Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Naz · Пт окт 27, 2006 7:51 pm

Что значит "сдадим счетчики"? Кому? Как?

Гусена · Сб окт 28, 2006 10:23 am

Как я поняла счетчики будем сдавать УК. Для этого надо поставить сантехнику (унитаз и раковину).

Aksiniya · Ср дек 13, 2006 5:44 pm

Наша печальная история похожа на все. После всех возмущений и криков, решили, что хотим ключи!! и что бадаться с УК долго и слишком утомительно для нас сейчас. Но собираем бумажки для возможных дальнейших разбирательств...

Самое ужасное в заселении это невоспитанные мужик с Кавказа, который слез недавно с гор и видимо не успел еще научиться общаться с людьми. Мне он напомнил Шарикова.

На его фоне товарищ Усанов и остальные тетеньки смотрятся весьма интеллигентыми людьми (по-крайне мере, они культурно объясняют тебе, что ты тут не имеешь никаких прав, в отличие от этого жуткого мужика, который при мне хвалился сидящим рядом тетенькам, что никакие ответы никому он писать не будет, если кому надо пусть приходят, он продиктует...).

Самое приятное впечатление в процессе заселения - тетеньки из диспетчерской. К сожалению не помню как зовут милую даму, которая мне пропуск сделала, выдала ключи, поздравила и торжественно вручила бутылку шампанского. Было очень приятно.

Вывод: избегайте этого ужасного невоспитанного мужика.
Предлагаю ИГ (так как не только я пострадала от этого мужика) написать коллективное обращение к г-ну Усанову устранить этого "человека" от общения с посетителями.

Ivan_S · Ср дек 13, 2006 6:14 pm

Aksiniya писал(а):
Самое ужасное в заселении это невоспитанные мужик с Кавказа, который слез недавно с гор и видимо не успел еще научиться общаться с людьми. Мне он напомнил Шарикова.

Он был с усами или без ? Если с усами - то это сам управляющий. :roll:

Aksiniya писал(а):
К сожалению не помню как зовут милую даму, которая мне пропуск сделала, выдала ключи, поздравила и торжественно вручила бутылку шампанского.

Один из элементов ПиАра от УК в действии !! УК правильно мыслит - дешевле купить шампанское по 70 р бутылка, чем как положено топить, тратя соляру.

Вы эту бутылочку сохраните. Потом пригодится - об голову управляющего разбить, когда озвереете жить без отопления, света, горячей воды, уличного освещения и тп :wink:

ivanko · Ср дек 13, 2006 6:15 pm

Aksiniya писал(а):
К сожалению не помню как зовут милую даму, которая мне пропуск сделала, выдала ключи, поздравила и торжественно вручила бутылку шампанского.

Шампанского??? А мне не вручили... Вместо этого выдали пожарный рукав, терморегуляторы и паспорта на счетчики... Да, тетенька была сама любезность.
Нахамила тетенька из комнаты, где принимали бумажки (где сидит всеми нелюбимый усатый дядька) - у меня не все копии были сделаны и я попросил их скопировать кое-что. "Вообще-то копир у нас для служебного пользования" был ее ответ. К счастью, я промолчал, ибо она взяла при этом у меня бумажку и скопировала ее, но внутри вскипел - такое впечатление, что я туда просто поболтать зашел, и что выдача ключей это их хобби, а копир предназначен для какого-то _настоящего_ служебного пользования...

Aksiniya · Чт дек 14, 2006 9:52 am

Нет, горец, который там сидит не товарищ Усанов. Товарищ Усанов вежливо нам объяснял, что чихать он хотел на нас и наши проблемы

.

В выходные обязательно наведаюсь в УК и узнаю имя сего героя.

