Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

[/quote]
Хе, я так же с 17 этажа 7й секции, приятно познакомиться) Я все же надеюсь к лету сделать ремонт, а не получить ключи. Охранник мне сказал ориентировочно 2 недели, хотели сдать до мартовских праздников, что-то не срослось, будут сдавать через 2 недели, в квартире действительно тепло[/quote]



К сожалению охранники там говорящие попки... про получение ключей через 2 недели я говорил за 2 недели до НГ... приехал из отпуска 1-го февраля.... сидел другой охранник и говорил ,что все ок... уже заканчивают... будут заселять через 2 недели... я поднялся на этаж... в наших квартирах17-го этажа к тому моменту конь не валялся... хотя работы активно велись на 12-ом этаже... не удивляюсь, что в марте вам чешут про 2 недели)))))) уже апрель не за горами.... если в середине апреля получать ключи, то дай Бог 3 месяца на ремонт .... В июле заселимся и отпразднуем таки новоселье... Хотя я и в это не особо то верю)))) 3 месяца на ремонт-это утопия)))

В конце этой недели собираюсь заливать стяжку механизированным способом. Общался с одной конторой, ценник у них достаточно низкий, если кому надо- можем скооперироваться и получить еще скидку.

Error13 писал(а):

К сожалению охранники там говорящие попки... про получение ключей через 2 недели я говорил за 2 недели до НГ... приехал из отпуска 1-го февраля.... сидел другой охранник и говорил ,что все ок... уже заканчивают... будут заселять через 2 недели... я поднялся на этаж... в наших квартирах17-го этажа к тому моменту конь не валялся... хотя работы активно велись на 12-ом этаже... не удивляюсь, что в марте вам чешут про 2 недели)))))) уже апрель не за горами.... если в середине апреля получать ключи, то дай Бог 3 месяца на ремонт .... В июле заселимся и отпразднуем таки новоселье... Хотя я и в это не особо то верю)))) 3 месяца на ремонт-это утопия)))

Ну особых иллюзий у меня нет, потому что когда я покупал квартиру (лето 2011), мне говорили ключи выдадут через 2 недели) Так что я в курсе, что понятие 2 недели у СУ довольно растяжимое))) Но по крайней мере что-то делается, и тепло уже, да и соседство с 6й (уже сданной секцией) немного греет душу, мы следующие...) Очень но это надеюсь)

Всем привет! Приезжаю вчера в свою квартиру 6-я секция 15-й этаж однушка слева. Захожу, а сверху в большой комнате у эркера капает с потолка Начинаю объезжать верхние этажи 16-й - заперто и ничего не слышно, 17-й О чудо - идет ремонт полным ходом, бригада засыпает песком квартиру - возят на тачке на лифте. Спрашиваю - вас тут не заливает случайно? Нет - говорят - все хорошо! Я в недоумении пока не замечаю как очередная тачка с песком высыпается на пол вперемешку со льдом. Короче - песок оттаивает и неспеша так просачивается через два этажа И как мне действовать в этом случае? Блин, что за идиотизм А их бригадир увидев что я начинаю понимать откуда вода -начинает разводить меня на ремонт - ибо только у них механизированная стяжка по 450 руп за квадрат (это те объявления что во всех лифтах расклеены). Вопрос:на какие работы потом повлияет наименее пагубно, хотел электрикой на неделе заняться - вот теперь думаю.. Кстати, отличная бригада в 6-й секции на 16 эт. делает две хаты, зашел к ним посмотреть - все аккуратно и грамотно, на мой взгляд.. Хотел нанять - говорят работы выше крыши - освободимся нескоро - жаль Соседи, посоветуйте бригаду, желательно "под ключ", буду весьма благодарен..

Да, кстати, соседи.

А кто уже ключи получил, что известно насчет ежегодного до 31.03.
взноса в ЖСК (те кто по ЖСК покупал)

Olega писал(а):

Всем привет! Приезжаю вчера в свою квартиру 6-я секция 15-й этаж однушка слева. Захожу, а сверху в большой комнате у эркера капает с потолка ... очередная тачка с песком высыпается на пол вперемешку со льдом. Короче - песок оттаивает и неспеша так просачивается через два этажа И как мне действовать в этом случае? Блин, что за идиотизм ... Вопрос:на какие работы потом повлияет наименее пагубно, хотел электрикой на неделе заняться - вот теперь думаю.. .....

Да занимайтесь электрикой спокойно.
Чего ей будет-то ? Это же не шпаклевка / краска обои...
К тому же потопа нет, а только немного вода покапала.

