Большой форум Павшинской Поймы, уже 10 лет помогает жителям района решать проблемы общими усилиями - Присоединятйесь!

  • 1
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 114
 
Аватара пользователя
Vik1111
Участник
Сообщения: 361
Зарегистрирован: 13 лет 2 месяца 4 дня
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 288 раз
Шахматка: М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 8:45 am

eltik писал(а):
Претензии были к окнам (одно окно было за крашено краской, второе сломано), к швам между плитами, мусор в помещении, заделать дырки в соседние квартиры. На самом деле такие недоделки есть во всех новостройках и не только у су. Как уже писала ранее, это не первая новостройка у нас. Все равно, когда будем делать ремонт все эти казусы рабочие при черновой отделки сделают. Не понимаю массового отказа от получения ключей. Вы думаете этот шаг приблизит вас к получению свидетельства на собственность? Намного проще бороться за собственность при наличии ключей, чем без них. Мне кажется, в нашей стране еще никто ни за что деньги не возвращал... При подписании договора мы все знали на что идем. А мы все хотим дешево, качественно, быстро и с красной дорожкой у входа. Тогда надо было вторичное жилье брать, там все наглядно видно, но уже за другие деньги.


А Вы кем в СУ работаете? :D
 
eltik
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 10:08 am

14000 сказали за разрешение начала ремонта в квартире.
И почему сразу вы думаете, что я у них работаю??? Что за люди???? Просто считаю, что паника - не лучший помощник в таких делах. Тем более уже пройдено. Куда только мы жалобы по первой квартире не писали и что только не делали. Везде заперты двери и никто не хочет твои преитензии рассматривать. В итоге заплатили мы эти лишние 40 тысяч и живем спокойно. Получили собственность (через 8 месяцев), свергли старого Председателя, т.к. хапал безбожно и поставили женщину с нашего дома. Зато теперь все довольны и нет склок.
 
Fransik
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 10:23 am

eltik писал(а):
14000 сказали за разрешение начала ремонта в квартире.
И почему сразу вы думаете, что я у них работаю??? Что за люди???? Просто считаю, что паника - не лучший помощник в таких делах. Тем более уже пройдено. Куда только мы жалобы по первой квартире не писали и что только не делали. Везде заперты двери и никто не хочет твои преитензии рассматривать. В итоге заплатили мы эти лишние 40 тысяч и живем спокойно. Получили собственность (через 8 месяцев), свергли старого Председателя, т.к. хапал безбожно и поставили женщину с нашего дома. Зато теперь все довольны и нет склок.

14 000 рублей за разрешение начала ремонта в своей квартире?
от чего это?
 
eltik
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 10:33 am

Да хз от чего! Только без этого ключи не дают.
 
JuliaB
Инициативная Группа
Сообщения: 552
Зарегистрирован: 18 лет 8 месяцев 30 дней
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 251 раз
Шахматка: М2, к 6

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 10:52 am

В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог
 
eltik
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 10:56 am

JuliaB писал(а):
В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог


А можно пару вариантов кто и как обходил.
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5498
Зарегистрирован: 14 лет 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 877 раз
Поблагодарили: 1463 раза
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:00 am

JuliaB писал(а):
В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог
Не стыкуется.
В УК обычно сумма за вывоз КГМ привязана к общей площади квартиры, а не одинаковая для разных по площади квартир пяти корпусов.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
Skarlett
Участник
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 13 лет 28 дней
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 23 раза

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:01 am

JuliaB
а тот кто не платил, строит.мусор сам вывозил? или складывал рядом с контейнером и вы жили как в свинарнике(см. соседнюю тему про свинарник и невывоз мусора)

PS модератору: когда же я перестану быть "розовой"?
 
ianpr
Участник
Сообщения: 146
Зарегистрирован: 13 лет 9 месяцев 26 дней
Благодарил (а): 106 раз
Поблагодарили: 41 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:02 am

eltik писал(а):
JuliaB писал(а):
В нашем доме обязывали платить такую сумму за вывоз мусора за весь срок вашего ремонта из контейнера. Каждый обходил как мог


А можно пару вариантов кто и как обходил.

Если я точно помню - то 14000 это вывоз мусора и технадзор. Обойти возможно при наличи права собственности на квартиру. В нашем варианте это не получится.
 
eltik
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:04 am

Гениально!
 
