Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Были 25 утром. Благоустройством у 21 и "не пахнет", наоборот перекопали еще больше, в том числе и детскую площадку между 21 и 20. Хотя чернозему привезли "море". Ставят забор вокруг школы. Вывод от увиденного - дорогу около наших подъездов не расширить никак - от бордюра до забора где-то 1,5 метра. Походили по стройке - я столько узбеков даже в Ташкенте не видал! Как подъехать к нашему дому теперь не знаю - дорогу, что за 15-18 корпусами перегородили бетонными блоками.

Звонил в су 11-12 июля.
ГК по 21 корпусу была, акты на подписании,
Обмеры БТИ прошли, у нас в трёшке + 1.2 метра (79.2 -> 80.4), доплата 33830 руб. за излишний метраж, скорее всего, вносить при заселении.
Заселение 21 корпуса после (или паралельно ?) 11, 12, 13 корпусов, сколько это по времени - непонятно, но, видимо, середина августа.
По тому, сколько денег надо будет внести при вселении за комуслуги, страховку и пр. - информации пока нет.

Сегодня в обед звонил в СУ. Просил уточнить информацию по 21 корпусу. На мой вопрос по ГК ответа ни "да" ни "нет" небыло, сказали, что совещание по этому вопросу будет сегодня после 15.00 (только где я не понял), но заселение начнется после 15 июля. Попросили позвонить завтра - скажут точно (может и про ГК и про заселение)

Вчера звонила в ДСК (менеджер Уласевич) сказала следующее: Красногорск документы (ГК и БТИ) не отдает, т.к. есть замечания по благоустройству территории, т.е пока не будут устранены замечания по благоустройству ничего не будет. Реально ключи будут сентябрь-октябрь. С коммуникациями процесс полностью завершен.

Народ, кто-нибудь помнит - в квартирах нашего корпуса линолеум есть ? Или только в коридорах у лифтов ?

нигде внутри квартир нашего корпуса линолеума не видела.
только, как вы правильно заметили, в коридоре у лифта.

Вчера ездили на стройку, ввиду того, что нам, как оказалось, при покупке, ещё год назад, показали не ту квартиру (нам мальчик , дятел, показывал в 4 секции, а говорил, что это вторая), теперь нам сказали в СУ номер квартиры (который не совпал с ожидаемым нами), мы начали рыть схемы секций и выяснили в чём дело - оказывается, мы всё это время рассматривали как свои окна чужой квартиры в 4 секции (которую нам назвали второй). Приехали специально (благо мы сейчас недалеко там, в Красногорске обитаем), пошли смотреть СВОЮ. Охраннику дали 100 руб. Лифт грузовой нам показался каким-то маленьким по сравнению с другими домами П-44Т, это обман зрения или он действительно меньше ?? Кроме того, он потом заглючил, не захотел ехать вниз на 1 этаж, пришлось ехать на 2-й и спускаться этаж пешком. На вопрос охраннику - есть ли вода (кажется, СУ нам про это недавно сказало, КИО размещал тут пост) охранник сказал :"ВОДЫ НЕТ, КОГДА БУДЕТ - НЕИЗВЕСТНО. ПОКА ТОЛЬКО ОБЕЩАЮТ!". Около секций 5 и 6 производится залив бетонных оснований пешеходных дорожек (не по второму ли разу ?), со стороны 1 секции уложен свежий (вчерашний!) асфальт.
В субботу мы ездили за наш корпус к речке исследовать берег - везде по берегу мусора много, купаются и загорают наши строители-гастарбайтеры, прыгают с ржавой баржи в воду , вода не фонтан по чистоте, но я всё-таки влез, "для крещения" - дно песчаное, бяк на нём ногами не нащупал , зато бесили ездящие туда-сюда с визгом водные мотоциклы и катера. Зачем-то припёрли несколько гор песка - может, чтобы ещё засыпать берег ?
Откроется ли школа к 1 сентября - это вопрос, как и с садиком... В принципе СУшники быстро работают, но пока смотрите сами что там http://www.shestak.ru/photos/school.jpg , http://www.shestak.ru/photos/kindergarden.jpg .
По дорогам (дело было после хорошего дождичка) проехать можно, наверное, только на самосвале - грязь непролазная, люки по всему микрорайону открытые, как и раньше... Короче, наш вывод: делать ремонт в таком состоянии дел можно, жить - вряд ли...
___________________________
Соседи! Звонил в СУ 19 июля в отдел заселения, мне сказали, что выдача смотровых ордеров начинается вот уже, с 11, 12, 13 корпусов (и, как я вижу по постам на форуме, это правда - двое человек из тех корпусов сегодня получили смотровые ордера), , а по поводу 21 корпуса - звонить в середине или конце августа. Вот такая информация.

