Павшинская пойма «Микрорайон Красногорье»

Descor_56 писал(а):

Там качество строительства, планировки и лес. Ну и это город а не область

Там вид на пойму, а в павшинской пойме на Рублёво парк. Вы что выберите?

я уже выбрал пойму с видом на пойму

sadovod писал(а):

Нет в Подмосковье по-настоящему элитного жилья

Кроме элитного ещё есть бизнес и премиум, курочка по зёрнышку клюёт.
У соседа газон всегда зеленее"Ц. Гопоты бухой и срущей себе под ноги и под собственные окна в "сложившихся" районах мск зашкаливает в пятиэтажном секторе (наследники бабушкиных гос. халуп). А манеры общения и отношения к окружающим наводят на мысли об адекватности.

Alice писал(а):

Cерг писал(а):

Рядом река Банька, от которой тоже несёт не слабо. Это же элитный район Красногорья?

Район такой же, как все остальное. Но некоторые граждане, которые приобретают по дешевке жилье у реки, почему то думают, что за по дешевке можно купить нечто "ылитное".

Вопрос даже не в элитности, а в том, что покупать жильё, в котором может и жить не сможешь. Может не сползут дома в реку, но сырость, грибок, плесень - это обеспечено, плюс болезни и пр. радости. На ютубе много роликов про Павшинскую пойму. Люди, живущие там борются, взывают к властям и всё без толку.

В Подмосковье выбрали лучший и худший архитектурные проекты
Самыми удачными жюри признало ЖК «Город Набережных» и бизнес-центр MEBE ONE в Химках, антипремию получил красногорский микрорайон «Павшинская пойма».

Cерг писал(а):

жюри признало ЖК «Город Набережных» и бизнес-центр MEBE ONE в Химках, антипремию получил красногорский микрорайон «Павшинская пойма».

в попу такое жюри, Пойма это спальник эконом класса с панелью самой массовой застройкой. Что такое "Город-набережных" найдёте поиском в инете.

О да! Судью на мыло! Может это лучший проект потому, что инвесторы уже по третьему кругу его перепродают и никак не пристроят?.... да и жить рядом с Шереметьево это, видимо, лучшее, что есть в Подмосковье:(((((

Cерг писал(а):

Может не сползут дома в реку, но сырость, грибок, плесень - это обеспечено, плюс болезни и пр. радости.

Очередной бредогонщик зарегился ))

сырость в кватрирах будет в межсезонье, даже в середине района ощущается сырость, пройдите утром вдоль школы 14 , и во дворах со всех машин аж течет вода... Это сугубо личное мнение...

Квартиры-то здесь при чем ? Часто жил у разных рек, нигде сырости не было. Это ж не частный дом-одноэтажка.

SWeTochka писал(а):

сырость в кватрирах будет в межсезонье

и не только в межсезонье сырость в квартирах в виду брака плит (эркера И155, ИП46 отдельный Привет) и работы вентиляции в квартире. К реке и близости береговой зоны никакого отношения не имеет

Какая сырость в панельных то домах с отоплением??? Что вы бред пишите!!!Это все из серии сползающих и утопающих в реке домов Прибрежки))
Роса на машинах,как тут заметили, бывает не только в Павшинской пойме и совсем не по причине ее расположения.
Капец,почитаешь эту чушь,так складывается впечатление,что мозги у кого то отсырели,сползли и утонули уже. А Народ же за советом приходит, читает бред сумасшедших и делает выводы(

Джуд писал(а):

Какая сырость в панельных то домах с отоплением???

А вы форум почитайте... Как у людей грибки разрастались зимой и эркеры текли, потому что СУ так швы делает и плиты кладет без утеплителя. Я вот ремонт делал осенью. И застал море конденсата (без шуток), лившегося по эркеру, пока строители не переделали все швы, плюс внутри плиты не запенили пустоты. Даже отопление не спасало. А не все при ремонте это делают... В итоге проблемы.
Впрочем к домам ДСК это вряд ли относится. Ну и, справедливости ради, если при ремонте все сделать правильно и если вытяжка в доме работает, то проблем с сыростью не будет. Как тут верно выше указали...

Джуд писал(а):

Какая сырость в панельных то домах с отоплением??? Что вы бред пишите!!!Это все из серии сползающих и утопающих в реке домов Прибрежки))
Роса на машинах,как тут заметили, бывает не только в Павшинской пойме и совсем не по причине ее расположения.
Капец,почитаешь эту чушь,так складывается впечатление,что мозги у кого то отсырели,сползли и утонули уже. А Народ же за советом приходит, читает бред сумасшедших и делает выводы(

Вы за своими мозгами следите и не надо оскорблять здесь людей, которых вы в глаза не видели.
Про сырость, было пару таких лет, когда осенью постельное белье в кровати было сыроватое, на мой личный взгляд, об это и писала, Прибрежка ваша самой нравиться... про сползание и т.д. не писала, живите на здоровье.

Не ссоримся.
Я бы назвала это явление не сыростью, а высокой влажностью. Если на улице почти 100% влажность в не сезон отопления, то в квартире такая же влажность будет, если несколько дней низкая температура и идет дождь. Это нормально для всех МКД в любой точке планеты Поэтому и белье не сохнет и т.д. Чтобы избавиться от влажности в квартире нужно просто отопить ее электроприборами.
В тяжелых случаях пригодится эта статья http://ugnomadoma.com/interior/syrost-v ... henii.html
А вообще многое зависит от качества ремонта. В эконом панельках лучше не экономить на черновой отделке, нормально заделанные м/п швы, правильно установленные оконные рамы, работающие воздуховоды - и проблем точно не будет, тем более, что дома в у нас все новые. Проверено в условиях поймы - квартира ДСК с эконом отделкой намного уступает по многим показателям качественно отремонтированной квартиры в И155.

посоветуйте как делать черновую отделку "не эконом класса" ?

Descor_56 писал(а):

посоветуйте как делать черновую отделку "не эконом класса" ?

в первую очередь не руками киргизских шпалоукладчиков

kruglovaalina писал(а):

качественно отремонтированной квартиры в И155

Еще бы они снаружи прилично делали их, а то швы между плитами выглядят мягко говоря не очень.
Хотя вроде они с вент-фасадом делают или просто обшивают каким-то материалом панели, выглядит намного лучше.

Descor_56 писал(а):

посоветуйте как делать черновую отделку "не эконом класса" ?

Когда мы переехали в первую квартиру, денег на ремонт было в обрез, поэтому даже обои почти на бетон клеили, в доме от ДСК это возможно, не говоря уже о нормальной герметизации межпанельных швов и стыках оконной рамы и проема, поэтому всегда было сырее и холоднее, чем в таких же, где хозяева позаботились об этом.
Сейчас в И155 сделали все как советуют, и швы заделаны как следует, окна поменяли, за рабочими следили, чтобы не халтурили, перезимовали на ура, а еще и балкон присоединили, в самый мороз достаточно было теплого пола при закрытой двери в комнате.
Ну правда последние и первые несколько этажей мы не рассматривали для покупки, что бы мало ли что не произошло вдруг

kruglovaalina писал(а):

герметизации межпанельных швов и стыках оконной рамы и проема

обязательно разбивать все швы в квартире и пенить по новой. Вынимать подоконники и отливы с улицы. Заделывать герметиком специальным все щели и сверху пена, штукатурка. Чтобы под подоконником не продувало устраняйте щель. Эркеры ИП46 и И155 обязательно утеплять изнутри они в большинстве своём с браком