Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Тоже самое, квитанция на 10 400 - Красногорский б-р 26 - данный адрес на сайте УК Сфера не числится
Ниже адреса с сайта по которым проведена корректировка:
Красногорский бульвар д.д. 3, 6, 8, 10, 20, 46, 48, 50;
ул. Им. Головкина д. 7,
Павшинский бульвар д. д. 34,36!

Вот такое письмо пришло от Сферы в ответ на мой запрос по электронке:

"В платежном документе за февраль месяц 2017 года был отображен перерасчет платы за коммунальную услугу «отопление», который был проведен согласно пункту 54 постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 № 354:

«Размер платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) при наличии в многоквартирном доме прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была предоставлена коммунальная услуга по отоплению, а также индивидуальных (квартирных) приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома определяется за расчетный период пропорционально объему тепловой энергии, определяемому в соответствии с формулой 18(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, и в случае, если выбран способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, 1 раз в год корректируется в соответствии с формулой Рi = Ркр.i - Рпр.i, где:

Pкр.i - размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 18(1) за прошедший год исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии (распределителей) в i-м жилом или нежилом помещении и показаний прибора учета тепловой энергии, установленного на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению;

Pпр.i - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный в соответствии с формулой 18(1), предусмотренной настоящим приложением, исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии за предыдущий год»."

http://sfera-gkh.ru/archives/1132
Красиво оформили.
От Павшино-Сити пятерочка перерасчета

и -2900 в платежке от Сферы

Итого 2766,14р
Можно еще обратить внимание как косячно прописаны столбцы 7,8,9,10. Сумму перерасчета отопления раскидали по другим строкам.

Пошел писать в спортлото...

В домах стоят счетчики, рассчитывают каждый месяц, откуда по результатам года вылезает должок?

Bastard писал(а):

В домах стоят счетчики, рассчитывают каждый месяц, откуда по результатам года вылезает должок?

Несмотря на то, что стоят счетчики, Сфера считает прошлый год/12 - среднемесячную сумму. Потом по факту смотрит и делает перерасчеты
На ОСС можно принять решение по способу начисления по услуге отопления - по факту или по среднему, как сейчас. Если по факту считать, то у двушек-трешек сумма будет в районе 9-11 тысяч рублей зимой. Я лично за расчеты по факту, т. е. летом не платить, пусть даже и с такими большими платежками зимой

shveddv писал(а):

На ОСС можно принять решение по способу начисления по услуге отопления - по факту или по среднему, как сейчас.

Если я не ошибаюсь, это теперь не в компетенции ОССП, а решают это теперь органы местной власти

Bastard писал(а):

http://sfera-gkh.ru/archives/1132
Красиво оформили.
От Павшино-Сити пятерочка перерасчета
ScreenHunter_32 Apr. 05 22.40.jpg
и -2900 в платежке от Сферы
ScreenHunter_33 Apr. 05 22.40.jpg
Итого 2766,14р
Можно еще обратить внимание как косячно прописаны столбцы 7,8,9,10. Сумму перерасчета отопления раскидали по другим строкам.

Пошел писать в спортлото...

В домах стоят счетчики, рассчитывают каждый месяц, откуда по результатам года вылезает должок?

общую площадь дома еще уточните - правильно или нет указали в платежке. по 34 дому 1100 кв. метров накинули.
то есть мутят с площадями, мутят с юрлицами, мутят с показаниями и начислениями.
Тов. Саахов уапще попутал берега, ничего не боится.


прошу поделиться потом текстом заявы в спортлото.

PS: по Кра-26 в платежке общая площадь указан 49 952,8 кв. м., в то время как в разрешении на ввод - 45 632,2 кв.м

Descor_56 писал(а):

общую площадь дома еще уточните

В перерасчете от Павшино Сити 16404,40м2, в платежке Сферы 15286,80
В платежке Сферы жилые помещения 11236,80м2, в перерасчете на сайте Сферы 11544,50м2
15255м2 общая площадь в разрешении на ввод, 11235м2 жилая площадь

я понимаю что первичная площадь в разрешении на ввод, на сайте Росреестра и reformagkh.ru
все что там намудрил Саахов в платежках - я бы не торопился оплачивать.

