Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

хороша справка
но лажа полная без дополнительной кучи документов

Перепелов Василий писал(а):

Куча документов для кого? для суда или натариуса??? если для суда то скорее всего да. В моей практике нотариус не спрашивал "кучи" документов. Достаточно договора с продавцом квартиры и вышеуказанной справки.
Судьи иногда требуют дополнительные документы (например подтверждающие полное исполнение обязательств в финансовом плане со стороны покупателя и акт о вступлении во владение и пользование + договор с УК).

А почему договор должен быть конкретно с УК ПАВШИНО? Почему не с другим ООО в названии которого есть слова "Управляющая Компания"? Суды не спрашивают подтверждающих документов, на основании которых именно это УК управляет конкретным домом?

Приветствую всех Соседей!!!

Сегодня был в ком-бандитном товариществе СУ-155
получил смотрой ордер, оплатил 21 рубль за Тех.условия и проект электрики (типовой)
подписал соглашение об обязательствах заключить договор с УК Павшино
получил разрешение на проведение ремонтных работ

понимаю, можно было бадаться, спорить и сопротивляться, но, как-то, поднадоело за семь лет уже...

да и похер (извиняюсь за французкий)...

Однако!!!
не смотря на то, что в СУ-155 меня заверили, что я могу теперь получить ключи, всего на всего, получив их в УК, подписав договор и открыв лицевой счет, в самой УК мне сказали, что пока это невозможно, так как они еще не начали заселение... и лицевые счета открывать не могут...
возможно... добавили они, по телефону, возможно, через неделю - две...

напишите пожалуйста какие строительных недоделка заметили в своем квартире ?

строительных недоделка з

Коллеги!!!

Большая просьба, не принимайте квартиры, пишите в Актах о всех недоделках
я, в субботу, прошелся по квартирам 1го и 2го (своего) подъездов, поднимался до пятого этажа и оху... (был крайне недоволен)
в квартирах очень много недоделок, перечислять их не буду, увидите сами
более того, во многих квартирах видны последсвия вандализма, не считая бытового мусора

к примеру, посетив квартиру №4 (первый подъезд), встретил там семейную пару - будущих хозяев и наших с Вами соседей, заметил торчащую трубу (дюйма полтора диаметром) из радиатора отопления, они сами к этому отнеслись достаточно спокойно, как к самому себе разумеющемуся
то есть, кто-то, взял трубу, метра два длиной, и тупо воткнул в пластины радиатора (конвектора), без какого либо смысла

во многих квартирах в помещениях санузлов, выполнены лотки, то есть имитированная кирпичная ванна, высотой в два кирпича, где-то на ребро, все это дело посажено на цементный раствор...

но самое главное, что в этих "ваннах" (мягко говоря) какали и писали рабочие, и в дополнение, скидывали туда пищевые отходы...

зимой это было незаметно, дом стоял без отопления, но сейчас, благодаря отоплению, все это оттаяло и жутковато благоухает...

(если кому интересно, могу скинуть фотки)

в одной из квартир заметил следы возгорания, угол между фасадной и несущей стенами полностью закопчен, очевидно была посиделка у костра
еще в одной из квартир пол устелен поддонами из под кирпича, стены в комнате были утеплены фасадным утеплителем, который частично сорван, однако пластмассовое анкерное крепление типа "грибок" или "зонтик" остался в стенах, более того, на самих поддонах лежат благоухающие фикалии (есть фото, могу скинуть в личку, тут выкладывать не буду)

в моей квартире вырвали электрический щиток ввода, точнее сам щиток остался на месте, а вот три розетки и автоматы отсутствуют, при чем изъятие всего совершалось варварскиим способом, при котором применение отвертки не производится, и так же насранно и обоссанно

во всем доме отсутствуют приборы учета, как водоснабжения, так и электроэнергии

я не говорю про мусор, окурки и пустая тара из под алкоголя

есть и обычные недоделки, как то: отсутствие стекла на лоджиях, отсутствие отливов (желехная планка закрывающая запененную щель между рамой окна лоджии и стеной), кладка межкомнатных перегородк выполнена частично, либо из "погрызанного" пенобетона и тому подобное

в итоге, кому все равно, кто настолько устал ждать семь лет, что потерял человеческое достоинство и считает "- Черт с ним, слава Богу что хоть достроили", можете принимать квартиры, остальным советую этого не делать!!!

да, кстати, обращаю Ваше внимание, что в первом подъезде уже есть конь-съерж, в осталных нет...

