Страница 42 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 15, 2014 10:28 pm
alyonafialka
стройка на 15 октября
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср окт 15, 2014 11:24 pm
Golova
maricha писал(а):Может быть кто то сможет взять инициативу в свои руки и подскажет как все таки можно повлиять на наш долгострой. Пора все разборки оставить, надоело честно.
Инициатива уже давно в руках, и кто хочет, тот во всю влияет на ситуацию. Разборки на форуме, к счастью, никак не отражаются на том, какая работа и как ведется.
Возьмите и вы, инициативу, а заодно и плакат, и постойте в пикете, вот тогда и повлияете на наш с вами долгострой.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 12:18 am
Guaresski
Маша! Вы уж всех достали с своей параноей по поводу СУшников, пряников и прочей хренью. Если я не ошибаюсь и я был номером раз в Вашем списке СУшников или получувший пряник. Фактов, как понимаю, у вас нет. Домыслы, буйная фантазия, или чувство обделенности от пряников? Что Вами движет в словесном поносе на всех и на всё?
Я, как и Вы, плачу иппотеку, съемное жилье, на мне малышка и теща. И чё, мне теперь объявить "крестовый поход" на малую Ордынку? Как Вы унижаться не буду. Я не маленький, как и все здесь. Сам разберусь как мне поступать, пикетировать, митинговать, голодовку объявлять или как еще...
Нервы? Новопассит попейте. Мишу спросите - помогает.
Денег не хватает - так это Ваши личные проблемы. Купили по дешевке жилья по халявным ценам, заранее зная что сроки не выдержат - а теперь целку из себя строите.
Думаете я не хочу получить квартиру как можно скорее? У меня, поверьте, проблем больше чем у Вас. Но я не ору как потерпевший. И пряники под подушкой не ем.
Есть факты про СУшников п пряники и выкладывайте. Разберемся. Нет - пейте Новопассит.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 12:32 am
Guaresski
И в дополнение, на тему "я вас организоавал" - если б не Irasamos - про Вас и знать то, может, и не знали. Только то, что она доверила Вам ответственность на съемке, и что никто из присутствовавших там указали на Вас как на лидера группы - кто знает, как бы все сложилось ..
А Вы на нее бочки катите. Ай, нехорошо..
А до недавнего времени Вы, как изготовитель плакатов и херовый администратор закрытой ветки никак, в моих глазах, себя не проявили.
А на пикеты начали выходить с чего? Вы ж не могли. Или СУ Вам прописку Московскую сделало?
Вот такой мой Вам будет ПРОЛЕТАРСКИЙ ответ!!!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 12:38 am
Юлиан
Настоятельно прошу сотрудников СУ-155, читающих этот форум, уже подарить MariaL пакет СУшек и СУхариков, тьфу, пряников, чтобы у ваших клиентов не возникало чувство обделенности.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 1:34 am
Guaresski
Заранее попрошу у форумчан прощения за резкие высказывания, но я не Морячек, не столь деликатен и любезен...
Честно говоря, достали эти подначивания к пикетам тех, кто на них не ходил. Ну не ходили - и ладно. У каждого свои причины.
Я, не постесняюсь напомнить, тоже собирался, пока меня от этого не отвернули некоторые действия "слишком" активных представителей ИГ. А тыкать тем, как Мария: "Я была, не раз!!! А ТЫ когда пойдешь? домА ждут!!!" - не правильно.
Бороться с СУ надо - не вопрос. Но не с подначивания маниакально настроенных людей, а с умом, своим умом. И тем как считаете нужным. Ну, может немного побольше, чем считаете...
Прошу неравнодушных проявлять себя.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 11:03 am
truth21
скопировал с соседней ветки москва24 сняла репортаж о наших соседях из таунхаусах в делюксе, которые годами (c 2008 года) ждут свое жилье от наших друзей сушников. Посвящается ожидающим чуда,читателям, лайкателям, что могу, то и делаю, подожду пока кто-то другой сделает, от меня ничего не зависит, поможет только путин, кричащим,что вы хотели, купив "халявные" квартиры за 5=6 млн.рублей?, мне не жмет, но читать я хочу как двигается стройка и борьба с долгостроем от су за наши общие дома у соседей-пайщиков, моя хата с краю, критикеров и т.д. смотрим.фильм.фильм.фильм.