Есть жилые помещения, есть нежилые, например магазины. Наверное по ним и раскидывают, раз отдельный счетчик для первого этажа не ввели в эксплуатацию. У нас же нет ОДН отопления. Общая площадь в расчетах не участвует. Насчет увеличения жилой+нежилой площади в платежках - возражать я точно не буду:) Если площадь больше в Сфере закономерно, то Павшино Сити лишнюю денежку получить хочет. Также вполне вероятна продажа помещений с организацией там магазов (например 2-й подъезд в доме 26), в результате чего выросла площадь помещений, т. е. инвестор не платил, а собственник уже платит отопление.

Сегодня посмотрел в личном кабинете Сферы платежку за сентябрь,
увидел графу: " Задолж.перед ООО'Павшино-Сити' по дог.цессии 4304.75"
Хотя задолженность на момент перехода из одной компании в другую мы полностью гасили, кто нибудь в курсе что это такое?
И кому нибудь такое уже приходило?

как зайти в лк сферы? логин от павшино-сити подходит или надо новый получать?

берете платежку от сферы, № лицевого счета = логин. регистрируетесь на сайте сферы.

Сегодня увидел данную новость http://sfera-gkh.ru/archives/1401 типа перевесили задолженность от Павшино-Сити на Сферу.
Как же так, раз задолженность в ноль гасили, откуда она взялась тогда, неужели это только у нас такое ?

MANlAK писал(а):

Как же так, раз задолженность в ноль гасили

до начислили "задним числом" за "чтонибудьещё"

Управляющая компания «Сфера» из Красногорска по предписанию Госжилинспекции Московской области провела перерасчет платежей за отопление в доме №8 по Красногорскому бульвару. Как сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков, в результате неправильного учета количества тепловой энергии жители переплатили за 9 месяцев 2017 года почти миллион рублей.

С жалобой на высокие суммы коммунальных платежей в Госжилинспекцию обратились жители дома. При проверке выяснилось, что УК выставляет счета за отопление равномерно в течение календарного года исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, потребленного в 2016 году.

«Такой принцип и устанавливают правила предоставления коммунальных услуг. Но вот то, что «Сфера» учитывала при этом и то тепло, которое пошло на подогрев горячей воды, было явным нарушением этих правил», - пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Управляющей компании предписали в течение ближайшего платежного периода привести начисления в соответствие с требованиями законодательства и выполнить перерасчет. По истечении установленного срока управляющая компания предоставила документы, которые свидетельствовали: общая сумма возврата жителям составила 983 тысячи 647 рублей. ссылка на новость http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/31-10-2017-11-10-37-vadim-sokov-goszhilinspektsiya-zastavila-vernut-zh
Нужно тоже по остальным дома натравить ГЖИ, так как расчёт был одинаковые по всем 22 домам.

Красногорский бульвар 10, платежка за октябрь пришла с пересчетом.

Сегодня пришло сообщение от инициативной группы, похоже пора обьединяться и прекратить этот беспредел от Сферы!!!


УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Управляющая компания «Сфера» нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг. А именно:
▪ Выставление долговых квитанций на дополнительную оплату отопления за 2016 год от УК «Павшино-сити»;
▪ Двойной учет тепловой энергии в составе платы за отопление и горячее водоснабжение;
▪ Начисления за содержание жилого помещения, объемы и тарифы не соответствуют действительности.
Составлено письмо в Роспотребнадзор МО о совершении административного правонарушения по вышеперечисленным пунктам.
Подписать его Вы сможете у 1 подъезда 36 дома
Пятница (17.11.2017) с 20.00 до 21.00
Суббота (18.11.2017) с 14.00 до 16.00

Появилось вчера на двери подъезда, Красногорский б-р 34. Что бы это могло значить?
http://uploads.ru/q7p4Q.jpg 

(не поняла, как вставлять картинку)