Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Были в доме. Бросилось в глаза - идет усадка. Видели много домов ДСК и не ДСК, но такого количества мелких трещин на фасадах и внутри мало где видели. Видно грунты здесь и правда фиговые.

Хорошо бы минимум сверлежки и долбежки в таких домах. Впрочем, о чем это мы.

ПС. По поводу ремонтов и остального миллион тем на других форумах ... Да и здесь ... Хотя если охота поговорить ниочем - то почему нет. Тут у каждого свое - кто-то будет менять электрику и окна, кто-то не будет ... У нас такое мнение - если хочешь всё менять, лучше покупать у СУ.

SeleznyovyOlgaViktor писал(а):

Хотя если охота поговорить ниочем - то почему нет. .

Думаю,что НИ О ЧЕМ - это как раз бесконечно обсуждать о сроках выдачи ключей, когда сделать все равно ничего нельзя.....

ЮрийАлекс писал(а):

SeleznyovyOlgaViktor писал(а):

Хотя если охота поговорить ниочем - то почему нет. .

Думаю,что НИ О ЧЕМ - это как раз бесконечно обсуждать о сроках выдачи ключей, когда сделать все равно ничего нельзя.....

Согласен, от нас практически ничего не зависит. Если дома строят без разрешительных документов, то задержать сроки выдачи ключей-это мелочь))

ЮрийАлекс писал(а):

Думаю,что НИ О ЧЕМ - это как раз бесконечно обсуждать о сроках выдачи ключей, когда сделать все равно ничего нельзя.....

Извините, а если вам скажут "ключи через 10 лет" - вы так и будете сидеть и говорить "все равно сделать ничего нельзя", "от нас ничего не зависит" ? Ну сидите ...

Чтобы подвижки по выдаче шли, надо тормошить ответственные за это организации. Иначе не будет ключей в скором будущем - зачем, если всё всех устраивает ? В домах есть электричество, но лифты не ездят. Значит, надо выяснять, в чем дело, настаивать на скорейшем строительстве подстанции или чего там нужно для выдачи ключей. А это строительство (если оно требуется) явно не вопрос одного дня.

Застройщик сейчас в очень выгодном положении - дом на бумаге сдан. Кого будет интересовать, что в реальности жильцы не заселились. Да только самих жильцов, больше никого.

Кого будет интересовать, что в реальности жильцы не заселились. Да только самих жильцов, больше никого.

Еще будет интересовать УК Павшино-Сити, что мы там не живем, им же деньги с квартплаты идти будут. А это огромный доход, и лишать его себя, они не будут. Наступят холода, они что ли из кармана отопление будут платить?? Вот и дадут ключи к осени и холодам. Все пучком будет. А лифт работает, я катался еще до весны на нем.

BigBoss55 писал(а):

Предлагаю сменить тему "когда же, когда нам дадут ключи......" в связи с ее бесполезностью (только нервотрепка) и начать обсуждение наших действий ПОСЛЕ получения ключей. Например, вариантами ремонта, необходимостью и целесообразностью замены окон, электропроводки и т.д.

Судя по нику, не Вы во втором подъезде восьмого дома ремонт делаете? Тема ремонтов нашей серии дома хорошо раскрыта в других ветках viewforum.php?f=85
ИМХО обсуждение, что делать после ключей, еще больше раздражает, при их отсутствии
Предлагаю в этой ветке, все-же, делиться информацией с объекта.

Intelligent14-b, могут ключи, кстати, и в декабре выдать, с коммуналкой за пол года

Надо отдавать себе отчет, что РФСК громадная организация, и им каких-то два дома в Павшинской Пойме малоинтересны с точки зрения доходов. Тем более, топить их зимой в незаселенном виде совершенно необязательно.

Расходы на формирование УК Павшино-сити куда выше.

Лифты включены и стоят на первом этаже. Но не ездят. Впрочем, судя по словам охранника они все же работают время от времени, но нестабильно.

[quote="prozak Тема ремонтов нашей серии дома хорошо раскрыта в других ветках viewforum.php?f=85
[/quote]
Спасибо за ссылку.....

