Страница 399 из 454
Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)
Добавлено: Чт июл 17, 2014 3:14 pm
moonrise
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18- Секции/подъезды (корпус 38)
- A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)
- От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 38)
- от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2
- Постановка на кадастровый учет (38 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20- Постановление о присвоении адреса (корпус 39)
- Фото
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)
- №RU50-10-2015-602
Скан
- Постановка на кадастровый учет (39 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24- Секции/подъезды (корпус 40)
- Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)
- От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2
- Постановление о присвоении адреса (корпус 40)
- от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2
- Постановка на кадастровый учет (40 корпус)
- Ссылка на сайт РосРеестра
Обсуждение получения собственности в отдельной темеОбсуждение перепланировок в отдельной ветке
- На что обратить внимание при приемке квартиры:
- Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
- Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
- Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
- Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
- Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
- Окна: Проверить наличие окон
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ; - Проверить наличие замка в двери и самой двери
- Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
- Проверить наличие утепления по стене на балконе;
- Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
- Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
- За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт ноя 25, 2016 7:25 pm
MariaL
moonrise писал(а):надо по другим домам тоже жалобу написать. а то только по 20-му.
Это Павшинский бульвар дом 20. И там МУП "РСП", а не УК ПС/Сфера.
Ребята, пишем в Госжилинспекцию и Добродел по нашим домам:
http://gzhi.mosreg.ru/http://dobrodel.tv/
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт ноя 25, 2016 7:49 pm
MariaL
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн ноя 28, 2016 12:02 am
Dimon_1901
Descor_56 писал(а):Кстати, за трешку 95 м2 сколько в среднем приходит ежемесячный чек от Павшино-Сити/Сферы в домах Кра14-24?
Если быть точным:
1 Содерж. и ремонт общ. имущества 3253.96
2 Услуга 'Консьерж' 407.24
3 Техническое обслуживание ИТП 166.68
4 Электроснабжение -
5 Отопление 2492.40
6 Холодное водоснабжение -
7 Водоотведение (канализ.) -
8 _ХВС для нужд ГВС -
9 _Подогрев ГВС -
Итого без света и воды: 6320 руб. Ну а свет и вода, это уже отдельная тема(свои цифры убрал).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 30, 2016 6:08 pm
maricha
У нас 105 , поэтому больше получается.
Соседи подскажите, пожалуйста, кто-нибудь заказывал в бти тез паспорт? Или может еще где?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср ноя 30, 2016 11:46 pm
myname
edryt писал(а):Никто не меряется, просто констатируем факт. Оборудование негодное, щели везде, крыши текут. Экономия. Зато площади больше. А что толку, если на ней жить нельзя ? ) Я вот привык по хате в трусах ходить.
А я хожу в трусах в 20 доме. При том что батарея еще одна даже не подключена +15% от общей площади. Я писал на форум что отопление надо монтировать правильно + 30% к расчетной площади по батареям, никаких кранов для коллектора и да труба 20.
Причина Ваших проблем уверенность в том что у соседей все по нормам. Но не тут то было, у соседа внизу теплый пол на балконе + радиаторы на балконе ( я думаю у процентов 10 так). Вы поймите есть теплоноситель для дома и если Вася и петя начнут топить балкон, вы у себя дома будете носить двойные труселя
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 9:12 am
joynick
Реально есть примеры что люди батареи вывешивают на лоджию/балкон?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 10:36 am
myname
Привет
Не только батареи но и теплый пол от батарей (не электрический) сам видел как монтировали. Вы вечерком выйдите на улицу и посмотрите окна. В 20% квартир (то что видно) вынесен балконный блок и объединен балкон и комната. Как вы думаете за счет чего тепло на "теперь не балконе". Правильно батарея переезжает на балкон, а потому как полы балкона от соседа холодные по ним тянут трубой от батарей теплый пол
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 11:23 am
zorkiy
myname, ну незнаю. У меня электрический пол + утепление хорошее. В эту зиму даже пол еще не включал (даже вот сейчас в морозы). На градуснике +20+21 очень комфортно от обычной батареи в комнате. Но правда серия 155н с сендвичами, а не вентфасады.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 11:27 am
myname
То есть вы подтверждаете что вынесли балконный блок и квартирными батареями топите балкон (при том так топите что даже электрический пол включать не надо. Вот один из за которого у некоторых в трусах нельзя дома ходить
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 11:36 am
zorkiy
myname, вы неправильно поняли. Я утверждаю что батарея у меня стандартная и ее (даже частично перекрытой) хватает на обогрев комнаты. Балкон утеплять нужно лучше (а я утеплял +20% к тему что ремонтники предложили, да, потеряв при этом площадь) и не только стены но и пол и потолок (ЭППС почти 15см везде). + хорошие теплые окна. И не забывайте что в моей серии дома у меня смежные стены теплые (они примыкают не к улице а к комнатам).