Здравствуйте, соседи. Я тоже в пт посетил СУ, получил смотровой и в сб был "дома". Пока мне повезло несколько больше. По крайней мере из недоделок: промахнулись с выпилом отверстия под вент короб (результат: "окно" к верхним соседям через потолок шириной 10-12 см и длиной 90 см), невозможно подключиться к сливам (приемники повернуты к стенам и др трубам), естественно нет счетчиков (да и глупо их оставлять в открытых квартирах. Ну стены гуляют на 3-4 см. Но это нормально. Короче, начал готовить проект перемещения стен, оборудования и мебели (пока в FloorPlan, потом перенесу в AutoCAD). Думаю, за 1-2 недели первичный этап закончу. Затем - остальные проекты (Думаю в пределах 4-6 недель).
Хочу предложить: если у кого-то планировка как у нас (попробую вставить фотку первичной планировки, которую я сделал в сб), с удовольствием готов поделиться наработками.
Моя планировка:


Если у кого-нибудь будут конкретные предложения по совместному проектированию, закупке материалов или выполнению работ, я всегда готов обсуждать -прошу в личку.

Короче, думаю, надо переходить от бесконечного ожидания к конкретным строительным действиям. Желаю всем успехов в создании уюта в столь долгожданном доме!

Вэлком к нам, новосельцам! В 8 корпусе, в трёшке, дабы устранить последствия джамшут-строя, пришлось потратить примерно 400 тыс руб. гг

Zorg писал(а):

... невозможно подключиться к сливам (приемники повернуты к стенам и др трубам)...

Добрый день! У меня аналогичная планировка и я осмотрел еще несколько таких квартир в нашем втором подъезде - везде одно и то же: строительный брак. Стояк между комнатой и санузлом заложен наглухо кирпичом со стороны санузла - подключение к коммуникациям просто невозможно. А стена стояка со стороны комнаты была заложена блоками (что правильно), но затем зачем-то разрушена... Сантехники сделали все по проекту, но каменщики ошиблись

Вопрос соседям: в акте осмотра квартиры есть формулировки:
" 3. Балконы и лоджии выполнены в соответствии с проектом дома.
и 4. Отопление. Выполнено по проекту... "
- мы должны ответить - "да" или "нет"
Как отвечать, если я проекта не видел?
В одинаковых квартирах разводка отопления выполнена по-разному : где-то аккуратно по периметру стен, а где-то поперек квартиры (по кратчайшему пути)
- Не могли же делать разные проекты для разных этажей?
- Если есть специалисты, подскажите, может это не существенно?
Непривычное устройство отопления напрягает, ведь если что случится проблемы возникнут будь здоров

можно найти специалисты который могут составляет акт по строительный недоделок /брак?

SURENDRA писал(а):

можно найти специалисты который могут составляет акт по строительный недоделок /брак?

Веселитесь ?

Добрый день!
Юрист Василий правильно говорит. За такие дела надо судиться. Но наша общая проблема в неорганизованности.
Поэтому стояки замурованы и говно на стенах, и джамшуты не виноваты - все от безответственности организаторов. А безответственны они потому что мы молчим. Мы все стерпим. Восемь лет терпим, ну и это тоже - ерунда.

Предлагаю фиксировать все на фото - видео. Записывать в акте осмотра все вплоть до говна. Зачеркивать строки в акте: "4. Отопление. Выполнено по проекту..." и рядом писать: проект не представлен на дату.. Ответы "Да или Нет" для таких как мы - молча ожидающих по Восем лет.
Копировать и складывать в свою папочку. Все эти документы могут пригодиться. для Василия

А вообще я хочу Всех поздравить, что хоть с говном, но на физически ощутимых стенах и полах, с замурованными стояками, но Вы все это можете реально потрогать. Ведь застройщика нашего могло бы и несуществовать после 2008 года. Улыбнитесь и удачи Всем!

Прошу обратить ваше внимание на то что на падающем стояке горячего водоснабжения в санузлах нет вставок (врезок) для установки полотенцесушителя

Я прошу обратить внимание что нет в санузлах вставки для установки полотенцесушителя :

Да у нас тоже линейка мы в шоке от санузлов

Так выглядят двери на наших лестничных площадках:

Сегодня ездил в КТ Су 155 на Наметкина 9. Получил смотровой ордер, разрешение на строительства. Пришлось заплатить 7000 руб. за стандартный проект электрики. 14 000 руб за тех условия... Теперь нужно ехать в дом и подписывать акт о недоделках.. Затем в управляющую компанию открыть лицевой счет и оплатить коммуналку за 4 месяца. После этого дадут ключи.

ustimovaolya писал(а):

нам предложили написать заявление на получение смотрового ордера без подписания соглашения с УК Павшино, которое будет рассмотрено в течении 1-2 недели

Сделал так же, теперь жду смотрового. В акте напишу много чего, с фото.
Собираюсь также получить свои деньги за 2 кв. метра по обмерам БТИ.
Право собственности, наверное, придётся получать по суду, как это делают соседи из 8 корп - не ждать же регистрации неизвестно сколько. Зато собственнику ключи отдают безо всяких поборов (проекта, разрешения).
Да и на душе спокойнее. А ремонт буду делать позже...

Насчёт УК Павшино, так сколько они берут за содержание дома (не коммуналка), кто знает?