Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

dm7ru писал(а):

Качественно это не про СУ, в лучшем случае нормально сделают

СУ может хорошо строить, если захочет. В Москве у м.Кузьминки отличную панель строит СУ155. Аккуратно,чистенько и с подземным паркингом.

Как рассказали «Ъ» участники расследования инцидента в Грозном, НФС «Олимпа» состояла из четырех элементов — утеплителя, влагозащитной пленки, облицовки и каркаса, на котором все это крепилось к железобетонным стенам. Выполненные из стекло- или базальтового волокна плиты утеплителя и металлический каркас, с точки зрения экспертов, интереса не представляют, поскольку изначально являются негорючими. Самым же проблемным материалом в НФС является тонкая, порядка 0,1-0,5 мм пленка-мембрана, призванная защитить утеплитель от проникновения влаги снаружи здания. Мембрана делается из синтетических материалов на основе полиэтилена и легко воспламеняется даже при нагревании порядка 250 градусов. При этом короткое замыкание в электроцепи разогревает металл в месте контакта до 1100 градусов, поэтому возгорания влагозащитной фасадной пленки на стадии строительства высотки, когда доступ к ней открыт, нередки.

Для того чтобы загоревшаяся пленка не вызывала масштабного пожара, на фасадах высоток ее делят на горизонтальные полосы высотой в два этажа внутренними металлическими перегородками-рассечками. Небольшое количество расплавленного полиэтилена в случае воспламенения пленки стекает на рассечку и догорает на ней, не позволяя огню распространиться на нижние этажи.

По мнению столичных экспертов, пожар в «Олимпе», бушевавший в течение нескольких часов, свидетельствует о том, что расплавленный полиэтилен свободно стекал по внутренним полостям НФС 150-метрового здания и в некоторых элементах конструкции скопилась его критическая масса. Это в свою очередь привело к возгоранию наружных облицовочных панелей, состоящих из композитного синтетического материала, прикрытого с обеих сторон слоями алюминиевой фольги. Именно из-за горения композита локальное, в общем-то, возгорание и превратилось в масштабное ЧП: пламя, раздуваемое характерной для высоток с НФС так называемой каминной тягой, стремительно распространилось на весь фасад здания. Огонь в некоторых местах прожигал облицовку насквозь, с ревом вырывался наружу, где, набирая силу, охватывал все новые и новые панели.

Учитывая, что горение происходило на недоступной для наземной противопожарной техники высоте, а сбросить воду на вертикальную стену невозможно было и с вертолета, чеченским пожарным, по сути, оставалось только заливать из брандспойтов нижние этажи. Отметим, что недостроенное здание не было оборудовано системой пожаротушения. Хотя в данном случае даже работающая система была бы бесполезна, поскольку рассчитана на тушение огня внутри здания, а не снаружи.

Как в Грозном, в Москве уже горело

Причина инцидента, как полагают столичные специалисты, в данном случае очевидна, и заключается она в применении некачественных материалов при строительстве. Как рассказал «Ъ» ведущий научный сотрудник лаборатории противопожарных исследований ЦНИИ строительных конструкций им. В. А. Кучеренко Алексей Гусев, используемые в строительстве материалы разделяются по категориям пожарной безопасности на четыре класса: А1 (негорючие), А2 (условно негорючие), В1 (горючие) и B2 (сильногорючие). «Влагозащитной пленкой В2 можно покрыть, например, сарай на даче,-- говорит испытатель.-- При строительстве высотного здания должны использоваться только негорючие материалы».

По словам специалиста, материалы даже одного производителя, но разные по классу горючести, существенно отличаются. Так, например, внутренний композит облицовки класса B1 может гореть сам по себе, в то время как материал более высокого класса А2 без дополнительной огневой поддержки затухнет. Негорючий материал в несколько раз дороже более простого аналога; при этом определить качество, например, пленки заказчик может только по полученной от ее производителя сопроводительной документации или по сертификату, выданному продавцом всей системы НФС в комплексе. Для того чтобы убедиться в пожарозащищенности фасада, крупные застройщики обычно заказывают испытания системы перед ее монтажом. Для этого отдельные элементы НФС еще на стадии строительства высотки забираются в лабораторию, где производится их контролируемое сжигание с замером всех параметров и выдачей соответствующего сертификата.

