Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

viski писал(а):

просчитать правильность начисления отопления (формула для расчета в 354 Павшинская Пойма прописана).

Descor_56 писал(а):

ну так что, нету здесь таких везунчиков, которым удалось победить ООО "Павшино Сити" в вопросе включения третьего лифта?

Imaginazer писал(а):

Что за ерунда, у меня в Красногорском 32 работает три лифта в подъезде, мусоропровод естественно заварен.

moonrise писал(а):

тариф на оплату какой?

moonrise писал(а):

....
Ну и самый веселый пункт №2: Плата за содержание жилого помещения: 36.24 руб * м2
Согласно ст. 154 ЖК РФ эта строчка включает в себя следующие услуги:
работы по управлению многоквартирным домом;
2.1 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
2.2 за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме,
2.3 за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2.2 и 2.3 более менее понятно. а вот, что касается 2.1: смотрим что же туда входит

2.1.1 осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
2.1.2 освещение помещений общего пользования;
2.1.3 обеспечение установленных законодательством температуры и влажности в помещениях общего пользования;
2.1.4 уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
2.1.5 сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
2.1.6 меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством о пожарной безопасности;
2.1.7 содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
2.1.8 текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» — «д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
...
Дополнительно тариф там указан 36,24 руб. Взят он из Постановления Администрации Красногорска для домов с 2-мя лифтами без мусоропровода (да, он именно для этого у нас заварен и т.к. там нет тарифа для домов с 3 лифтами без мусоропровода, то в других домах не включают 3-й лифт).
...

Ну и немного полезной информации:

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Кроме того, примерный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и их периодичность приведены в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

Кроме того, в примерном Договоре на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-П П, определены перечни работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме, на выполнение которых предоставляются субсидии из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

moonrise писал(а):

Дополнительно тариф там указан 36,24 руб. Взят он из Постановления Администрации Красногорска для домов с 2-мя лифтами без мусоропровода (да, он именно для этого у нас заварен и т.к. там нет тарифа для домов с 3 лифтами без мусоропровода, то в других домах не включают 3-й лифт).

Descor_56 писал(а):

PS: мунрайз и морячок, вы не братья случайно?

Descor_56 писал(а):

PS: мунрайз и морячок, вы не братья случайно?

moonrise писал(а):

Если они включат 3-й лифт, но не откроют мусоропровод, то оснований брать по тарифу Z = 40.54 у них нет...

Imaginazer писал(а):

Судя по тарифам включение 3-го лифта стоит 3 рубля/м2.

moonrise писал(а):

Кроме того, в примерном Договоре на предоставление субсидий из бюджета города Москвы...

Alice писал(а):

Они напишут письмо в КРА с просьбой разъяснить, как подсчитывался тариф и сколько из установленного тарифа составляет обслуживание мусоропровода. И будут считать по тарифу 40,54 но с одновременным перерасчетом за неоказанную услугу по обслуживанию мусоропровода.

Морячок писал(а):

а КРА им непременно вычислит и разъяснит стоимость обслуживания мусоропровода.

Морячок писал(а):

Например о том, что нельзя без решения ОССП отключать часть видов благоустройства. Такие как мусоропровод или третий лифт.

Alice писал(а):

А почему бы и нет? Они же "не с потолка взяли" тарифы, которые установили. Уже считали.

Alice писал(а):

А что, с момента ввода дома в эксплуатацию мусоропровод был "включен"?

Морячок писал(а):

...Что, конечно же, большей законности не добавляет, ...

maximus писал(а):

Морячок писал(а):

...Что, конечно же, большей законности не добавляет, ...

с чего вы это решили?