таки, если ставить новые окна - точно стоит брать минимум двухкамерный стеклопакет - такие окна гораздо теплее однокамерных! А у нас стоит, если не ошибаюсь, однокамерный стеклопакет - хотя в отражении вроде бы было видно три зажигалки - в общем, тут не уверен - при случае ещё уточню.

Как сменю окна, черкану про выбранный вариант :)
viewtopic.php?f=78&t=19361&p=337043#p337043

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 1:48 am
Ландшафтник
mishanga писал(а):
А здесь бывает кто-нибудь из модераторов? Можно нам самим выбрать из числа жильцов нашего дома выбрать модераторов? А то не хочется терпеть всяких восходов.

А в чем задача модератора? не пускать на нашу ветку людей не из нашего дома или тех, кто пишет то, что не все хотят читать? и если второе, то кто будет решать что всем читать, а что не читать?

И еще, как-то непонятно затихла история с мусоропроводами. Кто-нибудь собирал подписи "за-против" из старших по подъездам или нет? И если собирали, когда можно будет в этой ведомости у нас, в 3 подъезде, расписаться?
Чтобы я, к примеру, заплатила за таинственные общедомовые нужды, пусть эти нужды мне обозначат в любой официальной форме - мы, как собственники жилья, имеем полное право требовать раскрытие этой информации любым возможным для УК способом. Думаю, никто не имеет право заставить человека платить, не указав конкретно за что.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 1:57 am
Ландшафтник
по поводу окон - точно такие же наблюдаю больше трех лет, не почернели, не сгнили, не разрушились.... :)
на счет установки - если огрехи установки проще решить заменой всего окна, тогда да, не важно какое у самого окна качество.
Опять же, окна не меняли, не переставляли, правда бригада рабочих делала черновой-чистовой ремонт от стадии бетонных стен - ни плесени, ни грибка.
Видимо это не столько на окна завязано, сколько на всю панель целиком, вплоть до того, как швы фасадные заделаны.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 2:00 am
Ландшафтник
Ахтунг - батареи холодные!

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 2:02 am
mishanga
Leningradka писал(а):
А как же это?!
Про 1 пункт ничего конкретного не скажу, т.к. не специалист. Настораживает только неуверенность "мастера" в отсутствии грунтовки, ибо именно на этом предположении он строит всю логическую цепочку про почернение, гниение и грибок.
Но по факту эти окна уже не первый год стоят — и хоть бы хны.

По 2 и 3 пунктам — факт, мой мастер это тоже подтвердил. Наши окна нужно в обязательном порядке промазывать по периметру с наружной стороны специальной штукой (не помню название), но делать это можно будет при температуре не ниже –7 градусов, то есть ближе к весне. Это замазывание я и имел в виду, когда говорил "привести в порядок". Изоляция одного окна будет стоить, если я не путаю, около 2-3 т.р.
А еще нужно залить герметик под штапики, чтобы не продувало сами рамы. Это тоже сделает любая фирма по ремонту деревянных окон.
Ну и, как я уже говорил, надо поставить накладки на петли.

4 тоже правда — количество камер в окне роли не играет. В наших окнах стоят однокамерные стеклопакеты, но этого вполне хватает.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 2:07 am
mishanga
Ландшафтник писал(а):
Ахтунг - батареи холодные!
У нас — кипяток.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 2:08 am
Ландшафтник
удалось дозвониться до диспетчера, обещала что прийдут посмотрят... Да, неудобный я жилец - и днем и ночью на боевом посту :)

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 9:13 am
pylsar
Суббота, утро, горячая вода, где ты?! ответ: фурр, фырр..

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Сб фев 11, 2012 1:07 pm
Maximator78
Кто в курсе когда начнем платить за электричество и с какого момента ?
Вроде по логике платить начнем по показаниям счетвика и сразу одной суммой, что потратили в октября 2011 (момента заселения) ?

