Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Добавлено: **Чт июл 17, 2014 3:14 pm**

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 38 = Красногорский б-р, 18

Секции/подъезды (корпус 38): A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38): От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38): от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 39 = Красногорский б-р, 20

Постановление о присвоении адреса (корпус 39): Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39): №RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Павшинская Пойма, мкрн 4, корпус 40 = Красногорский б-р, 24

Секции/подъезды (корпус 40): Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40): От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40): от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус): Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
- Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
- Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
- Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
- Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
- Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
- Проверить наличие нумерации этажей;
- Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
- Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
- Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 10:25 am**

В очередной раз повторяю для тех кто в танке: завершение строительства и ввод в эксплуатацию это совершенно разные вещи, между которыми пропасть всевозможных работ и согласований. После любого завершения строительства начинаются монтажные работы и всего лишь. Если для Вас завершение строительства и ввод в эксплуатацию одно и тоже, то почему бы Вам не пойти в суд. Дело то 100% с ваших слов))
Не смешите народ!!!

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 10:37 am**

MAXIMYSG писал(а):
В очередной раз повторяю для тех кто в танке: завершение строительства и ввод в эксплуатацию это совершенно разные вещи, между которыми пропасть всевозможных работ и согласований. После любого завершения строительства начинаются монтажные работы и всего лишь. Если для Вас завершение строительства и ввод в эксплуатацию одно и тоже, то почему бы Вам не пойти в суд. Дело то 100% с ваших слов))
Не смешите народ!!!

Почитайте Градостроительный Кодекс, например))). А в суд идти мешает тип договора))) Если бы сучники продавали квартиры по ФЗ-214, то да. Можно с ним в суд однозначно. А вот с ЖСК нет(((

И если не хотите помогать соседям, то не засоряйте эфир!

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 10:43 am**

MariaL писал(а):
MAXIMYSG писал(а):
В очередной раз повторяю для тех кто в танке: завершение строительства и ввод в эксплуатацию это совершенно разные вещи, между которыми пропасть всевозможных работ и согласований. После любого завершения строительства начинаются монтажные работы и всего лишь. Если для Вас завершение строительства и ввод в эксплуатацию одно и тоже, то почему бы Вам не пойти в суд. Дело то 100% с ваших слов))
Не смешите народ!!!

Почитайте Градостроительный Кодекс, например))).

И если не хотите помогать соседям, то не засоряйте эфир!

Обязательно почитаю. Мария, тогда ответьте, а почему Вы не идете в суд???

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 11:05 am**

С чем идти в суд? В договоре ЖСК прописано что сроки окончания строительства могут изменится.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 11:07 am**

Ответила выше, отредактировала свой пост.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 11:19 am**

MAXIMYSG писал(а):
Вы хоть смотрите что пишите. Какое завершение строительства? Дом завершили строить еще в 2013, как это и прописано в договоре. Надо требовать выполнения обещаний прописанных в графике, подключения к теплосетям, ввода в эксплуатацию и т.д.

Так Вы и потребуйте! Не хотите требовать, сидите и повторяйте: "ничего не изменить, все бесполезно, 20 процентов, 20 процентов, 20 процентов... пока ещё 20 процентов"
По клавишам все мастаки стучать - не мешайте тем, кто что-то делает! (Пусть Вы и в полной уверенности, что это бесполезно)

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 11:31 am**

Reds_ писал(а):
Так Вы и потребуйте! Не хотите требовать, сидите и повторяйте: "ничего не изменить, все бесполезно, 20 процентов, 20 процентов, 20 процентов... пока ещё 20 процентов"
По клавишам все мастаки стучать - не мешайте тем, кто что-то делает! (Пусть Вы и в полной уверенности, что это бесполезно)

пусть продолжает. даже интересно читать.пиар отдел су не зря свою зп получает))

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 11:43 am**

Ниже статья 55 Градостроительного Кодекса. По-моему всем грамотным людям все ясно. Арбитражная практика также подтверждает, что построенным считается объект, имеющий акт ввода в эксплуатацию!

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 11:57 am**

В данный момент один из дольщиков 39-ого находится у офиса СУ с пикетом.

Понимаю Maxxximusа))))). Тяжело работать на СУ-155

Но, таков избранный вами путь, ничего не поделаешь(

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 12:32 pm**

just_i писал(а):
Кому-нибудь отвечают на письма и заспросы (Гос. органы, СУ)?
У меня больше месяца тишина какая-то

отвечают, но в пределах месяца, как по закону, отвечают пока все.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 12:57 pm**

Пикет сегодняшнего дня у офиса СУ-155 на Малой Ордынке. Проводила его дольщик 39-ого корпуса Елена. Обсуждались вопросы задержки строительства корпуса относительно последнего графика и наши требования. На следующую среду намечается встреча сушек с нами.
Как всегда, фотки.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 2:23 pm**

MariaL писал(а):
Пикет сегодняшнего дня у офиса СУ-155 на Малой Ордынке.

