Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

так, народ!
у кого есть дельные банковские специалисты в банковском секторе?
я попробую на следующей неделе через знакомых знакомых с райффазенгом пообщаться.....
смотрите - у нас в договорах стоит ДВЕ ставки: первая - 8, вторая (у меня) - 11.3

ВОПРОС: с какого перепуга банк расчитывает нам этот налог не с ЭФФЕКТИВНОЙ СТАВКИ (хорошо хоть, что когда мы заключали договор, ЦБ обязал их указывать эти данные в договорах), а с 8%. Почему не учитываются наши расходы (понижающие так называемую "мат.выгоду от разницы %"), как то - страхование ежегодное, открытие счета и т.д.!

Вот что надо бы уточнить!

У зенита проблемы, их рейтинг снижен до негативного.
К слову, кому из взявших кредит в Зените или НСБ и не получивших право собственности в ближайшее время предстоит продлять договор под непонятные пока проценты? И

Мы брали ипатеку в Зените в декабре 2007г.под 8% годовых до получения прав собственности.
Переодически звоним в Зенит, там говорят чтоб не паниковали, но четко ответить на вопросы не могут, никаких документов по поводу ставок писать не будут 100%, вообще-то по договору мы должны в 2010г. вернуть всю оставшуюся сумму...
Нам никаких бумаг о налоге не приходило.
Что-то нужно делать и как-то прояснять ситуацию, но выяснять все это желательно людям разбирающимся, так как нам мозги запудрить очень легко (чем и занимается су).

Марина071 писал(а):

.. 9.75% = превышение над нашей ставкой, т.е. 35% от суммы в 1.75% - мы должны будем ее платить-с!
Лично я - не буду!

А вы уверены, что банк уже не подал эти сведения в налоговую ? Потом придется еще и пени заплатить, и штраф за несвоевременную сдачу налоговой декларации. Уж здесь-то наши фимскалы работают оперативно, сам один раз так попал.
Суммы небольшие, но противно-с...

Они одновременно отправили письма нам и в налоговую

Таак, сегодня нам позвонили и рассказали о налоге...разговаривал муж, поэтому в детали не вдавался, но ему было сказано, что либо он должен был САМ (слов не хватает...) подать декларацию в налоговую на прибыль, или ждать пока прийдет извещение.
Пока не знаю чего ждать...
Люди, ну напишите же кто-нибудь, кто с этим сталкивался, что мы как котята слепые тычемся в стены?!
Что делать, ждать извещения (там за 2008г. около 4000р. ) или ждать пени за то что не подали деклорацию???
Вот честно пока (тт) метериальных трудностей нет, все вроде нормально, а уже мозгт взрывается от этих банков! Кстати, ну неужели они не должны заранее предупреждать о данных расходах?

разговаривала с Зенитом сегодня. Со слов оператора никаких пеней не будет, тк Зенит, как наш агент уже подал на нас документы в налоговую. Нужно просто дождаться извещения из налоговой и заплатить эту сумму.

Кому-нибудь уже продлили кредитный договор? У меня вексель и кред. договор до 30 июня 09 года. По телефону обещают продлить на тех же условиях (8% рубли) но докмуенты предлагают подписать чуть ли не 20 июня... Очень это подозрительно...

Uruguay писал(а):

Очень это подозрительно...

а под 8 процентов будут (если будут) продлять на какой срок? год? полгода?

Мне с трудом верится в продление под 8%. По крайней мере обязательств у банка продлить нам на тех же условиях никаких нет... Не уверен, что они такие честные, что просто потому что УСТНО обещали 8%, при этом не подписывая никаких обязательств, сохранят наш проуент.

Налоги платить нужно - статья 212 НК РФ (http://www.garant.ru/main/10800200-023.htm).

Доход действительно исчисляется в зависимости от 2/3 ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату получения дохода (изменения вступили в силу с 1 января 2008 года). Но лучше платить более низкую ставку и налоги, чем увеличенную ставку без налогов!

Новая Трехгорка

Зенит продлил срок погашения векселя с 30,06,09 до 30,08,11 года под те же проценты, без дополнительных справок с работы и того подобного. все прошло очень быстро

Ну, хоть здесь, становится все более менее понятно.

An72 писал(а):

Новая Трехгорка

Зенит продлил срок погашения векселя с 30,06,09 до 30,08,11 года под те же проценты, без дополнительных справок с работы и того подобного. все прошло очень быстро

Ну, хоть здесь, становится все более менее понятно.

да ладно
хотя мне мальчик из Зенита тоже говорил, что полгода назад продлили под те же проценты (но я сама в продажах работую, никому не верю вообще)
это конечно радует.

это существенно меняет дело. Тогда я могу на отложенные деньги, которые я планировала на досрочку пустить, купить комнату

Подтверждаю. Мне и друзьям продлили кредит еще на 2 года под те же 8% годовых в рублях. Я ждал подвоха до последнего момента, но его не было. Самый лучший банк.

Jacaranda писал(а):

разговаривала с Зенитом сегодня. Со слов оператора никаких пеней не будет, тк Зенит, как наш агент уже подал на нас документы в налоговую. Нужно просто дождаться извещения из налоговой и заплатить эту сумму.

А кого уже вызывали в налоговую по поводу извлечения материальной выгоды на экономии на процентах (ст 212 НК РФ) по кредитному договору (Банк Зенит)?

Дело в том, что Зенит выслал сведения о "доходе" в свою налоговую, а мне из моей налоговой пришло письмо о том, то дескать я, согласно ст. 228, 229 обязан был подать налоговую декларацию до 30.04.09 и вся ответственность за неуплату и неподачу декларации лежит на налогоплательщике. Так что похоже никакого извещения из налоговой не будет. Получается, наш налоговый агент (Зенит) попросту нас кинул и подставил.

PS никаких писем по этому поводу банк мне не высылал и я их не получал

Может кому поможет.
Так же являюсь клиентом Зенита, стаж 2.5 года.
сегодня прочитал статью
Гражданам показали сумму их долга перед родиной
зашел по этой ссылке, надо знать свой ИНН
ФСН России
Перед Родиной я чист.
alinea, посмотрите что у Вас, очень интересно, если не трудно отпишитесь.

Спасибо за ссылку. Тоже успел посмотреть. Задолженности у меня нет, однако это не повод расслабляться, поскольку есть письмо из налоговой и очень конкретное такое письмо(см. пост выше).

An72 Если вы также являетесь клиентом банка Зенит, то у меня вопрос: был ли вам звонок из банка по поводу образовавшейся мат. выгоды и готов ли банк подтвердить, что кредит целевой - на строительство жилья?

PS Кстати, вопрос далеко не праздный, поскольку ставки рефинансирования у ЦБ РФ были разные http://www.consultant.ru/online/base/?r ... AW;n=12453
Например в мае 1998 аж 150%, а в 2000 - 45%., а значит и материальная выгода может не только теоретически, но и практически оказаться запредельной.

Есть интересный материал http://www.auditmsk.ru/content/view/209/60/ - последний абзац порадовал

alinea писал(а):

An72 Если вы также являетесь клиентом банка Зенит, то у меня вопрос: был ли вам звонок из банка по поводу образовавшейся мат. выгоды и готов ли банк подтвердить, что кредит целевой - на строительство жилья?

Звонков не было, но в скором времени туда ехать так и так придеться, там и задам все вопросы.