Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Денис177 писал(а):

с шоссе энтузиастов на полупустом метро до Третьяковской. За час гарантировано добирается.

Ну не знаю, мне в общем до Авиамоторной ближе от дома по времени, но я еду дольше до бауманской и делаю доп пересадку в метро, только чтобы в час пик не садиться на Авиамоторной и не ехать 2 станции до Таганки. С открытием станции Новокосино там жесть (ИМХО), Бауманская в это же время, по сравнению с Авиамоторной, просто пуста.

Денис177 писал(а):

нет там отличных кварталов

+ 1

бауманскую закроют почти на год в январе

Денис177 писал(а):

бауманскую закроют почти на год в январе

Да, уже горюю по этому поводу

maximus писал(а):

А зачем для того чтобы несколько раз в неделю принять душ, переодеться и поспать иметь что отличное от комната и санузел с ремонтом?

Квартира для плотских утех и от работы недалеко

м363ук писал(а):

maximus писал(а):

А зачем для того чтобы несколько раз в неделю принять душ, переодеться и поспать иметь что отличное от комната и санузел с ремонтом?

Квартира для плотских утех и от работы недалеко

Это бы я тоже мог понять но машины то припаркованы постоянно и почти все уже примелькались.

slaiter писал(а):

Это бы я тоже мог понять но машины то припаркованы постоянно и почти все уже примелькались.

Любвиобильный значит райончик-то
Может комуна автоподставщиков?

м363ук писал(а):

maximus писал(а):

А зачем для того чтобы несколько раз в неделю принять душ, переодеться и поспать иметь что отличное от комната и санузел с ремонтом?

Квартира для плотских утех и от работы недалеко

Про плотские утехи .отворить не буду ибо свечку не держал, а так да, основанная идея в том чтобы прям совсем рядом с работой на случай регулярных авралов

deusmsk писал(а):

skalolazka, рад что вам нравится на новом месте.
Но как быть, если в семье работа у родителей в Москве (не за 15км, а внутри МКАД), а детям нужно на учебу?
ЖД не обнаружил, метро нет. Хочется для себя понять какие транспортные перспективы у таких поселков.

http://stroi.mos.ru/news/dve-stroitelny ... koe-shosse
http://stroi.mos.ru/news/stroitelstvo-p ... -2018-goda
на учебу в институт? если имеется в виду школа, то она есть: большая, светлая, новая, с отличным оснащением, её торжественно открыл С.Собянин в этом году.
если же институты Вы имели в виду, то большой выбор ВУЗов как раз на юго западе Москвы
http://maps.yandex.ru/?text=%D0%B2%D1%8 ... 7337&l=map
общественный транспорт Вам в помощь

Вот только планы по транспорту - это не есть реализация. Особенно с нынешним курсом рубля. Да и если даже реконструируют лет через 5, ну, полосу-другую добавят, мёртвому припарка, а там новостроек тьма. По Калуге один Первый Московский чего стОит. Ватутинки приедут последними на ЮЗ, часа через два.

"Светлых, новых, оснащенных" школ везде полно, вон Мортон теперь их шлёпает в каждом районе сразу.

Если уж так хотелось деревню в 15 км. от МКАД, можно было Брёхово взять. Там хоть до Зелика можно доехать и на электричку сесть. Хотя тоже опа та ещё. А Юго-Западная метро ужас, ни сесть, ни встать. В общем - "Москва"

edryt писал(а):

Вот только планы по транспорту - это не есть реализация. Особенно с нынешним курсом рубля. Да и если даже реконструируют лет через 5, ну, полосу-другую добавят, мёртвому припарка, а там новостроек тьма. По Калуге один Первый Московский чего стОит. Ватутинки приедут последними на ЮЗ, часа через два.

"Светлых, новых, оснащенных" школ везде полно, вон Мортон теперь их шлёпает в каждом районе сразу.