А шампанское с очень говорящим названием: НАДЕЖДА

Ivan_S · Чт дек 14, 2006 10:02 am

Aksiniya писал(а):
Нет, горец, который там сидит не товарищ Усанов. Товарищ Усанов вежливо нам объяснял, что чихать он хотел на нас и наши проблемы

Аксинья, кого знаю:

"Горец" с усами :lol:

- управляющий (имени не знаю).
Лысоватый чел, не-горец, :lol:

с седоватой бородкой и светлыми глазами - Усанов С.Б., его зам.
Приятный русский с темной бородкой -Воробьев А.Н., гл.инж.
"Горец" в синей робе без усов, :lol:

лет 25 - Гафис, сантехник.
Русский в синей робе без усов лет 22 - Ваня, сантехник.
Русский в синей робе лет 40, полуседой, иногда в очках, иногда гнущий пальцы и невежливо разговаривающий - Михаил, сантехник, по совм-ву иногда диспетчер.
Тетя, выдающая ключи, сидящая в диспетчерской - кто-то новый. Раньше её там не было.
Диспетчеры - бедные женщины, которые принимают на себя удар жильцов за низкую зп (регулярно меняются). :cry:

Alex · Чт дек 14, 2006 10:26 am

Горца с усами зовут Георгий

Кошмар · Чт дек 14, 2006 10:34 am

Рудольфович. Фамилию запамятовал, но возможно, где то и записана.

JimBin · Вт янв 09, 2007 4:38 pm

вопрос к тем кто уже получил ключи по поводу недоделок: когда УК еще начинало выдавать ключи в П3Мах, то существовало предложение от УК в акте не писать никаких недоделок, а потом в рабочем порядке решать существующие проблемы с УК. Кто-то пошел таким путем? Каков результат? Кто вписывал недоделки в акт, тоже какой результат? Вообще эти недоделки устраняются?
Проблема интересует с тех пор, как обнаружил сломанную раму окна в квартире, окна менять не собирался, поэтому интересен алгоритм поведения.

Ромик · Пн янв 22, 2007 10:07 pm

Яя писал(а):
Договор инвестирования с Су-155.Чтобы посмотреть квартиру Вам выдавали смотровой ордер.

А нельзя ли сразу ехать в УК или все таки надо брать что то в СУ?
И поскажите чем новый договор с УК отличается от старого?

REMGSMS · Ср янв 31, 2007 2:27 pm

JimBin писал(а):
вопрос к тем кто уже получил ключи по поводу недоделок: когда УК еще начинало выдавать ключи в П3Мах, то существовало предложение от УК в акте не писать никаких недоделок, а потом в рабочем порядке решать существующие проблемы с УК. Кто-то пошел таким путем? Каков результат? Кто вписывал недоделки в акт, тоже какой результат? Вообще эти недоделки устраняются?
Проблема интересует с тех пор, как обнаружил сломанную раму окна в квартире, окна менять не собирался, поэтому интересен алгоритм поведения.

На заселяемых корпусах работают прорабы, которые занимаются устранением недоделок, обнаруженных жильцами.
У меня были недоделки на балконе, в акте я не указал, но сразу написал заявление на имя Гл.Инжинера, через 5 дней мне позвонил прораб нашего 9 корпуса, ключи были уже у меня, я подъехал, проконтролировал весь процесс(за час все сделали) и подписал акт об устранении недостатков.

JimBin · Ср янв 31, 2007 3:20 pm

REMGSMS писал(а):
я подъехал, проконтролировал весь процесс и подписал акт об устранении недостатков.

спасибо за ответ. т.е. они уже при Вас все поправили?

у кого-нибудь есть опыт замены окон по заявлению о недоделках в УК?
как происходят дела с устранением недоделок по акту?

НВ · Чт фев 01, 2007 2:17 pm

JimBin писал(а):
у кого-нибудь есть опыт замены окон по заявлению о недоделках в УК?

На имя гл.инженера написали претензию о треснувшем стекле в окне на балконе. На имя СУ ничего не писали. Черезр неделю перезвонила диспетчер, поинтересовалась, когда нам удобно подъехать для замены. В назначенное время явились и заменили в течение 3 минут. Проблем не было.

