Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Завертелось! Рад за всех, кто начинает, продолжает или пытается временно приостановить ремонт )))
Сам начал обустраивать первичные удобства в квартире... На вчерашний день заказал доставку первой партии материалов ОСНОВИТ от широко рекламировавшейся на этом сайте "Стройпоставки". И что вы думаете? Привезли штукатурку выпуска сентября 2011 года, а стяжку и плиточный клей 2010 (!) года выпуска. Я долго не мог прийти в себя от изумления...
Уже ночью нашел всё то же самое, но месячной свежести в нашем Леруа Мерлен.
Соседи! Будьте внимательны, принимая материалы, чтобы потом штукатурка и плитка не отваливались от стен кусками, а стяжка не танцевала под ногами!!!

P.S. У меня во всех комнатах перебита 12 мм арматура около ушей плит, в точках прохождения труб отопления... Гады, не могли отступить 5 см!
P.P.S. Ищу соседа сверху - у меня потолочная плита в ванной треснула поперек и немного прогнулась!!! Стяжку на всякий случай надо делать с хорошей стальной сеткой и хорошим сцеплением с плитой...

P.P.P.S. Поставил манометры на воду - на 16 этаже стабильно 4,5 атмосферы. Редукторы ставить не буду.

010101 писал(а):

runa-245 писал(а):

Меня не обидеть?? Если мы довольны своей бригадой на все 100 % и все соседи бегают к ним за советом что и как сделать... чем Вы можете меня обидеть? Что Ваш вкус или запросы отличаются от наших? Так это лично Ваше дело кого и как выбирать... Мы с мужем пережили не один ремонт в силу специфики своей работы, так что нам есть с чем сравнивать.. А Вам удачи

Ну вот, все-таки обиделись . Не надо. Да, качество работы бригады не очень понравилось. Увидели множество "косяков", хотя и мелких. Но это сугубо наше личное мнение. Не обижайтесь, пожалуйста. Мы всю жизнь переезжаем (муж в прошлом - офицер), ремонтов сделали ... дай бог памяти..., в-общем, это восьмая квартира после моего замужества, в которой будем делать ремонт и жить . Мы просто очень привередливы, наверное, или старомодны. В любом случае, большое спасибо за приглашение. Счастливого новоселья!

ну если Вы в нашем ремонте увидели косяки- тогда вам точно удачи в поиске бригады... к тому же наших уже "застолбили"... А обижаться на подобное- я уже не в том возрасте.

Евгений Григ писал(а):

P.S. У меня во всех комнатах перебита 12 мм арматура около ушей плит, в точках прохождения труб отопления... Гады, не могли отступить 5 см!
P.P.S. Ищу соседа сверху - у меня потолочная плита в ванной треснула поперек и немного прогнулась!!! Стяжку на всякий случай надо делать с хорошей стальной сеткой и хорошим сцеплением с плитой...

Считаю, не соседа надо искать. Вначале получить заключение СУ на сей счёт о том, что всё в шоколаде, а затем искать покупателя (если он не такой мнительный, как я, например).

Евгений Григ писал(а):

P.S. У меня во всех комнатах перебита 12 мм арматура около ушей плит, в точках прохождения труб отопления... Гады, не могли отступить 5 см!
P.P.S. Ищу соседа сверху - у меня потолочная плита в ванной треснула поперек и немного прогнулась!!! Стяжку на всякий случай надо делать с хорошей стальной сеткой и хорошим сцеплением с плитой...

P.P.P.S. Поставил манометры на воду - на 16 этаже стабильно 4,5 атмосферы. Редукторы ставить не буду.

Здравствуйте, Евгений. Поздравляем с началом эпопеи под названием "Ремонт"!
Скоро вольемся в стройные ряды ремонтирующихся, уже подбираем бригаду. Посмотрели шесть бригад (сегодня еще три), выбирали дотошно, беседовали, смотрели. В-общем, одну, как говорится, присмотрели. Средняя цена - 5 тыс. за кв. метр под ключ. Теперь принимаем в добрые руки советы бывалых по разным ремонтным вопросам . В качестве ответной любезности могу в добрые руки передать советы по получению прав собственности через суд самостоятельно, без юристов .

