Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

Соседи - кто менял радиаторы отопления в трешках,подскажите сколько секций ставили?
Прозвонился в галс,там сказали что нужно ставить во всех комнатах кроме гостиной по 8 секций,а в гостиной 12, но при этом в обязаловке ставить данфосский регулятор температуры.
Сдается мне что по 8 секций это будет ОООЧЕНЬ жарко даже с регулятором.

У меня в 2-ке установлено 4 восьмисекционных. Я бы не сказал, что сильно жарко.

Добрый день! Может быть, кто-то имел дело с бригадой украинских рабочих во главе с бригадиром по имени Иван, телефон которого предлагает Анна Николавна, инженер из УК Павшино? Интересует ваше мнение, о самом бригадире и о его бригаде? В личку плиз.

Добрый день.
Собираемся менять батареии, кто с нами
под.3 квартира от лифта на права (трешка) эт.19
Жду в личку

Lapochka писал(а):

Добрый день.
Собираемся менять батареии, кто с нами
под.3 квартира от лифта на права (трешка) эт.19
Жду в личку

Честно говоря не понимаю принцип кооперации: перкрытие стоит 1000руб платежка в ук за стояк (3000на двушку,4000на трешку).
При стоимости работ (4000руб за батарею,3000руб за комплект трубки/краныбугатти/регулятор) = 7000руб + батерея 4-5тыр экономить 1,5-2тысячи рублей - бессмысленно.
На треху комплект обойдется ~45-50тыш. 1.5 - очень сомнительная экономия
(расчет: отключение 1000,работа 4000,комплект 3000,батарея 8секций (~600руб италия глобал) 4800руб=~13000руб)

Lesik99 писал(а):

Честно говоря не понимаю принцип кооперации:

Копейка рубль бережет:) Сэкономленные деньги можно и нуждающимся раздать... К тому же, кроме финансовых причин могут быть и "политические" - с УК ПАВШИНО лишний раз связываться желания нет никакого...

Соседи,кто уже опускал слив в канализационном стояке?Поделитесь,пожалуйста,опытом.Куда. обращаться,сколько стоит и т.д.

Lesik99 писал(а):

Lapochka писал(а):

Добрый день.
Собираемся менять батареии, кто с нами
под.3 квартира от лифта на права (трешка) эт.19
Жду в личку

Честно говоря не понимаю принцип кооперации: перкрытие стоит 1000руб платежка в ук за стояк (3000на двушку,4000на трешку).
При стоимости работ (4000руб за батарею,3000руб за комплект трубки/краныбугатти/регулятор) = 7000руб + батерея 4-5тыр экономить 1,5-2тысячи рублей - бессмысленно.
На треху комплект обойдется ~45-50тыш. 1.5 - очень сомнительная экономия
(расчет: отключение 1000,работа 4000,комплект 3000,батарея 8секций (~600руб италия глобал) 4800руб=~13000руб)

Я вам больше скажу: скооперироваться не получится, так как у каждого работник ГАЛСа потребует оригинал квитанциии.
Ну и вас гарантийные обязательства интересуют или как?
Заметьте, и это при ценнике в полтинник...
А Вы "копейка".

kochnov2009 писал(а):

...
Ну и вас гарантийные обязательства интересуют или как?
Заметьте, и это при ценнике в полтинник...
А Вы "копейка".

Про гарантии - толкового разговора нет.
Ибо если хотите изменить радиатор то по грамотному это должно быть так:
-нанимаете контору которая делает просчет - на какой метраж (по вашим чертежам),какой теплоноситель,какая серия дома,количество окон,рекомендуемые радиаторы (250/350/500мм) обоснованный
-нанимаете контору у которой есть доступ и кажется это называется лицензия сро
-затем нанимаете местного смотрителя из ук который подписывает акт что "вот этот монтаж соответствует расчету"

Вот тогда при наступлении какого-то (тьфу-тьфу-тьфу) случая у вас есть:
-ответственный за просчет(расчетчики,кто не предусмотрел нарушение норм..)
-ответственный за монтаж (монтажники)
-ответственный за обслуживание (ук)
будет на кого свалить факт аварии и сделать крайним к исправлению.

А в нашем случае - галс свалит на ук,ук свалит на галс.
А платить за переделку и замену БУДЕТЕ ВЫ! (а заодно за залив все соседей снизу,если страховки не будет)

Lesik99 писал(а):

kochnov2009 писал(а):

...
Ну и вас гарантийные обязательства интересуют или как?
Заметьте, и это при ценнике в полтинник...
А Вы "копейка".

Про гарантии - толкового разговора нет.
Ибо если хотите изменить радиатор то по грамотному это должно быть так:
-нанимаете контору которая делает просчет - на какой метраж (по вашим чертежам),какой теплоноситель,какая серия дома,количество окон,рекомендуемые радиаторы (250/350/500мм) обоснованный
-нанимаете контору у которой есть доступ и кажется это называется лицензия сро
-затем нанимаете местного смотрителя из ук который подписывает акт что "вот этот монтаж соответствует расчету"

Вот тогда при наступлении какого-то (тьфу-тьфу-тьфу) случая у вас есть:
-ответственный за просчет(расчетчики,кто не предусмотрел нарушение норм..)
-ответственный за монтаж (монтажники)
-ответственный за обслуживание (ук)
будет на кого свалить факт аварии и сделать крайним к исправлению.

