Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Тем кто не смог приехать, думаю будет интересно послушать фрагмент из выступления директора УК Павшино.
Формат mp4 (не видео) просто звук.
---> uk-pavshino.mp4

Всем удачи!

И все же, когда ключи начнут давать?

3-4 недели + 50~60'000руб. на расходы(слушай запись) = ДОЛГОЖДАННЫЕ КЛЮЧИ

alona писал(а):

И все же, когда ключи начнут давать?

в лучшем случае в сентябре, после того как су-155 1,5 млн. руб. найдет

Alice писал(а):

Я тут давным-давно вопрос задавала, никто не ответил.
Между 8 корпусом и детской площадкой, примыкающей к детсаду, остался один кусочек земли, огороженный строительным забором и похожий на помойку.
Кто в курсе, что там все-таки построят и когда? Обещанный на заре застройки Павшинской поймы медпункт?

В продаже этот участок давно.

Andrews_Answer писал(а):

Alice писал(а):

Я тут давным-давно вопрос задавала, никто не ответил.
Между 8 корпусом и детской площадкой, примыкающей к детсаду, остался один кусочек земли, огороженный строительным забором и похожий на помойку.
Кто в курсе, что там все-таки построят и когда? Обещанный на заре застройки Павшинской поймы медпункт?

В продаже этот участок давно.

это как? где написано?

Amina писал(а):

serik писал(а):

14. До заключения договора управления многоквартирным домом между застройщиком и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, который заключается не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ну-да, ну-да, На примере покажите где такое было, чтобы дом с недоделками повесили на одну УК, с условием, что УК все понимает и готова несмотря на недоделки все принять от застройщика. В итоге все доделывается, а в это время идет конкурс и на блюдечке второй, непонятно по каким критериям выигравшей УК ,передается дом.

А это уже - проблемы застройщика с их карманными УК и Администрации. Жителей данные проблемы касаться не должны. Логичнее заставить Администрацию и застройщика действовать в рамках закона, чем жителям помогать этой братии нарушать законы.

МаксимС писал(а):

serik, написали все понятно, вот только зачем? чем другая Ук будет принципиально отличаться от этой. Кроме одного ...что с этим вопросом можно бодаться еще немерено времени и опять сидеть в ожидании без ключей? Чем плох вариант годового договора, а потом...когда будут свидетельства на руках и кворум...решать уже этот вопрос?
Мне все таки кажется что на данный момент самое главное...это получить ключи и в идеале заставить СУ устранить недоделки по квартирам и дому в целом.

Не понял взаимосвязи между получением ключей и управлением домом УК ПАВШИНО. Вам угрожают ключи не выдавать если вы УК ПАВШИНО не выберете ?! Других обоснований для данных утверждений пока не нахожу.

Эльдар писал(а):

serik писал(а):

Вы выдернули только часть фразы, прочитать следующую, видимо, не хавтило сил. Так вот, специально для Вас повторяю: нет никакого интереса. Кстати, если Вам все ясно, Вы можете и не читать мои посты.

Если нет интереса, зачем писать?

Эльдар, вы, вроде как, в Инициативной Группе всего района, а задаёте такие вопросы. Вы считаете, что каждый член инициативной группы района интересуется только судьбой своего дома ?!

Nyusha писал(а):

serik писал(а):

А у вас здесь пишут только те, кто имеет коммерческий интерес?

А вы считаете, что у соинвесторов нашего дома, которые вложили свои кровные деньги в квартиры 8 лет назад не должно и не может быть коммерческого интереса?!

Будем признательны всем, у кого "нет никакого интереса" к нашему корпусу, не утруждать наше внимание чтением Ваших постов на ветке 8 корпуса.

Так тогда и пишите в ветке 8 корпуса ! А вы пишете в ветке первой очереди.

niks писал(а):

Andrews_Answer писал(а):

В продаже этот участок давно.

это как? где написано?

Написано ровно там же где было написано про строительство жилого дома вместо ДДЦ.

