Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

shveddv писал(а):

ул. Школьная, 6

Да именно там ведется прием документов в настоящее время, спасибо за правку, т.к. адрес я дословно не помнил.

shveddv писал(а):

Если у Вас приостановка в регистрации, то росреестр не видит доков Бэсткона при первой регистрации квартиры (договора соинвестирования + акт исполнения обязательств, акт распределения + акт распределения квартир, протокол заседания ЖСК и т д)

Приостановка по таким основаниям это ситуация конца лета -начала осени. Я думаю что по состоянию на сегодняшнюю дату такого быть уже не может, несколько квартир зарегистрировано точно.

Imaginazer писал(а):

"Да и еще кроме этого Бесткон даст вам договоры инвестирования-соинвестирования на Вашу квартиру между Бесткон и ЖСК Павшино + акты исполнения обязательств"Нам пришлось их сдавать, без них оформление собственности приостановили, из-за этого не с первого раза получилось все оформить.

Да эти документы тоже нужно сдать, их требуйте опять же в Бестконе, как и Акт без фразы "во временное" и Справку о полной выплате пая, без фразы "во временное"

Ну что же, соседи, тогда попробую сам получить...
Видимо, до праздников я уже не успею это сделать. Хочется верить, что после праздников Бэсткон не придумает новую подлянку...

Кстати, по поводу того, что "если хоть кто-то из дома уже получил собственность, то документы в Росреестре есть, а значит и все остальные могут получать сами". Как показала практика, это не так.
Друзья получали, из Росреестра отказ. Обосновывают тем, что нет документов, и никто пока собственность не получил. Друзья им говорят, что некоторые люди уже получили, даже информация есть на сайте Росреестра!
А Росреестр им всё равно нет. Но, за определённую плату Росреестр может поспособствовать..
В общем, кругом одни коррупционные га*доны!!!

Пробуйте, я уверен что сейчас все будет нормально. Опять же при условии что все документы на квартиру в Бестконе получите, и что покупали по договору ЖСК (те кто покупал НЕ по ЖСК, а такие судя по форуму тоже есть, те к сожалению ждут отмашки из Бесткона).

Привет, соседи.
Получил документы в Бэстконе, в ближайшее время поеду подавать их в МФЦ.
Я ведь правильно понимаю, что без разницы в какой МФЦ подавать (на Оптическом проезде или у нас на Ильинском бульваре), или же сразу в Росреестр?

Для информации, оптический переехал в ТЦ Красный кит

Соседи, Добрый день!
Совсем недавно набрела на данный форум... Была удивлена =)
У нас нет никакой группы в ВК, или ВотсАпа, для более быстрого обмена информацией?

Prakticheski, здравствуйте. Самым активным периодом общения был период заселения и ремонтов. Сейчас народ уже спокойно вошел в ритм и на форуме не пишет. У Прибрежки есть своя группа вконтакте https://vk.com/pribrezhka, правда там в основном люди из Прибрежки 2 сидят.

Опа, горячую и холодную воду отключили.

Соседи, добрый день! В нашем доме (32) во втором подъезде на 21 этаже уже полтора месяца по стене течет вода в лифтовом холле. Протечка несильная, но стена постоянно мокрая, на полу лужа, и это никак не связано с дождями, т.к. вода струится постоянно в любую погоду. Вызывали сантехников и инженеров из УК Сфера, писали претензии и жалобы в ГЖИ МО, но никаких действий по устранению протечки никто не предпринимает! Наша квартира как раз находится за этой стеной, и пока следов воды не видно, в сантехкабине все сухо, у соседей сверху тоже в кабине все нормально (по словам УК), но воды непонятного происхождения в подъезде быть не должно, и УК явно не выполняет свои обязательства по ремонту и содержанию дома. Откуда берется вода, никто объяснить не может, на 22 этаже и выше никаких следов воды нет. Собираюсь писать в Прокуратуру и Роспотребнадзор, т.к. от жалоб в ГЖИ результата не видно(( Что еще можно предпринять в данной ситуации?

Сейчас получил январскую платежку и увидел неожиданный перерасчет за отопление на 7350 руб в свою пользу. Это за трешку. Это похоже из-за теплой зимы так вышло.

Аналогично. За трешку чуть более 8 тыщ. Приятно удивлен.

У вас лихие жильцы. Вон персонаж с 14 этажа первого подъезда мало того, что решил лоджию с комнатой объединить вопреки всем правилам, так он еще и практически полностью снес балконный проем! Фото конечно не очень, далековато, но разглядеть можно. А желающие могут и вживую с моста на этот шедевр строительной мысли полюбоваться.