http://www.m24.ru/videos/64181?attempt=1
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 1:19 pm
mulya
truth21 писал(а):скопировал с соседней ветки москва24 сняла репортаж о наших соседях из таунхаусах в делюксе, которые годами (c 2008 года) ждут свое жилье от наших друзей сушников. Посвящается ожидающим чуда,читателям, лайкателям, что могу, то и делаю, подожду пока кто-то другой сделает, от меня ничего не зависит, поможет только путин, кричащим,что вы хотели, купив "халявные" квартиры за 5=6 млн.рублей?, мне не жмет, но читать я хочу как двигается стройка и борьба с долгостроем от су за наши общие дома у соседей-пайщиков, моя хата с краю, критикеров и т.д. смотрим.фильм.фильм.фильм.
http://www.m24.ru/videos/64181?attempt=1
Жуть, впечатляет... Однако каждый для себя решает сам, будет он бороться за свою квартиру, или же будет просто ждать. Агрессия и психологическое давление неприемлемы в нашем случае. Предложить, призвать, втолковать, убедить - да, это правильно.
Активная часть общества всегда немногочисленна. Разве не так? Кто-то спокойно принимает результаты достижений этой активной части, а кто-то сам ею является. По-моему это объективная реальность.
Просто каждый сам решает, где его место
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 1:46 pm
truth21
mulya писал(а):Жуть, впечатляет... Однако каждый для себя решает сам, будет он бороться за свою квартиру, или же будет просто ждать. Агрессия и психологическое давление неприемлемы в нашем случае. Предложить, призвать, втолковать, убедить - да, это правильно
Активная часть общества всегда немногочисленна. Разве не так? Кто-то спокойно принимает результаты достижений этой активной части, а кто-то сам ею является. По-моему это объективная реальность.
Просто каждый сам решает, где его место
Елена, знаю, что вы как раз очень немногословны, но дело делаете. В данном случае не хочется разводить полемику, т.к. не тот случай. Ждуны пусть ждут. Это их выбор. Как и мой написать, что я об этом думаю.
Насчет активной части. Просто вдумайтесь в цифры. Из двух домов, где ситуация очень не айс. Это 39-40 корпуса. Где минимум 1 000 квартир, помощь оказывают в борьбе с беспределом застройщика мах человек 10. 0,1% от общего числа. я в шоке.
Призывы хороши, конечно, но по факту мы призываем людей уже месяца три помочь. причем нужна какая-то мизерная помощь, начиная от потраченного времени в 30 минут в месяц и т.д. все равно тишина.
псы. Хотя нет,лукавлю, 1 человек за 2 последних месяца согласился помочь и помогает уже по 40 корпусу. Огромное спасибо ему за помощь и за небезразличие к собственному жилью!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:20 pm
м363ук
А с чего Вы взяли, что тут всем так нужны квартиры.
ИМХО многие просто вложились в квартиры, как мой друг например купив по акции в 40 секции А, ему вообще пофиг когда он построится, цена растет и слава Богу. Проще перепродавать квартиры по переуступке и не думать о налогах, пока цена на наши квартиры не максимальна, мост откроют, цена вырастет, может быть начнут продавать, появится живой народ, по этому и 37й никому не нужен, в смысле ключи т.к. перекупы ждут пика цены.
Я уже писал, передомной человек купил подъезд в доме, не у нас конечно, у нас по всем корпусам 80% мертвые души, а то и больше.
Пардон за сумбурность, пишу с телефона.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:21 pm
truth21
Забыл здесь выложить
еще тема программа
контрольный звонок на нтв. утверждают, что будут бороться с местными чиновниками. будут заниматься только этим.
увидел анонс на отдыхе. забыл, а сейчас вспомнил. на сайте есть форма для заполнения обращения по бездействиям чиновников.
http://www.ntv.ru/peredacha/zvonok#23526099псы. пишем в редакцию. текст тот же. застройщик устроил беспредел. дома строится 7 лет.чиновники не помогают и т.д.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:32 pm
truth21
м363ук писал(а):А с чего Вы взяли, что тут всем так нужны квартиры.
ИМХО многие просто вложились в квартиры, как мой друг например купив по акции в 40 секции А, ему вообще пофиг когда он построится, цена растет и слава Богу. Проще перепродавать квартиры по переуступке и не думать о налогах, пока цена на наши квартиры не максимальна, мост откроют, цена вырастет, может быть начнут продавать, появится живой народ, по этому и 37й никому не нужен, в смысле ключи т.к. перекупы ждут пика цены.
Я уже писал, передомной человек купил подъезд в доме, не у нас конечно, у нас по всем корпусам 80% мертвые души, а то и больше.
