Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Полагаю, ничего не мешает начать названивать в отдел заселения УК с вопросами о сроках окончательной передачи им на баланс 18-го и, соответственно, ожидаемых сроках выдачи ключей. По ходу дела можно спросить и про двери в холлы: им СУ что-то обещает по срокам их установки или это будет "головной болью" УК? Девочка на телефоне вряд ли ответит что-то вразумительное, но руководству такие "хитрые" вопросы, очевидно, передаст.

Большинство систем дома уже приняты. УК осталось принять квартиры (поскольку электрика и сантехника уже на балансе УК, вопросы там могут быть главным образом к окнам) и увидеть благоустроенную территорию вокруг 18-го.

Скорее всего, первые ответы на звонки будущих жителей будут столь же нелепыми и разнородными, как было в случае с 17-м, но для того, чтобы что-то ускорить, нужна точка отсчета, т.е., нужно хотя бы приблизительно представлять, что УК планирует внутри себя по срокам в отсутствие внешнего воздействия. Текущую ситуацию с корпусом УК наверняка хорошо себе представляет и с СУ-155 постоянно и плотно общается.

Прошу будущих жителей 18-го, кто имеет возможность, звонить в отдел заселения УК Павшино: 8 (498) 725-03-31, 8 (498) 725-03-32. Это должно сподвигнуть УК Павшино к размещению на собственном официальном сайте хоть каких-нибудь сроков по 18-му. Ответы с любыми, пусть даже самыми нереальными сроками, просьба размещать на форуме. Нужна информация по срокам из недр УК!

На сайте УК нет информации по заселению 17го корпуса. Либо нет ресурсов поддерживать сайт. Либо УК наплевать на будующее павшинской поймы. Сейчас проблемы и у СУ155 и у УК. И если в итоге СУ155 передаст дом УК с недоделками, то в итоге спросить будет НЕ С КОГО. Вопрос что для нас лучше: все таки дождаться корректной доделки дома ИЛИ получить ключи и фактически самостоятельно решать вопросы по недоделкам. Безусловно ключи на руках это хорошо и СУ155 отчитается перед ГОСУДАРСТВОМ за выполнение обязательств по доделке дома. НО кто будет платить за остекление лоджий и прочие недоделки в оплаченной мной квартире согласно договора между мной и СУ155? Безусловно мы рады что дом здается. Рады что нас кинули не так сильно.

DS писал(а):

..... НО кто будет платить за остекление лоджий и прочие недоделки в оплаченной мной квартире согласно договора между мной и СУ155? Безусловно мы рады что дом здается. Рады что нас кинули не так сильно.

А вы думаете кому-нибудь заплатили из других домов по остеклению и недоделкам!!!
Поэтому только суд и если иск будет коллективным есть шанс его выиграть

По последним данным, всю яму с трубой к обеду засыпали.

TD писал(а):

П
...
нужно хотя бы приблизительно представлять, что УК планирует внутри себя по срокам в отсутствие внешнего воздействия.

Прошу будущих жителей 18-го, кто имеет возможность, звонить в отдел заселения УК Павшино: 8 (498) 725-03-31, 8 (498) 725-03-32. Это должно сподвигнуть УК Павшино к размещению на собственном официальном сайте хоть каких-нибудь сроков по 18-му. Ответы с любыми, пусть даже самыми нереальными сроками, просьба размещать на форуме. Нужна информация по срокам из недр УК!

категоричное "нет информации" на все вопросы

В УК не обладают информацией, а в ОСК сказали госкомиссия декабрь 2009, заселение 1-й квартал 2010.

был в КРА сегодня, тетенька принимавшая заявление сказала...ну раз адрес есть значит и ГК пройдено...я немного пребывал в шоке...но подробностей не стал выяснять...
если это было бы так...то мы прошли ГК еще как мин. год назад...

ddd писал(а):

В УК не обладают информацией, а в ОСК сказали госкомиссия декабрь 2009, заселение 1-й квартал 2010.

ОСК жжёт! Они хотя бы форум немного почитали, прежде чем такие даты обозначать!

Но это - серьезный повод задуматься, что ничего еще не закончилось! Нас пока не "кинули", но и заботиться о нас никто не будет! Мы как были наедине с нашей и только с нашей проблемой, так и остались!

Соседи! Складывается впечатление, что большинство расслабилось и ждет, когда нам принесут ключики от квартир на тарелочке с голубой каемочкой! Почитайте архив - каждый "кирпич" сдавался в муках и обещания о заселении "на будущей неделе" тянулись многие месяцы! Очевидно, что и у нас все будет совсем не гладко. СУ стремится "сбагрить" последний "кирпич", а УК не горит желанием его принимать, поскольку недоделки на сегодня действительно остались. Т.о., план КРА будет выполнен, пусть и с небольшим опозданием, но заселение - это не только передача корпуса УК, это передача ключей соинвесторам! Ко всему этому примешиваются слухи о смене собственников УК. Что принесут с собой эти новые собственники?