Надо бы видеть с места происшествия, а не с моста. Тоже видел это. Утверждать о сносе балконного проема я бы не стал... до того момента, пока внутри не оказался.

Я спецом разглядывал. Снесено. В ноль справа и наполовину слева если смотреть на балкон.

starmaker84 писал(а):

Так, чувствуется народ не совсем понимает что откуда и куда.
1. Если у вас покупка в Бестконе по договору ЖСК то вашими документами подтверждающими право на квартиру являюся 2 а точнее 3 документа:
- Справка о выплате пая (ВАЖНО! без фразы о том что квартира передана во временное пользование, получается она в Бестконе)
- Акт приема-передачи квартиры от ЖСК Павшино к Вам (ВАЖНО! без фразы о том что квартира передана во временное пользование, получается она в Бестконе)
- Экземпляр Договора об участии в ЖСК (внесения паевого и иных взносов).

Соседи, здравствуйте!
Прошу откликнуться, кто покупал квартиру в домах 26-30 по Красногорскому бульвару через ЖСК "Павшино" (БЭСТКОН) и оформлял право собственности БЕЗ суда.
Подали все необходимые документы в Красногорский росреестр, получили заключение, что на ЖСК "Павшино" не зарегистрировано право собственности на нашу квартиру, поэтому нет законных оснований оформить ПС на нас. Бред какой то... Как понимаю, по закону ПС получает пайщик полностью выплатил свой пай и ему передана квартира в пользование.

без суда может только ЖСК. или через суд или незаконными путями с подделкой печати жск

Судя по Вашему ответу, законно (без суда) оформленных в собственность квартир от ЖСК Павшино нет. Сообщения на форуме о случаях оформления (см. цитату в моем предыдущем посте) - фейк, а вся схема продажи квартир БЭСТКОН через ЖСК "Павшино", с участием этого ЖСК в цепочке инвестирования, изначально незаконная?
Лайфхак с подделкой печати ЖСК - точно не мой выбор! Но неужели есть и такие случаи?

mavlin писал(а):

Прошу откликнуться, кто покупал квартиру в домах 26-30 по Красногорскому бульвару через ЖСК "Павшино" (БЭСТКОН) и оформлял право собственности БЕЗ суда.
Подали все необходимые документы в Красногорский росреестр, получили заключение, что на ЖСК "Павшино" не зарегистрировано право собственности на нашу квартиру, поэтому нет законных оснований оформить ПС на нас. Бред какой то... Как понимаю, по закону ПС получает пайщик полностью выплатил свой пай и ему передана квартира в пользование.

Как оно здорово "нагибать "систему".
Нет собственности - нет налогов и обязанности платить капремонт и коммуналку.

Зато через 6 лет естб гемор с офрмлением собственности, потому что кто-то самый умный.

mavlin писал(а):

Судя по Вашему ответу, законно (без суда) оформленных в собственность квартир от ЖСК Павшино нет. Сообщения на форуме о случаях оформления (см. цитату в моем предыдущем посте) - фейк, а вся схема продажи квартир БЭСТКОН через ЖСК "Павшино", с участием этого ЖСК в цепочке инвестирования, изначально незаконная?

мне не понятно с чего Вы решили, что по суду это не законно? Есть взаимоотношения двух сторон. Одна сторона (не важно в силу каких-то причин) не выполнило свои обязательства. По закону или она их выполняет или по решению суда.
Вас в реестре послали, что Вы не являетесь представителем второй стороны (правильно сделали). Идите в суд и делайте законно.
Это как если в подъезде два входа, то утверждать, что один из них "незаконный" - несколько "неправильно".

mavlin писал(а):

Подали все необходимые документы в Красногорский росреестр, получили заключение, что на ЖСК "Павшино" не зарегистрировано право собственности на нашу квартиру, поэтому нет законных оснований оформить ПС на нас. Бред какой то...

не понимаю в чем бред? Есть правоустанавливающие документы и есть правоподтверждающие. ЖСК не оформило ПС (и Вы. как член ЖСК несете за это ответственность), так что и передавать Вам ему нечего. Росреестр может ПЕРЕоформить что-то только при наличии правоподтверждающих. А вот уже суд может на основании правоустанавливающих документов дать бумажки, которые реестр примет, как правоподтверждающие.
Если хотите совсем по закону - собирайте ЖСК, оформляйте на ЖСК собственность и передавайте по реестру дольщиков.