Страница 5 из 42
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:08 pm
Descor_56
edryt писал(а):Descor
окна на бульвар - хорошо, но с другой стороны живя у реки иметь все окна на бульвар - досадно. А храм будет иметь ещё звуковые эффекты, вот что плохо, тут окна на другую строну не факт что помгут. Вопрос - насколько часто.
viewtopic.php?f=197&t=25616&p=537718&hilit=%D1%81%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%2A+%D0%B3%D0%B8%D0%B4%D1%80%2A#p537718Descor_56 писал(а):а мы намеренно отказались от видовой квартиры по следующим причинам:
1. Шум, пыль, гарь и копоть от МКАДа
2. Салюты и поздние летние пати в Shore House.
3. Летние звуки двигателей от моторок, гидроциклов и прочего водного транспорта
4. летом на вертолетной площадке между Вегасом и метро очень плотный вертолетный трафик. бывает 20-30 взлетов/посадок за день.
5. видом из окна любуемся макс. 2-3 минуты в день
6. невидовые квартиры (рассматривали только линейные двушки) имеют оптимальную продолжительность солнечного света в окна, чем видовые, в секции 1-2
7. переплачивать на тот момент 500-700 тысяч, с учетом предыдущих 6 причин сочли нецелесообразным.
Descor_56 писал(а):и еще - как оказалось храм во дворе будет с колокольней, которую попы наверняка будут юзать (в том числе и по утрам выходных дней)
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:10 pm
edryt
Ну да, Шерхаус, вертолеты, метромост и пр. - у Снежкома всего этого не видно. Тут моему дому маленький плюсик )
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:12 pm
ivanov_alexandr
Не могу понять одного - почему прибрежка такая дорогая, как могли взять трешку 80 метров за 8500 без чистового ремонта, если за 8400 можно купить 130 метров в монолите с паркингом в Делюксе? Или с ремонтом 97 метров панель за те же деньги тоже можно взять.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:13 pm
edryt
Близость к метро. Неужели непонятно.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:14 pm
ivanov_alexandr
10 и 15 минут не сильно отличаются по близости
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:15 pm
edryt
Как показывают многие исследования, для большинства граждан РФ близость к метро/станции единственный разумный фактор покупки. И насрать им на экологию, виды из окна и прочее.
В делюксе не 15 минут, а более получаса до метро надо идти.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:16 pm
ivanov_alexandr
105 метров в 40 корпусе долго продавались за 7350, почти та же близость
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:17 pm
edryt
Ну никто не знал, когда сдадут 40 корпус. Это же СУ )
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:17 pm
ivanov_alexandr
edryt писал(а):Ну никто не знал, когда сдадут 40 корпус. Это же СУ )
в уже сданном
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:18 pm
edryt
Тады не знаю. Может, быстро продать надо было. Может, хата какая нить дефектная (у СУ всё может быть). Как варианты - стрёмные переуступки, неудачный этаж и пр.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:19 pm
Морковка22
Вот и сами по цене ответили на вопрос, зачем козе баян. Рынок хорошо знает своё дело, и бутово даже при статусе Москвы имеет ту же цену. Потому что это ни хрена не Москва, по сути.
Насчет стоимости коммуналки - чушь полнейшая.[/quote]
edryt, поверьте, Бутово дороже Павшинская Пойма к сожалению)) если конечно не рассмотривать Бутово-Парки 1, 2, 2Б, 3, Новое бутово и тд.... Дальше рассуждать про Бутово считаю бессмысленным

