Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаю отчитываться перед форумчанами. Итак, вчера днем с 11.00 до 13.00 побывал в Павшинской пойме. За это время успел обойти 1, 2 и 3 микрорайоны, за речку Баньку, извините не ходил. Так как описывать ситуацию с каждым конкретным домом сложно, а фотоаппарата с собой не было , то расскажу общие впечателния.
1 очередь.
В П-3М, П-44Т и ИП-46С (сданные секции) велись активные ремонты.
на 18 и 20 корусе велись работы по стройке и достройке указанных домов. При мне в 20 корпусе разгружали машину с коробами для элетрики и пож.сигнализации. Корпус 8 и 19 работы велись умеренными темпами. На месте ДДЦ закончили забивку свай и залили подложку.
2 очередь. 1-й микрорайон.
Корпус 3 устанавливали плиты чердака, постоянно осуществлялся подвоз плит панелевозами. Выполнялось благоустройстов во дворах корпусов 2а и 2б. Рядом с 7 корпусом наметился фундамент под пристройку (работы не велись). Также начаты работы по строительству фундамента 6 корпуса - линейки. Активно возводился 22 корпус.
2 очередь. 2-й микрорайон.
1 корпус - поднят нулевой этаж и часть первого этажа на секциях 1-3, в остальных секциях активно шла забивка свай.
3 корпус - фундамент и подвальная часть выполнены, в 5 секции подняты 2 этажа, привезли второй кран.
4 корпус - выполнен фундамент, подвал и первый этаж, велись активные работы по строительству монолитной части для магазина.
6 корпус - залит частично фундамент под 6 и 5 секции, далее провал (нет свай), велись работы по установке свай на 1 секции.
2 очередь. 3-й микрорайон.
4 корпус - активно вели возведение фундамента (заливка бетоном) в 3-5 секциях, устанавливали кран для начала монтажа в 1-3 секциях.
Строиться 7 корпус, но я бы отметил, что без огонька.
1б, 1в - строят как часы (много рабочих, активно подвозят плиты и тут же их устанавливают).
Горнолыжный спуск. Самое активное строительство. Множество рабочих и техники, все заняты делом.

Категорически приветствую!
Хочу поделиться своими впечатлениями о посещении Красногорья 8ого числа.
Не стал отменять эту вылазку, так как запланировал её ранее. Хотя по такой плюсовой погоде шляться по стройке было не логично. Грязюки по колено. Огромедные лужи, которые очень сложно обогнуть. Очень скользко. На легковушке заехать не реально. Однако несколько отчаянных автолюбителей заезжали на территорию. Правда, сворачивали они во 2ой микрорайон. Возможно, там дела с дорогами обстоят лучше, чем в 3ем.
Будьте внимательны при выборе дня посещения строящихся микрорайонов. Ориентируйтесь лучше на минусовую температуру!
1 очередь
Общее внешнее впечатление - красота! Много людей, запаркованных машин, а так же ГАЗелей со стройматериалами.
Большой минус (тут ничего нового), который будет становиться очевидным с каждым днем - катастрофически мало парковочных мест!
2 очередь
1й микрорайон
корп. 22 - активные работы (кол-во возведенных этажей по-прежнему имеет большое отличие в зависимости от секции)
корп. 3 - заканчивают
2й микрорайон
корп. 1, 3 и 4 - по всем корпусам ведутся активные работы. Много рабочих на каждом объекте! Более подробно о стадиях строительства каждого из домов можно будет изучить на фотографиях, ссылку на которые размещу в ближайшие дни.
3й микрорайон
корп. 3 - без видимых внешних изменений
корп. 1А - без видимых внешних изменений, но горел свет на лестничных клетках всего дома!
корп. 1Б и 1В - равномерно прибавляют в росте
корп. 2 - без видимых внешних изменений. Проводят электричество
корп. 7 - строят активно. Конечно, ведь рабочие принимают панели уже на 17ом этаже. Ещё какие-нибудь две недельки и кран демонтируют!
корп. 5 - пожалуй, самый многострадальный корпус микрорайона. Возможно, осознавая это, застройщик бросил на этот объект побольше сил. Кран таскал сваи. Забивалка коптила на весь микрорайон, но продолжала с упорством и без больших остановок размещать их в котловане. Напротив 3й секции залили цементом основание под нежилое помещение. Народу много и все заняты делом.
корп. 4 - строят активно. Правда, за время моего нахождения в микрорайоне, кран ни разу не шелохнулся. Но очевидно, что рабочим было чем заняться и без его помощи.
корп. 6 - Кошмар!Сплошной потоп и частичная наледь (ну, во всяком случае, в первой секции точно). В моей трешке ни одной сухой стены! Поднялся на крышу. В центральной части крыши образовалась запруда
Здесь будет уместно привести цитату из фирменного буклета СУ-155 "Дом -конструктор. Серия И-155":
"Так же стоит отметить, что на этих сериях применяется метод безрулонной кровли, которая абсолютно исключает протечки."
Остальные интимные подробности 6ого корпуса читайте в ветке корпуса