Если уж так хотелось деревню в 15 км. от МКАД, можно было Брёхово взять. Там хоть до Зелика можно доехать и на электричку сесть. Хотя тоже опа та ещё. А Юго-Западная метро ужас, ни сесть, ни встать. В общем - "Москва"

Поддержу, в той же Пойме изначально тоже у всех красивые картинки и обещания были, а по факту, вы видимо Моста так и не дождались здесь. Там конечно Москва, и такого беспредела не будет, но тем не менее, привлекательность у проекта пока так себе. О чем собственно и говорит цена, Пойма со всеми ее проблемами стОит так-же, хоть и МО. Мне кажется без такой привязки к транспорту, за 7-8 млн уже можно было задуматься и о земле со своим небольшим домиком.

Пойма далеко не идеально, но в выходные по делам ездила в Ватутинки это несколько подальше от МКАД стояла на Калужке очень долго, лично для меня выбранное место Скалолазкой точно не вариант в ближайшее лет так 30....... поэтому будем пойму делать лучше, прожила год изменения по району заметны позитивно!

kochnov2009 писал(а):

Эта статистика мало чем показательна.
Может висеть пять одних и тех же квартир по одной и той же цене от разных риелторов.
Захотите купить что-то конкретное - замучаетесь отсеивать мусор от реальных продавцов на всех этих сайтах, проверено.

Я больше скажу, там и проданные квартиры могут спокойно болтаться.
Например, мы когда квартиру на Спасской, 4 купили, новые объявления о продаже этой однухи еще месяца 3-4 появлялись и висели на разных сайтах. Это некоторые риэлторы сейчас так работают. Находят объявления о продаже и вешают их от своего имени со своими телефонами. Если появляется покупатель - названивают автору объявления с рассказками, что у них якобы есть покупатель.
С квартирой на Спасской вообще смешно было. Мы уже свидетельство о праве собственности на купленную квартиру получили, а про ее продажу очередное объявление от такого левого риэлтора вышло. Я звоню по телефончику в объявлении и начинаю разговор с таких слов: "Здрасьте, меня заинтересовало Ваше объявление о продаже такой-то квартиры. Скажите, а когда квартирку можно посмотреть?" Риэлтор: "На сегодня уже все время для просмотров занято, если хотите - то посмотреть можно завтра вечером". Я: "Да что Вы говорите, ну надо же, уже все время для просмотров на сегодня занято. Так вот чтоб Вы знали, квартира эта неделю назад продана, а разговариваете Вы с ее новым собственником. Объясните мне, какого черта вы даете объявления о продаже моей квартиры? Хотите, чтобы я сообщила в органы внутренних дел о вашей деятельности?".
Пауза... Мне саечка за испуг риэлтора. Риэлтор: "Извините, снимимем".

И в процессе выхода на сделку подобные объявления были и нервы потрепали.
Мы через авито найши реального собственника квартиры, уже с ним договорились, уже условия договора обсудили, договор составили (но не подписали), уже банк, через который рассчитываться будем, выбрали, я с родней бегаю по банкам, собираю деньги со счетов, договариваюсь с банком об аренде банковской ячейки с ответственным хранением, занимаюсь записью в регпалату для подачи договора на регистрацию, после этих беганий прихожу однажды домой, залезаю в интернет и вижу несколько новых объявлений о продаже этой квартиры.
Звоню продавцу с наездом: "Уважаемый, что ж Вы нам голову то морочите? Вы нам квартиру продавать будете или передумали?". А продавец вообще ни при делах, не понимает, о чем речь. Я его спрашиваю, почему выходят новые объявления о продаже, если мы уже договорились, а он уверяет, что никаких новых объявлений не давал. А я, естес-но нервничаю и не очень верю в то, что он говорит.

skalolazka писал(а):

общественный транспорт Вам в помощь

Пилить 20 км на маршрутке (или на машине) по пробке? Нет, мне такая Москва не нужна..

Alice писал(а):

Я больше скажу, там и проданные квартиры могут спокойно болтаться.
Например, мы когда квартиру на Спасской, 4 купили, новые объявления о продаже этой однухи еще месяца 3-4 появлялись ......
......Звоню продавцу с наездом: "Уважаемый, что ж Вы нам голову то морочите? Вы нам квартиру продавать будете или передумали?". А продавец вообще ни при делах, не понимает, о чем речь. Я его спрашиваю, почему выходят новые объявления о продаже, если мы уже договорились, а он уверяет, что никаких новых объявлений не давал. А я, естес-но нервничаю и не очень верю в то, что он говорит.

