Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Rzhevsky писал(а):

А что-то давно у нас ИГ не писала запросов в Прокуратуру и в КРА?

А самому написать слабо ? Или счастье каждому должны подать на голубом блюдечке с золотой каёмочкой ?

От себя лично - не слабо. А вот коллективное письмо организовать со сбором подписей - слабо, т.к. времени совсем нет. Работа

Rzhevsky писал(а):

От себя лично - не слабо. А вот коллективное письмо организовать со сбором подписей - слабо, т.к. времени совсем нет. Работа

а у членов ИГ работы нет, по-Вашему ? вообще-то они такие же люди, как и все мы.

если считать юридически обоснованные платежи (по тарифам постановления КРА на 2010 год и тарифам на консьержку, ЗУ и охрану по моему договору с УК ПАВШИНО от 2007 года , дополнений к которому не заключалось), то разница с платежкой, предлагаемой сегодня УК ПАВШИНО к оплате получается 735 р/мес. - порядка 10 тр в год - почему я должна кого-то спонсировать на такую сумму?!

У меня в договоре ИТП вообще отдельно вынесено, а в описании Содержание и ремонт, такая фича, как ИТП не входит. И как УК, которая заключило массу договоров, при этом различных, как по форме, так и по содержанию разрулит ситуацию? Видимо, никак, и в платежке у меня не стало ИТП, а стало быть я его не должен оплачивать. По всей видимости УК, запуталось в формах договоров и исправлять ситуацию не стремиться, а значит можно на вполне законных основаниях (условиях договора) отказаться от части прибыли.

Уважаемые юристы а это ни как к нам не относятся ?
Статья 426.ГК РФ Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого......
2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Господа юристы и просто жители Павшинская Пойма, за февраль у всех были платежки такого вида:

в графе "содержание и ремонт" в скобках указано (в том числе лифт, ИТП, ЗУ-запирающее устройство)
за март:

графа содержание и ремонт уже без скобок, но! согласно Красногорским тарифам http://www.krasnogorsk-adm.ru/doc/gl/post_94.html и учитывая, что мусоропроводы у нас закрыты этот тариф должен составлять 25 руб 95 коп. (ну или максимум с мусоропроводами 26 руб 85 коп). Какие статьи Жилищного кодекса (или какого другого документа) напрямую нарушает УК? Уж в данной ситуации крыть им (УК) и Овчинниковой точно будет нечем! ???

странно у меня и за март старого образца (с ЗУ и ИТП)......... или они уже несколько вариантов платежки наплодили......

Кто что собирается с этими счетами делать? Что-то мне не улыбается за домофон с лифтом платить исходя из площади квартиры. да и за консьержку, которая впускает всех подряд, не глядя, платить не хочу. Молчу уже про стоимость самой услуги "консьерж". В апреле должен получить документы о собственности, интересно, можно будет пальцы в УК "погнуть" как собственнику? В любом случае, заставлю пересчитывать по реальным тарифам. Не согласятся - распечатаю самодельную квитанцию и оплачу по реальным тарифам и без консьерж с охраной.

mamadu писал(а):

.. Не согласятся - распечатаю самодельную квитанцию и оплачу по реальным тарифам и без консьерж с охраной.

Зачем самодельную? вписать и оплатить "свою" сумму в текущую квитанцию не? Или я чего-то не знаю? В любом случае, если предъявлять документ в какой-либо инстации, то придется обосновывать оплаченные суммы, а самодельная квитанция, ИМХО, вызовет дополнительные вопросы и недоверие.

gav писал(а):

странно у меня и за март старого образца (с ЗУ и ИТП).......

Аналогично.

У нас платежка без расшифрования. Народ, подскажите как правильно подсчитывается пункт Сод. и ремонт?.

Взято с сайта Красногорска.

3. Жилые дома со всеми удобствами без мусоропровода с 15,96 18,83
лифтом, в том числе:
вывоз и захоронение твердых бытовых отходов; 2,18 2,57
управление домами. 1,29 1,52
3.1. Содержание лифтового хозяйства, техническое обслужи-
вание и текущий ремонт лифтов:
при наличии в подъезде одного лифта; 5,47 6,45
при наличии в подъезде двух лифтов; 6,03 7,12

Тоесть Сод. и ремонт = 18.83 + 2,57+1.52+ 7.12 Все верно?

Нашла вот такие адреса:
Федеральная служба по тарифам МО
http://tek.mosreg.ru/
и http://www.fstrf.ru/ - федеральная служба тарифов

Куда писать будем? )))

Я запуталась.
Тарифы КРА для муниципалов? А у нас тогда чего?

BeSeN_OK писал(а):

Я запуталась.
Тарифы КРА для муниципалов? А у нас тогда чего?

А чего у Вас записано в договоре с УК ПАВШИНО?

У нас УК ПАВШИНО работает по этим тарифам

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ)
от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Наше ТСЖ может принять всё, что угодно и когда угодно.

BeSeN_OK писал(а):

Наше ТСЖ может принять всё, что угодно и когда угодно.

ТСЖ и общее собрание собственников-две большие разницы

А такой вопрос. Толи я что-то пропустил, либо не понял. В договоре нашем написано что изменять какие либо тарифы на доп. услуги (читай охрана консьержка) УК ПАВШИНО может только после подписания доп.соглашения - его как я понял никто в глаза не видел и не показывал нам? Тогда отношу заявление на перерасчет. Пусть в суд подают.. интересно как они докажут что я обязан по не подписанному соглашению что-то оплачивать..

Кстати я немного не нашел в договоре про "Содер. и ремонт". Где там строка о повышении цены? Тоже идет речь о допниках.

Поправьте если не прав. Договор осень 2009 года