Успехов!

З февраля походили по второму микрорайону. Строителей всех ветром сдуло, никакой активности не наблюдалось. Состояние домов не изменилось с середины декабря. Сваи 4 корпуса 3-го микрорайона благополучно засыпаны снегом, целина, тока что заячьих следов не хватает. Видимо всех строителей сдернули достраивать Кожухово.

Sham писал(а):

Сваи 4 корпуса 3-го микрорайона благополучно засыпаны снегом

Не пугай так! у мкр.3к.4 на сколько я знаю фундамент залит полностью, а в первых двух секциях по 6 этажей. Может путаешь со своим 2-м мкр.???

Вчера 10.02.07 побывал на объекте. Было холодно и ветренно, поэтому долго не бродил. Буду краток. Из замеченного.
1 микрорайон 1 очередь.
Велись работы на 8 и 20 корпусах.
1 микрорайон 2 очередь.
Утепляли швы на корпусе 3, сняты краны. Подготовлена площадка (забиты сваи) под строительство 6 корпуса. Активно строят 22 корпус, но необходимо отметить, что есть заметное отстование линейной секции от угловой.
2 микрорайон 2 очередь.
Разрыт двор 5 корпуса для подвода электрокабелей, велись работы в подвале.
Внутренние дворы корпусов 2а и 2б также разрыты траншеями для подвода электрокабелей.
Активно строят корпус 3, велись работы на 6 и 1 корпусах. На корпусе 4 тишина.
Интересно отметить, что дома серии И-155 строят каким-то загадочным образом, то есть на 1 корпусе начали возводить этажи, при этом фундамент еще не доделали, и даже не закончили забивку свай. Аналогичная ситуация и с 6 корпусом, возводят по одним им известным технологиям, боюсь это может в итоге сказаться на темпах постройки самого дома, в последствии. (ИМХО)
3 микрорайон 2 очереди и ГС
Не дошел.

Был сегодня, 18.02.2007 на стройке. Поснимал мкр.1 корп.22, мкр.2 корп.1...
Работы велись очень активно на обоих корпусах. В корпусе 1 было порядка 20 человек рабочих, причем занятых делом. Кран работал, сваезабивалки под секцией 5 корпуса 1 работали.
В корпусе 22 количество рабочих оценить было сложнее, но судя по шуму и работающему безостановочно крану - тоже немало.
Вообще активность работ на указанных корпусах такая, как будто у нас срок ГК - 1 квартал этого года Так держать
Территория обоих корпусов густо заставлена строительными материалами. За время моего там нахождения подъехали еще 3 панелевоза под разгрузку.
В корпусе 1 сваи осталось забить под половиной секции 5, при этом секция 1 подросла до четвертого этажа. В-общем, даже огорчить никого особо нечем.