Теплый пол включаю когда на улице стабильно за -15. Тогда на балконе из-за конвекции становится холодно, вот тогда ТП замечательно работает. От него даже комфортней чем от батареи (которую на полную не включаем)
В вашей же серии стены что есть что нет - голый бетон промерзает на ура. Поэтому и есть потери тепла.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 12:41 pm
joynick
А у вас на полу плитка или дерево/ламинат над теплым полом?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 1:42 pm
zorkiy
Обычный теплый ковролин. Стяжку на самом балконе не заливал, чтобы не нагружать перекрытия, пол поднимал только утеплителем. Но опять же повторюсь, у меня другая серия дома: стены все теплые. мостиками холода являются только стены под окнами и сами остекление.
На даче тоже ТП везде (единственный источник отопления), но там уже линолеум. Тоже очень комфортно.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 2:12 pm
zxcasd6512
joynick писал(а):Реально есть примеры что люди батареи вывешивают на лоджию/балкон?
На циане было фото из моего дома где батарею вывели на балкон. Но его тогда не сохранил
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 2:59 pm
moonrise
myname писал(а): В 20% квартир (то что видно) вынесен балконный блок и объединен балкон и комната. Как вы думаете за счет чего тепло на "теперь не балконе". Правильно батарея переезжает на балкон, а потому как полы балкона от соседа холодные по ним тянут трубой от батарей теплый пол
Человек склонен судить других на основе проецирования на себя
буду объединять балкон, но вот батарею почему-то туда не вынес. и теплый пол водяной тоже там не сделал
и "окно" штульповое уже заказал
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 6:28 pm
myname
moonrise писал(а):myname писал(а):
В 20% квартир (то что видно) вынесен балконный блок и объединен балкон и комната. Как вы думаете за счет чего тепло на "теперь не балконе". Правильно батарея переезжает на балкон, а потому как полы балкона от соседа холодные по ним тянут трубой от батарей теплый пол
Человек склонен судить других на основе проецирования на себя
буду объединять балкон, но вот батарею почему-то туда не вынес. и теплый пол водяной тоже там не сделал
и "окно" штульповое уже заказал
Итак Вы будете объединять балкон а где батарея физически не важно. Вы будете за счет квартирного тепла топить балконную площадь (вы же согласитесь что при увеличенной отапливаемой площади ). Теперь сравниваем Вас с вашим балконом и соседа который не объединял . Платите одинаково но вот мне кажется кто то тепло подворовывает
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 7:07 pm
maricha
zorkiy писал(а):myname, ну незнаю. У меня электрический пол + утепление хорошее. В эту зиму даже пол еще не включал (даже вот сейчас в морозы). На градуснике +20+21 очень комфортно от обычной батареи в комнате. Но правда серия 155н с сендвичами, а не вентфасады.
Тоже хорошее утепление, остекление , электрический теплый пол. Если пол не включать , то он ледяной.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт дек 01, 2016 10:37 pm
Морячок
myname писал(а):Итак Вы будете объединять балкон а где батарея физически не важно. Вы будете за счет квартирного тепла топить балконную площадь (вы же согласитесь что при увеличенной отапливаемой площади ). Теперь сравниваем Вас с вашим балконом и соседа который не объединял . Платите одинаково но вот мне кажется кто то тепло подворовывает
с чего бы увеличение площади приводит к увеличению расхода тепла?
некорректное утверждение.
так же некорректно сравнивать присоединенные балконы со сферическим конем.
Сравнивать можно исключительно кол-во теплопотерь помещения. И только.
При этом, интуиция подсказывает, что граждане присоединившие балкон с большей вероятностью оптимизируют теплопотери своего помещения, нежели
те кто этим не парится))
З.Ы.кстати, по Вашей логике - если я проветриваю один раз в день по 10 минут, а сосед каждый час по 15 минут, то выходит, что сосед тепло то подворовывает?)))))
И безмерно интересует кто тот негодяй, что подворовывает тепло из МОПов?)))))))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 02, 2016 7:59 am
Descor_56
Морячок писал(а):с чего бы увеличение площади приводит к увеличению расхода тепла?
с того, что отапливаемая площадь (объем) увеличивается. и за это помимо вас будут платить все ваши соседи по дому.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 02, 2016 9:34 am
zorkiy
maricha писал(а):zorkiy писал(а):myname, ну незнаю. У меня электрический пол + утепление хорошее. В эту зиму даже пол еще не включал (даже вот сейчас в морозы). На градуснике +20+21 очень комфортно от обычной батареи в комнате. Но правда серия 155н с сендвичами, а не вентфасады.
Тоже хорошее утепление, остекление , электрический теплый пол. Если пол не включать , то он ледяной.
Значит не утепляли пол. Либо недостаточно утеплили. Либо неправильно утепляли. Либо ремонтники материалы скомуниздили. Либо заливали стяжку тяжелую. Вариантов куча. При правильном утеплении пол будет холодный\обычный, но никак не ледяной. А теплый пол нужен чтобы выравнивать конвекцию и убирать мостики холода от окон.
Может всетаки дело в окружающих стенах? От них промерзание идет?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт дек 02, 2016 9:46 am
moonrise
myname писал(а):Итак Вы будете объединять балкон а где батарея физически не важно.
не читатель?
moonrise писал(а):и "окно" штульповое уже заказал
то есть у меня балкон отдельным помещением. теплым с электрическим обогревом. от того, что я открою дверь между двумя теплыми помещениями ("присоединю"), теплопотери и теплозатраты не увеличатся.