А мы решили на продавца не выходить, хотя это было несложно.
Продавец оказался инвестором, поговорили впоследствии о разных его вложениях в нашем районе. Скромный молодой человек на сделку приехал с мамой, рассказал о четырёх своих сушных квартирах, купленных на разных этапах строительства, а сколько по факту - фиг его знает. Инвесторы люди занятые обычно и заключают долгосрочные договора с агенствами. Через Миэль на Тушинской всё прошло более-менее спокойно. Доход товарища (с 2011г.) только по купленной нами квартире оказался 900тыр в год. Налогом не облагаемо... Живут же люди...
А наша проданная в августе квартира на Кра13 до сих пор продаётся кем-то.

edryt писал(а):

По Калуге один Первый Московский чего стОит. Ватутинки приедут последними на ЮЗ, часа через два.

2недели назад ехал с Внуково в 8утра в рабочий день на Курскую. Глухой стояк до МКАД и это новый участок Киевки, его шире уже сделали.

Денис177 писал(а):

2недели назад ехал с Внуково в 8утра в рабочий день на Курскую. Глухой стояк до МКАД и это новый участок Киевки, его шире уже сделали.

Да, там стремная Москва, сам думал в том направлении покупать квартиру вместо Павшинская Пойма, но благо коллега по работе, за пару месяцев до этого переехал жить в Московский. Так вот, прожил он там всего 6-8 месяцев и с чертыханиями сдал эту хату и съехал оттуда (хотя он вложился в оч хороший и дорогой ремонт). В дороге до работы и обратно он проводил в среднем около 3-3,5 часов на машине. Было это год назад, сомневаюсь что сейчас лучше.

slaiter писал(а):

В дороге до работы и обратно он проводил в среднем около 3-3,5 часов на машине

ну там метро вроде тянут, через пару лет до метро будет поближе. Сейчас до электрички тоже можно ездить, но пока до неё доедешь можно пол пути до ЦАО проехать

Вот если и уезжать из Поймы, то надо было раньше. Когда здесь не было ни автобусов, ни эстакады, ни школ, ни садиков, ни магазинов, ни почти построенного моста.Перетерпеть, как все сторожилы, эту неустроенность и отсутствие всех условий и переехать опять в начало стройки и сопутствующие неурядицы, пусть и в Москву? Жизнь то вроде налаживается. Школа в Ватутинках рядом, но, как показывает жизнь, учеба в школе быстро заканчивается и надо добираться в институт, к друзьям, местам развлечений и т.д. Транспортная доступность-решающий фактор для покупки квартиры в Пойме, да и экология очень влияет на выбор.

прибреженка писал(а):

и переехать опять в начало стройки и сопутствующие неурядицы, пусть и в Москву?

в Москве, которая в пределах МКАД нет таких масштабных строек в "чистом" поле, по сути без базы коммуникаций. И в Москве вопросы горожан решаются довольно оперативно и качественно не вставая из-за монитора обычной жалобой в электронную приёмную Собянина. Это очень оперативно решает большинство вопросов, а в части не законных и навязанных так на 100%, вопрос только вашего желания и гражданской позиции.
В области этого либо нет, либо в зачатках

Денис177 писал(а):

прибреженка писал(а):

и переехать опять в начало стройки и сопутствующие неурядицы, пусть и в Москву?

в Москве, которая в пределах МКАД нет таких масштабных строек в "чистом" поле, по сути без базы коммуникаций. И в Москве вопросы горожан решаются довольно оперативно и качественно не вставая из-за монитора обычной жалобой в электронную приёмную Собянина. Это очень оперативно решает большинство вопросов, а в части не законных и навязанных так на 100%, вопрос только вашего желания и гражданской позиции.
В области этого либо нет, либо в зачатках

Речь идет не о Москве в пределах МКАД, а о новой Москве. В любом случае пока будут неурядицы в виде нехватки элементарных объектов для жизни.