Большая просьба к тем, кто попадет на стройку в рабочий день, зайти в прорабскую СУ-14 (строители второй КНС) и сфотографировать схему канализации. Спасибо.

Сегодня, 11.04.07г., в 8.00 утра заезжала в Павшинской Пойме.

Особая активность рабочих (которых было более 10 чел.) была замечена около 20 корпуса!

В 19 корпусе работал кран, но рабочих было меньше, чем в 20-м.

В среду, на прошлой неделе, позволил себе добить рабочий день прогулкой по Красногорью
1 микрорайон 1 очередь.
Не успел обратить внимание.
Простите, но было очень холодно + моросил противный дождик, а нужно было дойти ещё до ГС...
Корпус 8, монолит. Строительство приостановлено. Возможно, в очередной раз сменился застройщик
1 микрорайон 2 очередь.
Забивают сваи под корпус 6А (И-155). Корпус 6Б - ничего!
Корпус 22. Возводили и одновременно (на угловой секции) законопачивали (утепляли) щели.
2 микрорайон 2 очередь.
Очень активно возводят 6й корпус. Много строителей. Но в 4-6 секциях ещё не везде забиты сваи. В остальных секциях идет работа над фундаментом, но уже с наращиванием плитами.
Корпуса 2Аи и 2Б. Со стороны бульвара оформлены парковочные места (бордюрный камень и бетонная дорога). Со стороны двора - грязюка.
Корпус 5. На доме, со стороны реки, очень много подтеков и разводов. Вокруг корпуса все готово. Со стороны двора установлены две трансформаторные будки, но кабеля к ним ещё не подведены.
Корпус 1. Работа идет
Корпус 3. Демонтируют первый кран у 3, 4 и 5ой секций. Второй кран заканчивает с подачей последних плит на 16 этажные секции.
Корпус 4. Монолитные работы завершены. Закрепляют плиты на втором и третем этаже
3 микрорайон 2 очереди
Корпус 5. Ведутся монолитные работы над фундаментом.
Корпус 4. Совсем скоро закончат с возведением коробки
Корпус 3. На расстоянии изменений не углядел
Корпуса 1А, 1Б и 1В. Над всеми корпусами ведутся работы. 1В - ещё возводят. 1Б - укладывают черепицу (занимаются крышей). У всех корпусов во второй секции из окон двушек, которые с окном в ванной, установлены пластиковые направляющие для мусора.
Корпус 2. Вокруг и около всё перекопано. Над домом, очевидно, никто не работает. Тоску нагоняют выбитые стекла и вынесенные рамы со времен взрыва на КНС.
Корпус 7. Где-то на форуме читал, будто этот дом самый-самый корпус по качеству строительства среди И-155, как минимум в 3ем микрорайоне. Очевидно, что это человек видел корпус только со стороны двора!!! Сторона, которая смотрит на реку, имеет такое кол-во жестоко побитых плит, что при особом желании из них можно было бы составить некую композицию и преподать как очередную фишку фирменной серии!!! Караул!!!
Дом красят. Сторона, которая обращена к реке, покрашена полностью.
Первый монолитный этаж ещё не имеет своих внешних стен. Вокруг всё перерыто.
Корпус 6. Закрыт! У каждого из подъездов стоит по паллету кирпичей для усовершенствования (модернизации) подъездов. Со стороны двора положен асфальт (бордюрный камень, тротуар). Внешне - дом-конфетка!!!
2 микрорайон 3 очереди
Корпус 8. Вырыт котлован. Идет забивка свай.
Корпус 10. Аналогично
4 очередь и ГС
Корпуса 36, 2, 3 - ведутся очень активные работы, которые легко можно заметить невооруженным глазом.
ГС. Ничего нового. Лозунг прежний: "Пятилетку за три года!!!"

