Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Соседи, есть ли кто-нибудь из 5 подъезда? Как наша консъержка, пропустит ли она рабочих установить мет.дверь без разрешения УК ПАВШИНО или надо готовиться к военным действиям?

И много квартир передалось сразу со счетчиками воды?

Cronas писал(а):

zxcasd6512 писал(а):

Cronas писал(а):

Идёте к инженеру, и спрашиваете 2 вещи, 1-е счётчики, 2-е теплорегуляторы на все батареи (они может и не нужны, но должны быть).

теплорегуляторы - это такая простая черная крышечка с внутреней резьбой?

Нет, это белые(чаще) устройства, которые на эту резьбу и накручиваются, чёрные крышечки это заглушки.
НАШИ ВЫГЛЯДЯТ ВОТ ТАК, производитель Данфосс

На этом рисунке проходные? Или он накручивается без треугольника на картинки в торец радиатора?

ни одной , это пост процедура, кто-то хочет и идёт берёт, кто-то хочет, но говорят типа нету будут попозже , ну чел говорит да пошли вы и покупает сам, кто-то ждёт когда начнётся кампания по установке счётчиков и подключение заодно....... и т.д. вариантов много

НАШИ ВЫГЛЯДЯТ ВОТ ТАК, производитель Данфосс
[/quote]
На этом рисунке проходные? Или он накручивается без треугольника на картинки в торец радиатора?[/quote]
Да, у нас торцевой, накручивается на то , что вы видите под крышкой чёрной. Но выглядит именно так.

Короче я так понимаю: чтобы воду не считали ближайший год, т.к. раньше ремонт не начну, по счетчикам платить нельзя, т.к. их нет, либо по ним просто не считают, значит остается один вариант - оплатить все поборы УК и официально опломбировать стояки. Так?

А типа ежели поборы не оплатить то опламбировать неполучиться?

Видимо нет, т.к. и поставить счетчики и начать по ним платить - все через УК, они же бухгалтерией считают (и квитанции на услуги предварительно выдают - за опломбировку или за установку счетчиков).

zxcasd6512 писал(а):

А типа ежели поборы не оплатить то опламбировать неполучиться?

Алгоритм.
1. Если с УК ПАВШИНО договор не заключали, то звоните в организации по обслуживанию счетчиков, рекомендованные УК ПАВШИНО или ДЭЗ, ставите с их помощью счетчики. отключить стояк ведь не проблема . Поставив счетчики и получив на них паспорта и Акт, спокойно ждете прихода легитимной УК (если не спешите делать ремонт). Счетчики будут спокойно показывать нулевой расход.
2. Если договор с УК ПАВШИНО заключен, то добавляется пункт про заявление под входящий в УК о том, что просите начать расчет по счетчикам...

И что будет с долгами по коммуналке для УК ПАВШИНО (их простят или будут в суд подавать?) с приходом легитимной УК? Интересует опыт бывалых )

Вжик писал(а):

И что будет с долгами по коммуналке для УК ПАВШИНО (их простят или будут в суд подавать?) с приходом легитимной УК? Интересует опыт бывалых )

Если вы договор не подписали на управление домом то в суд подавать на вас по дополнительным платежами не имеет смысле УК ПАВШИНО проиграет- соответственно УК ПАВШИНО этого делать не будет ибо все равно проиграет(будут тупо выбивать из вас эти деньги мелкими пакостями и мифическим долгом). А долги старой УК новую не интересуют совершенно, даже справедливые долги...

Вем привет.
Кол-во собственников в нашем доме приближается к заветным 51% - на начало октября их уже 46%
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=34&t=14281&start=0

В связи с этим вопрос к соседям:
- будем ли переходить от УК к ДЭЗ
- если "да" по пред. пункту, то как будем выходить на собственников и убеждать их в переходе под ДЭЗ

addy писал(а):

Вем привет.
Кол-во собственников в нашем доме приближается к заветным 51% - на начало октября их уже 46%
https://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=34&t=14281&start=0

В связи с этим вопрос к соседям:
- будем ли переходить от УК к ДЭЗ
- если "да" по пред. пункту, то как будем выходить на собственников и убеждать их в переходе под ДЭЗ

Эдик,из опыта 1 мкр надо не менее 70% дабы все прошло успешно............
А это не раньше лета след года,к сожалению.

