Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Atemra8 писал(а):

ОД - основной договор
Позвоните с СУ, объясните, что хотите узнать и на ресепшене переключат на менеджера.

В СУ сказали, что пока примерно 20 квартир оформлено, нашей как всегда в списке нет. Так что звоните, кому-то уже сейчас повезет)))

На нашу квартиру тоже пока нет. Сказали, что пока оформляют партиями и возможно в следующей партии все будет. Начали со 109 квартиры и выше. Будем ждать.

Я тоже звонила, тоже сказали, что нашей еще нет)) Пригласили приехать в понедельник в отдел оформления, тк это у них приемный день, там скажут поточнее, в какой партии наша квартира.

А скажите, кто-нибудь уже начал ремонт делать или может уже сделал и живет?

Добрый день. У меня вопрос по поводу нашей доярки - СУ-155.
Если делать ремонт сейчас, расходы на бумажки по 2-комнатной квартире площадью 72 кв.м. примерно следующие:
- 15-20 т.р. за проект перепланировки;
- 15-20 т.р. за согласование перепланировки;
- 15-20 т.р. за тех.надзор по ремонту;
- 18 т.р. за индивидуальный электропроект;
- оплата коммунальных услуг с момента ввода в эксплуатацию;
- прочие платежи УК Павшино.

Если дождаться права собственности и делать всё у сторонних организаций, каковы будут эти издержки?
1. Проект перепланировки, думаю, стоить будет примерно столько же, может, чуть-чуть дешевле.
2. Требуется ли согласование у сушников или можно сразу будет согласовывать в соответствующих гос.учреждениях?
3. Нужен ли будет тех.надзор по ремонту?
4. Сколько обычно стоит электропроект и нужно ли согласовывать проект, сделанный в другой организации, с СУ или с УК?
5. Какие есть ещё подводные камни. Мне хочется прикинуть масштаб нашего доения и сколько можно сэкономить, дождавшись ПС.

всем привет!! В нашем доме ремонты уже начались. В третьем подъезде видела людей на втором, полным ходом идет ремонт на четвертом(похоже что там будет одна квартира), точно делают ремонт на 10-м и кажется на 7. выше 10-uj пока ремонты не начались. по первым двум могсказать ,что всего пару квартир вечером горел свет.

hijinx писал(а):

Добрый день. У меня вопрос по поводу нашей доярки - СУ-155.
Если делать ремонт сейчас, расходы на бумажки по 2-комнатной квартире площадью 72 кв.м. примерно следующие:
- 15-20 т.р. за проект перепланировки;
- 15-20 т.р. за согласование перепланировки;
- 15-20 т.р. за тех.надзор по ремонту;
- 18 т.р. за индивидуальный электропроект;
- оплата коммунальных услуг с момента ввода в эксплуатацию;
- прочие платежи УК Павшино.

Если дождаться права собственности и делать всё у сторонних организаций, каковы будут эти издержки?
1. Проект перепланировки, думаю, стоить будет примерно столько же, может, чуть-чуть дешевле.
2. Требуется ли согласование у сушников или можно сразу будет согласовывать в соответствующих гос.учреждениях?
3. Нужен ли будет тех.надзор по ремонту?
4. Сколько обычно стоит электропроект и нужно ли согласовывать проект, сделанный в другой организации, с СУ или с УК?
5. Какие есть ещё подводные камни. Мне хочется прикинуть масштаб нашего доения и сколько можно сэкономить, дождавшись ПС.

Для второго варианта:
1. Столько же. Мы, кстати, делаем
2. Если не затрагивается конструкция дома (несущие стены), то согласование СУ не нужно.
3. Нет. Только если сами не разбираетесь в строительстве, то можно нанять организацию, не связанную с УК.
4. Электропроект стоит 7-15 тыс. Согласовывать не надо.
5. Подводных камней с собственностью нет.

Недоделки!

Уважаемые жильцы, кто уже видел свою квартиру в сданном доме и имеет замечания по недоделкам и не удовлетворен качеством сданного жилья, срочно позвоните мне 8 916 299 69 85 Владимир. Нужен материал для подготовки телепрограммы по поводу недоделок и плохо качества строительства в сданных домах.

Всем привет!
Позвонил в СУ, зовут на подписание основного договора по нашей квартирке!
Если девушка не ошиблась, то квартира уже в собственности у СУ!
Поедем на сл неделе узнаем, так ли это! Если так, то будем подавать на оформление в собственность!
УРА-УРА!

Бригадный подряд писал(а):

Всем привет!
Позвонил в СУ, зовут на подписание основного договора по нашей квартирке!
Если девушка не ошиблась, то квартира уже в собственности у СУ!
Поедем на сл неделе узнаем, так ли это! Если так, то будем подавать на оформление в собственность!
УРА-УРА!

А как вы будете собственность оформлять, если не секрет, через СУ или Vick'а? Или сами?

pooh писал(а):

Бригадный подряд писал(а):

Всем привет!
Позвонил в СУ, зовут на подписание основного договора по нашей квартирке!
Если девушка не ошиблась, то квартира уже в собственности у СУ!
Поедем на сл неделе узнаем, так ли это! Если так, то будем подавать на оформление в собственность!
УРА-УРА!

А как вы будете собственность оформлять, если не секрет, через СУ или Vick'а? Или сами?

У нас оплачено у СУ. Сказали, что необходимо доверенность на сотрудников СУ заверить у нотариуса. Надо ехать брать доверенность.
Пока более ничего конкретно не могу сказать . Зашлю супругу в СУ, будет с ними на неделе общаться. Потом расскажу. Но по процедуре вроде так: оформляется доверенность на СУ, они едут и подают доки в рег палату.

вчера договор подписал.

Vasilius писал(а):

вчера договор подписал.

В течение какого времени по их информации произойдет гос регистрация прав собственности?

Образец доверенности на работников СУ-155, занимающихся оформлением прав собственности, можно получить и в электронном виде, написав просьбу об этом по след. адресу: semenova@su155.com Доверенность можно оформить в любой нотариальной конторе. У нотариуса на Черкизовской, которую они по тел. в СУ-155 так навязывают, стоимость оформления составляет 1.800 + в этой нотар. конторе заявили, что им еще нужно будет делать копии, каждая страница которой составляет 50р. Для сравнения, в других нот. конторах подобная услуга, т.е. оформление доверенности стоит 500р. копии 10р.

Мария, данная доверенность стоит 1200 р и они находятся на Чертановской

а я не знаю платили ли мы за оформление собственности в СУ, как разобраться? , Где прописано?

Наталья, помимо предварительного договора, вы должны были одновременно подписывать с КТ СУ-155 "ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ" и оплачивать его отдельной суммой.
Я договор (на общую сумму 97000 руб.) подписал, так как это была насильная обязаловка, но оплатил только аванс (9000 рублей). На тот момент денег не хватало, да и сейчас лишних нет... Буду оформлять либо сам, либо с Vick'ом - по обстановке.

Дмери писала: "Мария, данная доверенность стоит 1200 р и они находятся на Чертановской".

Когда я позвонила в сушную нот. контору, они мне озвучили сумму 1800 (оформление доверенности)! Разговаривала я с помощником нотариуса! Да, пардон, на Чертановской! Чертановская, черкизовская- я всеравно туда не поеду! Надоело сушек кормить, итак им за оформление права собственности 125 тыс. отдали!

Бригадный подряд писал(а):

В течение какого времени по их информации произойдет гос регистрация прав собственности?

месяц+неделя.
да и доверенность на Вика и трёх его помощников обошлась мне 800р