Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт мар 02, 2017 1:54 am
deusmsk
Соседи, надо поднимать тему про ограждения. Снег почти растаял, а народ продолжает ставить свои ведра на газон (бывший) между 24 и 26. Еще пара дней и там будет месиво, растаскиваемое по всей придомовой территории...
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт мар 02, 2017 10:12 am
Reds_
moonrise писал(а):
edryt, Вашу позицию мы уже обсуждали. и ремонт за 100 тысяч тоже. Зачем пожаловали?
Весна пришла, обострения начинаются
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт мар 02, 2017 12:59 pm
Natali-111
Добрый день! После ремонта осталось 3 упаковки по 30 кг. гипсовой штукатурки ротбанд. Продам по 300 руб. за 1 (Красногорский бульвар, д. 24, подъезд 8 )
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт мар 03, 2017 1:23 pm
tot_serega
Вчера днем в 1 подъезда 20 дома отключили электричество в квартирах. В подъезде свет есть, квартирные щиты обесточены. В управляющей компании сказали что ремонтируют щит и попросили потерпеть. Взял топор, пошел по этажам искать ремонтников. На 7 этаже нашел человека работающего в щите, и выяснил следующие: На квартиры электричество подается не по трем фазам, а от каждой фазы идет три кабеля на одну квартиру, а т.к. на 4 квартиры приходится всего 3 фазы, то от одной из фаз питание подается на две квартиры. Отсюда неравномерная нагрузка по фазам ну и просто ***. У себя на этаже проверил, ситуация аналогичная. Жители соседних подъездов и домов, проверьте подъездные электрические щитки. Вполне возможно, тот же самый маляр занимался электрикой и в вашем подъезде.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт мар 03, 2017 2:23 pm
moonrise
с учетом того, что на разных фазах у меня показывает разное напряжение, предположу, что маляр, делавший электрику в 24-м доме, что-то понимал в электричестве. Но вот то, что напряжение иногда зашкаливает за 245 .... оторвать бы этому маляру руки.. по самые яйца.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт мар 03, 2017 6:00 pm
MariaL
myname писал(а):
Народ напишите кто на Добродел, что нет пересчета по теплу в 20 доме (хз как у других домах). В сфере хлопают глазками и говорят может в мае пересчитаем.
Пересчитали
По 1500-2000 доплаты за 2016 год за тепло, несмотря на то, что круглый год платили.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт мар 03, 2017 7:59 pm
deusmsk
moonrise писал(а):
с учетом того, что на разных фазах у меня показывает разное напряжение, предположу, что маляр, делавший электрику в 24-м доме, что-то понимал в электричестве. Но вот то, что напряжение иногда зашкаливает за 245 .... оторвать бы этому маляру руки.. по самые яйца.
Саш, а тут то маляр в чем виноват? ))
У себя пока выше 235 не видел. Погрешность измерения )
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт мар 03, 2017 10:26 pm
myname
tot_serega писал(а):
Вчера днем в 1 подъезда 20 дома отключили электричество в квартирах. В подъезде свет есть, квартирные щиты обесточены. В управляющей компании сказали что ремонтируют щит и попросили потерпеть. Взял топор, пошел по этажам искать ремонтников. На 7 этаже нашел человека работающего в щите, и выяснил следующие: На квартиры электричество подается не по трем фазам, а от каждой фазы идет три кабеля на одну квартиру, а т.к. на 4 квартиры приходится всего 3 фазы, то от одной из фаз питание подается на две квартиры. Отсюда неравномерная нагрузка по фазам ну и просто ***. У себя на этаже проверил, ситуация аналогичная. Жители соседних подъездов и домов, проверьте подъездные электрические щитки. Вполне возможно, тот же самый маляр занимался электрикой и в вашем подъезде.
Я чего то не тебя не понимать. Итак на щит приходит 3 фазы и 0. ВСЕ ФАЗЫ раздаются на все квартиры на этаже. В КАЖДУЮ КВАРТИРУ ПОДАЮТСЯ ВСЕ ТЕ ЖЕ 3 ФАЗЫ +0. Ты сам у себя дома решаешь на какую фазу себе что вешать.
