Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 9:13 pm
Descor_56
об это месте речь, Михей?
Красногорский б-р, 18, 20, 24 На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40 - IMG_2563.JPG (418.79 КБ) 410 просмотров
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 9:14 pm
Descor_56
Mihey писал(а):
и проезд там не нужен,
это тебе не нужен? или как ты определил степень нужности проезда?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 9:20 pm
Mihey
Descor_56 писал(а):
об это месте речь, Михей? IMG_2563.JPG
Да, об этом.
Во дворах Красногорский 26 и Подмосковный 11 долбоящеры не паркуются, там достаточно зелено и приятно, т.к. все ограждено.
По поводу проезда на Титова, я периодически пользуюсь этим проездом, но смотрю так и сяк, жителям Поймы и домов вокруг этот сквозной проезд жизнь не украшает, вот мое мнение. Большое пространство пропадает, можно было бы сделать более уютный или функциональный двор.
А объездуны светофоров еще используют его чтобы срулить во двор и промчаться вдоль Подмосковного 12 внутри двора (по утрам еще массовый проезд-транзит, фотографии выкладывали на форуме).
Как вариант, в порядке обсуждения - сделать на Красногорском этажные паркинги, а на Титова большой сквер и положить лежачие полицейские, чтобы поубавить прыти.
Или наоборот, но текущее состояние Титова иррациональное.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 10:39 pm
Замкадов
Mihey писал(а):
Подмосковный 11 долбоящеры не паркуются, там достаточно зелено и приятно, т.к. все ограждено.
Знали бы вы, сколько лет ушло и сил потрачено на борьбу за этот двор и его обустройство и особенно озеленение .....
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 11:35 pm
Katrin 40
Не могу согласиться с необходимостью сквера на Титова. Ежедневно наблюдаю паркующиеся авто в нашем дворе (24) и идущих водителей в Красногорский 17. На мой вопрос водителям из 17 дома: почему бы не парковаться на организованных парковках вдоль дороги при их наличии в это время или на паркинге на Титова бываю послана в грубой форме. Вот и на газоне паркуются такие же. Так что даже при наличии паркинга у своих домов по непонятным для меня причинам люди паркуются на газонах других/соседних домов. А если убрать паркинг / площадку на Титова, то таких станет еще больше. Я как выход из положения вижу ограждение и шлагбаум!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 11:56 pm
Mihey
Замкадов писал(а):
Mihey писал(а):
Подмосковный 11 долбоящеры не паркуются, там достаточно зелено и приятно, т.к. все ограждено.
Знали бы вы, сколько лет ушло и сил потрачено на борьбу за этот двор и его обустройство и особенно озеленение .....
Во-первых, это не единственный такой двор, есть хорошие места в Пойме, хотя именно вам повезло, что у вас во дворе нет детсада и прочей инфраструктуры, от которой никуда не деться, если она в плане. Или вы как-то боролись за это? ) Во-вторых, ну поделитесь опытом, научите, и не надо патетических фраз, старались же для себя )
Katrin 40 писал(а):
Не могу согласиться с необходимостью сквера на Титова.
Я как выход из положения вижу ограждение и шлагбаум!
А одно другому не мешает ))
Я и пишу, что на Красногорском нужен сетевик, сквер и конечно ограждения. Вместо плоскостных парковок этажные паркинги, без них район задохнется. У кого во дворе что будет из этого, это отдельная тема, считаю не настолько принципиальная. Хотя как показала практика с Красногорским 36, срач возможен (
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 06, 2017 1:12 pm
moonrise
Mihey писал(а):
то на Красногорском нужен сетевик, сквер и конечно ограждения
в обратной последовательности ограждения - да. сквер - да, но логичнее он на набережной сетевик - по остаточному принципу. желательно после парковок.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 06, 2017 3:18 pm
myname
tot_serega писал(а):
myname писал(а): Если бы на квартиру шло бы только 1 Фаза и 0 тогда понятно. Именно так и сделано. Именно так и написано. От одной подъездной фазы идет три кабеля на квартиру. Три кабеля, потому что на счетчике и входном рубильнике у квартиры три ввода и туда нужно было три провода воткнуть.
Не надо врать. На каждую квартиру идет 3 фазы. Даже напряжения на них разные. Не веришь проверь напряжение между 3 проводами. Или соедини их, это же одна фаза по твоему. Только делай после автомата, а то в процессе обучения будет небольшой бабах
PS Это точно 3 разных фазы так как у меня релле контроля проверяет даже их чередование и при неправильной последовательности не включается. Не может быть что бы в одном доме на разных подьездах было по другому
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 06, 2017 6:29 pm
Mihey
moonrise писал(а):
Mihey писал(а):
то на Красногорском нужен сетевик, сквер и конечно ограждения
в обратной последовательности ограждения - да. сквер - да, но логичнее он на набережной сетевик - по остаточному принципу. желательно после парковок.
