Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

14 0000 надо с собой или нет? При получении смотрового .... Кто последний ходил?

БольшаяМакса писал(а):

14 0000 надо с собой или нет? При получении смотрового .... Кто последний ходил?

14 000 тысячь НЕ НАДО УЖЕ ПОЛУЧИЛ ОРДЕР и РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕМОНТ и уж тем более не надо 14 0000

Добрый день!
Вчера получил смотровой ордер. В общих чертах картина выглядит следующим образом:
- Смотровой ордер дает право посмотреть квартиру вместе с представителями эксплуатирующей организацией и подписать Акт первичного осмотра, в котором указываются все недоделки, которые впоследствии должны быть устранены. Посмотреть можно согласно графику их работы, есть на месте, запомнил только, что в субботу работают с 9 до 15.
- Дополнительно на месте подписал соглашение на оплату эксплуатационных услуг, это услуги по содержанию дома после ввода его в эксплуатацию. Оплачивать их придется в любом случае с даты ввода в эксплуатацию, независимо от даты подписания Соглашения и проч., см. п.3.3.4 Договора об участии в ЖСК. Величина эксплуатационных услуг в Соглашении не указана, ее можно уточнить в управляющей организации, но там была большая очередь... Если кто-нибудь узнает порядок сумм, сориентируйте пжл.
- Кроме того, можно получить у них Разрешение на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания. Это разрешение нужно будет еще завизировать в управляющей компании после осмотра квартиры, подписания Акта осмотра, открытия лицевого счета и после ввода дома в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию, по их словам, должен произойти в начале сентября. После открытия лицевого счета, нужно будет оплачивать комунальные услуги, первый раз авансом за 4 месяца. Если Разрешение на ремонт не получать, то коммунальные будут оплачиваться только с момента получения права собственности. Сумму коммунальных услуг так же можно уточнить в управляющей организации, чего я не сделал ввиду большой очереди.
- Моя квартира получилась на 1 кв.м. меньше, чем в договоре, обещали оплатить разницу при получении права собственности по ценам, которые указаны в договоре.
- 14 тыс. оплачивать не надо. Это были какие-то сборы, которые сейчас отменили.

ayyevko писал(а):

- Моя квартира получилась на 1 кв.м. меньше, чем в договоре, обещали оплатить разницу при получении права собственности по ценам, которые указаны в договоре.

А кто обещал, уважаемый, как и кому вы сказали о заниженном метраже, у меня точно такая же история... Заранее благодарен если Вы сообщите...

ayyevko писал(а):

- Кроме того, можно получить у них Разрешение на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания. Это разрешение нужно будет еще завизировать в управляющей компании после осмотра квартиры, подписания Акта осмотра, открытия лицевого счета и после ввода дома в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию, по их словам, должен произойти в начале сентября. После открытия лицевого счета, нужно будет оплачивать комунальные услуги, первый раз авансом за 4 месяца. Если Разрешение на ремонт не получать, то коммунальные будут оплачиваться только с момента получения права собственности. .

Перечитал внимательно несколько раз.
Или что-то поменялось в индексе жадности УК ПАВШИНО, "или одно из двух" (с).
Как умудрились связать Разрешение на проведение ремонтных работ с оплатой коммуналки? Кто будет нести бремя расходов, например, по отоплению Вашей квартиры до получения Вами ПС? Попробуйте задать себе эти вопросы. У Вас есть открытый лицевой счёт - поехали начислять. Можно откреститься от оплаты за ГВС, ХВС и водоотведение, за электричество, но за содержание и ремонт кто платить будет?

был на наметкина получил бумаги на осмотр.денежки 14.000 не понадобилось там оплачивать.написал замечания на устранения сказали сообщат по тел об устранении дефектов.на наметкина говорят что кварт плата начнет капать со ввода дома в эксплуатацию а это настанет с 1 сентября.в 4 подъезде лифты работают ковыряются интернетчики

CalebNx писал(а):

ayyevko писал(а):

- Моя квартира получилась на 1 кв.м. меньше, чем в договоре, обещали оплатить разницу при получении права собственности по ценам, которые указаны в договоре.

А кто обещал, уважаемый, как и кому вы сказали о заниженном метраже, у меня точно такая же история... Заранее благодарен если Вы сообщите...

Я никому не говорил о заниженном метраже, поскольку сам ничего не мерил. Это мне сказала женщина из СУ 155, выдававшая ордер. У нее есть информация по замерам БТИ, она в базе данных. Она даже сумму озвучила к доплате.

kochnov2009 писал(а):

ayyevko писал(а):

- Кроме того, можно получить у них Разрешение на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания. Это разрешение нужно будет еще завизировать в управляющей компании после осмотра квартиры, подписания Акта осмотра, открытия лицевого счета и после ввода дома в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию, по их словам, должен произойти в начале сентября. После открытия лицевого счета, нужно будет оплачивать комунальные услуги, первый раз авансом за 4 месяца. Если Разрешение на ремонт не получать, то коммунальные будут оплачиваться только с момента получения права собственности. .

