Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Alejik писал(а):

пообщался с охранником... Я так понял, что дядя не очень в теме и воспринимать его слова как 100% достоверную информацию не стоит...

Самое интересное, что охранники готовы рассуждать и говорить на любые темы. А вот, про переделки Вы так ничего конкретного и не сказали, очень интересно, про швы и их переделку. Если можно, то по подробнее.

все, что знал - все сказал:)

охранник сказал, что сейчас будут переделывать утеплительные швы, т.к. за эту зиму из-за сильных морозов и неотапливаемости дома они пришли в негодность.

P.S. т.к. жена пропустила экскурсию в квартиру, то возможно подъеду туда и на этих выходных, но уже с фотоаппаратом. всей добытой информацией поделюсь без утайки:)

Alejik писал(а):

Корпус 2А (2-й мкр) ГК прошел. Ждут из БТИ обмеры. Сказали - к концу августа-началу сентября должны быть. Насчет ключей - сентябрь-ноябрь.

Откуда информация такая, Alejik?
Только что позвонил в СУ, говорят: по вашему корпусу никакой инфы нету, ГК на подписании. А что в каком состоянии - не знаем, т.к. до нас доходят только конечные данные, т.е. "подписано-не подписано".
Если - от СУ, тогда все понятно: распространение разнонаправленной дезы - часть их политики.
А Ваша же инфа про "убитые бетонные плиты" и откровения от всеведущего дяди-охранника и вообще не оставляет иллюзий о ГК.

apr писал(а):

Откуда информация такая, Alejik?

читайте внимательнее..в заголовке моего письма (да и вашего) написано: " очередная телефонная информация от ДСК-1"

Alejik писал(а):

читайте внимательнее..в заголовке моего письма (да и вашего) написано: " очередная телефонная информация от ДСК-1"

каюсь-каюсь а если серьезно, то интересно (раз уж речь о ДСК зашла): а как ДСК будет передавать квартиры своим соинвесторам? тоже сначала на себя оформлять право собственности (как СУ), а потом передавать. или как-то иначе? вообще, когда мы брали кв-ру в Нижнем Новгороде, наш застройщик не оформлял на себя никакой собственности, а просто подали в юстицию списки всех соинвесторов с пакетом еще каких-то документов, и через месяц у нас уже было свид-во о праве собств-ти.

apr писал(а):

когда мы брали кв-ру в Нижнем Новгороде, наш застройщик не оформлял на себя никакой собственности, а просто подали в юстицию списки всех соинвесторов с пакетом еще каких-то документов, и через месяц у нас уже было свид-во о праве собств-ти.

легкие пути-это не наши пути!!!
мне в "отделстрое" заявили что собственность будут оформлять года два-делаю вывод, наверное собственность на мою квартиру будут по очереди оформлять все участники цепочки...

apr писал(а):

каюсь-каюсь а если серьезно, то интересно (раз уж речь о ДСК зашла): а как ДСК будет передавать квартиры своим соинвесторам? тоже сначала на себя оформлять право собственности (как СУ), а потом передавать. или как-то иначе? вообще, когда мы брали кв-ру в Нижнем Новгороде, наш застройщик не оформлял на себя никакой собственности, а просто подали в юстицию списки всех соинвесторов с пакетом еще каких-то документов, и через месяц у нас уже было свид-во о праве собств-ти.

могу сказать по опыту заселения моего друга в аналогичный П44Т от ДСК-1 в Красногорске. После сдачи дома ГК и обмеров БТИ ему выдали ключи и временный ордер. Через год выдали свидетельство о собственности. Свидетельство сразу оформлялось на него без промежуточного оформления на ДСК-1.

Alejik писал(а):

могу сказать по опыту заселения моего друга в аналогичный П44Т от ДСК-1 в Красногорске. После сдачи дома ГК и обмеров БТИ ему выдали ключи и временный ордер. Через год выдали свидетельство о собственности. Свидетельство сразу оформлялось на него без промежуточного оформления на ДСК-1.

Вот так просто? Без всяких деньгососущих ТСЖ и УК? М.б. и нам поискать такие пути?
Можно ли сделать такой ход с кв-рой, оформленной пока по вексельной схеме и ПД?

apr писал(а):

Вот так просто? Без всяких деньгососущих ТСЖ и УК? М.б. и нам поискать такие пути?

угу...никаких ТСЖ у них нет, обычный советский ЖСК (или ЖЭК)...

У кого-нить фотки свежие есть, что там творится? Все по старому, да?

Ну а чем плохо ТСЖ? Если всё в нормальном русле течёт - то это по моим представлениям на порядок лучше ЖЕКа с вечно криворукими мастерами. Сделал я например у себя в Голицино медные трубы. Потёк кран, пока я был на работе. Сестра вызвала из ЖЕКа слесарей. В итоге всё порезано-попилено, и от меди остались отдельные кусочки. А кран повесили криво, пришось потом всё заново переделывать. Вот такая история. А впрочем, всё это фигня по сравнению с мировой революцией. Вот вселиться бы (мечтательно так), ремонтик задуманый сделать... Ноябрь, говорите?...

Mexa писал(а):

У кого-нить фотки свежие есть, что там творится? Все по старому, да?