Мэри · Пн фев 12, 2007 6:48 pm

Пошла сегодня получать ключи. Кроме шока других эмоций нет. Квартира - почти 100% брак. Везде отколоты огромные куски плит, в туалете в стене такая щель, что рука к соседу пролазит. Плиты вертикальные, т.е. стены нигде не премыкают к потолку, в некоторых местах щели достигают 10 см. Кое-где затыкано паклей, а в остальном даже не соизволили хоть как-то замаскировать! Стена в темной комнате вообще при легком прикосновении начинает шататься, даже сопровождающий попросил ее не трогать! Она держится на деревянном чопике! А вместо сантехкабины и вовсе соорудили нечто из кусков невлагостойкого гипсокартона. Электропроводки как не было, так и нет, хотя положено. Про всякие мелочи говорить не буду.
В общем придется ждать устранения БРАКА, хотя очень хочется побыстрее сделать ремонт и въехать в квартиру.
Кстати, лифт в 7 сек. 14 корпуса до сих пор не включили. На 16 этаж как-то не очень приятно топать.

Aitusha · Ср фев 21, 2007 5:49 pm

У меня 2ка линейка в 9 корпусе.
При осмотре квартиры чуть не "навернулась" об порог, выступающий см на 10, если не больше в проходе, который сделан в несущей стене, к тому же из него прутья арматуры торчат.
На мое требование сравнять этот выступ с полом прораб меня убеждает, что так должно быть, это такая конструкция плиты, и спил арматуры надо согласовывать с БТИ. Что за бред! Из-за этого выступа, если его не выравнивать, надо стяжку больше 10 см заливать!

А на застекленных лоджиях у всех есть большие зазоры между передней плитой и полом? В чем тогда смысл стеклить лоджии?

Кабина с/у установлена настролько криво, что наклон виден невооруженным глазом.

И прочих недоделов или брака хватает. В результате в акте написала кучу замечаний, но отрегулировали только фурнитуру окон, чтобы они открывались/закрывались нормально (и то, пока не ездила проверять). Остальные недоделки свалили на строителей. Типа разбирайтесь с СУ. У кого есть подобный опыт?

loya79 · Чт фев 22, 2007 11:20 am

По поводу необходимости в пороге у входной двери посоветуйтесь с продавцами входных дверей. Чаще всего они их обрезают, да еще и увеличение дверного проема требуется, если он не ровный (т.е. если есть выступы в проеме).

Aitusha · Чт фев 22, 2007 11:29 am

loya79 писал(а):
По поводу необходимости в пороге у входной двери посоветуйтесь с продавцами входных дверей. Чаще всего они их обрезают, да еще и увеличение дверного проема требуется, если он не ровный (т.е. если есть выступы в проеме).

этот порог не у входной двери, а в несущей стене, которая разделяет 2 комнаты и кордидор на 2 части.

ser · Чт мар 01, 2007 5:15 am

2Aitusha

Положи стяжку. А разве порожек был? :wink:

Мэри · Чт мар 01, 2007 6:43 pm

Соседи, сегодня я получила ключи. Этому предшествовало написание ОФИЦИАЛЬНОЙ ПРЕТЕНЗИИ к СУ-155 по поводу качества строительства, которая была зарегистрирована в УК "Павшино". Подписывать акт я отказалась до устранения выявленного строительного брака. В итоге в моей квартире заделали все дыры, коих было несметное количество, в виду отсутствия заводской сантехкабины сделали стены из пазогребневых блоков и развели электропроводку, наличие которой прописано в договоре соинвестирования. В то же время СУ-155 отказалось ликвидировать перепады уровня потолков и пола.
В связи с возможными провокационными заявлениями УК "Павшино" еще раз хочу подчеркнуть, что недоделки устранены исключительно в рамках договора соинвестирования, более того, я отказалась от предлагаемых лишних розеток и дверей в ванну и туалет (правда, двери мне установили помимо моего желания).
Дорогие соседи! НАЧАТАЯ НАМИ БОРЬБА ЗА СОБЛЮДЕНИЕ НАШИХ ПРАВ БУДЕТ ПРОДОЛЖЕНА!

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Заселение: личный опыт

Кто сейчас на конференции