Господа соседи!
Поделитесь если кто владеет инфой,в чем проблема 21 корп.,почему не прошел ГК вместе с корпусами 11 и т.д,как было запланировано???

На мой запрос в СУ о не прохождении 21 к. ГК вместе с первыми тремя корпусами дан ответ, что это по причине неблагоустройства двора между 20 и 21 к. Остальных недоделок не выявлено.

НВ,
а скажите, и что говорит СУ дальше?... Когда обещают благоустроить и заселять? или уже ничего не обещают, а мы ничему не верим?
Вообще можете пояснить: дом вообще не прошел ГК и надо все по новой, или к дому претензий нет,а кт подписан (или подписывается), но отдадут его из КРА только после благоустройства? Просто если первое, то это пессимимстично, а если второе - то еще есть надежда...

НВ писал(а):

На мой запрос в СУ о не прохождении 21 к. ГК вместе с первыми тремя корпусами дан ответ, что это по причине неблагоустройства двора между 20 и 21 к. Остальных недоделок не выявлено.

был в субботу в Павшинской Пойме
докладываю.
Двор между 20 и 21 копрусом практически доделали, осталось только асфальтировать дороги, но думаю не это стало причиной задержки ГК

удивило, то что не работаю лифты в нашем корпусе (пришлось идти на 17 эт пешком), охранник сказал, что к дому подключают электричество, а то что было что-то вроде временного подключения. И действительно от новой трансформаторной будки (между школой и 17-18 корп) ,такой же как и между 20и 21 кор (внешне и по размерам) тянут кабель, вернее вырата канава, а кабеля еще нету.
хотя удивляет то, что рядом большая трансформаторная на весь микрорайон да и во дворе еще одна, может охраник, что -то напутал и наоборот подключают от большай трасформаторной...

но электричества нету, правда горит дежурный свет на лестницах и звонок работает

делайте выводы.

lilija писал(а):

Господа соседи!
Поделитесь если кто владеет инфой,в чем проблема 21 корп.,почему не прошел ГК вместе с корпусами 11 и т.д,как было запланировано???

звонил на прошлой неделе в УК Павшино. Сказали что дом не принят по следующим причинам:
1) нет связи между диспечером и лифтами.
2) нет достаточного напора воды, и что-то там еще с водой связано.

11 писал(а):

охранник сказал, что к дому подключают электричество

про это ничего сказанно не было.

З.Ы. за что купил за то продаю. не ругайте если что...

По информации: пока не будут устранены все недоделки и не проведено водо-, электро- снабжение дома, а также проверена работа канализации, дом ГК не примет.

Осталось подождать немного. Нам же не нужен недостроенный дом!
Или Вы не согласны?

Если кто-либо заключал договор уступки прав по квартире, приобретенной в ДСК, прошу выслать проект договора в лс.
Спасибо.

А вы видели какое "чудо" у нас сделали - технический заезд в школу (по которому в школу будут завозиться продукты для столовой, вывозиться мусор ит.д.) через двор нашего корпуса (между 3 и 4 подъездами). И так места нет, а тут будут еще грузовики постоянно ездить.

Но, насколько я поняла, рассчитывать на получение льгот по подоходному налогу мы сможем получив права собственника. либо имея на руках акт приема-передачи квартиры. а не временный ордер. Но акта приема-передачи нам не обещают. Помогите. пожалуйста, разобраться.

Аня

ann писал(а):

Но, насколько я поняла, рассчитывать на получение льгот по подоходному налогу мы сможем получив права собственника. либо имея на руках акт приема-передачи квартиры. а не временный ордер. Но акта приема-передачи нам не обещают.

Ответ в соответствущей ветке. https://www.krasnogorie.net/viewtopic.php?p=24681#24681

Была сегодня в нашем домике. Около него стоят 5 больших коробок. Высотой около 1.5 метра. На них надписи "для 21 корпуса". На одной из них фотка какого-то насоса и труб, которые стоят в подвалах.

Охранник сказал, что это насос для воды. Во дают. Вовремя.

Сказал, что воды нет. Похоже, что нам не скоро ключи дадут.

Уважаемые соседи1 Прежде всего обращаюсь к соседям, заключавшим договор с ДСК-1. Есть новости?
Во время моей последней беседы с менеджером Ириной выяснилось, что нет необходимости обращаться в упраляющую компанию. Достаточно общения с представителями дсК-1.
Разъясните, пожалуйста.

Аня, 1 секция, 2 этаж, трешка.(ближайшие соседи, откликнитесь)

сегодня менеджер из ДСК сказала, что ключи не раньше конца сентября.