Ключи (от квартиры, от домофона, от электрощитка, от подъезда, если он закрывается);
Стояки отопления: проверить температуру самих стояков (теплые/нет), при Вас пусть включают воду в радиаторах и спускают из них воздух. После этого проверяйте, что гребенка и батареи не текут и начинают греть). Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз (труб бОльшего диаметра) вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб отопления - гильзы стальные). Проверить вертикальность (не критично). Написать, что узел ввода отопления не соответствует проекту (фотки ниже). Проверить, что подводка к радиаторам осуществлена лучевой схемой без стыков и разветвлений (на каждый радиатор по 2 трубы от "гребенки": одна к нему, вторая от него);
Стояки ГВС/ХВС: проверить наличие воды, проверить наличие счетчиков воды и показания на них (должны быть нулевые или близкие к ним), проверить наличие отводов на полотенцесушители в обеих санузлах, проверить отсутствие видимых повреждений на трубах. Проверить что диафрагмы (дырки в полу/потолке) залиты. Проверить наличие гильз вокруг труб стояка в этих диафрагмах (вокруг труб ГВС/ХВС- намотанный рубероид или иногда тонкий металл). Проверить вертикальность (не критично). Проверить наличие компенсаторов ("П" или "О" образные отводы) на стояках с горячей водой;
Канализация: проверить вертикальность труб канализации (критично), проверить наличие всех заглушек
Проверить наличие кожухов (экранов) на радиаторах отопления;
Окна: Проверить наличие окон, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
Проверить наличие замка в двери и самой двери
Проверить наличие электросчетчика и показания на нем (должны быть близкими к нулю);
Проверить наличие утепления по стене на балконе;
Проверить заделку щелей (сверху и снизу) на балконе;
Проверить наличие стен и их соответствие проектному положению;
За пределами квартиры:
Проверяете работу лифтов (по состоянию на 18.11.2015 не работают);
Проверить наличие пожарных шлангов (рукавов) в этажном пожарном кране;
Проверить наличие лишних предметов по пути до Вашего этажа (электрические шкафы, в том числе под напряжением),
Проверить наличие и работоспособность ламп в этажном холле и на проходном балконе,
Проверить наличие экранов радиаторов около мусоропровода;
Проверить наличие нумерации этажей;
Проверить наличие информационной таблички с нумерацией подъездов;
Проверить наличие нумерации дома и его адрес (табличка)
Проверить работает ли вечером придомовое освещение (фонари)
красным - то, что критично. Остальное проще (быстрее и, как следствие, дешевле) устранить самостоятельно при ремонте.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 12:49 pm
Held
До пола которое
Вы наверно вот про это: Вчера напросился в гости, посмотреть на это чудо изнутри. Впечатления прямо сказать великолепные. Для себя точно решили, что будем делать именно так, только рядом будут стоять таких два окна, створки сделаем на маленьких боковушках. Узнал и кто делает сие чудо, еще не звонил, но если нужно, могу скинуть в личку название конторы.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 12:55 pm
Сосед сверху
Нет, нет. Мне не во всю стену. Просто замена нижней части, которая не прозрачная, на стеклопакет и установка стеклопакетов, вместо обычных стекол, сверху.
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 2:20 pm
Lisyonok
Held писал(а):
Liysia писал(а):
Привет, соседи. У нас, в 24-ом, в квитанциях за коммуналку за июнь появилась индивидуальная электроэнергия. УК насчитала электроэнергию за весь период, с даты подписания с ними договора до июня, по тарифам День/Ночь. Причем тариф Ночь взят для расчета неверно, 1,37. Он должен применяться с 1 июля 2016, а за первое полугодие 2016 г. тариф Ночь = 1,25. А они ваще имеют право начислять за такой большой период? Че то у меня многовато получается.