Хорошо, если к концу месяца останутся только двери и плитка - это копеечные проблемы, их решение УК "потянет". А если еще что-то осталось посерьезней, как в 17-м?

Нужно действовать, но не очень понятно, что может помочь. Предлагаю, помимо того, что писал в предыдущих постах (статистика любых ответов из УК или от застройщиков до сих пор нужна), записываться на прием к Брагину и/или главному инженеру УК. Помнится, накануне заселения 17-го именно такая встреча позволила нам понять реальные проблемы корпусов и возможные сроки заселения.

P.S. Трубу действительно полностью закопали и более или менее выровняли площадку. Если бы не написанное в предыдущих постах, можно было бы вздохнуть с облегчением - самая большая и сложная часть нашей многолетней проблемы осталась позади!

По поводу зарывания трубы - охранники, с которыми удавалось общаться по выходным утверждали, что после этого должно начаться благоустройство территории. А еще интересно, что на сайте красногорской администрации весной были опубликованы сроки. Интересно, что скажет этот Болдырев в ответ на вопрос о срыве сроков ? http://www.krasnogorsk-adm.ru/index/200 ... l?curPos=0 Полностью согласен с автором, что расслабляться нельзя! Иначе, и впрямь кинут!.

мне сейчас отзвонились из КРА...предложили прийти и забрать копию акта ГК...

Surik писал(а):

мне сейчас отзвонились из КРА...предложили прийти и забрать копию акта ГК...

С почином! Т.о., в скором времени в 18-м появятся первые собственники!

Удалось побывать в первой секции 18-го. На лестнице все стояки уже замазаны и закрашены, битой плитки на лестнице нет. Точно есть много отсутствующей плитки на первых этажах в обеих секциях, но именно отсутствующей - битую, похоже аккуратненько убрали с глаз долой и/или частично заменили на нормальную, а пробелы закрыть нечем... Я, конечно, не специалист, но по-моему, если не тормозить, то можно за два-три дня заклеить все пробелы в полу. Были бы сами квадратики и раствор!

К сожалению, в первой секции тоже не хватает много дверей - в сумме около 35: на каждом этаже нет дверей на выходе от квартир в лифтовой холл и из лифтового холла на балкончик. Остальные, похоже, все на месте. Т.о., на весь 18-й нужно еще 70-80 дверей в холлы.

Есть новости по лифтам, которые, скорее всего, можно рассматривать как хорошие: при нажатии на кнопку вызова в 18-м - она мерцает красным, т.е. как минимум лифты подключены к электросети. В 17-м сегодня впервые зажглись экранчики с цифрами этажей, правда кнопка вызова при этом не реагирует на нажатие, как в 18-м.

Сегодня в 13.35 стартовали масштабные работы по благоустройству. На моих глазах пришел и разгрузился Камаз с песком, через 5 минут после него - второй Камаз с плитами, которые сразу же начал разгружать экскаватор. Один из рабочих проорал водителю грузовика, что следующий Камаз должен подъезжать с другой стороны дома...

По лифтам в 17-м и 18-м противоречивая информация. Известно, что они точно работают (в 17-м лифт, как известно, "платный") и строители говорят что диспетчеризация точно готова, но в УК этот факт не подтверждают. Возможно, поскольку сделали диспетчеризацию недавно и по документам она еще не прошла. Тем не менее, лифтеры третий день копошатся в 17-м и 18-м.

После ухода в отпуск плиточницы, на хозяйстве в 18-м остался некий Джамшут, который на все руки мастер. Покраска внутри корпуса завершена, ему осталось доделать плитку на первом, которой действительно физически нет. Еще раз побывал во второй секции 18-го: дверей, как выяснилось, нужно поменьше, с 10-го по 17-й не хватает по три двери, т.е., суммарно на корпус нужно на 10-15 дверей меньше, чем насчитал вчера.

Начинать заселять нас, скорее всего, будут как и 17-й, без лифтов и без горячей воды. К отопительному сезону ИТП и отопление будет налажено. Сейчас Терра занимается шумоизоляцией ИТП в 15-м, далее пойдет в 16-й, 17-й и однажды доберутся до нас. Оказывается, ОСК нарушило технологию при монтаже ИТП: трубы прикреплены к потолку, а должны опираться на пол. Отсюда и избыточный шум, передающийся на нижние этажи.

Ждать осталось недолго.

TD, в тысячный раз спасибо вам за оперативную информацию с передовой!!!!! Нам очень повезло, что вы наш сосед (правда, не знаю повезло ли вам при покупке квартиры в этом доме...)

