Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

MAXIMYSG писал(а):

Переуступка не возможна после оформления в собственность. После подписания АПП-нет проблем. Да и 13% не обязательно платить после продажи собственности, которой меньше трех лет. Ведь никто не мешает занизить стоимость ДКП...

truth21 писал(а):

.......Насчет активной части. Просто вдумайтесь в цифры. Из двух домов, где ситуация очень не айс. Это 39-40 корпуса. Где минимум 1 000 квартир, помощь оказывают в борьбе с беспределом застройщика мах человек 10. 0,1% от общего числа......

markuzik писал(а):

MAXIMYSG писал(а):

Переуступка не возможна после оформления в собственность. После подписания АПП-нет проблем. Да и 13% не обязательно платить после продажи собственности, которой меньше трех лет. Ведь никто не мешает занизить стоимость ДКП...

А много дураков найдётся занижать стоимость ДКП? каждый уверен что проживёт в этой квартире более 3-х лет и не свершится непредвиденная необходимость эту квартиру продать и снизить собственный облагаемый доход???

markuzik писал(а):

А много дураков найдётся занижать стоимость ДКП? .

markuzik писал(а):

Лучше для кого? для продавца??? несомненно! А вот покупателю нафига такие махинации?

kochnov2009 писал(а):

markuzik писал(а):

А много дураков найдётся занижать стоимость ДКП? .

Весь этот год занимался данным вопросом, а именно занижением стоимости квартиры при продаже.
Так вот, судя по рынку, там одни дураки, поскольку мы продали квартиру с занижением и купили так же, да ещё вокруг нас всякие там риелторы обогатились. И обе сделки использовали ипотечные средства.
А вот кто жилищные условия себе не улучшает, те умные.
Так по Вашему?

MAXIMYSG писал(а):

Для продавца конечно) для покупателя наверно скорее пофиг, ну если он конечно не собирается перепродавать в течении трех лет)

markuzik писал(а):

каждый уверен что проживёт в этой квартире более 3-х лет и не свершится непредвиденная необходимость эту квартиру продать и снизить собственный облагаемый доход???

Guaresski писал(а):

Маша! Вы уж всех достали с своей параноей по поводу СУшников, пряников и прочей хренью. Если я не ошибаюсь и я был номером раз в Вашем списке СУшников или получувший пряник. Фактов, как понимаю, у вас нет. Домыслы, буйная фантазия, или чувство обделенности от пряников? Что Вами движет в словесном поносе на всех и на всё?
Я, как и Вы, плачу иппотеку, съемное жилье, на мне малышка и теща. И чё, мне теперь объявить "крестовый поход" на малую Ордынку? Как Вы унижаться не буду. Я не маленький, как и все здесь. Сам разберусь как мне поступать, пикетировать, митинговать, голодовку объявлять или как еще...
Нервы? Новопассит попейте. Мишу спросите - помогает.
Денег не хватает - так это Ваши личные проблемы. Купили по дешевке жилья по халявным ценам, заранее зная что сроки не выдержат - а теперь целку из себя строите.
Думаете я не хочу получить квартиру как можно скорее? У меня, поверьте, проблем больше чем у Вас. Но я не ору как потерпевший. И пряники под подушкой не ем.
Есть факты про СУшников п пряники и выкладывайте. Разберемся. Нет - пейте Новопассит.

SAP писал(а):

А вы на провокации СУ не ведитесь, им на руку раскол в ИГ.

Golova писал(а):

А я никого не обвиняю, я вообще далека от разборок... просто была такая информация, я ею поделилась. А что касается надписи на плакате - мое мнение -не важно что там написано, наши корпуса все равно единое целое. Я лично не от кого не отказывалась, плакат какой дали, с таким и стою по мере возможности, самой плакаты рисовать некогда.

Mihey писал(а):

Golova писал(а):

А я никого не обвиняю, я вообще далека от разборок... просто была такая информация, я ею поделилась. А что касается надписи на плакате - мое мнение -не важно что там написано, наши корпуса все равно единое целое. Я лично не от кого не отказывалась, плакат какой дали, с таким и стою по мере возможности, самой плакаты рисовать некогда.

Ну ты хоть скажи тому, кто тебе дал плакат, чтобы в следующий раз он тебе принес нормальный плакат. Нужна какая-то принципиальность в жизни. А то это похоже на

"Зачем ты людей расстрелял?"

"А я ничего, мне ружье дали, я и выполняю"

Я утрирую, но надеюсь так понятно, не надо сваливать ответственность друг на друга. Честно тогда скажите "Мы решили, что нам так выгодно, это наше право", а не сваливать друг на друга, да еще и не придумывать "Мы так делаем, потому что дольщики 40го хотели тормозить наш корпус и мы решили их наказать, да и вообще они все продались сушкам", супер! Предварительная зачистка территории с помощью позиции обид и обвинений, а то не дай Бог кто скажет, что вы что-то не так делаете.

SAP писал(а):

А что лично Вы сделали чтобы мы их достроили?