Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

010101, подскажите, а на каком этаже вы сейчас живёте на Подмосковном бульваре?
Предвидя проблему шума, я постарался выбрать максимально высокий этаж из имевшихся - 16-й.
Да и прохлада с северной стороны дома для меня принципиально важна, поэтому рассматривал только двушку-распашонку.

P.S. Для разводки интернета, телефона, IP-TV и к водосчетчикам купил себе слаботочный кабель - витая пара 6-й категории HYPERLINE UTP4-C6-Solid-GY. Купил сразу бухту 305 метров - так проще, дешевле и безопаснее для перевозки и хранения кабеля. Но мне понадобится только половина (120-150 метров). Половину бухты - передам по цене покупки соседям, кто понимает в добротных вещах )))

Мы сейчас на шестом этаже, а будем на восьмом. Высокие этажи не рассматривали, так как с нами будет жить старый человек, а она была категорически против высоких этажей ( мотивация -опасность пожара, проблемы с лифтом, страшно мыть окна...пришлось уважить . Хотя мы бы выбрали повыше. Насчет северной или южной стороны - у нас сейчас окна на все три стороны, мне больше нравится именно юго-восток (так же как в 15 корпусе во двор), так как там солнышко с утра. Летом жары особой не было, так как есть балкон. А двушку-линейку выбирали исключительно из-за возможности перепланировки в полноценную трешку, нам нужно две полноценных спальни (каждя со своим санузлом) и общая комната кухня-гостиная. Именно так и получается. В-общем, каждый выбирает, исходя из собственных приоритетов и предпочтений

Да, по поводу шума - у нас родственники живут на 19 этаже (в Новокуркино) над дорогой - шум все равно слышен, только он более однородный, не такой резкий, как внизу.

Информационная справка "о состоянии объекта", за текущий период (отсчет от предотчета) будет или !?

Соседи, привет! Для информации.
У меня сегодня состоялось судебное заседание по расторжению договора поручения, ответчик на заседание не явился. Судья вынесла решение - взыскать в мою пользу 95% от суммы второго платежа (согласно условиям договора), госпошлину и проценты по ставке рефинансирования за неосновательное пользование денежными средствами с момента подачи уведомления в СУ о расторжении договора. Уведомление о расторжении я отвез в СУ 27.06.2011, итого 3 месяца + потребуется еще около месяца, чтобы получить исполнительный лист.

Если не трудно, огласите в цифрах.
8,25*4года=33% плюс к сумме второго (основного?) платежа
Вы метр почем брали?

astra писал(а):

Если не трудно, огласите в цифрах.
8,25*4года=33% плюс к сумме второго (основного?) платежа
Вы метр почем брали?

Сейчас уже точно не помню, наверное по 56тр, как-то так. С процентами не так, я тоже хотел взыскать их с момента заключения договора, но судья не нашла для этого оснований, поэтому только с момента подачи в СУ уведомления о расторжении договора поручения.

В чем тогда был смысл изъятия денег. Сейчас метр 1 комнатной квартиры стоит 80 тыс рублей и выше в стадии готовности 15 и 11 корпусов. И то однушек нет , а через некоторое время -когда закончатся продажи- стоимость метра будет еще выше.
Вы сейчас ,по-моему, сами у себя денюжку украли.Что бы стало выгодно забрать деньги - они должны были бы добавить вам более 50% неустойки.
Я уже не говорю о том ,что как-то неправильно для вас и выгодно для Су судья начислила какие-то минимальные проценты.Как звучала формулировка решения суда в части процентов : за невыполнение перед вами обязательств по преддоговору ? Выглядят они как пени за просрочку договора. По идее это те деньги которые должно заплатить СУ всем, кто вовремя не получил квартиры,помимо получения самой квартиры.И если судья назначает выплату процентов, то значит для суда существует точка окончания срока договора.
Если эти обязательства Су бралось выполнить и не выполнило ,то весь срок ваши деньги использовались ненадлежащим образом,и по окончанию договора вы не получили полностью готовый предмет договора.
Это как если бы вы сказали :ну не смогли Вы мне построит квартиру,купите мне её у того застройщика ,который смог. Денег не надо -дайте квартиру.Этим проверяем правильность вынесенного судьей решения :по решению суда вы получили равноценное замещение вашим потерям по договору? В договоре было же написано для чего вы передаете деньги СУ.Лицо причинившее ущерб должно его возместить + моральный ущерб.Таким образом проценты должны начисляться за 4 года, и то они не покроют вашего ущерба.
Скорее всего, как должно быть знают все,но приходится играть по кривым правилам.
Но зачем СЕЙЧАС ,стоя около практически готовой квартиры,брать деньги?

astra писал(а):

В чем тогда был смысл изъятия денег. Сейчас метр 1 комнатной квартиры стоит 80 тыс рублей и выше в стадии готовности 15 и 11 корпусов. И то однушек нет , а через некоторое время -когда закончатся продажи- стоимость метра будет еще выше.
Вы сейчас ,по-моему, сами у себя денюжку украли.Что бы стало выгодно забрать деньги - они должны были бы добавить вам более 50% неустойки.
Я уже не говорю о том ,что как-то неправильно для вас и выгодно для Су судья начислила какие-то минимальные проценты.Как звучала формулировка решения суда в части процентов : за невыполнение перед вами обязательств по преддоговору ? Выглядят они как пени за просрочку договора. По идее это те деньги которые должно заплатить СУ всем, кто вовремя не получил квартиры,помимо получения самой квартиры.И если судья назначает выплату процентов, то значит для суда существует точка окончания срока договора.
Если эти обязательства Су бралось выполнить и не выполнило ,то весь срок ваши деньги использовались ненадлежащим образом,и по окончанию договора вы не получили полностью готовый предмет договора.
Это как если бы вы сказали :ну не смогли Вы мне построит квартиру,купите мне её у того застройщика ,который смог. Денег не надо -дайте квартиру.Этим проверяем правильность вынесенного судьей решения :по решению суда вы получили равноценное замещение вашим потерям по договору? В договоре было же написано для чего вы передаете деньги СУ.Лицо причинившее ущерб должно его возместить + моральный ущерб.Таким образом проценты должны начисляться за 4 года, и то они не покроют вашего ущерба.
Скорее всего, как должно быть знают все,но приходится играть по кривым правилам.
Но зачем СЕЙЧАС ,стоя около практически готовой квартиры,брать деньги?