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 12:04 am
kochnov2009
Ландшафтник писал(а):
, как-то непонятно затихла история с мусоропроводами. Кто-нибудь собирал подписи "за-против" из старших по подъездам или нет? И если собирали, когда можно будет в этой ведомости у нас, в 3 подъезде, расписаться?.
Подписи собирали только в 1подъезде. Собираются вяло, несмотря на то, что сами инициировали. Чтобы голосовать, надо понимать процент заселённых квартир. У нас свободны 15, а активности нет.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 1:00 am
ranidka
pylsar писал(а):
Суббота, утро, горячая вода, где ты?! ответ: фурр, фырр..
:D :D :D прям анекдот

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 1:03 am
ranidka
Kiparis25 писал(а):
Неплательщикам будут вписывать долги, через 30 дней неуплаты отключать свет, через 3 месяца лишать всех коммунальных услуг, на законных основаниях. Просто строчки обещают разделить: по счётчикам в квартире отдельно, по домовым отдельно. Вот и получится, что если неплательщиков будет много, кто-то ж должен оплачивать общедомовые нужды. И естественно, УК экономить не будет, а платить будут жильцы за всё: протечки, холодные коридоры и прочее, типо сами виноваты, не уследили за своим хозяйством. И за тепло вроде бы обещают по сезону платить. Летом не платить- зимой огромные суммы, и никакого перерасчёта. У нас ведь как всегда: хотели сделать как лучше, а получилось опять народу по башке и кошельку. Вообще всё мутно пока и не совсем понятно..
http://bujet.ru/article/164758.php
Спасибо! примерно такую инфу я и искала :Rose:

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 12:35 pm
Карлsan
Подписал обращение к президенту (составители молодцы, всё дельно и по существу, спасибо И.Г., старшим по домам, ст. по п-ам, низкий поклон, сделаем в Павшинской Пойме, город -сад),
седьмой п-д: в субботу, в полдень, пошёл второй лист.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 8:58 pm
Kiparis25
У нас сегодня ночью какая-то хрень непонятная была- замок пытались вскрыть по ходу. Мы не слышали ночью к сожалению, увидели только днём когда из квартиры вышли. В связи с таким событием я первая 100 раз подпишусь, чтоб на всех ремонтников делали пропуск, кому и как бы это было неудобно. Вот такие новости по 1 подъезду :o Кто-то знает, что входит в услугу охрана, за которую мы платим?

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 9:54 pm
Leningradka
Ставьте охрану вневедомственную ( можно нашу из Павшинской Поймы "Регион-Мониторинг"). Даж, когда находишься дома, спишь, можно поставить функцию "частичная охрана" - только на входную дверь ( кому нужны окна/смежный балкон, то и туда). А когда уходишь из дома "полная охрана" - вход. дверь, если нужно балкон/лоджия/окно + датчики движения.
Уже были случаи в Павшинской Пойме, когда пытались влезть в квартиру при наличии жильцов. Достаточно проникнуть в прихожку, схватить сумку/барсетку и убежать. В больших квартирах этого можно даже не услышать из дальней комнаты при закрытых межкомнатных дверях.

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 10:13 pm
molko
Соседи, всем привет!

Может кто поможет советом или сошлет на нужную ветку) Сейчас пытаюсь подписать договор с УК, свзяи с чем, вопрос, дали договор на вывоз ГКМ,
подписывать отказался, сказали, что без него ключей и основного договора не будет.
Ремонт делать не собираюсь, на что мне стали говорить, что типа мусоропровод у вас не
работает и кто его знает когда будет, поэтому платите за контейнер. Насколько это вообще
обоснованно? Даст ли толк общение с замом УК?
Заранее спасибо за ответ!

Павшинская пойма, микрорайон 3 корпус 43 #6

Добавлено: Вс фев 12, 2012 11:29 pm
Maximator78
А можно поподробнее про вневедомственную охрану?
Где можно это узнать? Сколько это стоит единовременно и ежемесячно ?