Сегодня были на осмотре квартиры. Девушка в УК дала кипу документов. Посмотрели квартиру, подписывать ничего не стали, но составили акт первичного осмотра квартиры, который подписал представитель УК ПАВШИНО. Затем получили квитанцию на оплату и пошел задавать "глупые" вопросы по поводу платежей. Ответа, естественно не получил, а после просьбы предоставить документы, подтверждающие законность этих платежей, был послан к "юристу". Хамство и уверенность в том, что мы никуда от них не денемся и будем вынуждены выполнить их требования сквозило в каждом слове. Поскольку были ограничены во времени начинать поход за ключами не стали.
Привожу на всякий случай перечень бумаг, который выдала УК ПАВШИНО.
- Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома аж на 13 страницах;
- Договор на осуществление контроля за соблюдением норм и правил при производстве работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (правомерность данного договора не объяснили, просто сказали:" Вы должны";
- Договор на передачу электроэнергии потребителям многоквартирного жилого дома;
- Акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок, водопроводных, тепловых и канализационных сетей (согласно Акту счетчик является моим личным имуществом);
- Акт приема-передачи имущества и оборудования (какое имущество передается, кроме датчиков ППА, из этого акта не понятно);
- Акт приема-передачи ключей от квартиры;
- Акт первичного осмотра квартиры;
- Обязательство о проведении ремонтно-строительных работ;
- Уведомление о соблюдении мер предосторожности в зоне строительства;
- Заявление о вступлении в члены ТСЖ "Павшино";
- Заявление о том, что я прошу УК ПАВШИНО заключить со мной договор на управление, обязуюсь оплачивать все услуги УК ПАВШИНО, а также принять от меня денежные средства авансом за 4 месяца;
- Заявление о перерыве в подаче холодного и горячего водоснабжения;
- Заявление с просьбой о разрешении доступа для проведения ремонтно-строительных работ.
Кроме того после просьбы пояснить за что взымается единовременный взнос, получил перечень работ. Перечень никем не подписан и не утвержден и с формальной точки зрения - это не документ. Кстати во всех документах написано "Будущий собственник" и идет ссылка на свидетельство о ГРП (Лень чиновников не истребима).
Подводя итог могу сказать своё видение вопроса. Договор подписывать пока не буду. С ключами решу чуть позднее. Пока я их не получил, ответственность за сохранность электросчетчика лежит на УК ПАВШИНО. Почитал ветки форума об альтернитивной УК (очень много интересно, особенно о легитимности УК ПАВШИНО). Не знаю как это сделать на форуме, но предлагаю посчитать сколько собственников в нашем доме уже получили свидетельство о ГРП. Может быть мы уже можем последовать примеру соседей и общим собранием собственников определить способ управления домом и выбрать УК. Но с беспределом УК ПАВШИНО надо бороться сразу, не затягивая время, а то потом будет сложно.