Видимо Вы неправильно все поняли-человек расторг ДЛОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ!(это договор на оформление права собственности, а не договор покупки квартиры) и оформление собственности, например у Vika стоит раза в 3 дешевле

zigzag писал(а):

Соседи, привет! Для информации.
У меня сегодня состоялось судебное заседание по расторжению договора поручения, ответчик на заседание не явился. Судья вынесла решение - взыскать в мою пользу 95% от суммы второго платежа (согласно условиям договора), госпошлину и проценты по ставке рефинансирования за неосновательное пользование денежными средствами с момента подачи уведомления в СУ о расторжении договора. Уведомление о расторжении я отвез в СУ 27.06.2011, итого 3 месяца + потребуется еще около месяца, чтобы получить исполнительный лист.

Если не секрет, поделитесь, пож, инфой: сами всё делали или с помощью юриста и какие в вашем случае получились издержки на "всёправсё"?

pablo писал(а):

zigzag писал(а):

Соседи, привет! Для информации.
У меня сегодня состоялось судебное заседание по расторжению договора поручения, ответчик на заседание не явился. Судья вынесла решение - взыскать в мою пользу 95% от суммы второго платежа (согласно условиям договора), госпошлину и проценты по ставке рефинансирования за неосновательное пользование денежными средствами с момента подачи уведомления в СУ о расторжении договора. Уведомление о расторжении я отвез в СУ 27.06.2011, итого 3 месяца + потребуется еще около месяца, чтобы получить исполнительный лист.

Если не секрет, поделитесь, пож, инфой: сами всё делали или с помощью юриста и какие в вашем случае получились издержки на "всёправсё"?

Исковое заявление помогли написать знакомые юристы, из затрат только госпошлина ~3000 р.

Я рада ,что зигзаг остался с квартирой Когда он ответил про стоимость метра , я подумала ,что он совсем решил расстаться с долгостроем.

ВВВ писал(а):
ДЛОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ!

А сколько стоит у Вика оформление права собственности?
Мой договор поручения стоит 30 тыс рублей (Артпроект).У зигзага ,наверно, значительно больше, раз было из-за чего судиться.

За 30 тыр. не дергайтесь - мало что выгорит. Разве что время можете выиграть, но сейчас Су вроде встрепенулись и быстро стараются оформлять собственность. Но это как повезет и как "сдасться" дом.

stucker писал(а):

но сейчас Су вроде встрепенулись и быстро стараются оформлять собственность. Но это как повезет и как "сдасться" дом.

это важный вопрос... есть реальные примеры, что они сейчас быстро оформляют собственность на себя и на клиентов? А то меня банк уверяет, что СУ "очень оперативно" сейчас оформляет ПС ипотечникам...

pablo писал(а):

А то меня банк уверяет, что СУ "очень оперативно" сейчас оформляет ПС ипотечникам...

Это банки наверное подсуетились, чтобы поскорее заключить основной договор, и получить в придачу НОВЫЙ кредит, с "ухудшенными" условиями...

Интересно, а в Павшинской Пойме отопление уже включили? А то же бедная УК за свой счет оплачивать тепло будет...

Информационная справка от 30.09.2011
мкр.2, кор.15 Завершается передача корпуса управляющей компании.


Ни слова о сроках !!!

m-CH писал(а):

Интересно, а в Павшинской Пойме отопление уже включили? А то же бедная УК за свой счет оплачивать тепло будет...

На сегодняшнее утро нет.

kochnov2009 писал(а):

m-CH писал(а):

Интересно, а в Павшинской Пойме отопление уже включили? А то же бедная УК за свой счет оплачивать тепло будет...

На сегодняшнее утро нет.

Нет тепла, нет проблем:( У нас уже 2 или 3 дня топят, на Новых Черемушках...

astra писал(а):

Я рада ,что зигзаг остался с квартирой Когда он ответил про стоимость метра , я подумала ,что он совсем решил расстаться с долгостроем.

ВВВ писал(а):
ДЛОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ!

А сколько стоит у Вика оформление права собственности?
Мой договор поручения стоит 30 тыс рублей (Артпроект).У зигзага ,наверно, значительно больше, раз было из-за чего судиться.

До недавнего времени у Vika тоже стоимость была 30 тыс. Мы же в сентябре 2007 г. заплатили СУ-2 % от стоимости квартиры (лично я-84 000 руб.) Из принципа стоит судиться.

Из принципа стоит судиться.

Согласна.
Я знаю ,что у компании Бест консалтинг при покупке через них квартиры в Павшинской Пойме было вообще 130 тыс по договору поручения (интересно они понизили у себя эту стоимость?) и в договоре стояла оговорка,что если я отказываюсь от договора-50% суммы остается у них.
Здесь была еще меньше сумма, за которую стоило бы судиться.