Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ment писал(а):

завтра послушаю что по этому поводу юрист УК Павшино скажет

Еще про ИТП поинтересуйтесь, тоже много интересного расскажет

про ИТП уже наслышан вдоволь и проверок куча проводилось

ment писал(а):

про ИТП уже наслышан вдоволь и проверок куча проводилось

Судя по всему наслышан по принципу: слышал звон, да не знаю, где он.

ras писал(а):

Деревянную дверь на железную могут заменить по письменному согласованию жители данного этажа. Никакого отношения и права ломать замененную железную дверь ни УК ни ТСЖ не имеют права. Решение на замену двери с деревянной на жлезную принимают только жители соответствующего этажа...

Да вы что!, А люди то и не знали!?

ras писал(а):

Года два назад на данном форуме УК Павшино давало такое разьяснение.

За два года многое изменилось...

ment писал(а):

проверок куча проводилось

Но конечно же проверки не заметили тех договоров которые на форуме выложены...

maximus писал(а):

Как вы, наверняка, знаете решения ТСЖ обязательны к исполнению всеми собственниками дома, вне зависимости от того являются ли они членами ТСЖ или нет.

Так, для справки.
В ЖК РФ нет статьи, где написано, что решения общего собрания членов ТСЖ обязательны для всех собственников помещений в МКД.
Зато там есть п. 5 ст. 46. В котором говорится: "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании."
При этом компетенция общего собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников помещений в МКД разная.

Подробно о соотношении решений общего собрания собственников помещений и решений общего собрания членов ТСЖ, и компетенции этих собраний можешь почитать тут: http://snovoseliem.ru/index.php?option= ... &Itemid=51

Все больше и больше убеждаюсь, что решения можно подвести под действующее законодательство.
Вот только скажите мне, а разве УК Павшино снесло ту злополучную дверь? Может еще чего натворила? А как проводить работы в общемовых щитах, к которым помимо электриков нужен доступ специалистам связи на подключения ТВ, инета, телефона, домофона и т.д. и т.п. в щитах напихано масса всего. К обслуживанию данного девайса нужен доступ или нет? и еще не помню все серии домов, а точнее место расположение на квартирных площадках пожарных гидрантов, но в своем доме однозначно скажу, что пожарные щиты оказываются забаррикадированными за установленными железными дверями. А если необходимо подать несколько стволов для тушения пожара, или начать тушение до прибытия пожарных? Вопрос больше риторический, чем для обсуждения.

УК Павшино просто быдло и действуют они по бычьему.

Интересно, каких юристов хочет у них послушать ment
Ребята то живут и действуют по понятиям, а не по закону

КИО писал(а):

А как проводить работы в общемовых щитах

В Москве таких дверей миллионы, и ничего, все обслуживается нормально.
На самом деле, доступ в щит нужен в 99% только для подключения конкретной квартиры.
Гидранты тоже нужны для тушения квартир, и пожарные действительно жаовались на затруднение доступа в квартиру.
Но здесь - палка о 2 концах, ведь дверь как раз и ставится для затруднения доступа.
Поэтому к изменениям законодательной базы Москвы это так и не привело.

Реально, в случае пожара пожарные взламмывают эти двери, а телевизионщики (в оставшемся 1% случаев) - звонят и просят открыть.

Я разделяю точку зрения господина КИО. Собственно я уже высказывалась по вопросу наличия металлических дверей в квартирнах холлах и была тут же "обкакана", ну не в этом суть. И я до сих пор удивляюсь, насколько люд наш любит себя тешить надеждами что он бессмертен и все успеет, случись что, главное чтобы добро нажитое непосильным трудом не пропало.
Металлическая дверь вас не спасет от краж, напротив, еще и прикроет злоумышленника, если на то пошло, который осторожненько прикроет за собой вашу металлическую дверку и далее будет преспокойно копошиться в вашем квартирном замке. Да, пожарные гидранты, так же будут находится вне зоны доступа (это больше всего возмущает). Поубывала бы чесс-слово. И еще очень спорный вопрос кто здесь быдло (уж простите великодушно).
Я не против дверей в общеквартирных холлах, я против "металлических дверей".

Согласен, кто-нибудь звонил в УК после появления бумаги?

КИО писал(а):

и еще не помню все серии домов, а точнее место расположение на квартирных площадках пожарных гидрантов, но в своем доме однозначно скажу, что пожарные щиты оказываются забаррикадированными за установленными железными дверями. А если необходимо подать несколько стволов для тушения пожара, или начать тушение до прибытия пожарных?

А если будет необходимо начать тушение до прибытия пожарных, то демонтаж дверей не поможет. Потому как чтобы начать тушить самостоятельно, надо, чтобы в пожарных щитах были гидранты. А там их, не смотря на всю "заботливость" УКапавшино о пожарной безопасности, нет.
Как впрочем, нет и воды в стояках, к которым должны подключаться эти самые гидранты, и нет подключения системы удаления как в квартирах, так и на лестничных клетках.
Видимо, по причине все той же "суперзаботливости" о пожарной безопасности.
Во всяком случае, в моем корпусе.
Думаю, в других корпусах такая же картинка.
Так что если 21-й корпус будет гореть - то доступ к гидрантам не спасет.