Вопросы: 1. Планируете ли Вы как-то укреплять плиту в том месте, где пробита арматура?
2. Вы считаете, потолочная плита треснула из-за проломанных отверстий для труб отопления?
3. А почему не ставите редуктор (уж извините за вопрос "чайника" - редуктор понижает давление в случае резкого скачка давления в трубах?)?

Добрый совет: не покупайте сыпучие материалы на рынке, если не разбираетесь и если у вас там нет личных друзей. Покупайте хотя бы в Леруа Мерлен - там совершенно нормальный пескобетон М-300 на стяжку, штукатурки и плиточный клей LITOKOL. Не жалейте грунтовки - на пол и на стены под каждый слой отделочных материалов. Еще есть магазины около завода KNAUF.
010101,
1) не знаю.
2) В ванной из-за дурацкого проекта и Н-образной формы плиты. Арматура встала под нагрузку и растянулась, в бетоне образовалась нитевидная трещина. Но выглядит страшновато ))).
3) Потому что GROHE пишет: максимальное рабочее давление всех смесителей - 10 атмосфер, рекомендованное до 5 атмосфер. А у меня 4,5 - это идеальное. Исправный редуктор понижает давление всегда - и в статике, и в динамике.

Евгений Григ писал(а):

Добрый совет: не покупайте сыпучие материалы на рынке, если не разбираетесь и если у вас там нет личных друзей. Покупайте хотя бы в Леруа Мерлен - там совершенно нормальный пескобетон М-300 на стяжку, штукатурки и плиточный клей LITOKOL. Не жалейте грунтовки - на пол и на стены под каждый слой отделочных материалов. Еще есть магазины около завода KNAUF.
010101,
1) не знаю.
2) В ванной из-за дурацкого проекта и Н-образной формы плиты. Арматура встала под нагрузку и растянулась, в бетоне образовалась нитевидная трещина. Но выглядит страшновато ))).
3) Потому что GROHE пишет: максимальное рабочее давление всех смесителей - 10 атмосфер, рекомендованное до 5 атмосфер. А у меня 4,5 - это идеальное. Исправный редуктор понижает давление всегда - и в статике, и в динамике.

Евгений, спасибо за советы. Мы тоже решили отовариваться в Леруа и ОБИ. Вчера были, смотрели цены на сыпучие смеси - пескобетон, ротбанд, клеи. Также в Леруа присмотрели плитку в санузлы и сантехнику. Потом поехали в Твой дом, обошли ВСЕ плиточные магазины, смотрели дорогую плитку и керамогранит. Ничего, чтобы "Ах", не обнаружили. Решили плитку тоже покупать в Леруа (и ОБИ). Я мониторила инет по выбранной плитке. Обнаружила, что цены в некоторых интернет-магазинах ВЫШЕ, чем в Леруа. В некоторых инет-маг. ниже, но всего на 5-8 процентов.

Сейчас подбираем ванны. Нам нужно две - одну чугунную на 150см, другую чугунную на 180 см (желательно шириной 75 см), но без всяких ручек-держалок. Вторую оказалось найти проблематично. Если кто-нибудь где-нибудь увидит, свистните, плиз.

Евгений Григ писал(а):

3) Потому что GROHE пишет: максимальное рабочее давление всех смесителей - 10 атмосфер, рекомендованное до 5 атмосфер. А у меня 4,5 - это идеальное. Исправный редуктор понижает давление всегда - и в статике, и в динамике.

Не в плане совета, но все же. Тут иногда УК ПАВШИНО балуется с повысительными станциями. Давление бывает до 12 атмосфер. Было много печали у людей, не поставивших редукторы.

