Сб фев 18, 2012 9:30 pm
Был кредит в банке (кредит на покупку векселя, а не как любят говорить сотрудники банка, и тем более не банка, - "ипотечный"). Заемщик моя жена. После погашения кредита, согласно 3-хстороннего Соглашения (СУ, банк и заемщик), покупатель обязан заключить договор залога векселя с СУ (чтобы СУ могло за нарушение договора нас штрафануть и т.п., но это право по договору почему-то есть только у СУ). Заключить договор залога векселя нужно в течение 3 рабочих дней со дня его получения в банке. Банк просто уведомляет СУ об этом.
Вексель не брали в банке с осени, оставив непогашенной символическую сумму кредита в 1.000р. Решили, что сразу предъявим его при заключении "основного" договора купли-продажи, или того, чего до него дадут в СУ :)
Сами мы из 8-ой секции, ключей нет (жить негде :) ). В общем, не местные.
Кроме того, будущую квартиру СУ "урезало" на более чем 2 метра, о чем подписало Соглашение и вроде бы готово вернуть нам разницу.
Жена многоразово звонила и ездила в СУ насчет возврата денег. Ей дали список документов для заключения договора купли-продажи. Вроде бы странно (я понял это, когда включился в тему), причем тут договор купли-продажи, если нет объекта продажи (права собственности у СУ), но жену ведь везде и все спрашивали адрес дома и всё такое, то есть не могли не знать, что это несколько преждевременно.
В общем, забрала она в четверг вексель в банке, и в пятницу мы поехали чего-то заключать-подписывать. А кроме того, сразу запланировали в залог вексель отдать (он же СУ нужнее, чем нам; всё - ему: и дом и квартира и вексель на неё, - деньги к деньгам ;) ).
В результате долгого общения на Наметкина с ресепш и парой других непрофильных (как оказалось) по нашему "возвратно-денежно и вексельному" вопросу сотрудников, жена записалась "в бухгалтерию" на подачу заявления о возврате средств за лишние метры на 28-ое (было свободно на 27 тоже) февраля. В общем, по "возвратному" вопросу съездили зря. Что очень странно, учитывая предыдущее общение с сотрудниками СУ.
Остался вопрос с векселем: кому и куда? На Намёткина сказали: вексель - это на Болотниковскую. Туда и поехали.
Попытки ресепшна соединить нас с сотрудником, занимающимся векселями, успеха на принес. Точнее, соединение с некой Роговой Анной было, но окончилось ничем. Юридический отдел "отправил" на звонить в отдел реализации "к консультатнтам", мол, они занимаются. С трех попыток пообщаться по общему номеру с "консультантами" дали ответ, что некая сотрудница в отпуске, её заменяет Рогова Светлана (семейный подряд?), у которой сейчас обед.
Надо сказать, что попыки найти ответственного лица (кроме Роговой А., ибо с ней всё понятно стало быстро) не были простыми. Но к результату - не привели всё равно.
Звонок в главный офис СУ на Ордынку (видимо, секретарь ответил) дал понимание, что жалобу или заявление можно туда отправить по факсу, либо лично. Ответят, как обычно, "в установленные (т.е. недели-месяц) сроки".
Резюме:
- написали заявление с просьбой назначить ближайший рабочий день для заключения с СУ договора залога векселя,
- приписали требование выявить и наказать виновных в нарушении (уклонении СУ от заключения договора залога векселя).
Заявление зарегистрировали, дали копию с номером. Надеюсь, что зарегистрировали, так как оригинал куда-то унесли, а затем вынесли копию со штампиком без какого-то содержания вообще и признаков СУ в нём.
P.S. Кстати, по условиям Соглашения, наршуение нами срока заключения с СУ такого договора "карается" расторжением предварительного договора купли-продажи квартиры со штрафом 10% от стоимости (двухкомнатной) квартиры.
Есть юристы или просто знатоки? Что еще нужно обязательно сделать в деле борьбы с этими безмозглыми гадинами? Три рабочих дня истекают в ПН или ВТ...