"Сообщение Тринадцатая » Чт авг 09, 2012 11:01 am
3-4 недели + 50~60'000руб. на расходы(слушай запись) = ДОЛГОЖДАННЫЕ КЛЮЧИ"

Сказано было много и все вопросы требуются систематизировать для принятия решений ...какие услуги Ук нам нужны, а какие нет. И насколько я понимаю площади в нашем доме от 40 до 200... метров. и т.д. так что стоимость будет у каждого своя.
Пока что ...ясна первая цифра...это оплата за 4 месяца коммуналки. Остальное надо обсуждать и принимать решение!



Andrews_Answer
ключи выдает УК, не важно какая. Просто при выборе Ук Павшино ключи можно ожидать в начале сентября.
Если устраивать конкурс и выбирать другую, соответственно еще сколько то времени. (ну я понял так)
Конечно если у вас есть документы на собственность, то вы можете въезжать хоть "завтра".

МаксимС писал(а):

"Сообщение Тринадцатая » Чт авг 09, 2012 11:01 am
3-4 недели + 50~60'000руб. на расходы(слушай запись) = ДОЛГОЖДАННЫЕ КЛЮЧИ"

Это что за цены и откуда вы их взяли? Что в них в ходит? И насколько я понимаю площади в нашем доме от 40 до 200... метров. и т.д.


Andrews_Answer
ключи выдает УК, не важно какая. Просто при выборе Ук Павшино ключи можно ожидать в начале сентября.
Если устраивать конкурс и выбирать другую, соответственно еще сколько то времени. (ну я понял так)
Конечно если у вас есть документы на собственность, то вы можете въезжать хоть "завтра".

Максим,
я въезжал без П/С (в 2008году) и с УК ПАВШИНО пришлось воевать. Война продолжается до сих пор - дело в суде. Однако это ни на день не отложило получение мной ключей.

Но речь не об этом: речь о том, что застройщик по ЖК РФ обязан своей УК управлять домом до проведения конкурса (ЖК здесь уже процитирован Сериком). Так пусть и управляет. И сам свой брак устраняет. Если жителей дома при этом застройщик откровенно шантажирует невыдачей ключей, то, во-первых, вещи надо называть своими именами (а в данной ветке и вчера на собрании никакой прозрачности по данному вопросу не наблюдалось ни от ИГ 8корпуса ни от представителей братии застройщик/укп), во-вторых каждый будущий собственник имеет право либо отстаивать свои ЗАКОННЫЕ права либо прогибаться под шантаж.

Andrews_Answer писал(а):

Andrews_Answer писал(а):

В продаже этот участок давно.

Написано ровно там же где было написано про строительство жилого дома вместо Детский Досуговый Центр.

так все таки ссылку можно увидеть

Andrews_Answer писал(а):

во-вторых каждый будущий собственник имеет право либо отстаивать свои ЗАКОННЫЕ права либо прогибаться под шантаж.

вы можете что-то конкретно предложить?

Дорогие соседи!

Большое спасибо за Вашу активность во время нашей вчерашней встречи .

По результатам встречи было принято основное наше совместное решение выбрать для управления нашим домом на 1 год УК Павшино. Дальше посмотрим устроит ли нас работа этой УК и через год примем очередное совместное решение.

Соседи которые не смогли прийти на встречу, должны будут выслать свое решение на адрес Нюши.

Все остальные вопросы через ЛС.

Andrews_Answer писал(а):

Если жителей дома при этом застройщик откровенно шантажирует невыдачей ключей, то, во-первых, вещи надо называть своими именами (а в данной ветке и вчера на собрании никакой прозрачности по данному вопросу не наблюдалось ни от ИГ 8корпуса ни от представителей братии застройщик/укп), во-вторых каждый будущий собственник имеет право либо отстаивать свои ЗАКОННЫЕ права либо прогибаться под шантаж.

Вы какое отношение имеете к нашему дому, и почему Вы считаете, что решение большинства соседей 8 к. 1мкр, которое не совпадает с Вашей заинтересованной позицией пролобировать ДЭЗ, является прогибанием под кем либо?

Прогибаюсь я только перед своим мужем, перед всеми другими НИКОГДА и НЕ БУДУ!