Каким образом контролировалась пожаробезопасность при строительстве «Грозного-Сити», пока неясно, однако уже сегодня очевидно, что система контроля на каком-то этапе дала сбой. Во всяком случае, обстоятельства пожара свидетельствуют о том, что при монтаже облицовки фасада здания применялись горючие материалы, а огнезащитные рассечки при монтаже системы НФС установлены не были. Качество использованных при строительстве материалов, как говорят пожарно-технические эксперты, можно будет без труда определить, взяв для исследования уцелевшие при пожаре элементы НФС «Олимпа». В свою очередь следствие, очевидно, установит происхождение некачественных материалов и определит виновника ЧП.

Отметим, что пожары в высотных домах по аналогичной схеме — нередкое явление. Так, например, из-за применения горючих материалов в Москве горели фасады бизнес-центра «Дукат плейс 3», расположенного на улице Гашека, в 2007 году и жилого дома на улице Ивана Бабушкина в 2009 году. Возгорания фасадов высотных домов регистрировались на Дальнем Востоке России, в Казахстане и Китае.


http://news.mail.ru/inregions/caucasus/ ... /12617759/

Я так понимаю, что из-за своей легковоспламеняемости мембрана будет гореть и стекать вниз по-любому, если она смонтирована, конечно.

Да. Фотки грозненского дома, размещенные в инете, смешные - из-за тоненькой пленочки выгорает весь дом по периметру.... Опупеть можно. ВЕСЬ дом. С большой вероятностью - со ВСЕМИ квартирами. Ппц..)))

Шеф, всё пропало! (с)

Да не пропало ничего!
Что плохого в том, что владелец жилого помещения осведомлён о заложенной бомбе?
Может хоть жив останется.
Здорово, что в Грозном без жертв обошлось, пожар на стадии строительства - это полезно.
Как бы не пришлось им плёнку сдирать со всех башен.

Ее не надо сдирать)) Как заселимся, поставим на уши запросами-жалобами пожарку, чтоб они нормативы устройства фасада проверили - там надо, по СНиПу, спецбарьеры с определенными интервалами ставить. Они проверят, обяжут исправить, если с нарушениями. Иначе - сами сядут, в случае чего.

Все будет хорошо.

Обновилась инфосправка:
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.37
Производятся электромонтажные работы в блоке В. Продолжается пусконаладка лифтов. Производится монтаж системы пожаротушения и дымоудаления. Производится подготовка к врезке теплосети.
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.38
Производятся внутренние сантехнические ( монтаж системы отопления) и электромонтажные работы. Продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада. Продолжается установка оконных блоков и остекление витражей балконов. Производятся столярные работы (установка дверей).
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.39
Блок В – монтаж технического этажа и устройство кровли завершены. Блок А – производится монтаж оконных блоков и остекление витражей балконов.
Красногорский р-н, Павшинская пойма, мкр.4, кор.40
Блок В: завершены работы по устройству кровли.

Соседи - в ваших домах очередные скидосы:
http://su155.ru/ru/sale/?ct=7

Акция "СПАЛЬНЯ В ПОДАРОК"
С 1 по 30 апреля клиенты компании «СУ-155» при покупке 2-х комнатных или 3-х комнатных квартир по адресу:
- МО, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 4, корпуса 38, 39, 40;
- МО, г. Балашиха, микрорайон 22, корпуса 21 и 22,
общей площадью более 100 кв. м., получают спальню в подарок.
Внимание! Количество квартир, участвующих в акции, ограничено!
Подробности акции узнавайте у консультантов компании "СУ-155" и офисах продаж по тел.: (495) 967-14-92.
Сроки проведения Акции "СПАЛЬНЯ В ПОДАРОК" с 01.04.2013 по 30.04.2013.

Для тех кто ещё не вляпался в наш район.. жаждущих халявы

Lesik99 писал(а):

Соседи - в ваших домах очередные скидосы:
http://su155.ru/ru/sale/?ct=7

Акция "СПАЛЬНЯ В ПОДАРОК"
С 1 по 30 апреля клиенты компании «СУ-155» при покупке 2-х комнатных или 3-х комнатных квартир по адресу:
- МО, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 4, корпуса 38, 39, 40;
- МО, г. Балашиха, микрорайон 22, корпуса 21 и 22,
общей площадью более 100 кв. м., получают спальню в подарок.
Внимание! Количество квартир, участвующих в акции, ограничено!
Подробности акции узнавайте у консультантов компании "СУ-155" и офисах продаж по тел.: (495) 967-14-92.
Сроки проведения Акции "СПАЛЬНЯ В ПОДАРОК" с 01.04.2013 по 30.04.2013.

Для тех кто ещё не вляпался в наш район.. жаждущих халявы

Ну почему - "вляпался".. Лет через пять тут будет здорово. Наверное..