Перечитал внимательно несколько раз.
Или что-то поменялось в индексе жадности УК ПАВШИНО, "или одно из двух" (с).
Как умудрились связать Разрешение на проведение ремонтных работ с оплатой коммуналки? Кто будет нести бремя расходов, например, по отоплению Вашей квартиры до получения Вами ПС? Попробуйте задать себе эти вопросы. У Вас есть открытый лицевой счёт - поехали начислять. Можно откреститься от оплаты за ГВС, ХВС и водоотведение, за электричество, но за содержание и ремонт кто платить будет?

До получения права собственности, с даты ввода в эксплуатацию, мы все, независимо от проведения ремонтных работ будем нести эксплуатационные расходы, которые включают в себя отопление, содержание лифтового хозяйства, придомовой территории, э/энергию в местах общего пользования, охрану и что-то там еще.
Какие еще дополнительно коммунальные услуги придется оплачивать при получении разрешения на ремонт, я не знаю. В целом разграничение этих услуг на коммунальные и эксплуатационные, мне не очень понятно.
Вспомнил еще, что для проведения ремонтных работ придется оплатить страховку, на случай, если кого-нибудь затопите и проч.

Кто собирается в ДОМКОНС? Как писали ранее если собираетесь группой, то может быть скидка. Собираюсь изначально получить собственность. Кто заинтересован-пишите в личку.

Господа, никто не обратил внимание на манипуляции с продажами квартир в КТ СУ. За 1 день куда то подевалось 100 квартир. Или они цены меняют, или отдали кому то вместо денег. Если расплатились квартирами, может и введут дома.

Larisa5 писал(а):

Господа, никто не обратил внимание на манипуляции с продажами квартир в КТ СУ. За 1 день куда то подевалось 100 квартир. Или они цены меняют, или отдали кому то вместо денег. Если расплатились квартирами, может и введут дома.

Убрали с продажи квартиры ,которые предлагали физические лица , по переуступке.Также на сайте СУ 155 исчезла информация об некоторых корпусах,в частности, например мкр 2 корпус 13,15.

Соседи, добрый день! Сегодня нам согласовали очередной митинг. Дата проведения митинга 31 августа с 12.00 до 14.30. Место проведения митинга: Москва, площадь Яузские ворота (Устьинский сквер), у Обелиска Пограничникам Отечества. Ближайшее метро: Китай-Город.

Продолжаем бороться за свои законные права! Мы не успокоимся, пока Су не сделает все как положено и не введет дома в эксплуатацию! А то что-то оно опять снизило активность в последнее время.

Е в кубе писал(а):

Кто собирается в ДОМКОНС? Как писали ранее если собираетесь группой, то может быть скидка. Собираюсь изначально получить собственность. Кто заинтересован-пишите в личку.

а что такое ДОМКОНС? и какова цена вопроса? в личку написать не получилось )))))

Добрый день, уважаемые соседи! Не подскажите где можно посмотреть документ аренды земли под строительство нашего дома (микрорайон 2, корпус 7) и разрешение на строительство?
Спасибо!

jazzzzz писал(а):

что такое ДОМКОНС? и какова цена вопроса? в личку написать не получилось )))))

ДОМКОНС -юридическая контора ,помогающая людям купившим квартиры в Павшинской Пойме, на возмездной основе получить собственность. Находятся офисы в Павшинской Пойме. http://www.domcons.ru/contacts/
Расходы:
1. Доверенность - 1 000 руб
2. Получение ПС - 30 000 руб
3. Пошлина в суд - 20 690 руб. Вычисляется по формуле [Стоимость квартиры] * 0.005 - 5 000 = 20 690
4. БТИ, рег.палата - 5 000 руб
Итого: 56 690 руб

Соседи, просьба выразить свое волеизъявление

viewtopic.php?f=78&t=25427

Е в кубе писал(а):

ДОМКОНС -юридическая контора ,помогающая людям купившим квартиры в Павшинской Пойме, на возмездной основе получить собственность.

все равно не могу отправлять личные сообщения... а отзывы о них есть? я тоже не планирую делать ремонт до собственности

ВСЕ НА МИТИНГ! https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=25427

jazzzzz писал(а):

Е в кубе писал(а):

ДОМКОНС -юридическая контора ,помогающая людям купившим квартиры в Павшинской Пойме, на возмездной основе получить собственность.

все равно не могу отправлять личные сообщения... а отзывы о них есть? я тоже не планирую делать ремонт до собственности

Если с нами, то ставте +1.