По вопросам пожарной безопасности ведется напряженная работа.

КИО писал(а):

кто-нибудь звонил в УК после появления бумаги?

а в попку их не поцеловать?

NORMA писал(а):

И еще очень спорный вопрос кто здесь быдло (уж простите великодушно).

я НАСТОЯЩИХ БЛОНДИНОК всегда прощаю, а то давно бы перестал на машине по Москве ездить.

Быдло - это УК Павшино, т.е. тот, кто законов не читает и живет по понятиям.
Любой по договоренности с соседями может поставить металлическую дверь в домах И-155, П44 в Павшинской Пойме, и без вашего согласия,как соседей, это не произойдет.
Не хотите не ставьте, вас не заставляют.

Но и ЧАМО УК Павшино не имеет право демонтировать или портить мою дверь.

Перед тем как мы переехали в Павшинской Пойме, имели честь снимать квартиру в П44, где в общеквартирном холле уже стояла металлическая дверь с жуткими клинящими замками (ну то что в холле творился бардак я пожалуй умолчу), но каждый раз при открывании этой чудо-двери, я невольно содрагалась при мысли "а вдруг пожар".

Знаете у меня наверное карма хорошая, потому как мы переехали в дом с незадымляемой пожарной лестницей и с общеквартиной планировкой, которая в принципе исключает установку общеквартирных дверей, тем более металлических. Какое счастье, не поверите!

Ответа я так и не дождался, ну да ладно, главное пар выпустить и отползти в сторонку. Правда?

Кто скажет, а на практике как с ними (УК) бороться? Нам тоже прислали записку, что демантируют дверь..
Я принципиально не буду отдавать ключи от тамбурной двери, объясню почему.....
Во-первых: 3 недели назад мне в инженерной службе "дали добро" на установку двери, добавив "конечно ставьте!, ваши дома крайние, у вас там беспридел творится"....Реально, так и есть!!!!.
Далее 4 сентября УК мне отключают электричество (просто электрик перерезает провода), сказал не знает какая причина, распоряжение УК)...мне позвонила консъержка рассказала. Приезжаю, щиток на распашку, звоню диспетчеру:
-"Кто и за что отключил электричество?"
-"Распоряжение УК, выясняйте у них"
....Время - пятница вечер, УК уже нет, впереди выходные,))! Ладно думаю, буду доставать диспетчера.........
После 4-х часового общения прислали электрика, 1,5 часа он соединял проводки, а потом добавил" Ваш дом мы не обслуживаем, у вас еще электрику не приняли, даже счетчики не поставили".......)
В понедельник гл. инженер мне рассказывал, что никаких распоряжений не было, может я случайно сама обрезала провода и тому подобный бред)).
В УК со мной не разговаривают. Я не подписала их договор, соответственно официально еще не получила ключи (НО!, коммуналку всю оплатила)
Бескровный угрожает лишить собственности (так как я не законно проникла в квартиру, а это статья!), Брагин говорит, что не компитентен в таких вопросах...

КИО писал(а):

кто-нибудь звонил в УК после появления бумаги?

Да, удалось побеседовать с тов.Усановым.
Примерное содержание беседы.
- господин Усанов, ваши сотрудники занимаются преступной деятельностью, порчей имущества.
- а вы ключик в диспетчерскую занесите
- не обязаны. Вы толкаете своих сотрудников на совершение преступления. Немедленно отзовите свои указания
- а вы с нашим юристом побеседуйте
- о чем? Вы прямо нарушаете закон. Никакого предписания, на которое вы ссылаетесь, не существует.
- (пластинку заело) а вы ключик в диспетчерскую занесите...

В таком ключе.

Правила пожарной безопасности запрещают устанавливать какие-либо препятствия, затрудняющие доступ к пожарному крану, пожарному щиту, дымоудаляющим клапанам, распределительному элекрощиту. Следовательно, если дополнительная дверь может закрыть доступ к перечисленным инженерно-техническим коммуникациям, ее устанавливать нельзя.

NORMA писал(а):

Правила пожарной безопасности запрещают устанавливать какие-либо препятствия, затрудняющие доступ к пожарному крану, пожарному щиту, дымоудаляющим клапанам, распределительному элекрощиту. Следовательно, если дополнительная дверь может закрыть доступ к перечисленным инженерно-техническим коммуникациям, ее устанавливать нельзя.

ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ППБ 01-03)
53. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается:
загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов;
устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;
применять горючие материалы для отделки, облицовки и окраски стен и потолков, а также ступеней и лестничных площадок на путях эвакуации (кроме зданий V степени огнестойкости);
фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются автоматические устройства, срабатывающие при пожаре), а также снимать их;
остеклять или закрывать жалюзи воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;
заменять армированное стекло обычным в остеклениях дверей и фрамуг.