Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Продолжаем разговор
Часть 1 https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtop ... =78&t=3136
Часть 2 viewtopic.php?p=255057#p255057

Общение по оформлению собственности происходит в отдельной ветке

arh-idea писал(а):

...
Ура! Но где, простите, горячая вода?
Пора что ли трясти УКашек?

Трясти можно, но пока мало будет результата. У УК долгов много,включать горячую на полную для почти пустого дома - мало смысла. Решен важный вопрос с вводом в эксплуатацию.
А горячая вода,мусор,интернет,электричество,тв,интернет,телефон - это это локальные бои общие для всего микрорайона. Прежде чем к ним приступать - надо сделать ремонт(обязательно с бойлером для горячей воды),а уже потом начинать бодаться за "горячую", "горячую а не тёплую", "горячую а не тёплую из крана с красным вентилем", "горячую а не тёплую из крана с красным вентилем с неструячным напором"...

Народ, киньте плз ссылочку на ветку где можно нйти перечень документов для получения ПС через суд.

Были 24.11, завезли рабочих и начинаем ремонт.
1-ая секция, 19 эт. кв.264
Батарие ужасные, будем утапливать в стены т.к из трешки делаем двушку.
Жить там пока не возможно, решили будем сдавать.
По расположению сантехнических труб - это кошмар
Отопление было. Лифты работали.

Батареи меняются сразу же на нормальные. И теплее будет, и внешне симпатичные. Делать через ГАЛС.
Они работают до минус 5, так что можете успеть.

Lapochka писал(а):

Батарие ужасные, будем утапливать в стены т.к из трешки делаем двушку.

Чисто из любопытства, а "утапливать" батареи в стены - это как и зачем? За 10 лет ремонтов такого не видела еще в панельных домах... О.о
Если вы имеете в виду ниши в стенах под батареи, то в этом доме это делать запрещено. Даже трубы стояков отопления нельзя зашивать в капитальные стены, по нормам.
Не проще просто поставить хорошие красивые радиаторы?

cler523 писал(а):

Уважаемые соседи, кто делал проект перепланировки ( для проема между кухней и комнатой) подскажите, как самостоятельно получить у авторов дома тех. заключение, на основе которого делают проект.

Самостоятельно? Можно попробовать прорваться к ген.проектировщику в СУ155. )) Но проще всего: на Наметкина позвоните в арх.отдел. Все вопросы и согласования с автором дома решаются у них через "Арт-проект". Можно еще на Ильинское ш., там контора, которая также делает и согласовывает СУшные перепланировки (8-905-544-71-71 Андрей, Максим)
По идее это красногорский филиал БТИ, но по факту проект перепланировки выпускается под штампом коммерч.структуры, состоящей в СРО. Проект официальный, они сами его подписывают в УК и авторов дома и могут даже сами согласовать (за деньги) в БТИ после получения вами ПС.

Кто-то писал,что в Альфе можно было застраховать за порядка 600- рублей.Правда,сколько комнат я так и не поняла.

Я уже писал, не надо делать в арт-проекте, там дерут втридорога. Посмотрите несколькими страницами раньше контакты проектировщиков, которых рекомендуют в УК Павшино. Может это и не звучит, как рекомендация (типа УК Павшино все дураки, жулики и проч.), но там есть нормальные тетеньки, которые хорошо относятся к новоселам и дают дельные советы. Наш проект перепланировки стоил в 2 раза дешевле через рекомендованных ими людей, нежели в арт-проекте.

yartkin писал(а):

Я уже писал, не надо делать в арт-проекте, там дерут втридорога. Посмотрите несколькими страницами раньше контакты проектировщиков, которых рекомендуют в УК Павшино. Может это и не звучит, как рекомендация (типа УК Павшино все дураки, жулики и проч.), но там есть нормальные тетеньки, которые хорошо относятся к новоселам и дают дельные советы. Наш проект перепланировки стоил в 2 раза дешевле через рекомендованных ими людей, нежели в арт-проекте.

Это не Арт-проект. Этот телефон нам дали на Зверева,4. Мы к ним обратились, все прошло нормально. Дешевле,чем в Арт-проекте.
За проем в несущей стене, в любом случае, сдерут денег, это неизбежность. Стандартный проект (из серии "подвинуть на 10см ненесущую стенку") везде стоит 15-30т., более сложный уже тысяч 45-50. А совсем сложный, где надо проект усиления разрабатывать, чтоб конструктор и автор дома подписались - так это везде дорого. Даже если обратиться напрямую к ним - вряд ли будет бюджетно.