Да хоть в какой, из серии важнее в правом ботинке идти на работу или в левом.
Наверно разным людям важно разное, а мне как-то оба ботинка, морально пока не готов от чего-то из этого отказываться.
Но кто нас будет спрашивать )
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 07, 2017 5:07 pm
moonrise
moonrise писал(а):
а тем временем между 40-м и 41м корпусами0-02-05-b7eb9a58bbd3f92595cbb5c0fd67ad743bebd01681baf2fda0792fc84c89fc4d_full.jpg
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 07, 2017 5:29 pm
tot_serega
myname писал(а):
Не надо врать. На каждую квартиру идет 3 фазы.
Ахахаа! Ты в своем репертуаре - не понимаешь что написано и не думаешь о чем пишешь. Для тех добрых людей, которые ошибочно могут воспринять твои слова всерьез, прикрепляю три фотографии. 1. На трех фазах висит четыре ответвительных сжима. 3 и 4 висят на одной фазе. 2. От каждого сжима отходит только три провода. 3. Все три провода идут к одному квартирному выключателю.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 07, 2017 6:01 pm
Toshik1978
Эммм. 1-2-3 - это три РАЗНЫЕ фазы. 4 - просто еще один контактор на третьей фазе. Ноль правее - синие провода от него идут. Земля - правее снизу (зелено-полосатые провода). Все три фазы идут на один трехфазный автомат, что совершенно нормально. После него идет трехфазный УЗО (в него входят три фазы и земля, как и должно быть). Счетчик - "Энергомера СЕ 301" - ТРЕХфазный счетчик. В общем на квартиру идут, очевидно, три фазы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 07, 2017 6:32 pm
tot_serega
Toshik1978, безусловно, 1, 2, 3 - это разные фазы. Чтобы три фазы пришли на один трехфазный выключатель, от каждой фазы должен идти один провод на каждую квартиру. Обратите внимание на третью фотографию, трехфазный выключатели нагрузки ВН-32 подключен тремя проводами к одной фазе (на первой фотографии сжим с номером 4).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 07, 2017 6:43 pm
Toshik1978
tot_serega писал(а):
Обратите внимание на третью фотографию
Вообще не очень хорошо видно. По фотке вообще кажется, что от 4 идет только 2 провода и не ясно куда. Но если правда так скоммутировали, то тут, конечно, надо жалобы писать - это кривые руки тех, кто делал разводку.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт мар 09, 2017 8:04 pm
myname
Я не понял чего спор то. Проверка простая берем тыкаем тестер между фазами. Показывает 0 все фазы запитаны от одной в квартире. Показывает 380 фазы разные. У меня в 20 доме разные.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт мар 09, 2017 9:07 pm
tot_serega
myname, Спор в том, что ты обвиняешь людей во лжи, хотя речь идет не о твоем подъезде. А если бы ты еще читал сообщения, перед тем как на них отвечать, то увидел бы призыв к соседям проверить состояние электрики у себя в подъездном щитке. Сделано правильно? Отлично, брызги шампанского. Сделано как в большинстве этажей первого подъезда (на 7 и еще каком-то этаже уже исправили)? Звонить в управляющую компанию. В некоторых подъездах правильно сделано, в других - неправильно. На некоторых этажах правильно сделано, на других - неправильно. Измерения проведенные в 8 подъезде не отразят суть в 1 подъезде. Вот тоже не понимаю, как это вообще можно не понять?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 13, 2017 10:52 am
myname
Мне вот интересно. Тут и фотки счетчика невнятные приводили. А как написал как проверить... молчание. Господа аргументаторы неверного подключения просьба предоставить фотки показания вольтметра между фазами со значением 0. А то нафлудили 3 страницы а результатов нет
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн мар 13, 2017 11:24 am
Reds_
Накуя ему предоставлять фотки показания вольтметра, если он глазами видит три провода от одного коннектора одной фазы к своему входному рубильнику, чем со всеми и поделился... Фотографии это косвенно подтверждают - как идет пучок, так и приходит, маловероятно, что это аккуратно там за перемычкой распределено по квартирам. Человек нашел косяк, подсказал другим - проверить. Хотите проверить - проверьте, не хотите - не проверяйте. Нет, блин, ты нам докажи, что у тебя косяк...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 14, 2017 4:28 pm
Rusty
edryt писал(а):
Котельники, Саларьево и Рассказовку хорошо берут, а кривые плесневые поделки от СУ-155, с риском лишения собственности, сомневаюсь, что налетят с горящими глазами. Ещё лет 5 будут продаваться отдельные хаты.
а что за риск лишения собственности такой? уточните, что-ли
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт мар 14, 2017 4:39 pm
Rusty
Соседи, может не в той ветке, но уточните кто сталкивался, если в договоре площадь квартиры 74.5, а по факту 70, что с этим вообще делать? если еще и ипотека и метраж квартиры прописан и в кредитном договоре? спасибо!
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
