Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Привет соседям!
Не смог сам съездить в эти выходные

Вопросы по фоткам:
Дверь - это входные в квартиры поставили уже?

Судя по фотографиям окон - батареи и трубы не проведены еще...

Вот непонятно что за формованные квадраты на фотографии может это в подъезде?

Отвечаю на вопросы:
1. разница в том что на фотографиях 2 однотипных однушки одна моя на 14 этаже вторая помоему на 6 ... выбранная только для того чтобы посмотреть качество установки окон...
2. это щель вокруг сантехкабинки.. на мой взгляд сантиметров 6-8...
3.квадраты на полу... так выглядил пол в соседней с моей квартире на этаже... я могу ошибаться... но помоему так выглядить сам пол без бетонной стяжки..-((( хотя может быть жто просто плиты другого завода... на этот вопрос ответить не могу...ъ
4. щели запенены... но так что я бы руки оторвал... на пару балончиков пены придеться разориться...
5. по поводу монтажа воды и тд. посмотрите фотки туалета и у вас отпадут вопросы... пустая бетонная коробка пока в моей секции, вместо воды и канализации...
6. по электрике я уже писал ... что у меня самого вопросы... в плитах стоят пластиковые подрозетники но пока никакого намека на проводку...
7. я так понял что лифты установлены везде ... покрайней мере они нигде не лежали... в моей секции они висят между первым и вторым этажами...
8. двери еще раз подчеркиваю непонятное мне явление природы... это точно не входные.. они двустворчатые распашные...
9. насчет труб и батарей все ровно также как и с канализацией...

постарался ответить наиболее полно...

двери скорее всего подъездные - обычно, так называемая "площадка" (откуда мы непосредственно попадаем в свои квартиры) отделена такими двустворчатыми дверями от лифтов и прилифтового коридора.

народ, а никто не в курсе на встрече с су задавали ли ли вопросы про нас, когда сдача, со всеми или отдельно?

да,тоже интересно был ли кто из нашего дома на собрании? Если нет, то возможно нужно кому-то вступить в ИГ, чтобы представлять интересы нашего дома..

Был сегодня на стройке. Начали покраску балконов 6-7 секций со стороны двора, наблюдал 3-4 рабочих за этим делом. Красят достаточно оперативно.
На первом этаже первой секции тоже были какие-то работы. там также отгородили помещение на углу, скорее всего для какого-то объекта соц-культ-быта, вроде по планам у нас отделение банка в здании.
Внутрь не заходил. Двери в подъезды закрыты на мет. прутки, которые в принципе можно вынуть. Охранников не было видно вообще.
Со стороны двора можно увидеть местами запененные щели, кажется это не очень хорошо.
Во дворах, рядом с интековскими домами воткнули трансформаторные будки, когда был в предыдущий раз - их не было.
Есть несколько фоток, надо только с местной галереей разобраться.

Привет соседям!
Был 24-го на стройке. В связи с тем, что проводились работы внутри секции - прошел в свою секция (5-ю) бесплатно. На первом этаже все уставлено бидонами с чем-то (краской?) и окнами, на которых почему-то написано 3-я секция (может с другой стороны посчитали )
При мне наверх по лестнице прошел альпинист. Заделывают снаружи межпанельные швы пустотелым материалом типа макарон. Большая куча этих "макарон" лежала на первом этаже. Часть "макарон" свисает со швов дома, но думаю ничего страшного - все в процессе работы.
Лифтовые двери стоят, есть ли внутри лифты - не видел.
По квартире заделаны теми же "макаронами" швы на потолке, затем цементом.
Везде на стенах и потолке слой изморози. В доме явно холоднее чем на улице.
Батарей нет, труб нет. Все как и было в декабре.
Фоты будут позже.

а балконы все же будут стеклиться/уже застеклены?

ну так ведь у нас лоджия а не балкон, а все лоджии должны быть застеклены

Добрый день жители 12А, я новенькая! Очень обрадовалась, что есть такой сайт по нашему району

Всем привет, не далее как неделю назад влилась в ваши дружные ряды, купив двушку в 7-й секции.
Была на стройке 24-го, смотрела нашу секцию в сопровождении представителя МГСН. По поводу остекления балконов услышала абсолютно твердое "конечно будут" и даже "такими же стеклопакетами как в квартирах". (Кстати сейчас живу в точно такой же квартире в таком же доме в Кунцево).
Вся остальная информация по поводу ГК и примерных сроков совпадает с той, которая уже есть на форуме - ГК предполагается до конца квартала (хотя по-моему это несколько оптимистичный срок), а вот ключи в наши руки по самым пессемистичным прогнозам - конец осени-начало зимы.