Я вот не пойму вообще, что за вой про заселение прямо сейчас на 20 страниц? Или кому-то обещали в мае 2012 года ключи дать? В ДСК ещё в прошлом году говорили: скорее всего всё будет очень быстро, однако расчитывать на заселение надо на весну 2013, в соответствии с этими сроками и векселя выписывали.

kastey писал(а):

Я вот не пойму вообще, что за вой про заселение прямо сейчас на 20 страниц? Или кому-то обещали в мае 2012 года ключи дать? В ДСК ещё в прошлом году говорили: скорее всего всё будет очень быстро, однако расчитывать на заселение надо на весну 2013, в соответствии с этими сроками и векселя выписывали.

Вообще-то обещали. Кому июнь, кому июль, кому август и сентябрь - смотря кто, где и когда покупал. Это у продажников.
В ДСК информация противоречивая. Какие претензии к народу? Есть повод напрягаться. Продажники ситуацией не владеют, застройщик своих планов не раскрывает. Знаете ли есть большая разница платить аренду квартиры 1-2 мес или до весны 2013 года.

Ну..., какие-то нехорошие у вас продавцы. Мне вот лично в ДСК никаких конкретных сроков, кроме весны 2013 не обозначали.

Ну о каких сроках сейчас может идти речь, когда разрешения на ввод получены ? По закону, в нашем случае не должно существовать препятствий для заселения. А они есть ...

Если бы не было ввода в эксплуатацию - тогда понятно было бы, чего ждать. А сейчас даже непонятно, чего ждём-то ? Мы ожидаем официального ответа на этот вопрос от Министерства строительства МО.

ПС. То kastey - срок действия векселя абсолютно ничего не значит.

SeleznyovyOlgaViktor писал(а):

Ну о каких сроках сейчас может идти речь, когда разрешения на ввод получены ? По закону, в нашем случае не должно существовать препятствий для заселения. А они есть ...

Можно ссылочку на этот чудесный закон?

prozak_

Ранее была ст.8 п.3 ФЗ-214 - После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

С конца прошлого года эта редакция не действует, и фактически сроков передачи после введения в эксплуатацию по-моему не предусмотрено. Однако всегда в практике наличие ввода в эксплуатацию означает, что дом готов для передачи. Собственно, это следует из логики выдачи ввода в эксплуатацию ...

SeleznyovyOlgaViktor, заселяйтесь. Только вот лифты работать не будут. Оно вам надо? Стройматериалы, мебель, техника - все на "себе" тащить. Варочная панель тоже не вытянет. Как жить-то?

Ну не хватает на ваши новые дома мощностей. Их нету просто. Потому что дома самострои, которых в изначальном проекте никто не предусматривал и никто мощности под ним не закладывал. Поэтому ждать и ждать. Возможно когда-то мощности дадут. Вопросы к вашему застройщку и администрации города, которая разрешения выдавала задним числом. На времянке ждите бед со сгоревшими автоматами или, как уже было в Павшинской Пойме, техникой. Причем никто никому ничего не возмещал - дом на времянке.

melvin01

А вы что делаете в этой теме ? Пришли дать умные советы ? Валите к себе в И-155 или где вы там живете ...

мы потеряли SeleznyovyOlgaViktor до 3 сентября.

SeleznyovyOlgaViktor писал(а):

Ранее была ст.8 п.3 ФЗ-214 - После получения застройщиком в установленном порядке

ФЗ-214 к Вашей вексельной схеме отношения не имеет. Различия читать тут http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E%D0% ... 0%BA%D0%B8

SeleznyovyOlgaViktor писал(а):

Однако всегда в практике наличие ввода в эксплуатацию означает, что дом готов для передачи.

Ну тогда и не надо людям про законы рассказывать. Кто-то прочитает тему и примет решение о покупке.

Всем привет, планируем приобрести квартиру в 1 корп. пока в залоге.

Был в прошлую пятницу в корпусе, катался на лифте! они работают.