Интересные какие у нас оказывается соседи... Надпись на баннере только про 38 и 39 корпуса (без 40-го)...

Кстати, на втором фото, это Дмитрий Захаров.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:02 pm**

Юлиан писал(а):
MariaL писал(а):
Пикет сегодняшнего дня у офиса СУ-155 на Малой Ордынке.

Интересные какие у нас оказывается соседи... Надпись на баннере только про 38 и 39 корпуса (без 40-го)...

Кстати, на втором фото, это Дмитрий Захаров.

Дмитрия Захарова уже все знают. Он был на съемках 1-ого канала в начале года.

По поводу отсутствия 40-ого также уже писала. Повторяю. Некоторые представители 40-ого захотели, чтобы 39-ый без 40-ого не сдавали))))). Поэтому за себя только стоим, то бишь за 39-ый. Ну а Елена решила оставить и 38-ой)))).

Напоминаю, сроки сдачи в договорах 39-ого - МАРТ 2013-ого. Даже раньше, чем у 38-ого!!!

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:14 pm**

MariaL писал(а):
По поводу отсутствия 40-ого также уже писала. Повторяю. Некоторые представители 40-ого захотели, чтобы 39-ый без 40-ого не сдавали))))). Поэтому за себя только стоим, то бишь за 39-ый. Ну а Елена решила оставить и 38-ой)))).

Напоминаю, сроки сдачи в договорах 39-ого - МАРТ 2013-ого. Даже раньше, чем у 38-ого!!!

Мария, как невольный участник той переписки, могу попросить Вас не выдавать желаемое за действительное. В вопросах обсуждения сроков сдачи корпусов было высказано предложение: 38 - "сейчас", 39-й - к новому году, 40-й - + 1 квартал. Вы в этом прочитали то, что хотели и, не смотря на коллективные попытки Вас вразумить, остались при своем мнении и приняли решение отщепиться.
Поиски шпионов игра наверное занимательная, но голову иногда включать тоже надо. В любом случае, как и кто сходит с ума - личное дело каждого. Решили Вы играть на руку СУ и внести разлад в ряды - это Ваше право. От того, согласны ли с ним остальные и понимают ли они его, Ваше поведение вряд ли изменится.
Могу написать только, как это выглядит со стороны - пока общая активность была Вам на руку - Вы принимали в ней участие. Как только дело начало двигаться и появился просвет, Вы стали перетягивать одеяло на себя, а в последствии и вовсе стали отщепенческим элементом. Все изложенное ни носит задачей как-либо задеть или обидеть. Просто хочу, что бы Вы посмотрели на себя со стороны и осознали, что не смотря на Ваши поиски шпионов Вы своими действиями помогаете СУ. Не удивлюсь, если Вы попросите себе отдельную ветку на форуме

ЗЫ, Можете начинать кричать, что я ничего не делаю и без Вас ничего бы не было.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:22 pm**

Вот и я о том же)))). Больше негатива и критики, чем от 40-ого я не получала ни от кого)))). И для вас я сделала больше, чем каждый из вас((((, к большому сожалению.(((

По поводу переписки, вы не в курсе всего. И какие могут быть претензии с вашей стороны? Все пикетчики из 39-ого.

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:36 pm**

MariaL писал(а):
По поводу отсутствия 40-ого также уже писала. Повторяю. Некоторые представители 40-ого захотели, чтобы 39-ый без 40-ого не сдавали))))). Поэтому за себя только стоим, то бишь за 39-ый. Ну а Елена решила оставить и 38-ой)))).

Вы хотите сказать, из-за Вашей личной переписки с Михеем, который даже не имеет здесь квартиру, Вы послали и вычеркнули ВСЕХ своих соседей из других корпусов...?

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:36 pm**

MariaL писал(а):
Напоминаю, сроки сдачи в договорах 39-ого - МАРТ 2013-ого. Даже раньше, чем у 38-ого!!!

А можно уточнить у тех, в чьих договорах срок по 39-му МАРТ 2013 - покупали по переуступке или напрямую?

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:41 pm**

Вот накинулись-то)))). Без меня вам вооще, похоже, жизни нету))). Не с кем байки травить))). Стучите по клавишам дальше

Вот бы с такой же страстью на сушек накинулись

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 3:54 pm**

MariaL писал(а):
Вот бы с такой же страстью на сушек накинулись

Ну какая ж страсть к сушкам без любви

Добавлено: **Ср окт 15, 2014 4:09 pm**

Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Красногорский б-р, 18, 20, 24 (На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40)

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40

Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40