Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Lesik99 писал(а):

Пауль писал(а):

Меня ещё напрягает то, что готовые 9 и 13 корпуса просто тупо стоят и никому не передаются. Не исключено что и наши также будут стоять.

Если не ошибаюсь - на нас не хватает тепла и электричества,поэтому и не сдают пока. Показательна ветка 9 корпуса.

Дык пусть хотябы НАС доведут до ума! Вон, 13-ый корпус, весь готов. А мы?...
Народ, кто нить был на месте стройки? Есть новости с полей? А лучше фото

gva070200 писал(а):

Народ, кто нить был на месте стройки? Есть новости с полей? А лучше фото

Отматайте на три-четыре страницы назад, я там выкладывал фотки на начало ноября. С тех пор мало что изменилось.

gva070200 писал(а):

Дык пусть хотябы НАС доведут до ума! Вон, 13-ый корпус, весь готов. А мы?...

А толк нам какой от того, что он готов? Пока нет мощностей по теплоносителю и энергетике, так и будет стоять. Не исключено, что после вас ключи получим.

Соседи, а никто не в курсе, в нашем доме хоть что-то делается, рабочих видно? Или СУ решило коллективно забить на 7, 9, 13 и 14 корпуса до той стадии, до которой достроили вплоть до чудесной материализации 3-й котельной?

Vik1111 писал(а):

Соседи, а никто не в курсе, в нашем доме хоть что-то делается, рабочих видно? Или СУ решило коллективно забить на 7, 9, 13 и 14 корпуса до той стадии, до которой достроили вплоть до чудесной материализации 3-й котельной?

Что-то делается. Сегодня красили со стороны реки балконы. По крыше люди ходили. Цементом заделывали кирпичную кладку в одном месте. Сварка была видна на чердаке, искры летели. Возле дома несколько человек шарилось. Работа идёт, но медленно.

Сегодня в УК Павшино инженер проболтался, что у них есть тепловизор!!! И они могут в новых домах зимой проверять швы, но стараются об этом не распростроняться, чтобы работы было меньше.
Он перечислил строит. адреса домов, которые они проверяли ( я не запомнила столько цифр). Но хуже всего дела со швами обстоят в 43 доме.
Так что можете подсуетиться и проверить свои квартиры. ( лучше зимой в холода). Но дом уже должен быть готов и с отоплением.

Leningradka писал(а):

и с отоплением.

О чём и речь...

Ну, если на улице холодно и в квартире нет (дверей/окон) нет отопления, т. е. температура внутри и снаружи дома одинаково холодная, то что же мерить?!
Внутри квартиры должно быть тепло ( Т+), а на улице холодно (Т-), то сразу видно, где швы промерзают. И чем больше велика разница температур между наружной и внутренним помещением, тем явнее будет виден брак в заделке швов.
Вот сообщение соседа biffant, кот. вызывал за деньги тепловизор:
"Отчет по тепловизионной диагностике моей квартиры:"
viewtopic.php?f=78&t=19361&p=328731#p328731

Всем доброго вечера.
Народ, я тут вспомнил, что надо платить "взнос" в кооператив. Кто нить помнит,что может грозить если взнос уплачен не вовремя?
Еще, по теме ЖСК: если у кого-то есть Протоколы собраний начиная с Февраля 2012г. плз, дайте знать. Мне интересно: когда были собрания, какие вопросы обсуждались, какие решения были приняты и т.д.

У меня сохраниля скан одной стр. договора, может, пригодиться:

gva070200 писал(а):

Всем доброго вечера.
Народ, я тут вспомнил, что надо платить "взнос" в кооператив. Кто нить помнит,что может грозить если взнос уплачен не вовремя?
Еще, по теме ЖСК: если у кого-то есть Протоколы собраний начиная с Февраля 2012г. плз, дайте знать. Мне интересно: когда были собрания, какие вопросы обсуждались, какие решения были приняты и т.д.

Кажись в договоре было в течении 1го квартала оплачивать эти 3тыр.

gva070200 писал(а):

Всем доброго вечера.
Народ, я тут вспомнил, что надо платить "взнос" в кооператив. Кто нить помнит,что может грозить если взнос уплачен не вовремя?

Тысяча рублей в месяц неустойка, если не ошибаюсь.

Народ, я тут вспомнил, что надо платить "взнос" в кооператив. Кто нить помнит,что может грозить если взнос уплачен не вовремя?

феерично, эти пауки хотят, чтобы дольщики им еще и деньги платили ежегодно за просрочку передачи квартир?


и есть такие, кто платит?
а ничего, если они обещали еще в конце прошлого года передать квартиру?

ветка про общее годовое собрание - 2012 ЖСК Павшино-14 - viewtopic.php?f=96&t=19592 - никто не ответил, видимо, никого не приглашали. попытки по почте запрашивать у ЖСК дату собрания ни к чему не привели, письма вернулись, почтовики объясняют "адресат письмо не получил, мы не обязаны за ним бегать".
согласно устава

12.10. Уведомление о созыве общего собрания членов кооператива либо вручается членам кооператива под расписку, либо публикуется в газете "Красногорские вести"

есть тут, кста, такие, кто не оформлял доверенность на представление интересов в ЖСК? - потому, что те, кто оформили такую доверенность ничего получать и не должны, за них по доверенности все сделают доверенные лица.

chaves писал(а):

Народ, я тут вспомнил, что надо платить "взнос" в кооператив. Кто нить помнит,что может грозить если взнос уплачен не вовремя?

