Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

ekat писал(а):

В нашем доме вроде бы 2 выхода из подъезда? Надо 2 домофона на подъезд закупать? Консьерж в подъезд нужен? Его в нагрузку дает УК или жильцы решают? По чем нынче консьерж? Подъезд УК убирает или на жильцов нагрузка? Кто знает какие правила в Пойме?

В каждом подъезде свой консъерж, услуги консъержа перевыставляет УК, жильцы пока собственности на квартиры нет ничего не решают..даже выбор УК,. Когда вы придете получать ключи Вас обяжут подписать договор с обслуживающей компанией. Сейчас в павшинской пойме 2 УК: Павшино Сити и УК Павшино. Возможно наши дома будет обслуживать иная УК. В УК Павшино 2 консъержки на один подъезд со сменой в три недели (т.е. 3 недели одна, потом другая).

ekat писал(а):

В нашем доме вроде бы 2 выхода из подъезда? Надо 2 домофона на подъезд закупать? Консьерж в подъезд нужен? Его в нагрузку дает УК или жильцы решают? По чем нынче консьерж? Подъезд УК убирает или на жильцов нагрузка? Кто знает какие правила в Пойме?

На каждый подъезд отдельный консъерж, у них отдельный звонок, например 101В, выставляет услуги УК, жильцы ничего не решают пока собственности нет, 450-500 руб./месяц. В пойме 2 УК: УК Павшино Сити и УК Павшино, возможно наши дома будет иная УК вести.

Pusher писал(а):

Если ориентироваться на сроки сдачи и выдачи ключей по 9-10 корпусу, где ГК была в апреле, а ключи выдали в сентябре, то ключи от К41 следует ожидать июнь+5 мес = ноябрь, т.е. ближе к концу года

Я тоже склоняюсь к ноябрю.

Менеджеры и продажники узбуки называют гк июль ключи октябрь-ноябрь, так что думаю минимум новый год

Из положительного- спокойно будем отдыхать лето-осень, а не как 6-й корпус сидел на низком старте без отпусков- ждал ключей и истерил.

лично я сразу настроилась на новый год, будет хороший подарок - ключи от новой квартиры, прямо мечта!

м363ук писал(а):

морячог писал(а):

Вчера на сайте ДСК смотрел, закрыты у них продажи по всем корпусам, кроме 43, там две трешки осталось.

Мост в ноябре откроют они появятся по космической цене.

Думаете ценник резко прыгнет?

.[/quote]
Думаете ценник резко прыгнет?[/quote]
Тут на форумах инвесторов все кипятком писают, как дешево на говнополях в Некрасовке от 100/метр и на сколько миллионов они вырастут после метра. а 100 это - еще только фундамент.... так что

Киньте ссылку на форум, интересно почитать )

Y-bear писал(а):

.

Думаете ценник резко прыгнет?[/quote]
Тут на форумах инвесторов все кипятком писают, как дешево на говнополях в Некрасовке от 100/метр и на сколько миллионов они вырастут после метра. а 100 это - еще только фундамент.... так что [/quote]
Пойма хоть и имеет кучу преимуществ все же является подмосковьем а некрасовка это типа Москва со всеми вытекающими. Цены на квартиры примерно такие же как в павшинской пойме. Около 7 с копейками за трешку. Предугадать цену какая будет после сдачи всего района невозможно потому что в тот момент уже будут совсем другие цены на недвижимость, причем они могут быть как больше так и меньше. Все зависит от экономической ситуации. В 2009 году цены проваливались очень сильно на новостройки. В некоторых местах до 50 процентов, а восновном процентов на 25-30 от цен 2007-2008 годов.Но если прикидывать разницу в сегодняшних ценах то я примерно предполагаю рост цены на 30 процентов от цены на фундаменте. То есть от цены 6400 за трешку она подорожает до 8500 при сдаче без отделки и всего остального. Но Если сделать отделку, поставить кухню и немного мебели (не колхоз как в большинстве случаев а нормальную дизайнерскую отделку без излишест вложив 1000.000) То такая квартира возле моста по окончанию всех строек и с документами на собоственность будет около 11.000.000
То есть вложения 7500000 отдача 11000000 при условии ожидания около 2 лет с момента покупки. Другое дело некрасовка, там сейчас цены такие же как в Пойме, а при постройке метро будут такие же как везде по москве, естественно на окрайне. То есть во вторичке будут цены около 170000-190000 в сегодняшних ценах за квадрат То есть трешка которая сейчас около 7 стоит будет стоить 13 через 2-2.5 года. ПОвторюсь это все в сегодняшних ценах, завтра кризиз обострится и будут другие цены, которые невозможно предсказать.Возможно в долларах нет смысла вкладываться так как доллар скорее всего будет в ближайние месяцы и пару лет дорожать и скорее всего в валюте квартиры совсем не подорожают относительно сегодняшних цен на новостройки а может даже опустятся.