господин хороший, из 4 секции, нанявший гаврил для штробления стен в 10 часов вечера - убедительная просьба, проведите беседу с персоналом. очень не хочется привлекать к данному вопросу наши доблестные органы...

Получил ответ УК ПАВШИНО на свое письмо.

http://s006.radikal.ru/i214/1010/52/cf401c03e6ff.jpg

Как и предполагалось, "включили дурачка". Полностью обошли вниманием мои вопросы по ТСЖ, не ответив не на один из них. Из этого можно сделать вывод, что ТСЖ по нашему дому либо не создано, либо не заключало договор с УК ПАВШИНО. Во всяком случае, теперь я вправе так считать. И в том и в другом случае оснований заключать договор на управление непременно с УК ПАВШИНО у меня нет никаких. С тем же успехом я могу доверить "управление" домом любой левой конторе "Рога и Копыта".
Заключать договор на управление на моих условиях отказались. Ну что ж, насильно мил не будешь Мое дело предложить... Вывод из их отказа можно сделать один: так как договора с УК ПАВШИНО у меня нет, услуги они мне сейчас не оказывают. А раз так, платить за эти "отсутствующие" услуги в пользу УК ПАВШИНО я не должен. Поскольку тут возникает определенная коллизия - ведь платить установленные КРА коммунальные платежи я так или иначе должен (весь вопрос - кому), то только их я платить и буду. Что делать с остальными платежами мне любезно подсказало сама УК ПАВШИНО - ничего.
Для тех, кому неохота копаться в ссылках на законы, скажу, что приведенные в письме УК ПАВШИНО ссылки - лажа полная и к делу не относятся. Говорю об этом, поскольку на некоторых письмо, обильно приправленное ссылками на законы (неважно, "в кассу" такие ссылки, или нет) производит впечатление серьезного документа...

з.ы. Смешные, предложили мне забрать ключи... У меня своя дверь с лета стоит уже. Пусть оставят себе на память.

Citrus писал(а):

Получил ответ УК ПАВШИНО на свое письмо. ........

..... ведь платить установленные КРА коммунальные платежи я так или иначе должен (весь вопрос - кому), то только их я платить и буду.....

Ключевое слово как раз "коммунальные".
УК ясно написало Вам, что именно коммунальные услуги Вам и не оказываются.
Теплые батареи и вода высокой температуры которая течет из крана - это вовсе не коммун. услуги ГВС и отопления.
Летом котельную отключили от газа за долги потому, что она не предоставляет коммунальных услуг населению а просто вырабатывает и продает коммерческое тепло.
Единственный гарантированный поставщик коммунальной услуги "электроэнергия" - это МЭС.
Только эл.энергия является коммунальной услугой, да и то только от МЭС, по законным утвержденным (везде где только можно) тарифам.
Эл.энергия от УК ПАВШИНО - это только товар, который они продают.

P.S. Да..... С такой "управляющей компанией" мы далеко не уедем.
P.P.S. Как-же неискоренимо их желание видеть в нас бесправных "будущих собственников", с которыми можно поступать как с крепостными.

Всем привет.
Понятно, что насильно мил не будешь. На днях был в офисе ДЭЗ забирал договор с МЭС. Возможно в ближайшем будущем мы сменим УК ПАВШИНО на ДЭЗ, но вот отстанет ли от нас УК ПАВШИНО? ДЭЗ по этом поводу ничего не говорит - это наши с УК ПАВШИНО дела. Предлагаю в закрытой ветке обсудить коллективную позицию, чтобы потом коллективно ее придерживаться и не ходить в разнобой, не доказывать свою правоту. Кто за или есть иные мнения?

Ну вот и нас можно поздравить с ПС на следующей неделе мы должны его забрать. Так что + 2 собственника на одну кв.

Доброго времени суток, соседи. С благодарностью приму приглашение наглядно ознакомиться с технологией и результатом работ по утеплению и остеклению больших балконов в трешках, если кто делал или делает. Разумеется, в удобное для Вас время. Сам могу почти в любое время, живу в павшинской пойме. Через личку.
И еще, вопрос к моим соседям по вертикали (3-й подъезд, трешки слева), кто в ближайшее время предполагает менять батареи? Надо отключать стояки. Предлагаю скооперироваться.

zxcasd6512 писал(а):

Ну вот и нас можно поздравить с ПС ...

Искренние поздравления! Буквально переход на новый уровень и повышение в статусе. +5 к защите, +3 к магии...