Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 12, 2016 1:51 pm
Mihey
2ivanov: квартира, я так понимаю, линейка. в распашонках такой необходимости доп. вентиляции вроде нету
да, пожалуй пву-350 лучший вариант за сравнительно умеренные деньги, проверенный временем
выводить лучше на лоджии, т.к. на 1й скорости маловато дает, а на 2й шумновато в спальне ночью (если вентканал в комнату; а днем и на второй скорости практически не слышно). В таком случае, в качестве компромисса, пву-350 на 1ю скорость, в сочетании с окнами открытыми на микропроветривание. Либо повышенные требования к установщикам чтобы они сделали еще тише, если это возможно.
если выводы вентканалов на лоджию, то по идее можно 2ю скорость ставить ночью, 3ю днем. но это зависит от того, есть ли дверь между комнатой и лоджией или шторы, от ширины проема (типа за углом там подает, ну и пофиг) и т.д.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Вт июл 12, 2016 3:21 pm
ivanov
от пву-350 меня отговаривают - в нем фото-катализ, говорят вреден и у нас нет такой загрязненности воздуха, рекомендуют ВентБокс — 400, он и подешевле квартира распашонка, но задача совсем не открывать окна (агрегат будет стоять на балконе, дверь присутствует)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 13, 2016 7:56 am
Mihey
2 ivanov: понятно, Вентбокс - это нечто сравнительно новое, может и более удачное
разобраться бы какой шум от него, на практике увидеть. по ощущениям шум от улицы более привычный и воспринимается легче, чем шум от этих агрегатов, но может это дело привычки
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 13, 2016 11:00 am
ivanov
страшно брать новое - наверняка косяки, все-таки склоняюсь больше к пву-350, наверное на нем и остановлюсь. а шум монотонный от приточки - к нему привыкаешь как раз, в отличии от уличного где машины и пр. орущие личности )) - под такой шум я например уснуть не могу вообщем кому интересно - воздуховодов мне на 25 тыс примерно насчитали (на 3 комнаты) + стоимость агрегата (тут цены разнятся, бюджет где-то от 80 до 150 тыс)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 13, 2016 11:05 am
ivanov
и вчера смонтировали окна (заказывал у Амара, с Красногорского) - качество хорошее, монтаж тоже - единственное накосячили с окном на кухню, заказывал как и старые - одна створка узкая, вторая широкая, а сделали 2 одинаковые створки - теперь выбиваюсь из общего фасада. Вот думаю что делать, оставить так или пусть переделывают как заказывал.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 13, 2016 11:16 am
Сосед сверху
Пусть частично вернут деньги или переделывают, я считаю.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 10:26 am
Kirill_K
Поделитесь, пожалуйста, кто уже заселился, как там наши дома пережили вчерашний ураган?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 10:31 am
markuzik
текут по щелям
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 10:33 am
Kirill_K
Сильно/терпимо? Можно чуть подробнее?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 10:35 am
markuzik
Held, а есть возможность узнать точную дату заключения договора между УК ПС и Мосэнергосбытом? а также показания счетчиков (общедомовые или какие там могут быть в договоре) с которых начался отсчет по этому договору?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 10:48 am
markuzik
Kirill_K писал(а):
Сильно/терпимо? Можно чуть подробнее?
можно даже в цвете утром посетили квартиру выше, заливает видимо отсюда:
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 11:02 am
ivanov
я так понимаю только на балконе протечка? У меня тоже там потоп был, такое ощущение что ливневку вывели между вентфасадом (не просто капает, а течет бурлящая река) - хорошо у меня еще не зашита дыра, буду делать там козырек и хорошо замажу щели. А вам надо обязательно разбираться с ук, почему так, откуда вода - иначе при каждом дожде будет протекать, недели 2 назад был ливень - так тоже текло мама не горюй.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 11:08 am
ivanov
markuzik писал(а):
утром посетили квартиру выше, заливает видимо отсюда:
нет - через эту щелку не течет - льет между вентфасадом и стеной, надо идти на крышу в ливень и смотреть куда сливается вода
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 11:11 am
markuzik
что самое странное - у соседа выше (верхний этаж) сухо на крышу б сходила, если б она открыта была... звонок в "круглосуточную" диспетчерскую службу УК ПС остался без ответа, трубку не бурут, 15 минут висела на телефоне, да и реакция была б собственно известной - сейчас нет никто, приходите завтра((( остаётся ждать когда ливень случится в рабочее УК время и самой тоже на работу не ходить
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 11:23 am
ivanov
странно - у них нет дежурных, того же сантехника с ключами от чердака? у меня вчера в путилково ливневку сорвало на крыше, тоже заливало - так из ук быстро прибежали и воткнули ее обратно.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 3:02 pm
markuzik
"быстро прибежали" и починили - это не про УК ПС
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 6:13 pm
Сосед сверху
Друзья, к вам обращаюсь! Редуктор давления воды разрешается в Красногорске ставить перед счетчиком воды, т.к в Москве, якобы, существует секретная директива Мосводоканала обязывающая его ставить после счетчика.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 14, 2016 11:26 pm
markuzik
А в снипах и инструкциях на установку редукторов что об этом написано?!
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пт июл 15, 2016 12:48 am
Сосед сверху
Ничего не нашел на эту тему. Как на практике в Пойме хотелось бы знать. В Москве один раз отказывались опломбировать ссылаясь на постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77. Там прямо ничего не сказано, но косвенно, да.
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
