Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Секции/подъезды (корпус 38)

A2 = 1 подъезд
A1 = 2 подъезд
Б3 = 3 подъезд
В1 = 4 подъезд
Б2 = 5 подъезд
Б1 = 6 подъезд
А3 = 7 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 38)

От 31.12.2014 №RU50-50-5000-90
лист 1; лист 2
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 38)

от 23.06.2015 №1031/6
лист 1; лист 2

Постановка на кадастровый учет (38 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Постановление о присвоении адреса (корпус 39)

Фото

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 39)

№RU50-10-2015-602
Скан

Постановка на кадастровый учет (39 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Секции/подъезды (корпус 40)

Б2 = 1 подъезд
Б1 = 2 подъезд
А1 = 3 подъезд
В3 = 4 подъезд
Г1 = 5 подъезд
В2 = 6 подъезд
В1 = 7 подъезд
Б3 = 8 подъезд

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 40)

От 01.10.2015 №RU50-10-2119-2015
титул, лист 2, лист 3, Лист 4, Лист 5
версия 2

Постановление о присвоении адреса (корпус 40)

от 01.11.2015 №2087/11
Лист 1, Лист 2

Постановка на кадастровый учет (40 корпус)

Ссылка на сайт РосРеестра

Обсуждение получения собственности в отдельной теме

Обсуждение перепланировок в отдельной ветке

На что обратить внимание при приемке квартиры:

1. Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
2. Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
3. Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
4. Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
5. Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
6. Окна: Проверить наличие окон , стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
7. Проверить наличие замка в двери и самой двери
8. Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
9. Проверить наличие утепления по стене на балконе;
10. Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
11. Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
12. За пределами квартиры:
    
    • Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
    • Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
    • Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
    • Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
    • Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
    • Проверить наличие нумерации этажей;
    • Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
    • Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
    • Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)

красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.

Алekсeй писал(а):

Submarina писал(а):

Сообщения об иностранных граждан в количестве 50 человек пугают.

moonrise писал(а):

у нас свобода передвижения гарантирована конституцией.

Descor_56 писал(а):

ситуацию с мигрантами вряд-ли получится искоренить. ну приедет автобус ФМС, ну увезут несколько десятков человек. на этом вопрос не закрыт, т.к. через неделю опустевшие места будут заняты новыми нелегалами.

Из этого следует вывод: Не нужно ничего предпринимать?
И будет "Павшинская пойма", таджико-узбекской район. Через некоторое время объявления по всей пойме: - Вся "Раша" брысь от седова.

moonrise писал(а):

maricha писал(а):Нужно для начала, чтобы не пускали всех подряд в подъезд, - Давайте предположим, что я консьерж. На каком основании я кого-то могу пустить или не пустить?

maricha писал(а):

Нужно для начала, чтобы не пускали всех подряд в подъезд, за порядком следили , а то смысл тогда консьержа вообще, да еще в таком базарном виде, испортили весь холл только. Поэтому ,мое мнение , нужно как больше писать УК , кто по почте, кто заявление. Они обязаны реагировать. Ну и во все ответственные организации.

Vovas писал(а):

Собственно, если не было собрания собственников (где большинство собственников путем легитимного голосования проголосовало бы за консьержа), то консьерж - навязанная услуга, за которую платить не нужно. Напишите заявление об отказе от этой услуги и не платите, если вас не устраивают услуги консьержа.

maricha писал(а):

Т.е. Открыть дверь своим ключом , я правильно поняла? Спросить куда идешь и все ? Каким законам противоречит? Вы можете ссылку дать на этот закон? Смысл тогда вобще консьержки какой , ну или охраны , если все это противоречит законам. Т.е любой человек может зайти в дом, квартиу чужую и мы не можем его не пустить, диву даешься выше написанному. 8 лет в павшинской пойме живем , консьержка одна на протяжении всего времени, ремонт делали ,пропуска на рабочих выписывали , такого проходного двора как в 40 не было. Может тут пишут те кто квартиры сдает аулам целым??? К нам тоже настойчиво просились , за 30 т.