седня звонил в су (ну, просто чтоб оператор на телефоне не скучала - а так, все равно известно, что ответят). ну и ответили: все пока еще на подписании, документы с отметкой о приемке не приходили. спрашиваю когда? говорит: скоро. скоро уже. уточнять не стал, и так понятно, что послали... положил трубку...
как с идиотами разговаривают: потерпите, мол, миленькие...

соседи, может вам кому-нить известно что? или кто-нибудь ездил на стройку? закатали там нашу площадку перед домом? чонить сделали еще? может фоты есть?

У вас перед подъездами дорога есть, а вокруг грязь (как и у нас). По последней информации ГК по нашему дому в ноябре.

Пару недель назад был там с женой, впервые попал в будущую свою хату на 7-м в 2А, до этого токо в 2Б удавалось попасть. Во дворе дома по прежнему бардак и строительный мусор, со стороны бульвара обозначили бетонными плитами придомовые подъезны и возле стен обозначили газончики.есть подозрение,что делать придомовую территорию не станут пока не закончат горку, потому как бетон таскают машинами по дороге...впрочем это домыслы.
фотки делал,но разместить не смог,очень странно накрылся домашний комп, я с такой заразой еще не сталкивался, мои программеры что то ляпнули про вирус в БИОСЕ, но я так и не понял пошутили или нет.
сорри за офф...

Был около наших домов - в общем без изменений.
Площадка перед домом по-прежнему не закатана, часть тротуара около 2Б разрушена (такое ощущение, что рассыпалась из-за некачественного бетона). В 2Б обитают охранники, 2А - закрыт. Больше ничего. Запустение.
Волна от взрыва насосной станции в Красногорском р-не, похоже, не обошла и наши дома. По словам охранника, было выбито несколько стекол на тыльной стороне дома. Когда я обошел дом, то действительно увидел пару разбитых окон на вторых этажах 2А и 2Б, смотрел и выше, но там непонятно - то ли это открытые, то ли отсутствующие окна, главным образом на лоджиях. А возле стены стояли демонтированные рамы с битым стеклом - значит уже часть заменили.
Ну еще побродил по квартире. Качество вроде бы ничего. Подключено электричество. Порадовало наличие эл. разводки до розеток и разводка водоснабжения. Удивило присутствие какого-то вентиляционного короба внутри ванной, и такого же, закрытого гипсокартоном, снаружи, в коридоре, ведущем в кухню.
все фото

apr писал(а):

Удивило присутствие какого-то вентиляционного короба внутри ванной и такого же, закрытого гипсокартоном, снаружи, в коридоре, ведущем в кухню

Это для вытяжки из санузлов и кухни. Подключение к вентшахте.
Подробнее здесь
Хотя короб в ванной удивил... Я такого у себя (такая же 2-ка линейка)не заметил. Я думал, что достаточно отврестия в стене ванной для подключения к венткоробу, который в коридоре.

удивлен...тема про наши корпуса по сути долгожитель, а вот активность в теме одна из самых низких...может у нас и так все хорошо...или квартиры в наших корпусах не проданы...или покупатели с инетом не знакомы...или...
В одном из сообщений на форуме промелькнуло, что у нас дворик разровняли...кто нить видел?
все таки помогите разобраться... кто понял, есть у нас асфальтированная дорога вдоль корпусов со стороны детсада или таки можно надеяться на сплошной газон с детской площадкой?...план раскрылся один раз и по памяти не помню...сетка тут очень слабая, а дома зайти пока не могу.

Поскольку в закрытые темы по нашим корпусам никто не заходит, еще одну идею выдам здесь...если строители не захотят пойти навстречу с переносом границ садика, можно самим дотянуть забор от садиковского забора до наших корпусов и между ними...организовать там свою детскую площадку и вкопать достаточное количество лавочек...если скинуться всем по тысяче-городок можно и получше чем в первых корпусах заделать...вход только для своих, через консъержа...объявить территорию зоной где не курят и не жрут любой алкоголь и фастфуд,не матерятся , не мучают инструменты и не орут срывающимися пубертатными голосами...объявить эту зону-местом отдыха и детского смеха...
один субботник в месяц-и у нас будет отличная площадка для души...а место перед домом отдать под железяки на колесах для тех,кто не в силах пройтись пешочком километр-другой... .
Так что скажете?!!!

все таки удалось посмотреть на карту...за нашими корпусами-зеленая зона!!!!...правда очень маленькая ...зато огородить тоже не станет в копеечку...что ж подождем заселения....

koom писал(а):

Поскольку в закрытые темы по нашим корпусам никто не заходит, еще одну идею выдам здесь...если строители не захотят пойти навстречу с переносом границ садика, можно самим дотянуть забор от садиковского забора до наших корпусов и между ними...организовать там свою детскую площадку и вкопать достаточное количество лавочек...если скинуться всем по тысяче-городок можно и получше чем в первых корпусах заделать...вход только для своих, через консъержа...объявить территорию зоной где не курят и не жрут любой алкоголь и фастфуд,не матерятся , не мучают инструменты и не орут срывающимися пубертатными голосами...объявить эту зону-местом отдыха и детского смеха...
один субботник в месяц-и у нас будет отличная площадка для души...а место перед домом отдать под железяки на колесах для тех,кто не в силах пройтись пешочком километр-другой... .
Так что скажете?!!!

Я всеми руками "за", сосед.



2 модератор: можете объяснить почему удалили мое предыдущее такое же сообщение?