Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добрый день. sito4ka спасибо за инфо.

Были Сегодня в доме. Во второй секции все как и писал sito4ka, только, как мне показалось, луж и подтеков по стенам стало больше , но, может быть, это просто растаяли от тепла застывшие лужи (хочется на это надеяться). Да, чуть не забыла: смонтировали канализационную трубу которой не было между 4 и 5 этажами, уже радует, что не своими силами придется делать. Заходили в первую секцию: батареи в подъезде теплые, квартиры закрыты на ключ; так что, мне кажется, жильцы первой секции смогут в УК раньше записаться на смотр квартиры.

Привет соседям!!!! А никто больше из наших не хочет получить собственность по суду? Мы вот созрели, ввиду того что могут возникнуть проблемы с получением ключей ( нет договора на оформление собственности с СУ и проект электрики у нас свой, да и условия банка на переоформление кредита сейчас стали поинтересней - с 21 % упали до 16 % ). Может кто то хочет?

To Голубок

Вечер Добрый!
А какой у Вас банк? Мы вот думаем над этим вопросом. Единственное, хотели кридит попытаться максимально быстро погасить, чтоб с банком не связываться.

Голубок писал(а):

А никто больше из наших не хочет получить собственность по суду? Мы вот созрели,

Мы хотим, но для начала хотели бы вернуть деньги по договору поручения (он у нас есть). А что это за свой проект электрики у вас? где делали? сколько обошелся, если не секрет?

Ирина&ко писал(а):

Голубок писал(а):

А никто больше из наших не хочет получить собственность по суду? Мы вот созрели,

Мы хотим, но для начала хотели бы вернуть деньги по договору поручения (он у нас есть). А что это за свой проект электрики у вас? где делали? сколько обошелся, если не секрет?

Секрета никакого нет. Проект делал муж, он работает в проектной компании и денег мы не платили совсем. Поэтому было бы глупо заказывать проект за деньги у СУ155. Делали стандартный, что б не было лишних вопросов, хотя планируем делать перепланировку.
Банк у нас "Возрождение"

Ирина&ко писал(а):

Голубок писал(а):

А никто больше из наших не хочет получить собственность по суду? Мы вот созрели,

Мы хотим, но для начала хотели бы вернуть деньги по договору поручения (он у нас есть). А что это за свой проект электрики у вас? где делали? сколько обошелся, если не секрет?

мы тоже хотим присоединиться. у нас банк РосЕвроБанк. но мы при покупке платили эти 90 000р (по-моему для получения собственность) и что теперь...? СУ возвратит нам эти деньги или нет?
и еще, если не трудно, скажите пожалуйста, что нужно для того. чтоб присоединиться к вам.... для получения пс. через суд. заранее благодорю.

Ирина&ко писал(а):

Мы хотим, но для начала хотели бы вернуть деньги по договору поручения (он у нас есть).

По договору поручения СУ возвращает деньги только в случае когда собственность уже получена по суду. Во всех остальных случаях Су денег не возвращает.

Голубок писал(а):

А никто больше из наших не хочет получить собственность по суду? Мы вот созрели,

Соседи! Algorithm в ноябре уже писал о своих планах в этом направлении.

Algorithm писал(а):

матушка гусыня писал(а):

вы идете тупо в суд и отсудите свои деньги

Вот Матушка и рассказала все нюансы. Только, единственное, они Вам дадут (через месяц) теперь официальный отказ в возврате денег, ссылаясь на то, что процесс по регистрации уже запущен. Я сейчас составляю исковое заявление на основании отказа и намериваюсь с ними судиться.

Не откажет ли суд, если процесс регистрации реально запущен? Предлагаю спросить у Алексея

Всем добрый день и с Наступающим Новым Годом! Сегодня съездила в Су и получила "Разрешение на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания" Так что первая половина бюрократического пути к получению заветного ключика пройдена.

marinyro писал(а):

Всем добрый день и с Наступающим Новым Годом! Сегодня съездила в Су и получила "Разрешение на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания"

Поздравляю!!! Не могли бы вы уточнить: Вы не путаете: "Разрешение...." а не смотровой ордер? Нам сказали, что в УК можно будет записаться на осмотр квартиры в середине января, т к дом еще ими не принят, да и дверей в квартиры во второй секции нет-ключи не от чего давать, или Вы из первой секции? Значит первую секцию уже записывают? может и вторую тоже, кто-нибудь знает? не могу дозвониться до УК-трубку не берут.
marinyro, скажите, как впечатление от осмотра квартиры, много ли недоделок записали в акте первичного осмотра, есть ли вода? Сколько в квитанции насчитали?

Ирина, я получила данный документ в СУ. В Павшино на осмотре еще не была, 22.12. я съездила в СУ и получила смотровой ордер, мне сообщили что через неделю (проект электрики уже был готов пару мес.назад) я могу подъехать и получить для УК Павшино трехстороннее соглашение и то самое разрешение.Соответственно теперь мне только в УК, уже после НГ. Да я из первой секции и еще месяц назад открывала дверь ключиком. С наступающим Вас НГ.

Спасибо ..... А разве можно было открывать ключиком месяц назад без смотрового ордера и УК Тогда еще и о начале заселения не объявляли да и дверей не было ( или, по крайней мере ключей к ним)

Соседи. кто когда собирается начинать ремонт?

Голубок писал(а):

Соседи. кто когда собирается начинать ремонт?

Как тока, так сразу!
Сейчас в раздумьях стоит ли нанимать СУ на черновую отделку?? Кто-нибудь знает условия договора с ними: есть ли там конкретные сроки завершения работ, страхование от всяческих протечек и т.п. и гарантия на выполненные работы ????

sito4ka писал(а):

Сейчас в раздумьях стоит ли нанимать СУ на черновую отделку??

Судя по тому какие они строители вообще, лучше с ними не связываться. Но это лично мое мнение.

sito4ka писал(а):

стоит ли нанимать СУ на черновую отделку???

На счет ремонта не знаем когда. Еще не готов электропроект, есть мысли делать электрику через СУ, но еще не знаем. На счет черновых работ от СУ- согласна с Голубок. Кто нибудь уже записывался в УК на смотр квартиры?

[i]

Голубок писал(а):

Ирина&ко писал(а):

Голубок писал(а):

А никто больше из наших не хочет получить собственность по суду? Мы вот созрели,

Мы хотим, но для начала хотели бы вернуть деньги по договору поручения (он у нас есть). А что это за свой проект электрики у вас? где делали? сколько обошелся, если не секрет?

Секрета никакого нет. Проект делал муж, он работает в проектной компании и денег мы не платили совсем. Поэтому было бы глупо заказывать проект за деньги у СУ155. Делали стандартный, что б не было лишних вопросов, хотя планируем делать перепланировку.
Банк у нас "Возрождение"

[/i]

Когда после ремонта будет осмотр квартиры и увидят, что перепланировка , а по проекту ее нет, то что может произойти?

Всех соседей с Новым Годом и Рождеством. Планируем начать ремонт как только получим ключи в УК. Так как все документы (смотровой ордер, проект электрики от Су и разрешение на ремонт) уже на руках, то надеемся в феврале приступить .

irok писал(а):

Когда после ремонта будет осмотр квартиры и увидят, что перепланировка , а по проекту ее нет, то что может произойти?

У нас в договоре написано "п3.8. Покупатели не в праве осуществлять переустройство приобретаемой квартиры (включая ее перепланировку и переоборудование) др момента государственной регистрации своего права собственности на нее. " Наверное это без разрешения СУ. Где то был озвучен штраф 1 млн рублей, но не могу найти где.