Я взял свою квартиру в "Азбуке жилья". Звонил вчера, сказали ГК должна быть в июне-июле((( А по договору в 1-м квартале... В ближайшее время изучу договор и скорее всего буду подавать в суд...

lawyer писал(а):

Я взял свою квартиру в "Азбуке жилья". Звонил вчера, сказали ГК должна быть в июне-июле((( А по договору в 1-м квартале... В ближайшее время изучу договор и скорее всего буду подавать в суд...

у Вас прописан ТОЧНЫЙ срок сдачи в договоре? Мне кажется это маловероятно... Все договора составлены так, чтоб прикрыть себя в случае чего, а вот мы-покупатели кругом получаемся виноваты и обязаны в случае чего.

lawyer писал(а):

Я взял свою квартиру в "Азбуке жилья". Звонил вчера, сказали ГК должна быть в июне-июле((( А по договору в 1-м квартале... В ближайшее время изучу договор и скорее всего буду подавать в суд...

Ну, ну. Удачи Вам.
У нас срок в договоре 3 квартал 2005 года и что??? Покупая новостройку надо знать, что задержка возможна. А задержка в 1 квартал - это вообще не задержка...

У меня тоже прописан точный срок: 2 квартал 2006. Но ОСК подстраховала себя следующим условием: "Срок сдачи ГК может быть увеличен еще на 1 квартал, при этом инвестор не считается невыполнившим условия договора". А вот уже спустя этот дополнительный квартал, можно смело обращаться к ним за возвратом баблищща + штраф в размере 15 процентов от стоимости квартиры.

Мы тоже в ОСК покупали и срок - 2 квартал 2006, но только не ГК, а окончания монтажа, хотя когда мы брали квартиру в ноябре дом уже стоял готовый. У вас в договоре срок ГК? это точно?

100%

Странно..один и тот же продавец и срок стоит тот же самый, а договоры разные..в нашем договоре тоже предусмотрен штраф при задержке на 1 квартал, только про ГК ни слова, все сроки - по монтажу..У нас у одних что ли такой договор

в местную галерею так и не смог добавить фотки, выложил там:
http://strimfoto.ru/users/JimBin/72024/

Был 04.03 на стройке. Была чУдная солнечная погода и мне тааак всё понравилось, что не хотелось уезжать. Охранники ооочень удивились, когда минуя их шлагбаумы мы через поле заехали прям на стройплощадку не платя мзду (благо были на внедорожнике),
Из рабочих у 12А были замечены только курящие телефонисты (а может и не телефонисты, но кабель в катушках явно телефонный). Еще бульдозеры ровняли дублер Волоколамки. Ходил народ на экскурсии. Мнооого народу.
Изменений в доме не так много, как хотелось бы: 6-я и 7-я секции загрунтованны (кажется это еще не краска) со стороны двора. Балконы внутри покрашены (6-я, 7-я секции). Двор очищен от стройматериалов и начали его ровнять. Больше видимых изменений за месяц снаружи я не заметил.
Поднялся опять в "свою" квартиру с знающим человеком. Резюме после его осмотра было коротким : "убьёшься". Стяжка однозначно и безоговорочно, стены (особенно одну, которая граничит с лестничной площадкой)- ровнять. Стыки плит (стен) у полуэркера с перепадами примерно 3 см- наверное проще зашить гипсокартоном, стык на потолке в большой комнате лучше тоже подшить гипсокартоном, т.к. уж очень он (стык) большой- потрескается рано или поздно. Сантехкабины попрежнему нет- только поддон, окон нет, входных дверей незамечено ни где, проводки нет, труб отопления и радиаторов нет. Да и рабочих внутри тоже не видно. Выглянув из окна увидел альпиниста, который заделывал межпанельные швы- попросил его делать качественнее. Что из изменений в 3-ей секции замечено: доведена но 12-го этажа дымоотводная шахта (между стеной общего корридора и шахтой маленького лифта), смонтированны дымоотводные клапаны. Стояк доведен примерно до 11-го этажа. Больше ни-че-го.
Но почему-то не хотелось уезжать. Уж очень как-то всё мило, не смотря на стройку...
P.S. По дороге обратно увидел слева, где эстакада в Митино и где на плане должна быть станция "Волоколамская", котлован и суитящиеся экскаваторы- может форсируют метро?? Справа, где опоры метромоста, в поле между опорами и Крокусом работало два копра- забивали сваи какими-то сгруппированными квадратами. Интерестно что это будет?