А в нашем случае - галс свалит на ук,ук свалит на галс.
А платить за переделку и замену БУДЕТЕ ВЫ! (а заодно за залив все соседей снизу,если страховки не будет)

Замена радиаторов без ГАЛС - невозможна, так как при любых других вариантах УК ПАВШИНО не позволит отключить стояки.
Есть 2 законных способа замены радиаторов в обход УК ПАВШИНО.
Так что в случае

какого-то (тьфу-тьфу-тьфу)

- ответственный только собственник (или будущий), потому что у вас нет никаких доказательств, что к этому причастна УК ПАВШИНО (квитанция не сохраняется, счет для перечисления денег для отключения стояков общий для всех), ГАЛС как ООО ни за что не отвечает.
Но делают они нормально.

Ну это не разговор.
Копия квитанции есть.
Бумаги от ГАЛСа есть, причём несколько.
Я не говорю, что хочу в суд, но следов оставлено слишком много и при желании доказать, что виновны не Вы будет несложно.
А то, что в ЖКХ все тычут пальцем друг на друга не только в павшинской пойме - не новость.

Подскажите куда идти за ключами от квартиры и с чего начинать.
Буду очень благодарна.

У нас 3 подъезд (консъержка говорит что три квартиры заселились).

Lapochka писал(а):

Подскажите куда идти за ключами от квартиры и с чего начинать.
Буду очень благодарна.

У нас 3 подъезд (консъержка говорит что три квартиры заселились).

Идете в офис СУ на Наметкина 9, там забираете документы на смотровой.
Потом в УК Павшино на Зверева 4 (могу ошибаться, в ПавПойме два офиса). Там заставят оплатиь кучу всяких услуг. В принципе народ на форуме писал, как этого избежать (при наличии крепких нервов и времени).
Затем, получив бумаги, Идете в первый подъезд на второй этаж к ключнице

Посмотрите, где-то на форуме была специальная ветка или тема по заселению. Что и как делать. И главное что и как НЕ делать.

http://su155.ru/real_estate/objects/mos ... news_9175/

Товарищи! Извините за спам.

Есть еще желающие, вскладчину заказать газобетон для межкомнатных стен?

Мне нужно 3 палеты, машина службы доставки везет до 17. Это наверное, квартиры четыре.
Плюсы:
1. Экономия на доставке. Выезд стоит 8т.р. Платить одному или вчетвером - разница есть. Ради трех поддонов гонять машину дорого, доставка выходит едва ли не дороже самого материала.

Доброго дня, соседи. У кого нить есть копия Постановления о присвоении нашему дому почтового адреса? Плз, выложите или пришлите в личку.
Заранее СПАСИБО!!!

сергей15 писал(а):

Соседи,кто уже опускал слив в канализационном стояке?Поделитесь,пожалуйста,опытом.Куда. обращаться,сколько стоит и т.д.

Обращаться в ГАЛС к Николаю (бригадир), стоит услуга 7000руб под ключ.
Можно сделать ТОЛЬКО если сосед снизу вас ещё не закрыл стояк (чтобы к стояку можно подойти было).

По поводу замены радиаторов:
-радиаторы примерно 22-25руб (в зависимости от модели и пожеланий)
-работа на трешку (4 стояка)+расходные материалы ~25руб.

Соседи, я решила получать ПС через суд. Делать это буду через юр.фирму (ту же, о которой писал cosmos в ветке 13 корпуса). Информационное письмо от них ниже:
Стоимость наших услуг по оформлению права собственности "под ключ":
по Москве - 23 000 рублей
по Московской области - 25 000 рублей.
Оплата производится при передачи Вам свидетельства о праве собственности.
Скидка у нас предусмотрена при обращении 10 человек - 10 %.
Срок - примерно 4 месяца по Москве, 5 месяцев по МО.
Мы работаем с понедельника по пятницу с 09-00 до 18-00. Но если Вам необходимо подъехать позже, сотрудник, конечно, задержится для встречи с Вами.
К нам можно подъехать в принципе в любое время можно, только заранее сообщите дату и время.
Также у нас есть дистанционная форма заключения договора - мы направляем список необходимых копий документов, образец доверенности и квитанцию на оплату пошлины, а также образец нашего договора. После подготовки документов и согласования всех нюансов сотрудничества мы отправляем к Вам курьера с договором, подписанным с нашей стороны, в 2 экз.

Пошлины естественно нужно платить сразу и они идут сверх 25 000.
Желающие присоединиться пишите мне в личку. За названием фирмы также в личку.
Думаю нам не обязательно ехать туда всем скопом, просто пришлите мне свои ФИО и я передам их в юр.фирму, чтобы они понимали, что мы вместе и нам положена скидка.

Хотел бы поучаствовать. Кстати, а вы cosmos'у не писали с вопросом объединения усилий?

yartkin писал(а):

Хотел бы поучаствовать. Кстати, а вы cosmos'у не писали с вопросом объединения усилий?

Писала, пока не ответил.

Соседи, здравствуйте!

А кто-нибудь уже ставил вневедомственную охрану? какую лучше ставить проводную или беспроводную? может есть какая хорошая в Красногорске и не очень дорогая.

Заранее спасибо.