Страница 35 из 114
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 8:45 am
Vik1111
eltik писал(а):Претензии были к окнам (одно окно было за крашено краской, второе сломано), к швам между плитами, мусор в помещении, заделать дырки в соседние квартиры. На самом деле такие недоделки есть во всех новостройках и не только у су. Как уже писала ранее, это не первая новостройка у нас. Все равно, когда будем делать ремонт все эти казусы рабочие при черновой отделки сделают. Не понимаю массового отказа от получения ключей. Вы думаете этот шаг приблизит вас к получению свидетельства на собственность? Намного проще бороться за собственность при наличии ключей, чем без них. Мне кажется, в нашей стране еще никто ни за что деньги не возвращал... При подписании договора мы все знали на что идем. А мы все хотим дешево, качественно, быстро и с красной дорожкой у входа. Тогда надо было вторичное жилье брать, там все наглядно видно, но уже за другие деньги.
А Вы кем в СУ работаете?

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 10:08 am
eltik
14000 сказали за разрешение начала ремонта в квартире.
И почему сразу вы думаете, что я у них работаю??? Что за люди???? Просто считаю, что паника - не лучший помощник в таких делах. Тем более уже пройдено. Куда только мы жалобы по первой квартире не писали и что только не делали. Везде заперты двери и никто не хочет твои преитензии рассматривать. В итоге заплатили мы эти лишние 40 тысяч и живем спокойно. Получили собственность (через 8 месяцев), свергли старого Председателя, т.к. хапал безбожно и поставили женщину с нашего дома. Зато теперь все довольны и нет склок.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 10:23 am
Fransik
eltik писал(а):14000 сказали за разрешение начала ремонта в квартире.
И почему сразу вы думаете, что я у них работаю??? Что за люди???? Просто считаю, что паника - не лучший помощник в таких делах. Тем более уже пройдено. Куда только мы жалобы по первой квартире не писали и что только не делали. Везде заперты двери и никто не хочет твои преитензии рассматривать. В итоге заплатили мы эти лишние 40 тысяч и живем спокойно. Получили собственность (через 8 месяцев), свергли старого Председателя, т.к. хапал безбожно и поставили женщину с нашего дома. Зато теперь все довольны и нет склок.
14 000 рублей за разрешение начала ремонта в своей квартире?
от чего это?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 10:33 am
eltik
Да хз от чего! Только без этого ключи не дают.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 10:52 am
JuliaB
В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 10:56 am
eltik
JuliaB писал(а):В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог
А можно пару вариантов кто и как обходил.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:00 am
kochnov2009
JuliaB писал(а):В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог
Не стыкуется.
В УК обычно сумма за вывоз КГМ привязана к общей площади квартиры, а не одинаковая для разных по площади квартир пяти корпусов.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:01 am
Skarlett
JuliaB
а тот кто не платил, строит.мусор сам вывозил? или складывал рядом с контейнером и вы жили как в свинарнике(см. соседнюю тему про свинарник и невывоз мусора)
PS модератору: когда же я перестану быть "розовой"?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:02 am
ianpr
eltik писал(а):JuliaB писал(а):В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог
А можно пару вариантов кто и как обходил.
Если я точно помню - то 14000 это вывоз мусора и технадзор. Обойти возможно при наличи права собственности на квартиру. В нашем варианте это не получится.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:04 am
eltik
Гениально!
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:10 am
Fransik
[quote][/quote]А доверенность никто не выписывал ? Строит ли отозвать. ?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:11 am
mir76
eltik, чтоже вы тогда в шахматке не регистрируетесь?
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:13 am
kochnov2009
Можно и без права собственности попробовать доказать УК, что квартира приобретена в инвестиционных целях и ремонт не запланирован, а значит мусора не будет и технадзор с вывозом не нужны. Это сложно, но выполнимо, поскольку деньги за содержание и ремонт помещения и расход воды по нормам до установки приборов учёта УК всё равно брать захочет.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:14 am
eltik
Вы не за то переживаете! Сейчас попробую, особо не задавалась этим вопросом.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 11:17 am
Fransik
mir76 писал(а):eltik, чтоже вы тогда в шахматке не регистрируетесь?
Как вы в шахматке регились? У меня не получается. (((
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 12:10 pm
Максимилиан
Мне любопытно, а как можно приступать к ремонту, что подразумевает под собой установку новых перегородок, сантехнтех коробов и прочего без утвержденной схемы БТИ? Там же еще должны быть взиморасчеты при несовпадении проектной площади с БТИшной? Как они её будут потом обмерять? Насколько я помню по договору нельзя приступать к ремонту до БТИ, и за эо даже предусмотрены штрафные санкции.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 2:14 pm
eltik
Перезачет идет только в моналите. В блочных домах вам БТИ выдадут на ту площадь, которая указана в договоре и со стандартной планировкой. Поменяете планировку - поменяете БТИ сами.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 2:23 pm
Максимилиан
eltik писал(а):Перезачет идет только в моналите. В блочных домах вам БТИ выдадут на ту площадь, которая указана в договоре и со стандартной планировкой. Поменяете планировку - поменяете БТИ сами.
Рядом со мной работает человек живущий в Павшинский бульвар, 5. Это панель ИП-46. У них были взаиморасчеты с СУ после обмеров БТИ.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 3:05 pm
kruglovaalina
Про взаиморасчеты по БТИ надо читать договор.
Если СУ оформляет квартиру на себя сначала, то они и вызывают БТИ для точного обмера (так как все площади проектные).
Из опыта: к нам БТИ пришло через 9 мес. после выдачи ключей. По обмерам + 0,3 кв.м., в преддоговоре - обязательство по оплате дополнительных кв.м. Естественно оплатили. Уточню, что ни перепланировок, ни утепление лоджии, ни кондеров тогда не было.
Может возникнуть ситуация - сделан ремонт с перепланировкой (даже легкой), придет БТИ, замерят передадут в СУ информацию о перепланировке не узаконенной и пошло поехало - нервотрепка обеспечена.
В УК ПАВШИНО вынуждают сразу же делать и согласовывать проект перепланировки - это значит, что затраты по работе с БТИ вы берете на себя, так как БТИ придет к вам за ваш счет обмеры делать.
Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2
Добавлено: Вт авг 20, 2013 10:29 pm
bulvar7
Соседи, скажите, кто реально из нашего дома получил смотровой ордер и собирается ремонт делать? в корпусе лифт работают? как вообще ремонт делать если дом не сдали?