феерично, эти пауки хотят, чтобы дольщики им еще и деньги платили ежегодно за просрочку передачи квартир?


и есть такие, кто платит?
а ничего, если они обещали еще в конце прошлого года передать квартиру?

ветка про общее годовое собрание - 2012 ЖСК Павшино-14 - viewtopic.php?f=96&t=19592 - никто не ответил, видимо, никого не приглашали. попытки по почте запрашивать у ЖСК дату собрания ни к чему не привели, письма вернулись, почтовики объясняют "адресат письмо не получил, мы не обязаны за ним бегать".
согласно устава

12.10. Уведомление о созыве общего собрания членов кооператива либо вручается членам кооператива под расписку, либо публикуется в газете "Красногорские вести"

есть тут, кста, такие, кто не оформлял доверенность на представление интересов в ЖСК? - потому, что те, кто оформили такую доверенность ничего получать и не должны, за них по доверенности все сделают доверенные лица.

Надеюсь, что есть. Например я. Не люблю когда за меня кто-то что-то хочет решить. ТЕМ БОЛЕЕ когда это касается СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ!
На моей памяти, когда только вошел в ЖСК, я получил копии Протоколов собраний. Так вот, уже тогда, ни в одном из них не было поднято ни одного вопроса связанного со сроками проведения сторительства! ГРОШЬ цена этим ЖСК!!!
Будь моя воля, и сознательность участников ЖСК, я бы:
- отменил ВСЕ доверенности на право голосований
- произвел ревизию ВСЕХ средств на предмет целевого использования. Кто-нить знает, скольку квартир было оплачено застройщику из выплаченных пев членов ЖСК? На сколько обязательство ЖСК, перед застройщиком, выполнено?
- задал прямой вопрос по срокам, с формулировкий "какого хре...."
- выгнал бы ВСЕХ куроводителей ЖСК, поскольку они НИЧЕГО не делают! Ничего в смысле, что я, как участник ЖСК, никаких результатов не вижу!
И это только начало!

Ну как бы здешнее жск - это исключительно новая схема продаж от СУ.

Alexisss писал(а):

Ну как бы здешнее жск - это исключительно новая схема продаж от СУ.

А мне, как бы, все равно, новая схема или старая. Увы, в свете своих доходов, я не часто сталкивался с СУ-155 и всеми их порождениями. Мне важно, что: ЖСК - это практически виртуальная организация (на ВСЕ мои вопросы где я могу пообщаться с директором "моего" ЖСК, в офисе СУ-155, ответ был один: Пишите письмо, а мы на него ответим). Далее: срок стро-ва дома, мягко говоря, не выдержан по сравнению с тем, как он был прописан в Договоре. Ни одного живого собрания членов ЖСК не было! НИ ОДНОГО! Только отписки!
Этот перечень может быть продолжен.
Так что, ни СУ-155, ни все их ЖСК, не внушают доверия!
Более того, если я буду покупать новую квартиру, то СУчки будут последними в списке.

простите, а что такое ЖСК (в данном случае) и как, а главное, зачем, в него вступать?
и правда ли, что его членам обещали сдать дом до конца 2011 года? а то нам почему-то обещали до конца 2008-го, кажется, что то здесь не так...

sunny2 писал(а):

простите, а что такое ЖСК (в данном случае) и как, а главное, зачем, в него вступать?
и правда ли, что его членам обещали сдать дом до конца 2011 года? а то нам почему-то обещали до конца 2008-го, кажется, что то здесь не так...

ЖСК это жилищно-строительный кооператив. Наименее защищенная, со стороны закона, форма участия приобретения квартир. Цепочка от строителей, до покупателей (читай членов ЖСК) может растянутьдя до Карибских островов. Суть: Вы, и другие члены ЖСК, объеденяетесь с целью строительства дома. Платите взнос, в который включены: стоимость квартиры, членский взнос, другой взнос, потом еще взнос и т.д. Потом, руководство ЖСК подписывает Договор со строителями на строительство дома и выплачивают им стоимость жилья. Дальше - больше. Эти строители могут взать на подряд других, те - других и т.д. По факту: сроки - не соблюдаются. Права членов ЖСК - тоже не соблюдаются. НО, деньги, готовить надо сразу!
Что касаемо Вашего случая, да и всех остальных. В каждом случае обещания даются одни, а факт (точнее скорректированный план) другой.
Для информации: наиболее защищенная форма приобретения квартир по ФЗ. НО, в этом случае СУчки, и все иже еси, обанкротяться! Именно по этому они и бояться работать ПО ЗАКОНУ!
Как вороиться: СУчки они и есть СУчки.

Воспринимайте ЖСК как отдел продаж Су-155. Насколько мне известно по долёвке сушники в павшинской пойме не смогли бы продавать даже если бы захотели. Потому что они на землю прав не имеют. Земля принадлежит РФСК.

Пауль писал(а):

Воспринимайте ЖСК как отдел продаж Су-155. Насколько мне известно по долёвке сушники в павшинской пойме не смогли бы продавать даже если бы захотели. Потому что они на землю прав не имеют. Земля принадлежит РФСК.

Пауль, давай напишем просто - не хотят.
Не помню кто это сказал, но суть: кто не хочет - ищет причины, хто хочет - ищет пути.