Причем тут маляр и причем фазы? Если бы на квартиру шло бы только 1 Фаза и 0 тогда понятно. У меня в 20 доме 7 подьезде на каждую квартиру приходит 3 фазы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 04, 2017 9:19 am
moonrise
deusmsk писал(а):
У себя пока выше 235 не видел. Погрешность измерения )
я ближе к "кормушке" до меня падения меньше
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 04, 2017 1:49 pm
tot_serega
myname писал(а):
Я чего то не тебя не понимать.
Читай внимательно, сконцентрируйся: НЕ "ВСЕ ФАЗЫ раздаются на все квартиры на этаже." А "от каждой фазы идет три кабеля на одну квартиру". Все еще не понял? Фаза 1 в щитке идет в квартиру номер 1. Фаза 2 в щитке идет в квартиру номер 2. Фаза 3 (не подсказывайте) идет в квартиру номер 3. А т.к. на площадке 4 квартиры, а фаз всего 3, то в квартиру номер 4 идет фаза номер... допустим 3. По факту так сделано.
myname писал(а):
Если бы на квартиру шло бы только 1 Фаза и 0 тогда понятно.
Именно так и сделано. Именно так и написано. От одной подъездной фазы идет три кабеля на квартиру. Три кабеля, потому что на счетчике и входном рубильнике у квартиры три ввода и туда нужно было три провода воткнуть.
myname писал(а):
У меня в 20 доме 7 подьезде на каждую квартиру приходит 3 фазы.
Повезло. Работал другой человек.
myname писал(а):
Причем тут маляр и причем фазы?
А маляр тут при том, что делал это точно не электрик. Может и не маляр, а водитель, или штукатур.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 04, 2017 3:56 pm
Mihey
В Строгино чтобы не парковались и не застраивали место между домами жители своими средствами и силами посадили более ста сосен (да еще и установили памятный мемориал) http://forum.strogi.net/index.php?showt ... 70&page=18
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 04, 2017 11:58 pm
Katrin 40
Mihey писал(а):
В Строгино чтобы не парковались и не застраивали место между домами жители своими средствами и силами посадили более ста сосен (да еще и установили памятный мемориал) http://forum.strogi.net/index.php?showt ... 70&page=18
Ерунда! Жила в Строгино как раз о время озеленения данной части. Там прокладывали метро, а потом строили стадион и ВУЗ. Одним из условий ввода в эксплуатацию, было озеленение и организация парковой зоны. За счет именно строительства (не могу уточнить наименования застройщиков) указанных объектов, на Таллинской улице обустроена парковая зона до Янтарного города, а далее за счет Янтарного города! Жители Таллинской и Строгино вцелом, только требовали озеленения, но ни копейки не вкладывали! Мемориал установлен за счет Управы района! Также как и на Исаковского.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Сб мар 04, 2017 11:59 pm
Katrin 40
Также парковки там не было раньше. Парковка была на места настоящего стадиона Янтарь, а также ниже парка, которая осталась и сейчас
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 8:10 am
Mihey
Собственно, я процитировал по ссылке из статьи: "В октябре 2011 года жители московского района Строгино своими силами и на свои средства высадили четырьмя аллеями более ста сосен. Было принято единодушное решение посвятить созданный парк победе в Битве под Москвой."
Ну и мне об этом рассказывали, кто живет на улице, при этом говорят, что муниципалы им не помогали, но поддержал очень активно местный депутат, житель Строгино (помог согласовать и не только). Как бы я загуглил и нашел, как там было на самом деле, может вам и виднее.
вокруг на тот момент итак хватало парковочных мест, но говорят построить что-то хотели, правда или услухи не знаю, информацию не выискивал, но на правду похоже
если деревья растут, чуть сложнее становится застроить, надо больше согласований
да и деревья - это плюс вообще
огородить конечно надо, но потом просто поле что ли оставлять
или хотят очередную парковку там сделать (закатать в асфальт)? во что район превратится окончательно
Ок, территория в коммерческой собственности, но должны быть какие-то нормы озеленения, им Пойма явно не соответствует, надо писать письма Воробьеву, главе района и прочим, чтобы это место отдали под сквер, парк. Других мест просто не осталось.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 2:40 pm
shveddv
Mihey писал(а):
Ок, территория в коммерческой собственности, но должны быть какие-то нормы озеленения, им Пойма явно не соответствует, надо писать письма Воробьеву, главе района и прочим, чтобы это место отдали под сквер, парк. Других мест просто не осталось.