На чем отдельно хотелось остановиться - это теплосеть и канализация!!! Создается впечатление, что полученный кредит от СБ прежде всего пошел на прокладывание теплосети и канализации. Полно рабочих, техники. Всё перерыто. Кругом колодцы. Боюсь сказать наверняка, т.к. через ГС и деревья трудно было разглядеть, но показалось, что СУ серьезно взялось за восстановление и модернизацию взорвавшейся КНС!!!

P.S. готов свои слова подкрепить фотографиями, но только чуть позже
Хотелось бы выложить их с комментариями, но если у меня этот процесс затянется, то в конце недели выложу голые фотки.

По просьбе модераторов эта инф. перенесена из раздела "Фотоархив".
фотки тамже


Был сегодня в суботу 5.05.07 в 19 00 на стройке

Вяло возились строители в М2К3 - заделывали межпанельные щели рабочие-высотники

Работал кран в М2К4

Пробрался в свой М3К4 - строители обсуждали нехватку плит - подвезли бы плиты дом бы уже стоял.

Хорошо я нарвался на уважаемого строителя (может он старшим был..) и небыл сразу выгнан с объекта.

Насчет сантех кабины - оказывается все стены сделаны из двух щитов между которыми оставлен зазор 1см воздуха, что по мнению этого строителя лучше изолирует квартиру от шума из ванны, чем пазогребневые блоки..

Показал каналы под электрику и как крепятся ненесущие перегородки в прихожей (ИП46С) - на фотках оно все видно...

Все выходные с 8 утра и до вечера (около 21ч.) велись активные работы в 19 корпусе (варилась арматура, заливался бетон, ставились плиты)!

29 мая 2007 г.
Два дня было отключено электричество во всем микрорайоне (не знаю как сегодня). Лифты не работали, в палатках продавали теплые напитки.
На месте долгожданного ДДЦ уже выросли два полных этажа нового трехподъездного дома.
Около 16-17 корпусов со стороны 21 тракторы выравнивали землю.
Везде много зеленой травы, что радует. Появились новые ограждения газонов, появились они дополнительно и у 14 корпуса со стороны Волоколамки, что также радует, так как раньше все шли через их детскую площадку, теперь нужно немного обходить.
Большой респект тем, кто высадил шикарные клумбарии возле дома напротив детского сада. Очень радует глаз. Молодцы!
Гастарбайтеры спасаются от жары в деревянных домиках на детских площадках. Их, конечно, понять можно. Но минус в том, что на площадках (особенно у 14 корпуса) много валяющихся окурков, хотя, может быть, это и от самих жильцов.
И еще. При мне девочка хотела сесть на скамеечку (возле 14 корпуса на детской площадке). Ребенок упал, так как скамейка была вообще не закреплена и сама упала. Пришлось поднимать плачущего ребенка и ставить скамейку на место. Будьте осторожны. В УК был перерыв, передали о случившемся охраннику.

05 июля 2007г.
В 9-00 велись работы по строительству 19 корпуса, а также облагораживание территории вокруг школы: выравнивание поверхности земли, распределение гравия на месте стадиона, насыпка грунта.

Данный пост был опубликован на сайте УК, но боюсь, что опять сотрут, выкладываю его здесь.

С полной уверенностью могу сказать, что оказываемые услуги УК - нулевые, не нужно ссылаться на нормативы. УК губит наш район и ей на него наплевать. Ежедневно приезжаю в Павшинской Пойме. Не поливается ничего, все засохло, у 21 корпуса уже выжжена трава до земли. Листья на деревцах все желтые, посаженные розы погибли. Лично видела как житель с 1 этажа вместе с консьержкой носили воду в ведрах для полива. Вы тут пространно говорили, что трава не косится потому, что так нужно для укрепления корневой системы. Вранье! Мы посмотрели эту корневую систему, она вся сухая и уже нежизнеспособна. О каком укреплении ведете речь?
Пожалейте же, в конце концов, природу! Не виновата она, что к управлению пришли пофигисты.

