Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

maricha писал(а):

Добрый день уважаемые соседи!!! Подскажите, пожалуйста, кто делал перепланировку в "мозаике" с расширением балконного проема, вы услугами их рабочих воспользовались или может другими ? Хочется по цене понять. В мозаике адекватная цена или стоит другие варианты рассмотреть? Спасибо!
.

maricha писал(а):

Добрый день уважаемые соседи!!! Подскажите, пожалуйста, кто делал перепланировку в "мозаике" с расширением балконного проема, вы услугами их рабочих воспользовались или может другими ? Хочется по цене понять. В мозаике адекватная цена или стоит другие варианты рассмотреть? Спасибо!
Да и по поводу того , что без ТСЖ нам счастья не видать и порядка тоже в доме..... В этом есть доля правды. Но опираясь на свой собственный опыт, 2 УК управляли нашим домом, такого барака не было и такого свинского отношения к жильцам тоже. ТСЖ до сих пор в нашем доме нет, при этом порядок и т.д., есть проблемы , но не в таких масштабах.

AndyS писал(а):

Я делал. Их рабочие озвучена цена 95 тыс. Мои по чертежам Мозаики сделали за 45 тыс.

Юлиан писал(а):

AndyS писал(а):

Я делал. Их рабочие озвучена цена 95 тыс. Мои по чертежам Мозаики сделали за 45 тыс.

У них максимальная цена за расширение с усилением (+ материалы) проема сейчас 47 тыс. Все цены на сайте соответствуют действительности (apb-mozaika.ru/dizayn) http://apb-mozaika.ru/dizayn Совсем недавно было 42 тыс. Цены у всех компаний с подлинным СРО примерно на одном уровне и в "два раза" дешевле на рынке никто не работает, это сказки!

Вам Акт скрытых работ в Мозайке подписали?

AndyS писал(а):

Юлиан писал(а):

У них максимальная цена за расширение с усилением (+ материалы) проема сейчас 47 тыс. Все цены на сайте соответствуют действительности (apb-mozaika.ru/dizayn) http://apb-mozaika.ru/dizayn Совсем недавно было 42 тыс. Цены у всех компаний с подлинным СРО примерно на одном уровне и в "два раза" дешевле на рынке никто не работает, это сказки!

Вам Акт скрытых работ в Мозайке подписали?

У меня в трешке 2 балкона.отсюда два проема, соответственно и цена. Акт о завершении перепланировки подписан. Но я заказывал сразу эскизный проект + рабочую документацию Мне обошлось 100 тыс документация + 5 тыс акт.

Descor_56 писал(а):

я правильно понял что в 37-40 корпусах создавать единое ТСЖ на 4 корпуса никто не планирует? просто такие варианты ТСЖ обсуждаются в корп. 41-42а

Морячок писал(а):

Descor_56 писал(а):

я правильно понял что в 37-40 корпусах создавать единое ТСЖ на 4 корпуса никто не планирует? просто такие варианты ТСЖ обсуждаются в корп. 41-42а

а разве законодательство недавно поменялось по этому вопросу? раньше это было запрещено явным образом... объединяться можно только "понятийно" на договоренностях... а дэ-юре один МКД - один ТСЖ. вроде как

ТСЖ может быть создано:
1. собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.

Descor_56 писал(а):

136 статя ЖК РФ вроде как разрешает:

PS: а чего moonrise не чистит ветку от флуда?

Zeenya писал(а):

Думаю, что батареи тянут наши дворники-киргизы. Заходил к ним в подсобку (есть около каждого подъезда). Там клондайк из рам, дверей, алюминия и чермета.
Все снятые батареи благополучно уехали в металлолом, прибыль неплохая, а денег никогда не бывает достаточно, вот и ходят по бесхозным квартирам. Незакрытую квартиру можно закрыть. Легким ударом молотка выбивается старая личинка (стопорный винт уже выкручен) и ставится своя личинка с ключами.
Поставить и подключить батареи несложно. Пишите в личку - помогу. Вопрос где их взять?
Каким то образом запретить дворникам собирать металл? Слабо верится.
Остается просить у соседей, начинающих делать ремонт, чтобы не выбрасывали старые батареи. Они ещё пригодятся.

maricha писал(а):

Уважаемые соседи!!! Подскажите рабочих кто может сломать не несущие стены)))

"И мы еще боремся за почетное звание дома высокой культуры быта. Это же кошмар!"