, если кто-то решит рассмотреть как альтернативу, Велком расскажу где более привлекательно купить кв, на мой взгляд, так как знакома с районом в живую.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:21 pm
edryt
Конечно, нет смысла про Бутово рассуждать ... для меня. Только для тех у кого там свой интерес )
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:22 pm
zxcasd6512
ivanov_alexandr писал(а):Не могу понять одного - почему прибрежка такая дорогая, как могли взять трешку 80 метров за 8500 без чистового ремонта, если за 8400 можно купить 130 метров в монолите с паркингом в Делюксе? Или с ремонтом 97 метров панель за те же деньги тоже можно взять.
Фига себе рынок упал В моем доме такая же квартира как у меня год назад ушла за 12 с копейками...
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:23 pm
edryt
а скоро за попытку продажи будут давать в морду. )
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:24 pm
zxcasd6512
И кстати при всех минусах поймы она всегда будет выигрывать по транспортной доступности среди других районов Подмосковья.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:24 pm
ivanov_alexandr
zxcasd6512 писал(а):Фига себе рынок упал В моем доме такая же квартира как у меня год назад ушла за 12 с копейками...
та за 8500 была даже в два раза ближе к метро) Подмосковный 12
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:26 pm
zxcasd6512
ivanov_alexandr писал(а):zxcasd6512 писал(а):Фига себе рынок упал В моем доме такая же квартира как у меня год назад ушла за 12 с копейками...
та за 8500 была даже в два раза ближе к мосту) Подмосковный 12
ну правда 80 метров против 107. С качественным хоть и китайским ремонтом для себя.
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:26 pm
Замкадов
edryt писал(а):Hippo
Вы хотите уехать из лучшего в худшее. Говорю же - если близко к нашим ценам, посмотрите Реутов у метро Новокосино, что ли. Это конечно восток, зато метро рядом, ветка короткая и с экологией вроде нет задницы.
Ездил я специально в Реутов облазил все ,посмотрел все новостройки серии ,пообщался с жителями ....Не понравилось - такая же теснота с одной стороны дорога с другой ЖД , до метро чапать так же далековато ,у метро дома не то ,ходить негде , плотно все и какое то чувство ,как на поселке , одно наверное - Ашан в районе . А жулебино и не стал даже смотреть и так знаю , и вообще все эти деревни прилепились к Москве и застроились хаотично с интересом инвесторов клочками абы денег заработать . Жалко Пойму испортили жадины , а как можно было бы построить - у реки Мечта

Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:36 pm
Коста
edryt писал(а):У меня подруга хочет трёху в Железнодорожном у станции. Тоже ДСК строит. Я ей говорю - моя однуха дороже стоит, чем это произведение искусства.
Но ей тоже побольше надо. Одной при этом. Я ей говорю - 10000 будешь платить в месяц. Ничего не останавливает )
Нет, я понимаю, конечно - простор и всё такое. Но в домах СУ это чаще всего 10 лишних метров ... коридора, или второго санузла, которые мне лично не особо интересны и за которые я не готов был платить 5 годами ожидания получая на выходе при этом кривобокий проблемный дом. Действительно, на вкус и цвет ...
я же говорю, что на вкус и цвет

у меня не однуха, если беседовать в разрезе однух, то, да, наверное п-44 хороший вариант
у меня треха (переделанная в четверку) с двумя санузлами, один из который 6,5кв.м (против одного стандартного санузла в п-44), где даже нет стиральной машинки, так как ее есть куда еще поставить (где это сделать в п-44, кроме кухни, ума не приложу) и двумя кладовками (против полного их отсутствия в п-44), коридоров при этом у меня явно не больше
ЗЫ: до сих пор потираю руки, как в августе 2008 продала однуху в Желдоре (Кучино), правда рядом со станцией в хруще 72 года постройки в 32кв.м с бомжатским ремонтом за 3600 и тут же купила однушку 43кв.м на Красногорском-19 за 3200 (еще и на ремонт осталось), правда, ключи ждала почти 4 года, но это уже мелочи
Хотя сам Желдор сейчас очень приятный городишко, куда симпатичнее и уютнее Красногорска
Re: Сколько стоит уехать из Поймы в нормальный район?
Добавлено: Ср дек 23, 2015 12:41 pm
slaiter
ivanov_alexandr писал(а):Не могу понять одного - почему прибрежка такая дорогая, как могли взять трешку 80 метров за 8500 без чистового ремонта, если за 8400 можно купить 130 метров в монолите с паркингом в Делюксе? Или с ремонтом 97 метров панель за те же деньги тоже можно взять.
Да это нормальная тенденция домов от СУ, и так было всегда и очень давно. А последние истории с СУ вообще испортили имидж их домов. Поймите, сейчас очень многие, когда слышат что квартира в доме от СУ155, просто теряют интерес к объекту, не смотря на всякие плюшки в виде дешевых цен. А если еще и квартира не в собственности, а переуступка, то вообще гиблый вариант. Хотя порой и собственность, не является аргументом. Истории про качество строительства СУ155 настолько ходят в народе, что отпугивают еще до просмотра конкретной квартиры.