Была в Павшинской Пойме вчера и сегодня.
Хорошая новость для "кирпичей": 3К достроили, заделывают швы.

Наблюдения о посещении Павшинского урочища 2 сентября.

3й микрорайон:
Корпус 3. С ним всё понятно было уже около года тому назад. Дом с одной проблемой – коммуникации от СУ.
Корпуса 1А, 1Б и 1В. Первый раз побывал внутри этого панельного дома. Потрясающе!!! Какой объем! Розетки, выключатели, ванна и даже подключенный внутриквартирный щиток (лампочки горят – красота). Чисто. Сами корпуса готовы к заселению. Просто не к чему придраться. Проблема одна, такая же как и у 3его корпуса, - СУ-155.
Создается такое впечатление, что ДСК-1 возвел свои дома в Пойме для того, чтобы СУ-155 могло равняться на чужие достижения. Разница в качестве столь очевидна, что остается только разводить руками. П-44Т и его модифицированные башни стоят уже давно. Внутри просто безупречны. Проводка. Ровные покрашенные стены. А в каком виде предлагается народу фирменная серия И-155? Получается, что для СУ-155 гораздо сложнее сдать в эксплуатацию возведенную коробку, чем ДСК-1 готовый дом-конфетку!!!
Корпус 4. Возведенная коробка, которую покрасили. Батареи не установлены. Намека на электричество нет. Даже щитков на этажах нет. На лестничных клетках замазаны швы. Есть намеки на начало работ по выравниванию стен. Судя по складу поручней (перил) для лестничных проемов во дворе, они (перилы) установлены не во всем доме. Работы не початый край.
Корпус 5. Ведутся монолитные работы над фундаментом. Самая активная стройка во всей Пойме. Около 10 человек. Два крана (один мобильный). Работали – не халтурили! Со слов рабочих, работы по монолитной части займут порядка месяца, после чего начнут работу панельщики.
Корпус 7. СУшники активно работают над внешним видом корпуса. Заливается бетонная подушка под дорогу, примыкающую к корпусу со стороны двора. Ведутся монолитные работы над нежилым помещением с внешней стороны корпуса. Ну, а внутри … В третьей секции на первых этажах установлены батареи, но не врезаны в систему. Отсутствует плитка. Отсутствуют электощитки в тамбурах. В 1 и 2 секции батареи даже не установлены. Входные двери в квартиры присутствуют, но валяются в самих квартирах. Нет перил на балконах лестничной клетки. На первых этажах устойчивый запах продуктов жизнедеятельности Homo sapiens. Забегая вперед, отмечу, что подобное состояние наблюдалось в 6ом корпусе этого микрорайона около года назад!!!
Корпус 2. Последствия взрыва КНС ликвидированы. С внешней стороны корпуса нет остекления только одного балкона. Бетонная подушка под дорогу, примыкающую к корпусу со стороны двора, готова. В самом корпусе на первых этажах находится общежитие гастеров. Всех боятся. По своим конуркам быстро рассасываются. Одного поймал (в смысле встретил на лестничной клетке). Сразу включил пластинку, мол, по-русски не понимаю и ничего не знаю. При этом он жутко был испуган, видать уже смирился с тем, что его замели. Ну, да ладно. Плитка в подъездах присутствует частично. Электокабель не протянут по этажам. Есть намеки на начало выравнивания стен, но только до 4 этажа. Батареи установлены и объединены в систему (во всяком случае, на первых этажах).
Корпус 6. По фасаду вопросов нет, разве что только непонятно почему еще не демонтированы подъемники. Плитка уложена во всем доме и на всех этажах. На лестничной клетке заделаны все щели, но стены начали выравнивать только в первой секции. Все двери (межквартирные, в лифтовом холле, у мусорного клапана) установлены. Отсутствуют перила на балконах лестничной клетки в третьей секции на верхних этажах. В щитках на этажах кабеля отсутствуют. В общем тамбуре, у противоположной стены от щитков, установлены трубы, которые заканчиваются пока ничем на чердаке. На самом чердаке за последнее время произошли серьезные изменения. Такое ощущения, что все работы последнее время проводились на чердаке. На крыше много строительного мусора. Из-за него на крыше сыро. Много всякой мошкары. При входе на чердак в первой секции появилась стенка из кирпичей. В самих квартирах мало что изменилось. Разве что серьезно прибавилось мусора, да частично и очень грубо замазаны межпанельные швы. Причем создалось впечатление, что замазывали какими-то остатками цемента очень много пропусков.
2й микрорайон.
Корпус 4. Возведено порядка половины этажей. Бросается в глаза отсутствие крана!!! Очевидно, что стройка заморожена! Хотя с крыши 6ого корпуса 3его микрорайона я заметил одного работягу на последнем возведенном этаже. К сожалению, в воскресенье вечером никого из рабочих поймать (для расспросов) у корпуса не удалось. Между 4 и 3 корпусами вырыта огромная траншея. Идет заливка фундамента под прокладку коммуникаций.
У корпуса со стороны двора нет ни одного эркера!
Корпус 3. На первых этажах общага. Скорее всего по оснащенности корпус напоминает своего близнеца из 3нго микрорайона. (сил уже не было заходить в него)
Корпус 1. В воскресенье стройка не велась. Кран стоит. Во дворе дома большое кол-во панелей и прочих составляющих частей.
Корпуса 2А и 2Б. В некоторых квартирах идет ремонт. На фасадах висят спутниковые тарелки и кондеи. На балконах сушится белье.

