Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

StellaMiller писал(а):

Никто не знает, где можно раздобыть камней

Fedor-V писал(а):

При приемке квартиры замечания делают ( если нет батарей, не проведено электричество и т.д.)?

Fedor-V писал(а):

( если нет батарей, не проведено электричество и т.д.)?

Fedor-V писал(а):

С ней договор составляется?

Fedor-V писал(а):

УК говорит "только счет открываем и платите уже с момента появления собственности"

Fedor-V писал(а):

И с какого момента платишь, если собственность вот-вот оформили?

Imaginazer писал(а):

Тут на новой Риге нашел питомник с неплохими ценами http://экоплант.рф/index.php?p=kust#items

Zoranito писал(а):

Подскажите, кто-то получал паспорт БТИ? как это сделать с уже сделанной перепланировкой? в МОБТИ МО готовых паспортов по нашим квартирам нет.

Zoranito писал(а):

Подскажите, кто-то получал паспорт БТИ? как это сделать с уже сделанной перепланировкой? в МОБТИ МО готовых паспортов по нашим квартирам нет.

Toshik1978 писал(а):

Если она сделана официально - вызывать представителей БТИ и делать.

Reds_ писал(а):

Если она сделана официально, то и паспорт "как было раньше" должен быть уже на руках.

Марго_КБ20 писал(а):

Уфф.. ну вот, добралась до компа, выкладываю схемы, которые набросали для двора 20 дома. Жильцы 24 дома нарисуют свои схемы, которые затем надо будет отправить Леонову (представителю администрации, который к нам сегодня приезжал), для будущего устройства карманов. Сразу оговорюсь, что это не какие-то гигантские паркинги, а просто выравнивание глупой планировки придомовых дорог, которая нам досталась от Су-155. Пожалуйста, высказывайте свое мнение, комментарии и все остальное, т.к. от 20 дома было от силы 5-6 человек, все остальные либо были на работе, либо им пофиг.
Кроме этих схем, предлагается установить 2 шлагбаума на въезде с Красногорского бульвара на территорию домов 20 и 24, для того, чтобы исключить парковку на нашей территории жильцов других домов. Как будет организована работа шлагбаума в подробностях, кому будут выдавать ключи и пр. - БУДЕТ УТОЧНЯТЬСЯ в процессе. Но парковку ржавых газелей возле дома надо прекращать, и с этим согласны все жильцы и 20 и 24 дома. По словам г-на Леонова, они могут нам установить эти шлагбаумы за счет города.

Плюс, на субботнике будем просить Сферу поставить возле выезда на Красногорский аккуратный навес с мусорными контейнерами для бытовых отходов, и один большой контейнер для вывоза строительного мусора. Остальные контейнеры необходимо убрать с придомовых дорог, и освободить места для парковки машин. Ремонты закончили уже очень многие, для строит.мусора будет достаточно 1 контейнера.

Также, на схеме обозначили и пешеходную дорожку из двора д.20 наискосок к пешеходному переходу Красн.бульвара (на месте существующей народной тропинки в грязи), и пешеходную дорожку вдоль кармана возле выезда на Красногорский (чтобы пешеходы могли выйти на большой тротуар вдоль Красн.бульвара не по дороге для автомобилей, а по тротуару, в целях безопасности).

На собрании также много обсуждали, в чьей собственности земля под нашими домами, и что нужно сделать (и нужно ли), чтобы ее оформить в собственность владельцев жилья. Итог (со слов представителя администрации) - земля под и рядом с нашими домами сейчас собственность РФСК, они ее передают сейчас городу, далее Совет дома (нашего, и 24 соотв.) может принять решение о том, чтобы забрать ее в свою собственность, включая всю фин.и юр.ответственность и возможн.налог на землю в будущем. Решать жильцам, и пока этот вопрос не будет решен жильцами, никто ничего строить не будет, включая эти самые карманы. Жильцы могут и должны решить, где будет граница между общедомовой и муниц.территорией.

Еще поднимали вопрос по поводу уличного освещения- г-н Леонов сообщил, что он этим занимается, РФСК должны оплатить доработку косяков, цена вопроса примерно 10 млн.рублей, описание и смета работ уже готовы, администрация будет на них давить, после чего эта сеть будет передана городу, и у нас будет свет. Про конкретные сроки ничего не сказал, хотя спрашивали настойчиво. Сказал что "работает над этим".

Также, Сфера получила анти-парковочные столбики, и в субботу, 22.04 на субботнике будем решать, где их устанавливать на тротуарах, тем самым освобождая их от автомобилей. Мест в новых карманах должно хватить для того, чтобы компенсировать стоянку на тротуаре.

Все остальные зеленые территории густо засадить деревьями и всячески окультурить, вт.ч. на субботнике 22.04, так что все желающие - велком.

Tanya x писал(а):

Добрый день, соседи из 20-го. Везу полную машину кустов: жасмин, сирень, барбарис, шиповник, розы, гортензия, калина. Еще ландыши. Сколько влезло. С учетом пробок, рассчитываю быть к 16.30-17.00. Пожалуйста, выходите на помощь. Если сможете добыть земли, - будет здорово!

Tanya x писал(а):

Добрый день, соседи из 20-го. Везу полную машину кустов: жасмин, сирень, барбарис, шиповник, розы, гортензия, калина. Еще ландыши. Сколько влезло. С учетом пробок, рассчитываю быть к 16.30-17.00. Пожалуйста, выходите на помощь. Если сможете добыть земли, - будет здорово!