Почему же не имеют право, имеют конечно, это же ваш фактический расход, если вы потребили это количество ЭЭ, то и должны его оплатить. По поводу неправильного применения тарифа, надо идти в УК и разбираться, если показания не передавали, до должны были рассчитать по среднему и применять до 01.07 старый тариф = 1,25
а завтра окажется, что будет новая ук и как бы не получилось, что мосэнергесбыту они деньги и не перечисляли. Мне бы хотелось платить напрямую в Мосэнергосбыт кто-нибудь заключал напрямую договор? это возможно?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 2:38 pm
Held
Не возможно, Вам откажут в МЭСе в заключении прямого договора. У МЭСа договор с УК как с ЮЛ. Думаю нечего беспокоиться по поводу новой УК, так как новая УК обязана будет взять Вас на расчеты с текущих показаний ПУ. Не знаю какая у Вас УК, но моя УК (ПС) деньги в МЭС перечисляет, проверял лично
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 2:56 pm
moonrise
Не знаю какая у Вас УК
на одних бумажках в подъезде написано, что ПС, на других - сфера
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 3:59 pm
Held
moonrise писал(а):
на одних бумажках в подъезде написано, что ПС, на других - сфера
Ну Вы уж определитесь, Вы за красных или за белых ) По ПС долг за май совсем маленький, по Сфере ситуация диаметрально противоположная
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Пн июл 04, 2016 9:04 pm
flame2025
Может кто подскажет по поводу 39 дома, когда все же собираются ставить дом на кадастровый, в СУ звонили нам сказали к июню концу ждите, позвонил брат сказали к августу)))))))
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 11:44 am
Lisyonok
Held писал(а):
Почему же не имеют право, имеют конечно, это же ваш фактический расход, если вы потребили это количество ЭЭ, то и должны его оплатить. По поводу неправильного применения тарифа, надо идти в УК и разбираться, если показания не передавали, до должны были рассчитать по среднему и применять до 01.07 старый тариф = 1,25
А они рассчитали по 3,18 На какой документ сослаться про 1,25? подскажите, пожалуйста
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 12:07 pm
Held
Lisyonok писал(а):
А они рассчитали по 3,18 На какой документ сослаться про 1,25? подскажите, пожалуйста
Про документ не подскажу, скорее всего новые тарифы вводятся Постановлением правительства. Я всегда перед увеличением тарифов передаю завышенные показания ПУ, потом все равно их догоню, но платить буду по старому тарифу
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 12:25 pm
Lisyonok
Held, но Вы пишите "должны были рассчитать по среднему и применять до 01.07 старый тариф = 1,25" на основании чего? Вы откуда то эту информацию черпнули?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 1:01 pm
Lisyonok
Held, я тоже искала в инете. Но 1,25 это ночной тариф, даже пройдя по Вашей ссылке. А Вы пишите, про то, что они должны рассчитать по среднему и применять до 01.07 старый тариф = 1,25" вот и задаю вопрос на основании чего?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 1:19 pm
Held
Liysia писал(а):
Привет, соседи. У нас, в 24-ом, в квитанциях за коммуналку за июнь появилась индивидуальная электроэнергия. УК насчитала электроэнергию за весь период, с даты подписания с ними договора до июня, по тарифам День/Ночь. Причем тариф Ночь взят для расчета неверно, 1,37. Он должен применяться с 1 июля 2016, а за первое полугодие 2016 г. тариф Ночь = 1,25. А они ваще имеют право начислять за такой большой период? Че то у меня многовато получается.
С Вами не так просто как казалось ) Это разве не ваше сообщение? Вы тут пишите про ночной тариф, я Вам и указываю, что ночной тариф до 1.07 должен быть не 1.37, а 1,25. Вам только по ночи неправильно посчитали или по дню тоже? Хотите, давайте по дню будем разбираться
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 1:44 pm
Lisyonok
Held, ))) потому и пристала к Вам. Они не разделяли тариф. Т.е. объединили день и ночь и посчитали по 3,18. а сообщение не моё. Я lisyonok) очень приятно)
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 2:23 pm
Held
Прошу извинить, у Вас похожие никнеймы )) Теперь понял, они Вам просто сложили день и ночь и посчитали по дневному тарифу. Тогда вопрос почему не по ночному? А в УК то что говорят, на каком основании это сделали? Скорее всего ошиблись либо при снятии показаний, либо при расчете счета. Сами бы сделали расчет и дали его УК, чтоб Вам сделали перерасчет
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 3:32 pm
markuzik
Held писал(а):
Теперь понял, они Вам просто сложили день и ночь и посчитали по дневному тарифу. Тогда вопрос почему не по ночному? А в УК то что говорят, на каком основании это сделали? Скорее всего ошиблись либо при снятии показаний, либо при расчете счета.
Они вообще как то совсем напутали в квитанции... если взять размер платы за текущий месяц (например мои 941,28) и поделить на объем индивидуального потребления (у меня указано 296 кВТ), то тариф получается 3,18 руб/кВТ, а в квитанции указан тариф 3,69
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Ср июл 06, 2016 10:11 pm
IrisКа
У меня электричество даже в квартиру не подведено, а "Сфера" насчитала 4000 за свет)).
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 07, 2016 10:03 am
moonrise
Held писал(а):
А в УК то что говорят, на каком основании это сделали? Скорее всего ошиблись либо при снятии показаний, либо при расчете счета.
хоть бы раз УК "ошиблись" бы в сторону жильца
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 07, 2016 11:02 am
Held
IrisКа писал(а):
У меня электричество даже в квартиру не подведено, а "Сфера" насчитала 4000 за свет)).
У Сферы долгов много, надо крутиться ) А показания на приборе учета меняются? Может к Вам соседи подключились?
Re: На набережной Павшинской Поймы - Корпуса 38, 39, 40
Добавлено: Чт июл 07, 2016 11:21 am
IrisКа
У Сферы долгов много, надо крутиться ) А показания на приборе учета меняются? Может к Вам соседи подключились?
Нет, соседи не подключились, счетчик выключен, все по нулям. Позвонила в УК, сказали, что всем жителям сделали начисления с даты заключения договора исходя из норм потребления. Ежемесячно нужно будет подавать данные по счетчикам как и по воде, и тогда будет сделан перерасчет по фактическому потреблению. Причем через личный кабинет передача данных по электроэнергии не возможна, только через консьержек. Сказали, что наш дом (20) не подготовлен и не подключен к электронному считыванию данных.
, стекол в них (на предмет целостности), ручек на окнах и нормального открывания/закрывания, заделку щелей вокруг окон ;