1й микрорайон.

Корпус 22. Похоже, что французское окно в этом корпусе становится одной из достопримечательностей всей Поймы.

3я очередь. Глядя в сторону третьей очереди, становится грустно. Это 100% долгострой. Да, трудно усидеть на нескольких стульях, когда не хватает ресурсов на многочисленные объекты.
Корпус 8. Монолитная часть закончена. Стройка заморожена.
Корпус 10. Вбиты сваи в первую и частично во вторую секции. В первой секции залит цемент. Стройка заморожена.

Фотографии постараюсь выложить в ближайшее время.

сегодня посетил мкр.1 корп.5
даже в двушку-распашенк заглянул
краткий фотоотчет: https://www.krasnogorie.net/gallery/thumbnails.php?album=409

Забрел на стройку 5 ноября в 3м - 4м мкр.

Посмотрел на КНС - удручающее зрелище. Сиротливо торчат солбы каркаса. Стены выложены крипичом на уровень чуть выше человеческого роста. Лесов для каменщиков - невидно. Какой либо активности - тоже. Пока там были, на территорию заехала ассенизационная машина и минут через 10 выехала. Что она там делала - не видел. Может сливала свой груз. Но моему испорченному воображению рисуетс картина, что - наоброт. Насосы подтекают. А машина высасывала результат протечек.

Котельная возде ГС тоже произвела тяжелще впечатление. Похоже ее серьезно пытаются запустить в этом году. Там суетилось полно народу. Закатывали крышу гидростеклозолом, сверкала сварка внутри, что-то колотили кувалдой. Но! Половина стен отсутствует! Там, где летом не смонтировали панели - сечас ставят фанерные щиты. Вместо окон - рамы из досок, обтянутые полиэтиленом. Если котельная в таком виде без аварии перживет зиму - я буду удивлен.

Вокруг 3 корпуса вовсю делают благоустройство. Сделали подездные дорожки, парковочные карманы, насыпали чернозем.

чудо расчудесное. сегодня была замечена активная работа на 8 корпусе мкр1. устанавливали опалубку, варили чото. была толпа работяг и работал кран. видимо СУ преодолели предрассудки и начали строить 13 этаж.

Такие моменты наблюдались и летом.. но длились они не долго