Y-bear писал(а):

.

Думаете ценник резко прыгнет?[/quote]
Тут на форумах инвесторов все кипятком писают, как дешево на говнополях в Некрасовке от 100/метр и на сколько миллионов они вырастут после метра. а 100 это - еще только фундамент.... так что [/quote]
Ну тогда все, ценник полезет-)

Anton2014 писал(а):

Y-bear писал(а):

.

Думаете ценник резко прыгнет?

.[/quote]
Ну если там будут такие цены, как везде в Москве, значит это уже какая то параллельная реальность, в которой я нечего не понимаю. Для меня из того что Некропарк это МСК вытекает лишь, что это какашкино болото МОСквы, то бишь анус мира, куда вываливаються все отходы мегаполиса.....Как люди в здравом уме могут там платить свои деньги за это? Туда сселяют всех алкашей московских очередников, так называемых халявщиков, ну и видимо скупают люди из Воронежа, которые не очень понимают, что делают. В Строгино окраином районе метр 200 сейчас стоит...... как это можно сравнивать.....????

А вобще я бы предложил, как Воробьев мост достроит провести общенародный референдум за воссоединение с Москвой. У нас ведь гарант конституции сказал, что народное волеизъявление это все. )))) Ну не могу я хоть убей представить себя жителем Подмасковья и загадочного Красногорска, когда Нью Масюки до Калуги расскинулись ))

Y-bear писал(а):

А вобще я бы предложил, как Воробьев мост достроит провести общенародный референдум за воссоединение с Москвой. У нас ведь гарант конституции сказал, что народное волеизъявление это все. )))) Ну не могу я хоть убей представить себя жителем Подмасковья и загадочного Красногорска, когда Нью Масюки до Калуги расскинулись ))

Ну тогда собираем подписи-)))

морячог писал(а):

Y-bear писал(а):

Ну тогда собираем подписи-)))

+1

а тем временем, пока на стройке затишье, там каким-то чудом уже наполовину появился 21-й этаж в 1-2 секции, видать добрая фея по ночам строит.

Pokra писал(а):

а тем временем, пока на стройке затишье, там каким-то чудом уже наполовину появился 21-й этаж в 1-2 секции, видать добрая фея по ночам строит.

Люди говорят в соседнем корпусе, что по ночам собственно говоря и строят , як партизаны

морячог писал(а):

Y-bear писал(а):

А вобще я бы предложил, как Воробьев мост достроит провести общенародный референдум за воссоединение с Москвой. У нас ведь гарант конституции сказал, что народное волеизъявление это все. )))) Ну не могу я хоть убей представить себя жителем Подмасковья и загадочного Красногорска, когда Нью Масюки до Калуги расскинулись ))

Ну тогда собираем подписи-)))

Здесь подписи ничего не решат. Красногорск слишком много денег зарабатывает для бюджета Подмосковья, поэтому его и оставили в Московской области.