Fransik
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:10 am

[quote][/quote]А доверенность никто не выписывал ? Строит ли отозвать. ?
Последний раз редактировалось Fransik Вт авг 20, 2013 11:25 am, всего редактировалось 1 раз.
 
Аватара пользователя
mir76
Участник
Сообщения: 113
Зарегистрирован: 13 лет 4 дня
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 91 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:11 am

eltik, чтоже вы тогда в шахматке не регистрируетесь?
 
kochnov2009
Завсегдатай
Сообщения: 5498
Зарегистрирован: 14 лет 8 месяцев 14 дней
Благодарил (а): 877 раз
Поблагодарили: 1463 раза
Шахматка: М3, к 43А М2, к 14

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:13 am

Можно и без права собственности попробовать доказать УК, что квартира приобретена в инвестиционных целях и ремонт не запланирован, а значит мусора не будет и технадзор с вывозом не нужны. Это сложно, но выполнимо, поскольку деньги за содержание и ремонт помещения и расход воды по нормам до установки приборов учёта УК всё равно брать захочет.
★Ильинский б-р 8★
«В России суровость законов умеряется их неисполнением» (П.А. Вяземский)
 
eltik
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:14 am

Вы не за то переживаете! Сейчас попробую, особо не задавалась этим вопросом.
 
Fransik
Участник
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 1 день
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 11:17 am

mir76 писал(а):
eltik, чтоже вы тогда в шахматке не регистрируетесь?


Как вы в шахматке регились? У меня не получается. (((
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 13 лет 1 месяц
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 12:10 pm

Мне любопытно, а как можно приступать к ремонту, что подразумевает под собой установку новых перегородок, сантехнтех коробов и прочего без утвержденной схемы БТИ? Там же еще должны быть взиморасчеты при несовпадении проектной площади с БТИшной? Как они её будут потом обмерять? Насколько я помню по договору нельзя приступать к ремонту до БТИ, и за эо даже предусмотрены штрафные санкции.
 
eltik
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 12 лет 1 месяц 6 дней
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 2:14 pm

Перезачет идет только в моналите. В блочных домах вам БТИ выдадут на ту площадь, которая указана в договоре и со стандартной планировкой. Поменяете планировку - поменяете БТИ сами.
 
Аватара пользователя
Максимилиан
Участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 13 лет 1 месяц
Благодарил (а): 52 раза
Поблагодарили: 29 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 2:23 pm

eltik писал(а):
Перезачет идет только в моналите. В блочных домах вам БТИ выдадут на ту площадь, которая указана в договоре и со стандартной планировкой. Поменяете планировку - поменяете БТИ сами.
Рядом со мной работает человек живущий в Павшинский бульвар, 5. Это панель ИП-46. У них были взаиморасчеты с СУ после обмеров БТИ.
 
kruglovaalina
Завсегдатай
Сообщения: 2529
Зарегистрирован: 12 лет 5 месяцев 8 дней
Благодарил (а): 525 раз
Поблагодарили: 559 раз

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 3:05 pm

Про взаиморасчеты по БТИ надо читать договор.
Если СУ оформляет квартиру на себя сначала, то они и вызывают БТИ для точного обмера (так как все площади проектные).
Из опыта: к нам БТИ пришло через 9 мес. после выдачи ключей. По обмерам + 0,3 кв.м., в преддоговоре - обязательство по оплате дополнительных кв.м. Естественно оплатили. Уточню, что ни перепланировок, ни утепление лоджии, ни кондеров тогда не было.
Может возникнуть ситуация - сделан ремонт с перепланировкой (даже легкой), придет БТИ, замерят передадут в СУ информацию о перепланировке не узаконенной и пошло поехало - нервотрепка обеспечена.
В УК ПАВШИНО вынуждают сразу же делать и согласовывать проект перепланировки - это значит, что затраты по работе с БТИ вы берете на себя, так как БТИ придет к вам за ваш счет обмеры делать.
 
bulvar7
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 13 лет 5 месяцев 12 дней
Благодарил (а): 38 раз
Поблагодарили: 1 раз
Шахматка: M2, к7

Re: Павшинская пойма, микрорайон 2 корпус 7 #2

Вт авг 20, 2013 10:29 pm

Соседи, скажите, кто реально из нашего дома получил смотровой ордер и собирается ремонт делать? в корпусе лифт работают? как вообще ремонт делать если дом не сдали?
  • 1
  • 33
  • 34
  • 35
  • 36
  • 37
  • 114

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.233s | Queries: 26 | Peak Memory Usage: 3.58 МБ