Olega писал(а):

А их бригадир увидев что я начинаю понимать откуда вода -начинает разводить меня на ремонт - ибо только у них механизированная стяжка по 450 руп за квадрат (это те объявления что во всех лифтах расклеены). ...

Это не совсем механизированная стяжка. Или точнее так - не все есть ПОЛУСУХАЯ механизированная стяжка, что бригадиры именуют механизированной.

При настоящей механизированной стяжке:
1) Ничего в квартиру не завозят ни цемент, ни песок, ни прочее.
2) При классической серьезной механизированной стяжке к подъезду подруливает бетономешалка/бетононасос.
3) В окно вашей квартиры кидается шланг (или он кидается по лестничным маршам)
4) И по этому шлангу уже готовый раствор подается из бетономешалки прямиком в вашу квартиру
5) Состав смеси: евроцемент М500, песок, фиброволокно. Важно: смесь готовится "ПОЛУСУХАЯ". То есть стяжка не просто механизированная, а полусухая!
6) Площадь 100м2 заливается за 1 ДЕНЬ
7) Гарантия на стяжку дается 5 лет

Здесь по картинке все изложено доходчиво

Есть ряд нюансов производства механостяжки. Основная фишка - это подача раствора по шлангам. При этом все равно нужна площадка для замеса. И эту площадку нужно заранее согласовать с УК. Если это будет происходить на газоне, то заставят его привести в порядок своими силами после выезда бригады. Вобщем лишний повод к вам прицепиться. И еще один нюанс в том, что стяжка кладется на полиэтиленовую пленку. Потому нужно заранее подготовить пол. И желательно продизенфицировать, ибо если останутся биологические элементы под пленкой, то они могут производить фимиам и даже образовывать газовые пустоты и этот процесс может продолжаться годами. При этом пол может дать неравномерную усадку, "ходить" под ламинатом. Но можно конечно на все покласть и понадеяться на наше "авось". А так особых преимуществ не вижу. По мне так все равно таскает кто-то раствор на верх, или подает по шлангу. Вообще я за традиционную мокрую стяжку когда она образует единую целую с полом, заполняя пустоты между швами блоков. А то, что небольшие разводы пойдут к нижнему соседу так к этому относятся с пониманием да и высыхает все.

sermerper писал(а):

Есть ряд нюансов производства механостяжки. Основная фишка - это подача раствора по шлангам. При этом все равно нужна площадка для замеса. И эту площадку нужно заранее согласовать с УК. Если это будет происходить на газоне, то заставят его привести в порядок своими силами после выезда бригады. Вобщем лишний повод к вам прицепиться. И еще один нюанс в том, что стяжка кладется на полиэтиленовую пленку. Потому нужно заранее подготовить пол. И желательно продизенфицировать, ибо если останутся биологические элементы под пленкой, то они могут производить фимиам и даже образовывать газовые пустоты и этот процесс может продолжаться годами. При этом пол может дать неравномерную усадку, "ходить" под ламинатом. Но можно конечно на все покласть и понадеяться на наше "авось". А так особых преимуществ не вижу. По мне так все равно таскает кто-то раствор на верх, или подает по шлангу. Вообще я за традиционную мокрую стяжку когда она образует единую целую с полом, заполняя пустоты между швами блоков. А то, что небольшие разводы пойдут к нижнему соседу так к этому относятся с пониманием да и высыхает все.

Ха, ХА,Ха. А у вас какой этаж любезный. Вот я посмотрю на вас когда вы сделаете ремонтик и будете уже жить, а приедет сосед с верху на два или три этажа выше вас и обычным способом зальет стяжку. Гарантирую, что будет продолжение ремонта еще лет пять.

Нарисовал новую шахматку, что не совпадает, прошу высказатся. Вид со двора.

DokW писал(а):

Нарисовал новую шахматку, что не совпадает, прошу высказатся. Вид со двора

в 9-й секции 3-я квартира на площадке - 2-шка линейка Поправьте, пжалуста

Точно, ошибся.сча исправлю.

мне кажется это нужно исправить с 5 по 9 секцию

Ну в пятой так и есть, только зеркально. А в остальных, по моей инфе именно так, если кто откликнется от этих секций, исправим.

DokW, какой же Вы молодец, решили нас ПРАВИЛЬНО всех заселить

Да я давно хотел, админ не поддавался, ссылаясь на занятость....

Е в кубе писал(а):

Ха, ХА,Ха. А у вас какой этаж любезный. Вот я посмотрю на вас когда вы сделаете ремонтик и будете уже жить, а приедет сосед с верху на два или три этажа выше вас и обычным способом зальет стяжку. Гарантирую, что будет продолжение ремонта еще лет пять.