Новость о ГК просто ошеломительная! Это значит, что мы без пяти минут собственники. С чем я всех соседей искренне ПОЗДРАВЛЯЮ! За последние несколько лет, это кажется самая реальная новость!

Спасибо, Светлана, за теплые слова! В свою очередь хочу выразить признательность именно Вам за помощь в "бумажной войне" с чиновниками: у меня до сих пор на компьютере есть папка "Ответы Свегус", в которой складированы сканы ответов "птицы-Перепелицы". В свое время вся эта переписка очень помогла...

свегус писал(а):

...правда, не знаю повезло ли вам при покупке квартиры в этом доме...

При всей чудовищности ситуации, в которую мы все вместе попали, я не жалею, что в 2005-м году из всех возможных вариантов в Павшинской Пойме выбрал именно "кирпич". Когда в "стене непонимания" появился "первый просвет", мы экстренно перебрались на съемную квартиру в один из "кирпичей", чтобы появилась возможность мониторить работы строителей в ежедневном режиме. И сразу же почувствовали существенную разницу в потребительском качестве жилья: до это мы снимали квартиру в обычном панельном доме 80-х годов постройки. Кроме того, безусловно радует, что за время противостояния удалось познакомиться со многими замечательными будущими соседями! А общая беда, как известно, сплачивает поболе общей радости...

Тем не менее, появились серьезные основания полагать, что наша общая проблема совсем скоро останется в прошлом, и мы сможем отремонтироваться и жить в собственных квартирах.

В сфере обустройства дорог в Терре работают сплошные "стахановцы": за сегодняшний световой день они успели сделать очень много!

Недоделанная ранее часть дороги слева от дома полностью залита жидким бетоном. Живущие в будках рабочие 19-го, не ожидая такой шустрости, успели несколько раз вляпаться в свежезалитый бетон.

Почти вся территория, где лежит труба, стала очень ровной, а рядом появились безразмерные кучи земли. Частично размазана по этой ровной площадке вчерашняя куча песка. 16.09.09 суммарно привезли около 20 огромных плит. Т.о., всю будущую дорогу вокруг 18-го перед асфальтированием либо заливают бетоном, либо выкладывают бетонными плитами.

По корпусу сегодня бродила какая-то комиссия.

На первом этаже второй секции загадочным образом пробелы в плитке исчезли. Стены там только-что докрашивали, поэтому даже бадьи с краской и валик не унесли.

"Стахановцы" за сегодняшнее утро успели оформить вчерашнюю ровную площадку в "почти дорогу": ставь на нее бордюрный камень, клади плиты и сыпь асфальт!

Строители УВЕРЕННО УТВЕРЖДАЮТ, что диспетчеризация готова и лифты в 18-м исправны. Вчерашняя комиссия инспектировала ИТП. Вроде, все в порядке...

В ближайшие дни ожидается появление ДАТЫ ЗАСЕЛЕНИЯ. Скорее всего, двери в лифтовые холлы будут устанавливать уже в процессе заселения. Кроме благоустройства, других проблемных зон пока не наблюдается...

Господа , обращаю ваше внимание еще вот на что:
- понимаю. что все сейчас в предвкушении эйфории от без пяти секунд заселения. Но - послушайте мнения такого "старожила", как я !
есть тут и такой негатив, который очень скро даст о себе знать практически всем жильцам из " кирпичей", а жильцам из 17-18 корпусов - так особенно !
Практически все вы - автовладельцы. Так вот, если вы будете ежедневно пользовать автомобилем для поездок на работу - с работы, то очень скро почувствуете, что подъездная дорога к вашим корпусам находится особенно в ужасающем состоянии ! То есть - вообще в страшном !
И - именно сейчас определилось новое место перегрузки в автовозы из мусорных контейнеров со всего микрорайона: это место - в аккурат напротив 17-18 корпусов. Мало того, что все это здорово ароматизирует и " украшает" прилегающие площади, так тяжелым транспортом окончательно добиваются те остатки дороги, которые еще есть.

Предполагается, что дорогу будут асфальтировать почти до подъезда к 19-му.

Первый раз слышу про перегрузки каких-то мусорных фур перед "кирпичами". Ни разу ничего подобного не видел: наверное, просыпаюсь поздно...

Подтверждаю про перегрузку содержимого мусорных контейнеров в автовозы. Сам видел и не раз. Последний раз - пару дней назад. Сие действие происходит напротив 19 корпуса. Прямо на дороге и рядом со строящейся КНС. Сам живу в 16-ом кирпиче.

Дай бог, что б дорогу заасфальтировали, ибо уже сейчас адлеко не здорово подъезжать к 16-му корпусу, а что уж говорить про более дальние !
Перегрузка мусора идет днем. Это и охранники подтвердят.