И еще, не нужно нас постоянно тыкать тем, что мы состоим в ИГ района. Если для Вас лично это принципиально, чтобы нас там не было, вычеркните меня и будет Вам счастье.

Успехов Вам в лоббировании компании ДЭЗ! Если раньше я еще как-то лояльно относилась к ней, то за последние пару дней, я лично координально изменила свое мнение. Теперь понятно, каким образом они вошли в район, благодаря вот таким нападкам в личных интересах ряда людей. Достаточно почитать отзывы по корпусам, где есть ДЭЗ и по динамике предоставляемых ДЭЗ счетом, которые я получаю последние два года на съемной квартире, чтобы прийти к мнению что ДЭЗ НИЧЕМ не лучше выбранной нами УК Павшино, а по ряду пунктов УСТУПАЕТ.

Еще раз повторяю, через год, мы подумаем, что да как, попробуем пока поработать с Павшино, может мы создадим свое ТСЖ или привлечем вообще новую УК под свой дом. Но сейчас у нас другие задачи.

Прошу не навязывать нам свое личное, еще раз повторяю, коммерческо - заинтересованное мнение.

Уважаемые соседи!

Благодарим всех за присутствие на собрании соинвесторов 8 корпуса от 08.08.2012.

1.В ближайшее время ИГ будет продолжено заочное голосование по эл. почте всех, кто не смог присутствовать на собрании. Голосование проходило по п. 1, 2, 5 (первые два раздела) Протокола от 08.08.2012, который был выслан вам на личную эл. почту.
2.Всем, кто отсутствовал на собрании, но сможет подъехать в другие дни для голосования в Павшинской Пойме, просьба связаться по телефону 8 910 455 31 01
3.Результаты голосования по п. 1, 2, 5 (первые два раздела)Протокола будут высланы Вам в конце голосования также на персональную эл. почту.
4.После выбора УК Советом дома будут подготовлены основные пункты обязательных платежей и тарифов. Данный документ будет разослан по эл. почте для ознакомления и согласования всех пунктов со всеми соинвесторами также путем голосования.
5.Предложение от ИГ – ответственные по подъездам – 1 подъезд (4 секция) - Leni 4, 2 подъезд (3 секция) – Niks, 3 подъезд (2 секция) – sergleon, 4подъезд (1 секция) - Mukhin. По ответственным по этажам – просьба предлагать свои кандидатуры.

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА ко всем соинвесторам не выносить НАШИ коммерческие и организационные вопросы на обсуждение на форуме, в т.ч. по пунктам п. 1,п. 5 (первые два раздела) , чтобы не вызывать резонанс на форуме. Благодарим за поддержку и понимание!

С уважением, ИГ 8 кор. 1 мкрн.

А нельзя ли сделать закрытую ветку только для инвесторов 8к. ведь на форуме очень удобно все обсуждать, видны отклики и т.п. а через почту общаешься как со стеной, послал и не знаешь прочитали ли твое письмо.

alona писал(а):

А нельзя ли сделать закрытую ветку только для инвесторов 8к. ведь на форуме очень удобно все обсуждать, видны отклики и т.п. а через почту общаешься как со стеной, послал и не знаешь прочитали ли твое письмо.

Просьба была выслана администратору форума, но непонятно почему на нее нам так и не поступило ответа. Ждем!

alona писал(а):

А нельзя ли сделать закрытую ветку только для инвесторов 8к. ведь на форуме очень удобно все обсуждать, видны отклики и т.п. а через почту общаешься как со стеной, послал и не знаешь прочитали ли твое письмо.

Уважаемая Alona, на сегодняшний момент не все соинвесторы зарегистрировались в Шахматке, многие находят нас только сейчас. Закрывать эту ветку сейчас нельзя. Просто не нужно поддаваться на провокации, а понимать (думать!) - плохо может быть везде, необходимо уметь находить компромиссные решения, причем не лично для себя, а для ВСЕХ. Этим всегда руководствовалась ИГ, думаю во многом из-за этого дом и был достроен.

А ИГ Павшинская Пойма не рекомендую терять поддержку в лице ИГ 8 корпуса.

С уважением, ИГ 8 кор. 1 мкрн.