zorkiy писал(а):

Чтобы не было написано в их инструкции, она (инструкция) не должна противоречить федеральным законам. Консьерж не имеет права не пустить в подъезд. Поинтересоваться - да, не пустить - нет. Равно как и записывать куда идут, зачем, к кому и как зовут гостя.
Функция консьержек - мыть пол на первом этаже и гонять таджиков. Все.

zorkiy писал(а):

maricha писал(а):

Т.е. Открыть дверь своим ключом , я правильно поняла? Спросить куда идешь и все ? Каким законам противоречит? Вы можете ссылку дать на этот закон? Смысл тогда вобще консьержки какой , ну или охраны , если все это противоречит законам. Т.е любой человек может зайти в дом, квартиу чужую и мы не можем его не пустить, диву даешься выше написанному. 8 лет в павшинской пойме живем , консьержка одна на протяжении всего времени, ремонт делали ,пропуска на рабочих выписывали , такого проходного двора как в 40 не было. Может тут пишут те кто квартиры сдает аулам целым??? К нам тоже настойчиво просились , за 30 т.

Не передергивайте. Речь идет о доступе к своей квартире. Спросить консьерж может, но она не должностное лицо чтобы требовать что-то предъявлять. Она может поинтересоваться но не более. Пропускной режим у нас не вводили. И да, любой человек может зайти в МОП любого дома.

Descor_56 писал(а):

у нас в подъезде инструкции консьержа висят рядом с их окном.
вот она, эта инструкция: https://drive.google.com/file/d/0By-LYR ... sp=sharing
как-то пытался нашу воспитывать, чтоб делала обход (сидит целый день смотрит ТНТ и СТС, готовит жаркое и т.д., картошечку жарит на шкварках и т.д.).
А она такая, с дрожащими глазами выдает: у меня грыжа межпозвоночная, мне ходить тяжело... ну вот что с нее взять?
и да, консьержи в основном все приезжие из регионов. текучка дикая, меняются как перчатки. за прошедший год в моем подъезде уже третья или четвертая... не знаю, может УК специально ротацию делает. но более вероятно что их просто кидают на деньги и они возвращаются домой...

из реальных плюсов - моет холл и лифты.

в этом плане смена УК Павшино-Сити на Сферу оказалась очень мне на руку: в общем и целом ничего не поменялось, но теперь я могу на законных основаниях не платить за эту странную услугу "Консьерж", т.к. отказался подписывать кабальный договор.

предыдущий договор с Павшино-Сити, где была доп. услуга "Консьерж" был вынужден подписать, т.к. очень срочно хотел получить ключи

Descor_56 писал(а):

в этом плане смена УК Павшино-Сити на Сферу оказалась очень мне на руку: в общем и целом ничего не поменялось, но теперь я могу на законных основаниях не платить за эту странную услугу "Консьерж", т.к. отказался подписывать кабальный договор.

zorkiy писал(а):

maricha писал(а):

Т.е. Открыть дверь своим ключом , я правильно поняла? Спросить куда идешь и все ? Каким законам противоречит? Вы можете ссылку дать на этот закон? Смысл тогда вобще консьержки какой , ну или охраны , если все это противоречит законам. Т.е любой человек может зайти в дом, квартиу чужую и мы не можем его не пустить, диву даешься выше написанному. 8 лет в павшинской пойме живем , консьержка одна на протяжении всего времени, ремонт делали ,пропуска на рабочих выписывали , такого проходного двора как в 40 не было. Может тут пишут те кто квартиры сдает аулам целым??? К нам тоже настойчиво просились , за 30 т.

Не передергивайте. Речь идет о доступе к своей квартире. Спросить консьерж может, но она не должностное лицо чтобы требовать что-то предъявлять. Она может поинтересоваться но не более. Пропускной режим у нас не вводили. И да, любой человек может зайти в МОП любого дома.