Хотите сказать, что ежели кто успел сделать ремонт на втором этаже, то он уже не позволит пол залить всем верхним соседям? Или вы хотите установить порядок заливки полов.

Не пойму, какой смысл в шахматке? Баловоство да и только.

Мне кажется, у Вас нумерация секций в обратном порядке, так как на картинке три секции, отличающиеся этажностью, с 1 по 3, а у Вас с 7 по 9.

sermerper писал(а):

Е в кубе писал(а):

Ха, ХА,Ха. А у вас какой этаж любезный. Вот я посмотрю на вас когда вы сделаете ремонтик и будете уже жить, а приедет сосед с верху на два или три этажа выше вас и обычным способом зальет стяжку. Гарантирую, что будет продолжение ремонта еще лет пять.

Хотите сказать, что ежели кто успел сделать ремонт на втором этаже, то он уже не позволит пол залить всем верхним соседям? Или вы хотите установить порядок заливки полов.

Я то не захочу. Вы сами очень захотите, когда над головой будет капать. Я за то чтобы все думали не только о себе, но и о рядом живущем (ниже этажами). Вот и все. Как слова из библии: Возлюби ближнего своего, как самого себя.

Про стяжку:

Согласно озвученной здесь классификации, у меня делали НЕмеханизированную полусухую стяжку, армированную фиброволокном, с добавлением пластификатора в раствор. После выравнивания стяжку полируют вертолетом (мобильный затирочный агрегат). Делал ув.Юрий, его сайт belorusof тчка Ру.

Сделал хорошо, уже месяц ходим по стяжке - ни трещин ничего не появилось. Это притом что я делал плавающую стяжку на гибридном основании шумостоп, шуманет и где-то керамзит+шумостоп - это в мире стяжки считается типа высшим пилотажем Эти люди делают большие площади на коммерческих объектах - в общем, процесс поставлен. В нашем корпусе сделали уже квартир 5-7 минимум.

sermerper, то что Вы пишете про стяжку - это просто ЖЕСТЬ! Про разводы и понимание - ну когда Вам страховая соседа снизу вчинит иск на лям-другой рублей в порядке регресса. Не сразу конечно, через полгодика-годик, когда документы на переоценку ущерба уже поздно будет подавать. Вот тогда расскажете про "относятся с пониманием". Когда меня залили - по этому алгоритму и начал действовать, в течение часа после появления капель с потолка страховая была извещена. А материалы я все брал за безнал, так что там все суммы посчитаны - не подкопаешься.

Дальше, Вы похоже шумку пола не рассматриваете как класс - если говорите о "едином целом с плитой перекрытия". Про деформационные швы кстати совсем не слышали?

Активно общаюсь с одним соседом из нашего корпуса - человек мне лично говорил, что на прошлой квартире достали соседи сверху - ходили как по головам - измучался с ними очень сильно. Но при всем при этом, очень показательно, что тут стяжку себе решил делать без шумки - если я всё правильно уловил. О ком конкретно говорю - после недавней истории с другим соседом - писать не буду - сам поймет

А есть другой пример - тоже наш сосед - у человека с бюджетом не лады, ремонт сильно растягивается из-за этого - но тем не менее, на хорошую шумку деньги нашел. Это, я считаю, поступок Гражданина - который тем и отличается от мещан - что готов в решающий момент поставить интересы окружающих выше своих. И общество таких Граждан - имеет будущее. Вот!

Про водосчетчики и краны:

Сегодня наконец дождался чувака из http://tehpromresurs.ru/ , запустил в эксплуатацию 4 счетчика за 2300 рублей включая первый год их обслуживания. И ещё за 1500 рублей поменял кран НЕ ВЫКЛЮЧАЯ СТОЯК - чудо-чемоданчик с заморозкой! Контора работает в основном по юр.лицам, но в принципе обслуживает и физиков - надо по телефону вежливо, но упорно требовать мастера как можно скорее

Так что - рекомендую. Установка счетчиков по выдаваемым УК ПАВШИНО визиткам стоит 7800 за те же 4 счетчика.

Важно: давление в системе водоснабжения 7-8 атмосфер! Без редуктора могут быть интересные эффекты при открытии кранов, наборе воды в бачок и т.п.

Про общую ситуацию в корпусе:

Видел сёдня, как из 2-ой секции выходил папа с сыном погулять А на днях наблюдал как семья переезжает в первую секцию, и маленький лет 4-5 помогал грузчикам таскать вещи в квартиру - игрушки свои понятное дело брал в первую очередь

Так что есть жизнь на Марсе Ну или за МКАДом, кому как