Я конечно видел, что у меня плиты криво лежат, но никак не ожидал намерять перепад в 10 см в одной комнате ((( А сосед снизу про это ещё не знает... и усиливающие уголки под перекрытие не поставил...
А как вам железобетонная перегородка, которая прикреплена к окружающим стенам единственной (!) точкой и раскачивается от нажатия пальцем?

P.S. Первый раз ночевал в квартире! Через 3 дня окончательно перееду!

Евгений Григ писал(а):

Я конечно видел, что у меня плиты криво лежат, но никак не ожидал намерять перепад в 10 см в одной комнате ((( А сосед снизу про это ещё не знает... и усиливающие уголки под перекрытие не поставил...
А как вам железобетонная перегородка, которая прикреплена к окружающим стенам единственной (!) точкой и раскачивается от нажатия пальцем?

P.S. Первый раз ночевал в квартире! Через 3 дня окончательно перееду!

Какая железобетонная перегородка?

Переедете в голые стены??

А надо ли разрешение на снос перегородок?

Евгений Григ писал(а):

P.S. Первый раз ночевал в квартире! Через 3 дня окончательно перееду!

Вы герой!
Переедете в пустую квартиру? А ремонт?

А что в некоторых квартирах есть не несущие перегородки?

первый раз слышу,что в нашем доме у кого-то были и ненесущие стены... я была уверена, что все квартиры без перегородок, только несущие... у нас даже никаких кирпичиков для разметки не стояло, как уверяли при продаже... мол, есть условная разметка и несущие стены...

shtusha писал(а):

А что в некоторых квартирах есть не несущие перегородки?

В каждом конкретном случае необходимо уточнять у проектировщиков, так как несущими являются стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные поперечные.

У нас с этим проще, в квартире одна стена, она же несущая Из внутренних конечно...

В двушках-распашонках стоит по 2 перегородки: между ванной и спальней, между коридором и кухней.Эти перегородки НЕ несущие - толщиной всего 8 см и стоят с 5-сантиметровым зазором до потолка и до капитальных стен.
Я в воскресенье планирую забивать в капитальные стены стальные прутки, чтобы эти перегородки зафиксировать. Может и уголки с анкерами применю.

runa-245 писал(а):

первый раз слышу,что в нашем доме у кого-то были и ненесущие стены... я была уверена, что все квартиры без перегородок, только несущие... у нас даже никаких кирпичиков для разметки не стояло, как уверяли при продаже... мол, есть условная разметка и несущие стены...

От этажа зависит и настроения застройщика. В 1-ой секции примерно до 7-ого этажа такие перегородки стоят, а выше нет. Когда увидел крепление этих перегородок, то порадовался, что у меня их не поставили - впечатление такое, что сверху перегородка вовсе не приварена - висит себе в воздухе

ForwardLooking писал(а):

runa-245 писал(а):

первый раз слышу,что в нашем доме у кого-то были и ненесущие стены... я была уверена, что все квартиры без перегородок, только несущие... у нас даже никаких кирпичиков для разметки не стояло, как уверяли при продаже... мол, есть условная разметка и несущие стены...

От этажа зависит и настроения застройщика. В 1-ой секции примерно до 7-ого этажа такие перегородки стоят, а выше нет. Когда увидел крепление этих перегородок, то порадовался, что у меня их не поставили - впечатление такое, что сверху перегородка вовсе не приварена - висит себе в воздухе

А может на нижних этажах их нельзя убирать? Только непонятно, почему тогда так плохо закреплены

astar писал(а):

ForwardLooking писал(а):

От этажа зависит и настроения застройщика. В 1-ой секции примерно до 7-ого этажа такие перегородки стоят, а выше нет. Когда увидел крепление этих перегородок, то порадовался, что у меня их не поставили - впечатление такое, что сверху перегородка вовсе не приварена - висит себе в воздухе

А может на нижних этажах их нельзя убирать? Только непонятно, почему тогда так плохо закреплены

Конечно же можно - они же НЕ несущие.

Надо ли согласовывать?