Там как раз собирались строить многоуровневый паркинг - то чего в Пойме явно не хватает. И вокруг деревья. А вот если сделать скверик, лес, то у нас на газонах и в лесу будут автомобилисты свои машины парковать. Плюс скверик и лесок в Пойме быстро превращается в магазинчик/ТРЦ. И этот срач продолжится. Будем надеяться, что паркинг построят. И не будет ситуации как с Красногорским 36 - распаханные газоны, авто на пешеходной части бульвара и жители хотящие скверик. Хотя я явно за озеленение выступаю и сажаю деревья по мере возможности
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 5:44 pm
Mihey
Надо подумать, мест для парковки все равно будет не хватать и спасут только ограждения.
Парковок (просто площадок где паркуются, а также недострой на Волоколамке и 6этажная парковка в дск-домах) в Пойме не так чтобы очень много, но есть, а вот сквера нет ни одного! Где погулять с собакой, пройтись маме с коляской, посидеть на скамейке под деревом, куда вообще глаз бросить. Зелень, шум листвы, вечнозеленые хвойники, это все важно.
И магазин-сетевик, кстати, на Красногорском нужен, мне нравится Перекресток на Подмосковном, но он получается не шаговый, с пакетами не набегаешься если семья, а был бы на Красногорском и тогда не надо в Глобусы-Ашаны ездить.
Людей надо приучать отказываться от авто, другого выбора нам Собянин и Воробьев не оставляют. Ходить надо больше, хотя бы от дома до метро или автобусной остановки, а иногда если очень надо - такси, каршеринг. Если такси, то вообще красота, т.к. не надо себя стрессу подвергать на наших чудо-дорогах, искать где запарковаться и т.д.Они подешевели и обойдутся дешевле обслуживания авто, а каждый день на тачке мало кто ездит, 80% простаивают 5 дней в неделю.
Какая ситуация складывается: мест где парковаться на всех не хватит, получается что ими будут пользоваться немногие, а вот парк будет приятен и ценен для каждого.
К слову пространство между 24 и 26 не больше, чем во дворе 36го,тоже получается меньше 50 метров от паркинга до дома. Я был за паркинги там и там, но один паркинг не спасет, так что "не доставайся же ты никому", пусть лучше будет в одном дворе парк, а во втором большой приличный сетевик. Тогда и авто не понадобятся.
Уверен ли я на 100% в своей точке зрения? В данном случае нет. Готов ли как-то бороться за реализацию парка? Если людям это не особо надо и всё равно, тогда однозначно нет. Но если как-то все придут к общему решению, может нормально пойдет, в 36 доме оказались же мегаактивные люди, только они не решили что дальше они хотят увидеть на этом месте.
То есть фишка в том, что оставлять ситуацию на самотек тоже нельзя, конечно паркинг лучше, чем очередная жилая башня или какой-то невнятный торговый центр.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 7:20 pm
moonrise
Миш.. парк не спасет, а сетевик только привлечет машины. посмотри на подмосковный 2 - основная "парковка" около пятерочки. посмотри на Спар/перекресток на подмосковном - машины в 2-3 ряда на аварийках... парк лучше на набережной разбить. я за озеленение и деревья сажаю. и именно по этому не хочу, что бы на них сверху машины становились, а это неизбежно (вариант выдать разрешение на отстрел долбоящеров, к сожалению, утопичен)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вс мар 05, 2017 9:05 pm
Mihey
Кстати, на Титова большая территория пропадает зря, все закатали под плоскостную парковку, жалкое зрелище, и проезд там не нужен, можно было бы разбить большой сквер или этажный паркинг. Плоскостные парковки-поля и куча бесполезных проездов - довольно нерациональное решение планировки Поймы.
В окно выглянешь - одни машины, деревьев почти нет. Дети на площадке, что они видят, есть хорошие дворы зеленые, но их очень мало.
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