т.е. я правильно понимаю вас, что перекупы не хотят получить большую доходность? дом с ключами стоит столько же, сколько без них? пик цены для перекупов в 37 будет с мостом. а в 39 и 40 что будет?) перекупы тоже не дураки. даже точно не дураки.они кровно заинтересованы, чтобы дома были сделаны как можно быстрее. почему они молчат. вот в чем вопрос. если предположить, конечно, то что пишите вы и 80 процентов выкуплено непонятно кем.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:43 pm
м363ук
а 13% кто платить будет? Я конечно не риелтор, но мне кажется в нынешней ситуации выгодней так.
Ведь квартиру нужно регистрировать, и показывать ее реальную стоимость, а так кидай в чернуху деньги со стройки на новую сустройку и не кто тебе слово не скажет.
Цена в 39-40 выростит прилично после открытия моста и не важно в каком они состоянии это сугубо ИМХО
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:46 pm
markuzik
после подписания акта приема-передачи на квартиру, возможность переуступки пропадает... а дальше налоги, коммуналка и ты пы... ну а те кто не спешит дом в эксплуатацию вводить соответственно в курсе сколько ещё инвестированных квартир не распроданно и в доле с теми кто инвестирует... вот и всё(((
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:48 pm
truth21
м363ук писал(а):а 13% кто платить будет? Я конечно не риелтор, но мне кажется в нынешней ситуации выгодней так.
про налоги не в теме. но когда я покупал квартиру, то звонил в том числе по квартирам в глубине поймы, где ключи уже выдавали. какой-то чижек на мою просьбу показать квартиру, сказал, что он не брал ключи даже, т.к. ему придется коммуналку платить, еще что-то. а он просто переуступает по договору жск пока собственности нет, а ключи уже дают в ук или еще где--то. типа можешь это проверить.думаю, что налогов там нет, они даже коммуналку и первоначальные платежи не платят. вот такая петрушка.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:53 pm
Descor_56
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 2:58 pm
м363ук
truth21 писал(а):м363ук писал(а):а 13% кто платить будет? Я конечно не риелтор, но мне кажется в нынешней ситуации выгодней так.
про налоги не в теме. но когда я покупал квартиру, то звонил в том числе по квартирам в глубине поймы, где ключи уже выдавали. какой-то чижек на мою просьбу показать квартиру, сказал, что он не брал ключи даже, т.к. ему придется коммуналку платить, еще что-то. а он просто переуступает по договору жск пока собственности нет, а ключи уже дают в ук или еще где--то. типа можешь это проверить.думаю, что налогов там нет, они даже коммуналку и первоначальные платежи не платят. вот такая петрушка.
Так смысл перекупам портить отношение с сушками, они там друг другу родственники уже.
Это их хлеб, на мне такая конторка за 2 месяца на переуступки лям двести подняла, так что пока не появятся реальный народ, так все и останется, к сожалению.
А быстрее медленнее стройка им пофиг, спрос превышает предложение и заработают они в любом случае.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 3:22 pm
Юлиан
Опять ля-ля...
Стоимость квартир зависит от степени готовности конкретного дома и предыдущей динамики его строительства.
Самое большое изменение цены происходит на начальном этапе строительства и на завершающем, т.к. меньше риски недостроя (особенно у СУ-155 и по договорам ЖСК).
Каждый последующий этап - получение ключей, сдача дома госкомиссии, получения права собственности и т.д., тоже существенно повышает стоимость квартир, т.к. больше спрос - появляются дополнительные покупатели, которые покупают для проживания, а не в инвестиционных целях (т.к. вынуждены платить за аренду и пр.). В нашем случае, дополнительные этапы, это ещё завершение строительства вокруг наших корпусов (инфраструктура, набережная и пр.).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 4:15 pm
markuzik
Юлиан писал(а):Опять ля-ля...
Расценивать как "Вы почему ещё не на пикете??!!"
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт окт 16, 2014 4:16 pm
truth21
м363ук писал(а):
Так смысл перекупам портить отношение с сушками, они там друг другу родственники уже.
Это их хлеб, на мне такая конторка за 2 месяца на переуступки лям двести подняла, так что пока не появятся реальный народ, так все и останется, к сожалению.
А быстрее медленнее стройка им пофиг, спрос превышает предложение и заработают они в любом случае.
замазаны только конторы. а частникам перекупам пофигу. когда искал квартиру, то продавали почти все частные лица. они, как покупали, так и продолжать покупать квартиры будут, не имея при этом с застройщиком никаких отношений. просто не будут светить лица. можно напрягать застройщика и не светится. такая помощь тоже нужна. если кто-то не хочет светить себя, то не вопрос. найдем возможность как это сделать. главное начните уже хоть что-то делать кроме охов,чтения и т.д.
псы. кстати, тоже самое могут делать и те же замазанные компании с су. не светясь. мы, кстати, очень помогаем еще косвенно тем же подрядчикам су.