Lesik99 писал(а):

Соседи - в ваших домах очередные скидосы:
http://su155.ru/ru/sale/?ct=7

Акция "СПАЛЬНЯ В ПОДАРОК"
С 1 по 30 апреля клиенты компании «СУ-155» при покупке 2-х комнатных или 3-х комнатных квартир по адресу:
- МО, Красногорский район, Павшинская пойма, микрорайон 4, корпуса 38, 39, 40;
- МО, г. Балашиха, микрорайон 22, корпуса 21 и 22,
общей площадью более 100 кв. м., получают спальню в подарок.
Внимание! Количество квартир, участвующих в акции, ограничено!
Подробности акции узнавайте у консультантов компании "СУ-155" и офисах продаж по тел.: (495) 967-14-92.
Сроки проведения Акции "СПАЛЬНЯ В ПОДАРОК" с 01.04.2013 по 30.04.2013.

Для тех кто ещё не вляпался в наш район.. жаждущих халявы

Я бы не назвала халявой сумму почти в 6 000 000

Наши дети хоть поживут... А наша задача - в войне победить

Нормально они все предлагают - распродают остатки

Maxxximus писал(а):

Наши дети хоть поживут... А наша задача - в войне победить

Нормально они все предлагают - распродают остатки

Скорее - неликвид.
Наверное в заначке оставили хорошие квартиры, выкинут когда дома будут готовы. Совсем по другим ценам...

kochnov2009 писал(а):

Что плохого в том, что владелец жилого помещения осведомлён о заложенной бомбе?

Ничего плохого, кроме того, что Вы очень старательно пытаетесь нас уверить в том, что эта бомба у нас уже точно заложена, в то время как достаточных на то оснований, помимо схожих конструктивных особенностей фасадов, пока нет. Так можно любую проблему подтянуть за уши.

p.s. Нам уже много всего "доброго" пообещали жители Павшинской Поймы. Это и не удивительно, с учетом того, что наши дома стоят на месте "их" дендро и аква- парков, ботанического сада и пр... Да, и вид из окна портят...

Reds_ писал(а):

kochnov2009 писал(а):

Что плохого в том, что владелец жилого помещения осведомлён о заложенной бомбе?

Ничего плохого, кроме того, что Вы очень старательно пытаетесь нас уверить в том, что эта бомба у нас уже заложена, в то время как достаточных на то оснований, помимо схожих конструктивных особенностей фасадов, пока нет.

Дайте людям поглумиться-то над нами..

Основания, действительно, есть - но они под вопросом - соблюдет ли застройщик СНиП по фасаду. Это уже наша работа будет - потом проконтролировать вопрос и обязать, при наличии оснований, доделать недоделанное и соблюсти несоблюденное

Maxxximus писал(а):

Дайте людям поглумиться-то над нами..

молчу-молчу

Maxxximus писал(а):

Основания, действительно, есть - но они под вопросом - соблюдет ли застройщик СНиП по фасаду

а также по бетону, по электрике, по отоплению, по фундаменту, по водоснабжению...

Reds_ писал(а):

Maxxximus писал(а):

Дайте людям поглумиться-то над нами..

молчу-молчу

Maxxximus писал(а):

Основания, действительно, есть - но они под вопросом - соблюдет ли застройщик СНиП по фасаду

а также по бетону, по электрике, по отоплению, по фундаменту, по водоснабжению...

Ага... по всему

Maxxximus писал(а):

Дайте людям поглумиться-то над нами..

Зря Вы так.
Человек должен знать, ЧТО он приобрёл.
Меня при покупке квартиры много о чём не предупредили, мне неприятно постоянно узнавать "хорошие" новости.
К расположению кк37-40 у меня никаких претензий нет, будущих собственников не обижал.
Чем я вас задел, ребята?

kochnov2009 писал(а):

Чем я вас задел, ребята?

Да ничем особо не задели. Но лучше бы, все же, что-нибудь позитивное постили бы, а не пессимистические сценарии, основанные на предположениях и догадках

kochnov2009 писал(а):

Maxxximus писал(а):

Дайте людям поглумиться-то над нами..

Зря Вы так.
Человек должен знать, ЧТО он приобрёл.
Меня при покупке квартиры много о чём не предупредили, мне неприятно постоянно узнавать "хорошие" новости.
К расположению кк37-40 у меня никаких претензий нет, будущих собственников не обижал.
Чем я вас задел, ребята?

Да все нормально, все дружим и обнимаемся..))) Просто у некоторых ответственных товарищей возникло ощущение, быть может, небезосновательное, нагнетания обстановки в связи с имевшем место быть пожаром и наклюнулись соответствующие параллели к нашему вентфасаду со стороны лиц, такого фасада не имеющих..)))))