Кстати, друзья... Закрыт съезд с внешней стороны МКАДа на Волоколамку в область!!! Уже второй раз там тыркаюсь - бесполезно. Либо тройной разворот через эту развязку (там мертвая пробка теперь во все стороны с утра до вечера, час времени!), либо заезд в Павшино через Новую Ригу со стороны Красногорска. Либо из центра в область по Волоколамке.
Наверное как-то через Митино можно заехать и еще с разворотом через Путилковский мост.

arh-idea писал(а):

Кстати, друзья... Закрыт съезд с внешней стороны МКАДа на Волоколамку в область!!! Уже второй раз там тыркаюсь - бесполезно. Либо тройной разворот через эту развязку (там мертвая пробка теперь во все стороны с утра до вечера, час времени!), либо заезд в Павшино через Новую Ригу со стороны Красногорска. Либо из центра в область по Волоколамке.
Наверное как-то через Митино можно заехать и еще с разворотом через Путилковский мост.

Через Митино можно через 8-й микрорайон, мимо Пенягинского кладбища, потом поворот под мост (налево). Правда там иногда сфетофор не работает и повернуть налево в сторону поймы бывает проблематично, т.к. машины щемятся и из Красногорска и из Митино и уступать друг другу не хотят.

Нет уже давно поворота налево "в Москву" с Пенягино. Только в область под стрелку. Разворот около ж\д путей с левого ряда под новый светофор у Павшино.

zorkiy писал(а):

Нет уже давно поворота налево "в Москву" с Пенягино. Только в область под стрелку. Разворот около ж\д путей с левого ряда под новый светофор у Павшино.

А, ну тогда извиняйте за неверную информацию. Я в прошлом году так ездил.

Знатоки - подскажите: в нашем доме стен между залом/маленькой комнатой/кладовкой нет.
Если я не хочу стены ставить или ставить их там где мне удобно,а не там где нарисовано на мелком чертеже в приложении к договору жск:
-надо ли это согласовывать или нет
-если надо то где это всё согласовывать
-когда (до или после ремонта)

Заранее спасибо.

Это не Арт-проект. Этот телефон нам дали на Зверева,4. Мы к ним обратились, все прошло нормально. Дешевле,чем в Арт-проекте.
За проем в несущей стене, в любом случае, сдерут денег, это неизбежность. Стандартный проект (из серии "подвинуть на 10см ненесущую стенку") везде стоит 15-30т., более сложный уже тысяч 45-50. А совсем сложный, где надо проект усиления разрабатывать, чтоб конструктор и автор дома подписались - так это везде дорого. Даже если обратиться напрямую к ним - вряд ли будет бюджетно.

Тоже хочу проем в несущей стене, обращался в обе конторы.
Бывший Арт-Проект(СУки его закрыли) - теперь Мозаика - 62 тыс., красногорцы - 80
Так что как ни странно, у Сушек дешевле

Я прошу прощения, зачем ломать НЕСУЩУЮ стену? Зачем снижать прочность здания и вмешиваться в спроектированную конструкцию?
Именно потому, что трогаются несущие конструкции проект такой дорогой.
От проектов мозаики(арт-проекта) у авторов дома волосы шевелились (со слов УК)

Lesik99 писал(а):

Знатоки - подскажите: в нашем доме стен между залом/маленькой комнатой/кладовкой нет.
Если я не хочу стены ставить или ставить их там где мне удобно,а не там где нарисовано на мелком чертеже в приложении к договору жск:
-надо ли это согласовывать или нет
-если надо то где это всё согласовывать
-когда (до или после ремонта)

Заранее спасибо.

Согласовывать надо. Мы в своей двушке вообще не стали возводить никаких стен, кроме санузлов. Проект 15к с согласованием в УК.

Вопрос знатокам: можно ли начинать оплату коммунальных платежей с даты получения ключей а не с даты приема дома в эксплуатацию?

gva070200 писал(а):

Вопрос знатокам: можно ли начинать оплату коммунальных платежей с даты получения ключей а не с даты приема дома в эксплуатацию?

http://www.vesti.ru/only_video.html?vid=556563

Резонансный репортаж о проделках УК ПАВШИНО.
Здесь гендиректор говорит, что любая оплата ЖКУ до получения ключей "бред сумасшедшего".

А до этого было так viewtopic.php?f=34&t=4014&start=440

dima_ писал(а):

Это не Арт-проект. Этот телефон нам дали на Зверева,4. Мы к ним обратились, все прошло нормально. Дешевле,чем в Арт-проекте.
За проем в несущей стене, в любом случае, сдерут денег, это неизбежность. Стандартный проект (из серии "подвинуть на 10см ненесущую стенку") везде стоит 15-30т., более сложный уже тысяч 45-50. А совсем сложный, где надо проект усиления разрабатывать, чтоб конструктор и автор дома подписались - так это везде дорого. Даже если обратиться напрямую к ним - вряд ли будет бюджетно.

Тоже хочу проем в несущей стене, обращался в обе конторы.
Бывший Арт-Проект(СУки его закрыли) - теперь Мозаика - 62 тыс., красногорцы - 80
Так что как ни странно, у Сушек дешевле

Началось!..Сейчас понаделают проёмов...